租房签合同一年，现在住了8个月，现在可以退剩下的房租和押金吗？
按照双方签订的租房合同中的条款执行。
签订了一年的房屋租赁合同，只住了一个月，现在想退租，那么，只要解除了合同，理论上说，就可以退回押金。建议同房东：
一、双方友好协商，将自己退租的原因向房租讲明，求得房东的谅解，达成一致意见后解除合同；
二、承担违约金，支付后就解除租房合同。
首先房东违约在先，这种情况下押金和房租必须退给你，必要时你可以诉求法律来解决
——————————————————————————————————————————可以的，不过有的地方要办理个暂时证，过年找工作租房的人多，要提前运筹帷幄啊
很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400
好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步
但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过
基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过
那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了，这个还是你租什么房子
因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享
希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的
下面我就和你分享我这几年的租房经历把
一、如果你想租房先大概的确定下方位
1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算
2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下
3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去
4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子
5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应
6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。
2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了
3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热
4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。
6、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）
7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的
8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。
三、去看房子和租房的时候注意安全
1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人
2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了
3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁
4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别
5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了
6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍
8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下
9、要看环境是否有危险的高压线等
10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了
四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。
5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。
6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。
曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子
在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题
但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力
虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着。
—————————觉得好就请点采纳答案把，给个好评，祝愿你生活更美—————————
—————————希望你新的一年，心想事成，工作顺利，生活欢乐美满—————————
看你协商结果了，一般不会退的。
合同上应该有写若物业什么情况是乙方无法正常居住 乙方有权终止合同 题外话 这个物业太差劲了 物管费都收不到
我租的房子租金交了一年住了六个月剩下的钱能还我吗
房子签了一年的合同,没到一年可以走吗?
房子签了一年的合同,没到一年当然可以走，只要你负担一年的房租或者不要押金就行了。
跟房东签一年的合同,现在房东要涨价怎么办
你好，如果和房东签了一年的合同，合同里对租金做了明确约定，如果房东要涨价，是对合同内容的变更。对合同内容进行变更，须合同双方当事人协商一致才能生效，否则房东没有权利进行单方面的变更。也就是说，你不同意，在一年内，房东不能涨价。
房租签了一年的合同,没到一年可以走吗
租房签合同一年到期，必须租满一年，租房时，双方签订租房合同，在合同规定期限内，如果一方违约，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金，具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。假如你租不到一年，中间你可以转租，转租过程中只要你和承租人商量好，中介一般不会干预，只要按时交他钱就可以了。法律依据...
房租合同签一年的租房合同,我住了一年半了可以随时解约吗?
这当然是不能随时解约的，既然你的房租签订一年，现在你已经做了一年半，你们应该要继续签订合同，不然的话随时都有可能叫你搬走的
签一年的房屋合同只住了半年,如不租了算违约吗?
签了一年的房屋合同也就是双方约定一年之后可续租，也可以不续租，如果是租客单方面的原因提出不租了，这种行为就属于是违约了。法律分析对于租房合同没有到期，提前退房的，属于一种违约现象。在这种情况下，房东是不退还租房押金的。按照合同约定，房子的租期是一年，半年就不租了，算是提前解除合同，...
租房签了一年合同,中途房东把房子卖了
在出租期间，如果房东需要出卖房子，应该是先提前通知租户，如果租户不愿意继续承租，可以与房东解除租赁合同。如果租户愿意继续租赁，则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议，继续将房屋出租给租户使用，这在法律上叫买卖不破租赁。如果新房东不愿意继续出租给租户，则新房东就属于单方解约，...
房租签了一年合同,第二年继续住继续给房主汇钱,算不算自动续签?_百度...
得根据具体合同内容来看，这种一般就算自动续签。租赁合同期满后，没有再续签租赁合同或者约定租赁期限，则现在的租赁关系变更为不固定期限租赁合同关系。双方都拥有随时解除合同的权利。法律分析租赁合同指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的...
合同一年交了半年租金
法律分析：你们的租房合同，签了一年的时间，你交了半年的房租，现在半年以后你不想租了，那么的确属于你违约，你需要跟房东协商一致的情况下，才可以退房。签订合同，是这样的情况。依据法律的规定，签订书面合同的，合同自双方签字或者盖章时成立，合同条款不对等的，并不影响合同成立，但合同成立后可能会...
租房子签一年合同中途不想租了怎么办?
租房合同签了不想租，一种按合同约定处理，承担违约金。另一种是与房东协商处理。可以找对方协商解除合同，但需要承担的责任属于缔约过失责任，赔偿的损失比较小。在自己明确表示不继续履行，并协助他寻求下家时，房东有义务减少自己的损失。房屋租赁合同中，如果解除合同，押金一般不会退的。
租房子签合同签一年,三个月不住了,怎么办
法律分析：租房签订租赁合同一年,三个月不住了，如果不想租房子了，属于违约的行为。需要根据双方当事人约定的违约条款解决问题，如果违约条款规定了支付违约金后可以退回房租，则房租是可以退回的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的...
冀秒蝎毒： —————————————————————————————————————————— 可以的,不过有的地方要办理个暂时证,过年找工作租房的人多,要提前运筹帷幄啊 很高兴能为你解答问题,下面是我个人的一些看法和价格一般...
果洛藏族自治州14719095453： 租房协议签订1年住了半年有违约金吗 - ？
冀秒蝎毒： 租房协议属于民事关系,法律并没有强制要求有违约金.一般是按照合同约定,如果你们合同没有约定的,可以双方协商,协商不成的话可以找法院调解或诉讼. 建议同房东协商,一般就是提前一个月通知房东,或者是多付一个月的房租,其实也就是在提供合理期间让房东找下家.两个月房租就不太合理了.
果洛藏族自治州14719095453： 租房合同签了1年只住了半年想退租的问题 - ？
冀秒蝎毒： 我觉得您的合同肯定没有约定 违约等事宜. 所以 你的行为肯定是因为不可能履行而违约,属于根本违约 应该承担违约责任,但是责任如何承担要看你们那里的具体法律规定,没有的话 就按照当地风俗,如果没有 就协商解决,不过 不应该让你承担过重的责任., 希望你能好好跟房东说明情况. 房东好说话的话 应该只要少量违约金 或者押金.
果洛藏族自治州14719095453： 我租的房子合同是一年的 住了半年不住了押金能要回吗 - ？
冀秒蝎毒： 只要你提前一个星期或半个月 给他说一声就可以了
果洛藏族自治州14719095453： 交了一年的房租现在只住了半年有事要搬走,可以要退回半年的房租吗? - ？
冀秒蝎毒： 这个其实没什么的,不要担心,你已经提前一个月告知了.房东有义务把剩余的房租退给你,她说等她租出去再退钱没有理由是不合理的. 但是我不知道你们提前有没有说一些违约责任.比如你没住满1年陪房东多少钱,房东没让你住满1年陪你多少钱. 如果没有这些的话,你就帮忙一起找.毕竟咱们是不住的. 互相体谅一下就好.只要别赔钱就行呵呵
果洛藏族自治州14719095453： 房租合同一年,住了9个月,押金能退吗 - ？
冀秒蝎毒： 看你合同咋写的了.一般合同都会写明,租期到期前一个月需确定是否续租,续租的继续交钱,不续租的,租期到期后退押金完事.你这种情况属于提前退房的,不知道怎么约定的,押金是应该退你的,房租就不好说了.
果洛藏族自治州14719095453： 当初租房签合同没注意签了一年,现在租了7个月由于工作原因无法继续租,但是房东说我违约了无法退回押金 - ？
冀秒蝎毒： 一般房东都会让你转租出去,然后下一个租户会把押金给你,下一个租户到期退房可以跟房东要押金.除非你房东是黑房东就算计着不给你退押金.
果洛藏族自治州14719095453： 租房合同签的是一年,而我住了6个月,要求退房,这算不算违约?合同上有写若要中止合同,提前一个月说.而且合同上没提到违约金.？
冀秒蝎毒： 既然合同上没提到违约金且写有若要中止合同提前一个月说,那么只要你提前一个月告知房东就不算违约
果洛藏族自治州14719095453： 租房合同签了一年,住9个月,现在想退房子,可是房东不退房租就退押金,我还3个月他都不退,我的房租能在要回一个月吗.合同写的如果有一方违约就扣一个月房租 - ？
冀秒蝎毒： 要是找中介的话就是不能退的
果洛藏族自治州14719095453： 租房子了,合同是一年,住了9个月就不想住了,我知道我违约了,就不 - ？
冀秒蝎毒： 我擦,直接搬家走人,他能把你怎么着 啊?钥匙不是在你手里吗?淡定,他就是想要那个押金而已,违约就违约,签了合同那也只是说如果你违约了,那个押金就没了呀
