超过20年宅基地纠纷案例
己建房20年以上的宅基地出现纠纷民法通则怎样解释
涉及《民法通则》、《物权法》规定的相邻权关系，不动产相邻各方应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害，否则要承担相应民事责任。见：1、《民法通则》第八十三条 不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
农村宅基地原盖房倒塌并荒废20年以上,没有宅基地使用证,此宅基地算不...
如果没有经过法定程序收回宅基地，那么此宅基地还是你们家的。所以，需要核实的是，此宅基地是否已经收回了，毕竟已经荒废20年以上了。
农村宅基地纠纷诉讼时效20年
法律主观：一、关于 农村宅基地 纠纷的类型及特点 宅基地 纠纷可分为两大类：一类是因权属(包括所有权和使用权)不明引起的案件。按1995年12月18日国家土地管理局发布的《土地权属争议处理暂行办法》第2条、第4条、第29条的规定，当事人就宅基地权属发生争议的，由人民政府处理;当事人对政府处理不...
20年前,老队长把一份宅基地给了我家,当时老队长给我们写了个字据...
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。根据我国《土地管理法》的规定，宅基地纠纷的解决...
被人冒用宅基地,过了20年才知道能维权吗?
行政相对人不知道具体行政行为内容的，涉及不动产的为20年，其他的为5年：即第四十二条”公民、法人或者其他组织不知道行政机关作出的具体行政行为内容的，其起诉期限从知道或者应当知道该具体行政行为内容之日起计算。对涉及不动产的具体行政行为从作出之日起超过20年、其他具体行政行为从作出之日起超过5年...
我家的宅基地被别人强占了20年!请问现在可以要回吗?政策怎么归定的...
宅基地被对方强占二十年，可以要回。对方属于违规使用宅基地，违反了侵占财产罪。甚至是非法占地，那样就是政府依法处罚的范围了，必要时申请法院强制执行，拆除违法建筑。法律分析公民的合法财产是受法律保护的，任何单位或者个人不得非法侵占公民的合法财产。所有权是指所有人依法可以对物进行占有、使用、...
20年前批宅基地给土管所交了钱,宅基地没有批下来怎么办?
可以申请退款对于村委会让你缴纳了宅基地款，而没有宅基地的情况，你可以向村委会正式提出申请，如果不批，可以请求分配村内机动地解决。国土部门在宅基地没有确权的情况下，是不管这些事情的。如果你有土地证，那么国土部门才有权管理，所以只需要申请退款，必要时也可以进行诉讼。宅基地是农村村民用于...
二十年前农村的宅基地房子口头卖掉了,现在可要回来吗?
很可能要不回来了，因为已经是二十多年了，房子可能被买主已经改变，所以这里面的装修费也要很多，但是卖出去的东西不是想卖就卖，不卖又拿回来，再说别人也不愿意。
超过20年的宅基地买卖契约有效吗
司法实践中，对于同一集体经济组织成员间签订的宅基地买卖契约，各地法院普遍认定合同有效。但对于本集体经济组织成员与本集体经济组织之外的单位或个人签订的宅基地买卖契约，各地法院对于合同效力的认定不完全相同。
在不知情的情况下违法宅基地证超过20年了可以行政诉讼吗?
这个情况还是比较严重的，可以向有关部门投诉或者是提起诉讼。
仙桃市安塞回答： 一、农村房屋确权纠纷判决书房屋确权是不适用诉讼时效规定的,理由如下:一、适用诉讼时效违背所有权的民法意义财产的所有权是绝对权,所有权人之外的任何人均负...
友琦15669944190问： 别人住我的宅基地上建房二十多年了现在说是他的,起诉还能要回来吗 - ？
仙桃市安塞回答： 只要你持有该宗宅基地的土地使用证或者有村委会的宅基地分配档案,可以经乡级以上人民政府处理,或者到法院起诉收回你的宅基地.
友琦15669944190问： 我原来的宅基地被别人侵占了二十多年了还能提起民事诉讼么 ？
仙桃市安塞回答： 当然不能了,你的宅基地被别人占了,那你这20多年住哪里?那这20多年来你干吗不问人家要回来呐可能要不回来了,因为你已经有宅基地了,而且在中国土地的性质是属于集体所有,每家的宅基地也有规定,按人口或者按每户分配相应的面积
友琦15669944190问： 兄弟名字50 - 宅基地纠纷问题一片宅基地,土地使用证上有兄弟两人姓名兄弟50年 ？
仙桃市安塞回答： 宅基地是兄弟二人的名字,此后也没有变更过,说明宅基地上有兄弟二人的共同权利,在未经他方权利人同意的情况下,任何一方都不能擅自改变权利客体的现实和法律状...
友琦15669944190问： 请问,我家的宅基地买了24年了,现在卖家要提起诉讼,可能吗?？
仙桃市安塞回答： 不可能.依据《民法通则》第137条规定,该情况已超过了20年的诉讼时效期限,只要证据确凿,一般法院不会受理此案.建议你去向律师或当地司法部门咨询.
友琦15669944190问： 我家的宅基地被我叔叔家盖了房子,我能否要回来? - ？
仙桃市安塞回答： 不知道你们之前换宅基地是否有协议,你们对后期翻建房子是否有协议,如果有协议,你可以起诉你叔叔,要求他履行协议,协助你们办理建房手续.
友琦15669944190问： 农村宅基地借给亲戚住达到20年房子归谁 - ？
仙桃市安塞回答： 房子归谁你们自己商量,如果是政府处理会超出你们的预料,法律有收回规定,因此有可能认定是非法占地,当然也就可以认定房子是违法建筑,那样不会认定是任何一个人的
友琦15669944190问： 请问律师:宅基地是父母的,我在上面建房二十多年,当初兄弟们也都同意,现在拆迁重建,兄弟又来争地基,请问他们有没有理由来争?？
仙桃市安塞回答： 既然已经建房使用了20多年,那么土地使用权已经随物权转移,也就是说土地使用权已经属于你了,他们无权争.
友琦15669944190问： 宅基地原房屋已拆20年,此地一直由原房主的侄子使用并盖了房,可房主的女儿想要这块地并让拆房 - ？
仙桃市安塞回答： 首先要知道这块地是谁的,如果是原房主的话,房主女儿可以通过继承取得这个块的使用权.还有分析当时同意原房主的侄子盖房时候有无什么协议证明此内容,如果没有的话,那就好办了,直接向法院起诉,要求限期拆房,排除妨碍.
友琦15669944190问： 万分着急,急!急!急请问土地纠纷我该怎么收集证据打官司 友友大家好 我家里面土地纠纷遗留20多年 - ？
仙桃市安塞回答： 你家如果就那一块宅基地,那么他的证件绝对是无效的,法律最重要的精神和原则就是判决的结果不能让人无家可归,你现在不必和他争论那个土地证,他愿意捣鼓就随他的便,即便到了法院,法院会先调查证件的合法性,你不用提供证据,根据你家使用土地的事实足可以撤销那个证件.让别人使用土地而且形成事实那么就会符合收回的条件,他已经失去了使用权.不要认为有了证件就可以大肆宣扬,关键是是否合法,否则也是废纸一张.
