我家在村里居住10年以上了，房子是以前老辈人穿下的宅基地盖的，但户口都不在本村
户口不在村人不属于村里的常驻人口，也“不是”村里的完全村民，你只是村里的居住人员。
至于你买下的宅基地，如果村里同意且没有异议时可以盖房，但前置条件是村里同意，否则你不能建户。
达到条件的可以申请新的，根据你所说是不能收回的。农村村民申请宅基地必须要符合下列条件： 农村村民每户只能有一处宅基地，每户农民建房用地标准由省、自治区、直辖市在土地管理地方法律中规定，不得超越批准建房。农村村民申请宅基地必须符合下列情况之一：1、现在住房影响乡（镇）村建设规划，需要搬迁重建的；2、农村居民户除身边留一子女外，其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的；3、经主管部门批准，由外地迁入的农户无住房的；4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的；5、离休、退休、退职的干部职工，复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居，需要建房而又无宅基地的。 有下列情况之一的，不得安排宅基地用地：1、出卖、出租或以其他形式非法转让现有住宅后，再申请宅基地的；2、一户1子（女）有1处以上（含1处）宅基地的；3、户口已迁出不在当地居住的；4、年龄未满18周岁，又不具备分户条件的；5、虽在农村居住而户口未迁来当地的；6、其他规定不应建房和安排宅基地用地的。 村民因住房出卖、出租而使宅基地达不到标准、或丧失宅基地的，不得再申请宅基地，但因两户的宅基地都达不到标准而相互调剂，经过批准的可以申请宅基地。严禁利用建住宅为名搞房地产开发和炒房地产的行为。对将现有住宅改为经营场所的，除了不再批准新的宅基地外，还应按其经营场所实际占用土地面积，从经营之日起，核收土地使用费。对于户口已经“农转非”的人员，应适时核减宅基地面积。另外，城镇职工要求自费建房应由城建部门统一规划，经地政部门批准后统一征地、建房，不准私自到农村买地、租地建房。
若你村进行新规划、或者拆迁，你所述房屋可以得到适当补偿；但是，你不能在新分宅基地（因为你户口不在本集体经济组织）。你结婚，你妻子也不能以你原属该村为理由落户本村。
你可以申请迁回（已在本村居住为理由、具体可咨询一下当地派出所）
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“ 看你的想法了，如果你想得到政府的惠农政策，需要将户口迁入该村，正常情况需要出示村委会证明以及集体土地使用证，如果土地证是他人姓名，应到乡镇土地部门办理土地过户手续，最后到到辖区派出所办理落户，以土地人的姓名作为户主落户，如果户籍没有落户到本村，而只是人在村里住，是很难享受农村惠农政策”
宅基地不能过户，只能重新办理登记
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“子女继承父母遗留房子产，就自然地继承了宅基地的使用权，也有权在宅基地上重新修建房屋。作为长住居民，按照法律你可以把你妻子的户口迁到本村。但是一般农村的观念是不让外地户口随便进入，有的村民会出来阻挠，这就要采取一些非常措施，先搞定村委会的人，在去派出所上户口，最好不要声张。如果有人阻挠，还要有比较强势的人出来替你说话，总之农村办事有农村的潜规则，有农村的解决方法。”
宅基地也不能继承，不过若符合宅基地审批条件，可以优先使用
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“现在你居住的房屋的房产证改为你的，你才能将户口迁到村里，妻子的户口如果也是农村的才能迁到本村，非农转农就不行。
回答者： 别坐我的床 - 三级 2010-8-15 22:38 ”
更不对，农村宅基地一般是不会办理“房产证”的，因为《土地法》规定：集体土地不得转让、买卖，或以其他形式转移集体土地的使用权（国家规定的征收等除外）
需要房屋过户证明，交村委会盖章。
看你的想法了，如果你想得到政府的惠农政策，需要将户口迁入该村，正常情况需要出示村委会证明以及集体土地使用证，如果土地证是他人姓名，应到乡镇土地部门办理土地过户手续，最后到到辖区派出所办理落户，以土地人的姓名作为户主落户，如果户籍没有落户到本村，而只是人在村里住，是很难享受农村惠农政策
现在你居住的房屋的房产证改为你的，你才能将户口迁到村里，妻子的户口如果也是农村的才能迁到本村，非农转农就不行。
子女继承父母遗留房子产，就自然地继承了宅基地的使用权，也有权在宅基地上重新修建房屋。作为长住居民，按照法律你可以把你妻子的户口迁到本村。但是一般农村的观念是不让外地户口随便进入，有的村民会出来阻挠，这就要采取一些非常措施，先搞定村委会的人，在去派出所上户口，最好不要声张。如果有人阻挠，还要有比较强势的人出来替你说话，总之农村办事有农村的潜规则，有农村的解决方法。
为什么在农村大部分家庭明明没人住还非要盖房子?
于是很多人都会选择有钱后，生活没有压力时，就在村里自己家的老宅基地上再盖一套房子，比如说拆了旧房，盖成新型房屋，目的是为了显示一下这个村里有他这个人，过年过节了会回来住两天，跟村里人聊聊天，共同回忆一下小时候发生过的事。当然了，这对自己也是有好处的，自己会得到身心的放松，不管干...
户口一直在老家农村,但是我不在农村居住可以分到回迁房吗?
这要看政策，如果政策是按照户口本上分回迁房，那你就可以分到，但是如果是按照你们当地居住人口分回迁房，那就要问问村里了。
在你的农村老家,没人住的空房子多吗?
锁门户有八十多户，候鸟式生活的农户有大约一百多户，这样算下来，全村十七年的时间，举家外出打工讨生活的大约有一百多户，每年大约流失十多户。外出打工人呈上升趋势 农村，居住的人员大体分为三种人，留守老人，留守妇女，留守孩子，为“三留人员”，土地是老年人种不动，中年人不想种，年轻人不会...
为什么一些年老的父母不愿随儿女生活?还非常向往回农村生活呢?_百度...
毕竟是自己生活了一辈子的家乡，这里是他们的根，是他们永远的家，谁都不愿意离开自己的家去一个陌生的地方生活，尽管那里有自己儿女，老人的思想非常简单，落叶归根。老年人与年轻人的思想观念终归不相同，很容易产生家庭矛盾，尤其与媳妇之间，这点估计是最无奈的一点。老人大半辈子都这样生活，若是要他...
为什么现在回农村居住的年轻人越来越多?
因为房租比城市便宜呀，所以卖的东西也不会太贵的，地方小，大家都认识，办啥事也好办，谁家有个大事小情的，周边邻居会帮忙，如果有门路，自己家的平房，可以盖成工房，自己当小作坊老板。在市里搬家或者红白喜事，根本不能和农村比。最近这几年，农村经济得到了很好的发展，农民的生活水平也得到了...
城市户口在农村能建房屋吗?盖了如何处理?
首先要跟左邻右舍处理好关系,然后再跟村干部通融一下,毕竟翻盖自己的老房子,没有危害到任何各人和集体的利益,村里也不会那么不近人情的。今年春天, 我们村里就有一户在外面上班的人家,回家把自己多年前的老房子重新翻盖了。他们家已经有二三十年没有人在村里居住了,房子早已经破漏不堪,摇摇欲坠,如果再不...
在农村生活是种怎样的体验?
在农村生活可以是一种非常不同的体验，具体取决于你所在的地区和你的生活方式。以下是一些可能的体验：自然环境：农村通常有更多的自然环境，如森林、田野、河流和湖泊。这意味着你可以享受到更多的户外活动，如徒步旅行、钓鱼、野餐和露营等。社区感：农村社区通常比城市社区更紧密，人们之间的联系更加紧密...
有人说在农村看到谁家房屋越破旧,谁家就越有本事,这是啥道理呢?_百度...
我很诧异，像他这么有钱的人，为什么不在城里居住？而是跑到农村老家重新盖房子。他告诉我说，他在农村老家的房子将近200平米，盖了快十年了。他的房子里面所有设施一应俱全，要比城里的楼房住着更加舒适。早在10年前那个时候收拾房子，他就花了100多万。虽然我没有去他那个阔绰的家看过，但是10年...
现在的有钱人,都喜欢到大山里农村建房居住,原因是什么呢?
生活在农村里面并不会感受到太大的生活压力，而长时间生活在城市里的人都会感受到严重的内卷。在入境生活中大多数的农村有钱人也都会选择回到农村生活，尤其是对于有钱人在农村盖房屋的时候，往往会盖大面积的小别墅。把房屋装修的豪华一些，这样不管家里边来多少人都可以进行居住，如果是一家4口在里面...
回老家盖房的同志们,请问你们现在后悔了吗?
反正老家的房子,她家闺女是不可能住的,必须去县城。 别人闺女嫁出去,都在县城有新房,凭啥她要住村里? 彩礼什么的,已经把大舅掏空了。买房首付都将近二十万,这上哪凑? 大儿子都没买,小儿子要是买了,兄弟俩还怎么处? 大舅现在真的后悔死了,五六年前县城房价才两千出头。 凑三四十万,县城的房子都快够全款...
钮孟美天： 房产证国家规定只有城市里的房屋才能办.因为城里的土地是国家的,建房土地属于国家划拨,可以办理土地证(现在已经土地和房产合为一证了.而农村的土地是集体的,建的房子就不能办理房产证,关键是没有土地证的.农村的房屋要征收的话,征收单位会以集体的土地补偿每一家,房屋也会以面积来支付补偿.有人说居住10年以上算有房产证的说法都是没根据的,也不存在三合户的说法.
龙潭区18752134859： 我家在农村,房子住十几年了,光有土地证,现在还能补办房产证吗 - ？
钮孟美天： 可以,到你村委会写申请,重新丈量你家建筑面积,镇里审批过后,就可以给你新的使用证
龙潭区18752134859： 我家农村里房子有十多年,要办房产证该怎么办?？
钮孟美天： 由村委会出具证明书,到镇上建管所办理审批手续,然后报房管登记办理.
龙潭区18752134859： 自己家住了10年的房子没有房产证,还属于我的吗? - ？
钮孟美天： 现在房子是属于你居住 但是如果遇到房屋拆迁对你来说将会非常不利 如果你能证明再没有其它房屋了 开发商可能会给你一些补偿 但是最高的也就是每平350元了 如果可能 还是去办房产证
龙潭区18752134859： 你好,请问,房屋是自建的,居住了十几年,那房屋的所用宅基地就属于自己,这个有法可依吗? - ？
钮孟美天： 宅基地所有权属于集体所有,归被分配者使用,这个跟你居住多少年无关,关键是看土地使用证是谁的名字.这个是有法可依的.
龙潭区18752134859： 我家的房屋位于村内,已经住了17年之多,只有村里开具的买地证明.现在想办房产证,如何办? - ？
钮孟美天： 首先清楚村集体土地是不能买卖的,所以村开证明无效,只能按农村建房程序办理,办理农村建房证就行.
龙潭区18752134859： 没有房产证和土地证,但住了20多年的老房子 (公认的自家房)产权受法律保护吗? - ？
钮孟美天： 您好,根据我国物权法的规定,不受法律保护的!
龙潭区18752134859： 我老家有一处住宅,十年前房子还未办理房产证,请问我现在能要回我的房子吗? 谢谢回答 - ？
钮孟美天： 未经过土地或房屋登记不受法律的绝对保护,首先你要有房屋建造的证据,比如所建造材料的发票、图纸和人证等,这样才能证明房屋权(初始)属于你,但由于不是房产证(或证明),所以只能证明初始权归你. 另一方面还要参照现状,即现...
龙潭区18752134859： 我家是农村的房子没有房产我家住了几十年了现在有人说是他的算吗? - ？
钮孟美天： 他说了不算,要看你们手里都有什么样的证据证明房产的所有权.比如说地契,房权证,当地大队的证明等等.
龙潭区18752134859： 居住10多年的平房将被拆,无房产证,可否得到补偿魏律师好,我在大 ？
钮孟美天： 如果当初政府有关部门或者产权单位对建房有批准手续,应该给予安置补偿.
