一般房子交房后，接下来会有哪些步骤呢？
9大交房流程：（1）准备相应材料。（2）现场核验材料。（3）查看入伙资料，包括“三书一证一表”以及相关报告。（4）验房。（5）房屋质量整改要求。（6）签署房屋验收交接表。（7）费用结算。（8）领取钥匙。（9）房屋质量问题的跟进。
交房注意事项：1.先检查开发商的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。2.先验房再办手续。3.核实清楚房屋面积。4.验收房屋质量。5.检查装修质量。
一般房子交房后，接下来是办理产证。
办房产证需要以下资料：
1、购房合同
2、购房发票
3、总房权证复印件、
4、总土地证复印件、
5、派出所的房屋座落证明、
6、测绘图、
7、评估报告、
8、确权审批表。
9、身份证
10、户口本
11、结婚证、或者离婚证等，（单身不需要提供）
房产证办理流程：
1、确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
2、个人房产证办理流程
到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3、拿测绘图(表)
由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件
在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税
公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。
6、提交申请材料
材料主要包括以下几种：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。
按照规定时间领取房产证
7、一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
一般是先找水电工，走好水电。贴地板砖（我做的家装一般都是这种顺序，要是地板砖价格贵的话，在木工干活前，可以用石膏板铺在地上做防护！）之后找木工，让他们按照你喜欢的造型，或者风格，吊顶（你喜欢的）做工。完了之后就是，乳胶漆。要是你想贴壁纸的话，做完乳胶漆就可以贴壁纸了。这样就差家具电器了！买了就算竣工了。我是干装修了，希望能帮到你！望采纳！
交房之后房子就是你的了，随便怎么安排，一般是先装修
接房子需要注意什么
1、交房交接书 一般通过大型中介公司接房子，可能会签交房交接书，以确认买卖双方的交房行为。签订的房屋交接书是一个完整而又有保障的交房行为。2、进行水电煤气抄表，并计算金额 确定上下家各自承担的份额，上下家应在双方交接房屋时做好此项工作，以免交房后双方就这些小费用产生扯皮。3、办理相关的户口...
交房流程
3、审核开发商必须提供的材料。购房者在接到收房通知后，应该审查开发商的交房手续是否完善。根据商品房买卖合同约定，房屋在竣工并经相关部门验收合格后才能交付使用，因此，验收合格的房子都有验收合格的证明文件：住宅质量保证书、住宅使用说明书和竣工验收备案表，有了这“两书、一表”，才能说明该房屋...
房子交房了可以延迟收房吗交房日期到了可以延迟收房吗
延迟收房产生的后果及影响，要看购房合同是怎么签订的，一般情况下如果延迟几天是没事，但是如果延迟的时间太长，也会对业主产生不利影响，那么房子交房了可以延迟收房吗？交房日期到了可以延迟收房吗？下面就来一起看看吧。房子交房了可以延迟收房吗现在很多购房合同会特别注明：如果业主在合同约定的时间没...
房子交房是不是相当于是交接,从开发商手上接过房子,然后钱只要交一次...
房子交房就相当于交接，从开发商手上接过房子。然后拿上开发商所给予的一切房产资料去办理房产证。办房产证，携带一切必要的资料，如购房合同，身份证，户口本，结婚证及房产验收合格资料和确权资料等等。办房产证之前要交契税和维修基金，拿到房产证后，房产交易才叫全部完成。
精装修房子如何进行接下来的装修
4、时间成本 毛坯房装修费时费力费钱，凡事都要要亲力亲为。对于上班族来说，实在是分身乏术。此类情况最适合购买，装修房交房后，购买家具等软装即可入住，比较省心。5、入住时间 毛坯房交房后，大家都会陆续的装修，没有统一的时间点，这家装完了，另外一家再装修，容易产生装修噪音，影响已经入住了的...
带装修交房后能直接住吗
很多新房在开放商交房时已经是精装修房屋，只需要购买家具和生活用品即可。那带装修交房后能直接住吗?小编给大家讲解一下吧。一般来说，带装修的房子交房验收之后，是可以入住进去的。但是尽量不要立马入住，因为房屋在装修过程中产生了一定的有害物质，对人体有一定的影响。建议去除有害气体之后再入住进去...
精装房交房流程是什么
精装房交房流程是指购房者购买的房屋在开发商完成装修后交付给购房者的整个过程。一般来说，精装房交房流程包括以下几个步骤：房子装修的具体报价这里可以算，只需输入面积+城市，3秒算出装修报价，提前知道真实价格，轻松拿捏装修公司：【点击此处，免费算装修报价】装修小白必备装修指南，请关注公众号&#...
房屋交接时需要注意些什么?
1、各种收房资料要齐备。必须要看开发商是否具备以下文件：一是《建筑工程竣工备案表》；二是房屋的质量保证书和使用说明书；三是国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告。2、和开发商共同验收新房。购房者一定要和开发商共同验收新房，有问题当面注明，并书面约定开发商承诺解决...
新房交房要注意什么,新房交房有什么手续?
新房收房流程大致如下：1、通知 开发商取得商品房权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接，一般在收楼通知书寄出30天内，如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用。2、验收 购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及...
新房交房后没住要交物业费?
第二种情况，开发商通知业主办理入住通知，自业主接到入住通知办理之日起，物业费开始计收，也就是说如果您接到了入住通知而因为个人原因迟迟不去办理入住手续，即使你没有办交房也没有领钥匙，物业费也是正常记取的。房房子交房后要交物业费跟电梯费吗子 物业费是要交，但是电梯费不是包括在物业里...
谯栋安乐： 1、接到收房通知通常,购房者会通过以下三种途径收到通知:(1)开发商以挂号信的形式进行书面通知:按照之前留下的联系地址,购房者会收到开发商寄来的挂号信,挂号信内一般包括收房通知书、当日收房流程图、收费通知单等文件,购...
湛江市19220751736： 新房收房手续及流程有哪些? ？
谯栋安乐： 从Q房网平台了解到新房收房的手续及流程有: 1、通知 开发商取得商品房房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接.开发商约定的收楼...
湛江市19220751736： 收房有哪些步骤和需要注意的地方? ？
谯栋安乐： 收房第一步:关注收房通知 购房者一般可以通过以下三种途径了解收房的事宜: 第一,开发商以挂号信的形式进行书面通知. 按照之前留下的联系地址,购房者会收到开...
湛江市19220751736： 购房者的收房步骤都有哪些? ？
谯栋安乐： 结合专家的意见,整理了以下十个步骤,让收房更简单. 1、核验业主材料 开发商和物业员核验业主的购房材料,双方确定收房流程. 2、了解购房合同,准备相关资料 ...
湛江市19220751736： 新房收房的流程是什么样的呢 - ？
谯栋安乐： 一、收房流程:1、开发商发收房通知单,告知收房时间以及准备资料.2、买家30天内带齐文件办理手续,逾期自行承担风险责任.3、现场验收:发展商出示相关证书以及验收表格.4、买家缴交身份证复印件.收房通知书、拿钥匙接待验房...
湛江市19220751736： 新房收房流程有哪些? ？
谯栋安乐： 从Q房网平台找了新房收房攻略大全:业主收房流程 收房的过程并不复杂.带齐身份... 按照与开发商约定的时间前去收房,主要有以下几个步骤: 1开发商和物业核验业主...
湛江市19220751736： 收房的流程是什么,收房时应注意哪些事项 - ？
谯栋安乐： 收房的流程是: 1、关于收房时间.一般房产商通知小业主交房时间比较早,建议不要在第一、第二天去收房.因为那两天同时来收房的人很多,陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房.您不妨选择第三天或第四天. 2、您可以...
湛江市19220751736： 请问新房如何收楼,有谁知道都有哪些步骤? - ？
谯栋安乐： 1、各种收房资料要齐备业主到现场收房时,必须要看开发商是否具备以下文件:一是《建筑工程竣工备案表》,二是房屋的质量保证书和使用说明书,三是国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告.同时,业主...
湛江市19220751736： 新房子要下来了,交房子一般的流程都有哪些啊,需要注意什么呢? - ？
谯栋安乐： 1.开发商发出收房通知 收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等.通知的形式有电话、传真、信件等.稳妥起见,开发商在用电话、传真等方式通知之外,最好能同时使用挂号信件的方式,否则,很难证明自己已向购房...
湛江市19220751736： 交房注意事项有什么呢?房屋交接的流程是怎样的?？
谯栋安乐： 房产商和业主交房的流程主要有5部分: 第一,业主到房地产财务领取入住通知单 第二,业主携带入住通知单到物业办公室办理入住手续 第三,业主填写资料(包括业主家庭成员登记表、装修保证书(一式两份)、管理规约及承诺书、领取资料登记表) 第四,交费 第五,验收房屋交钥匙 房屋交房注意事项: 1、房屋整件事会否齐全. 2、检查水电是否已经通了,屋顶、管路有否漏水,电闸总开关以及漏电保护器是否齐备. 3、煤气、暖气是否接通. 4、房屋门、钥匙是否齐全 5、墙面、地面是否有空鼓
