入户水管该归由谁管理有法律依据吗
有水表(包括水表)以外的管道设施都应该是由自来水公司负责的法律依据有。
根据《城市供水条例》：
第二十七条 城市自来水供水企业和自建设施供水的企业对其管理的城市供水的专用水库、引水渠道、取水口、泵站、井群、输（配）水管网、进户总水表、净（配）水厂、公用水站等设施，应当定期检查维修，确保安全运行。
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第三十三条 城市自来水供水企业或者自建设施对外供水的企业有下列行为之一的，由城市供水行政主管部门责令改正，可以处以罚款；情节严重的，报经县级以上人民政府批准，可以责令停业整顿；对负有直接责任的主管人员和其他直接责任人员，其所在单位或者上级机关可以给予行政处分：
（一）供水水质、水压不符合国家规定标准的；
（二）擅自停止供水或者未履行停水通知义务的；
（三）未按照规定检修供水设施或者在供水设施发生故障后未及时抢修的。
参考资料：百度百科——城市供水条例
按产权划分责任，用户与水务公司一般签订有协议，对水管的产权划分有相应的约定，通常表前归水务公司，表后的产权归业主，如果是这样，表后的水管发生破裂以后更换水管和造成的水费损失，由业主承担。
应该由管道所有者承担。 室内自来水管道属于自己家的，坏了只能自己管。楼内小区内自来水管属物业，由物业管理。小区外的属市政管道，自来水公司管理。 水源至小区总表前部分的水管，应由供水单位负责维修更换。
2003年修订的《上海市供水管理条例》第25条明确，“供水企业或者供水设施权属单位应当按照各自职责对供水设施进行检修、清洗和消毒，确保其正常、安全运行。”因而，判断是否为供水部门的维修责任，要看这部分管道的“权属”。
《上海市供水管理条例》第54条明确，供水等专业单位应当承担分户计量表和分户计量表前管线、设施设备的维修养护责任。居民分水表以前的管道和设施，维修养护都是供水部门的职责。
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案例
州新闻网7月19日讯（福州晚报记者 李志波 文/摄）
前日，家住闽侯世贸上游墅小区的王先生向福州晚报反映，他家装修还不到一年的新房，在7月5日那天发现主卧天花板渗水后，立即联系为他新房装修的福州东大装饰设计工程公司，工作人员前来查看后未立即处理。10天后，天花板突然开始大面积渗水，主卧约20平方米的地板也被水泡坏。
王先生告诉记者：“7月5日，发现天花板渗水后，我立即联系装修公司。”王先生说，装修公司派人查看后，却迟迟没有安排修缮处理，这才导致10天后即15日下水管完全破裂，家中部分天花板和地板被泡坏。王先生雇人挖开渗水天花板及周边的墙体后，发现下水管破了一个大洞。“可能是被楼上居民装修时掉落的水泥块砸坏的。”王先生说，下水管是整栋居民楼共用的，不知道是哪户人家装修时砸坏的。
昨日，记者联系了福州东大装饰设计工程公司，相关负责人缪先生表示，5日接到王先生的反馈后，“在联系工人修缮方面，确实有点拖延。”缪先生说，下水管损坏是楼上掉落的水泥块砸穿的，不属于保修范围。“我们公司有一定的责任，公司方面愿意承担部分责任，但不能说是主要责任。”
记者为此也联系了福建省消费者协会。工作人员表示，此类事件应弄清下水管损坏的主要原因，如果不是设计问题，也不是质量问题，就应该追责楼上砸穿下水管的住户。但考虑到此事有装修公司处理不及时的因素，双方可协商，解决修缮问题。
目前，王先生和福州东大装饰设计工程公司均表示，愿意协商解决修缮费用
参考资料来源：人民网-下水管破裂致新房渗水 装修公司：承担部分责任
应该由管道所有者承担。 室内自来水管道属于自己家的，坏了只能自己管。楼内小区内自来水管属物业，由物业管理。小区外的属市政管道，自来水公司管理。 水源至小区总表前部分的水管，应由供水单位负责维修更换。 小区总水表后至业主分水表前部分...
物业，开发商负责
村里入户前的水管道归谁负责
村里入户前的水管道归属问题需要根据当地的法律法规和实际情况来确定，具体如下：1、应该由管道所有者承担；2、室内自来水管道属于自己家的，坏了只能自己管；3、楼内小区内自来水管属物业，由物业管理；4、小区外的属市政管道，自来水公司管理；5、 水源至小区总表前部分的水管，应由供水单位负责维修更...
楼道入户水管漏水谁负责
楼道入户水管漏水的责任可能由物业管理公司、业主、承包商或保险公司承担，具体取决于事故原因。业主应及时处理此类问题，并与相关方沟通，以妥善解决漏水难题。
入户水管的责任划分是怎样的
由于室内自来水管道归业主所有，因此坏了只可自己负责。当然，如果是小区中的共用自来水管归物业，就应该由物业来管理，如果是小区外的管道，应由自来水企业来管理。此外，对于水源到小区总表前局部的水管，应由供水单位负责检修和更换。住宅房屋给水管入户应该为直径多大的管道 房屋给水管使用的是直径为DN20...
公共区域入户水管漏水谁的责任?
1. 法律分析：公共区域入户水管漏水责任归属需明确。通常情况下，水表前的管道由物业管理，水表后的管道则由住户负责。因此，如果漏水发生在水表之前，即自来水公司提供的管道部分，物业应承担维修责任，用户无需为此支付费用。2. 法律依据：《中华人民共和国物权法》规定了关于水资源的使用和保护，以及相关...
入户门水管漏水谁的责任
1、入户的水管属于室外的水管，无论是上水管还是排水管，包括暖气管等等，只要在楼道里或者在楼梯外，均属于公共管道，应该由物业公司承担责任，而相关的费用可申请公共维修基金支付。2、如果是室内的水管，比如家里的水龙头或者花洒，包括水管等等出现了漏水的问题，这个就与物业没有任何关系了，应该由业主...
入户水管该归由谁管理有法律依据吗
应该由管道所有者承担。 室内自来水管道属于自己家的，坏了只能自己管。楼内小区内自来水管属物业，由物业管理。小区外的属市政管道，自来水公司管理。 水源至小区总表前部分的水管，应由供水单位负责维修更换。2003年修订的《上海市供水管理条例》第25条明确，“供水企业或者供水设施权属单位应当按照各自职责...
小区水表后到进户前的水管归谁
法律主观：从水表到入户这段水管坏了由住户个人负责。水表以后的管道产权属于个人的，所以应由个人来进行维修。如果是第三方的过错造成漏水的，应当追究第三方的相关责任。属于公共部分的，则由物业来承担责任。法律客观：《物业管理条例》第十七条管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益...
老旧小区铸铁下水管更换谁负责
1. 室内自来水管道属于业主个人财产，因此损坏时应由业主自行负责维修和更换。2. 楼内小区内的自来水管道归物业管理，若出现问题，则由物业公司负责维修和更换。3. 小区外部的自来水管道属于市政设施，由自来水公司负责维护和管理。4. 水源至小区总表前的一段水管，由供水单位负责维修和更换。5. 小区总...
楼道入户水管漏水谁负责
楼道入户水管漏水责任 在楼道入户水管漏水的情况下，责任主要取决于以下几个因素：物业管理责任：如果楼道入户水管属于公共区域的一部分，物业管理公司有责任修理该漏水。 业主责任：如果漏水的水管属于个人房屋的一部分，业主有责任修理该漏水。 承包商责任：如果漏水是由于承包商在维修或安装过程中造...
水表后到进户前的水管由谁负责
法律分析：依据我国《物业管理条例》，水表前的管道漏水责任通常归属于物业管理方，而水表后的管道漏水则由住户自行负责。法律依据：《物业管理条例》第十七条明确规定，管理规约应涉及物业使用、维护、管理等方面，并明确业主应承担的义务及违反规约应承担的责任。这些规定对所有业主具有约束力，并应符合社会...
宁夜严肽： 应该由管道所有者承担. 室内自来水管道属于自己家的,坏了只能自己管.楼内小区内自来水管属物业,由物业管理.小区外的属市政管道,自来水公司管理. 水源至小区总表前部分的水管,应由供水单位负责维修更换. 小区总水表后至业主分水表前部分...
上思县15111062933： 室内给水管道由谁负责?有相关依据吗? - ？
宁夜严肽： 理论上是产权人负责.如果产权人缴纳了物业费,就等于委托物业公司进行维护管理,有问题物业负责.你缴纳的物业费里有一项叫小修费,是包干使用的.不修也得交,修了也不多交.
上思县15111062933： 上水管道入户前部分是不是物业负责? - ？
宁夜严肽： 一般情况下入户水管有总阀门,阀门前的为物业负责,阀门(包括阀门)到住户的由住户负责
上思县15111062933： 小区供水管道权限的划分 - ？
宁夜严肽： 一直没有注意定向求助,回答晚了 不好意思.各地供水条例应该对产权划分都有明确规定,你可以查询一下本省的供水条例.为您节选四川省城市供水管理条例以作参考:第三十三条 任何单位和个人不得妨碍城市供水企业对城市供水管网设施的统一管理和维护.城市供水设施维护责任以结算水表为界,结算水表用水端以前的,由供水企业负责维护;用水端以后的,由用户或者产权人负责维护.住宅小区、单位建筑区划内的园林、环卫、消防等区域共用供水设施,由建设单位或者业主管理和维护.城市供水企业应当按照国家有关规定定期保养、校验核准结算水表.用户应当负责结算水表及附属设施的日常保护.
上思县15111062933： 民法典对下水管道的约定 - 法妞？
宁夜严肽： 根据《中华人民共和国民法典》第二百九十六条:不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿.如果协商...
上思县15111062933： 按物权法规定室外水管坏了该物业负责还是业主负责?室外表内水管坏了该谁负责维修? - ？
宁夜严肽： 室外的水管坏了肯定是由物业公司负责. 他们负责公共区域设施设备的维修、养护、管理,室外水管属于他们的管理范围,出了问题肯定是他们负责维修,即使是人为破坏,也是因为他们存在管理疏漏,也是自己承担责任.
上思县15111062933： 楼房交付使用后上水管道漏水应该归谁管 - ？
宁夜严肽： 当然归物业管了!一般楼房刚交付不久物业是由售楼的公司管辖的,您可以向售楼处咨询!
上思县15111062933： 商品房高层住宅水表以前至大楼进户之间的进水管应由谁负责维修 - ？
宁夜严肽： 这个得看管理权在哪.如果是物业就由物业维修,如果是供水企业就由供水企业修理,一般情况下应该是由物业管理,还有就是要看在不在保修期里内
上思县15111062933： 楼道里的自来水管道冻了归不归物业管 - ？
宁夜严肽：根据行业惯例,居民进户(属个人产权范围)内的水管或电路有业主自行承担保养、维护费用,室外(包括楼道)属公摊或公共区域的水电部分由物业或自来水公司、电业部门负责维护,小区内所产生的费用由物业管理部动用维修基金,与住户无关!
上思县15111062933： 物业管理条例有说明业主家的进水管的维修费用(表后)由物业承担吗? - ？
宁夜严肽： 看到这个问题瞬间留下一滴汗. 《物业管理条例》的确没有写表后的进水管维修费用谁承担,但是你可以参照《物权法》,首先管道是一个物,而这一个物的物权分属两家,即表前为供水单位所有,表后为业主所有.物业公司对这个管子是没有物权的,说的直白一点,表后的管道是你的东西,你的东西坏了怎么能指望别人出钱给你修?别说你已经付了物业管理费,因为物业管理费所对应的服务都是针对公共区域、公共设备的,不包含向个别业主提供私人服务,如果业主需要物业给自己提供私人服务(比如给你家里换个灯泡),都必须另外支付服务费用.
