委托房屋买卖受托人身份有要求吗
需要委托人身份证明、公证过的委托书、房权证、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、过户确权审批表、评估报告~
内容只要不违反法律规定是有效的，但办理过户等手续强制要求公证。协议在双方签字盖章后生效，具有法律效力。公证的作用仅在于加强这个协议的效力，没有公证依然是合法有效的。
买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，必须标明付款、过户时间。签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任，买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任。
扩展资料：
在二手房买卖过程中买卖双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确，或需要进一步约定时，要在合同相关条款后的空白行或在合同后填写附加条款，会减少后续阶段因意思含混而造成的不便与麻烦。
出卖房屋的单位和个人，必须持有房屋所有权证和其他有关证件。房屋开发经营企业出卖商品房，必须持有工商行政管理机关核发的营业执照。
参考资料：房屋买卖法规-找法网
公证委托卖房受托人交易时需提供的证件如下：
1、申请公证时该房产应已偿还全部贷款并撤销抵押，委托人已婚的，需要提交夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证、房产证原件和受托人的身份证的复印件，夫妻共同到场办理；
2、授权委托第三方代理本人出售本人名下的房产，需要办理卖房委托公证。
3、如夫妻一方委托另一方，则只需委托人到场。要求夫妻共同到场办理公证，是为了避免夫妻一方在另一方不知情的情况下擅自处分房产，即使是婚前购买的房产，公证员也需要向另一方询问核查是否有相关财产约定。
4、委托人未婚的则应提供未婚证明或离婚未再婚证明。
备注：授权委托第三方代理本人购买房产，则只需要提供委托人本人的身份证、户口簿原件和受托人的身份证的复印件。
委托房屋买卖受托人身份有要求吗
委托房屋买卖受托人身份要求 公证委托卖房受托人交易时需提供的证件如下：1、申请公证时该房产应已偿还全部贷款并撤销抵押，委托人已婚的，需要提交夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证、房产证原件和受托人的身份证的复印件，夫妻共同到场办理；2、授权委托第三方代理本人出售本人名下的房产，需要办理卖房委托...
卖房子可以委托别人办理过户手续吗
卖房子可以委托别人办理过户手续，但需要提供经过公证的授权委托书，而且办理公证时，房产证复印件、房产人身份证原件(房产夫妻共有，还需夫妻双方的身份证、结婚证原件)，以及受托人身份证复印件都需要提供，签好《授权委托书》到你所在地的公证处办理委托他人代理房屋买卖过户《授权委托书》公证。二手房产...
房产过户可以委托吗需要什么手续
委托他人代办房产过户时，你需要办理授权委托书的公证。办理公证时，房产证复印件(房产有土地证，也需提供土地证复印件)、房产人身份证原件(房产夫妻共有，还需夫妻双方的身份证、结婚证原件)，以及受托人身份证复印件都需要提供，签好《授权委托书》到你所在地的公证处办理委托他人代理房屋买卖过户《授权...
房子过户可以委托别人全权代理吗
房子过户是可以委托别人全权代理的，委托他人代办房子过户，需要提前办理委托公证书，办理委托公证书需要提供的资料有：1、房产证复印件（房产有土地证，也需提供土地证复印件）；2、房产人身份证原件（房产夫妻共有，还需夫妻双方的身份证、结婚证原件）；3、受托人身份证复印件；4、签好《授权委托书》...
房产过户本人不到场可以别人代办吗
房产过户本人不到场可以别人代办。但必须向房屋产权登记机关提供经过公证处公证的《办理房屋产权过户授权委托书》才行，办理公证时，房产证复印件(房产有土地证，也需提供土地证复印件)、房产所有人身份证原件(房产夫妻共有，还需夫妻双方的身份证、结婚证原件)，以及受托人身份证复印件都需要提供，签好《...
卖房子可以委托别人办理过户手续吗?
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代办过户需要什么手续
代办过户所需手续如下：1、因为一些原因无法本人到场办理过户时，委托他人代办房产过户需要提供经过公证的授权委托书。办理公证时，需提供房产证复印件、房产有土地证，也需提供土地证复印件、房产所有人身份证原件、房产夫妻共有，还需夫妻双方的身份证、结婚证原件，以及受托人身份证复印件都需要提供，签好...
房屋更名可以委托其他人吗
可以。可以委托他人代为办理房屋更名手续。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，权利人(申请人)可以委托代理人申请房屋权属登记。权利人(申请人)申请登记时，应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。代理人申请登记时，除向登记机关交验代理人的有效证件外，还应当向登记机关提交权利人(申请...
卖房时,卖方不能到场怎么办?
一、卖方在国内，但不能到场怎么办？如果卖方因在外或其他情况不能到场，想卖北京的房子，这时需要卖方到公证处，办理房屋委托公证，委托他人帮助出售房屋。卖方办理委托公证所需资料 1）身份证 2）结婚证（如有配偶）3）房产证 4）受托人身份证 5）授权委托书 委托书模板可参考：委托书模板 二、卖方...
公证委托完还要提供委托人身份证吗
委托卖房需提供委托人的身份证吗 需要房主和配偶一起持有身份证，户口本，结婚证，房产证，到公证处办理授权委托书公证，指定代理人代替行使权利签字卖房， 需要把公证书原件和身份证影印件，以及房产证，户口本结婚证原件交给代理人。委托别人办理公证，需要委托人和被委托人的身份证吗 是的，如果是...
后屠悉君： 可以的.只要受托人不是受托事项的对象,就没有问题.比如:受托人是您爱人,但是房产证要过户给您爱人就不可以了.但是我不建议受托人是您爱人,因为您还要办理贷款.在办理贷款过程中原房主是要签字的,如果签字是由您爱人代签,那么可能会给银行一种假按揭的印象,所以受托人为除你们夫妻外的第三方为佳.您爱人的父母亦可,只要在给银行提供的户口本中不显示其母女关系就行.
朔州市13321282994： 房产证过户必须是本人办理吗 ?公证委托需要什么材料? - ？
后屠悉君： 你好,房产过户必须要产权人本人或则公证委托给他人到场办理,公证委托需提供委托人(和配偶)的身份证、户口本、结婚证、房产证、买卖合同和受托人的身份证,委托人必须到场签字,受托人可以不到场.
朔州市13321282994： 委托他人办理房屋交易需要提供哪些证件 - ？
后屠悉君： 当事人申请办理卖房委托书公证需要提交如下材料: 1、委托人为自然人的,需要提供身份证、户口;委托人为法人或其他组织的,需要提供营业执照副本、法人身份证; 2、委托事项的权属凭证:如房屋所有权证; 3、受托人的身份证复印件; 4、委托的事项涉及重大财产权益处分的,还需要提供结婚证或者是单身证明等,如夫妻共同到公证处办理委托等; 5、公证处要求提供的其他材料.
朔州市13321282994： 公证处办房产过户委托需要哪些证件 - ？
后屠悉君： 需要:1、委托的房产业主夫妻本人到场,并带上身份证、房产证、购房的税单、结婚证、户口本原件.2、受委托的人的身份证复印件.一般来说房屋转让办理过户手续时,产权共有人必须全部亲临现场,如果产权人因故不能到现场,可以委托...
朔州市13321282994： 房屋买卖被委托人需要些什么证件 - ？
后屠悉君： 房屋买卖被委托人需要的证件是委托人身份证. 被委托人(在民法教课书上又可以称受托人)是指接受委托人的委托代理委托人从事民事、商事活动或者诉讼、仲裁活动的人. 分类: 1、根据授权从事商事活动的被委托人又称为经纪人. 2、根据授权从事民事诉讼、仲裁活动的被委托人又称为代理人.
朔州市13321282994： 房屋买卖委托他人必须要身份证原件吗 - ？
后屠悉君： 不需要受托人身份证原件 ,只要把原件信息如实录入就行了 ,因为这个信息受托人在代办过程中是要被房管局详细核对的 .
朔州市13321282994： 二手房委托别人过户需要哪些手续 - ？
后屠悉君： 房屋办理过户手续时需要出售方本人和买受方本人到场.如果出售方本人不能到场,可以提供公证委托书,注明委托他人代为办理解抵押和过户手续.出售方本人(境内自然人)不能到场,需要提供哪些资料以授权给谁出售方成年人:提供公证...
朔州市13321282994： 公证委托卖房受托人交易时需提供什么证件 - ？
后屠悉君： 公证委托卖房受托人交易时需提供的证件如下: 1、申请公证时该房产应已偿还全部贷款并撤销抵押,委托人已婚的,需要提交夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证、房产证原件和受托人的身份证的复印件,夫妻共同到场办理; 2、...
朔州市13321282994： 申请办理卖房委托书公证需要提交哪些材料? - ？
后屠悉君： 办理购房公证委托书需要的证件和资料:1、委托人为个人的,提供个人身份证件,委托人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;2、提供受托人的身份证复印件、草拟的委托书(我处可提供代书服务...
朔州市13321282994： 房屋委托别人出售?需要什么程序?都需要带什么证件? - ？
后屠悉君： 到公证处办理委托公证.在委托书中注明委托事项.所需证件.委托人的身份证,房地产权证.受托人的身份证.受托方代理出售房子需要的资料:委托人的身份证复印件,房地产权证原件,受托人身份证.
