上海浦东区二手房装修要注意什么事项?
二手房装修技巧
1、前期主体拆改注意事项。对于很多二手房装修,不要一上手就对房子进行大刀阔斧的整改,尤其是主体拆改阶段,一定要慎重,心中对房子要进行房屋设计进行一个明确的规划,不能走一步算一步的装修,因为有些墙体设计不需要拆除,拆除不仅多花了拆除费和重装费,也浪费了大把时间。需要对家居的面积进行一次准确的测量;接下来为房屋找到一个合适的装修风格,并且在具体要装修的地方进行规划;然后对需要水电改造的线路进行规划,比如说哪里需要预留电线插口等;最后再开始进行主体拆改。
2、地板能不拆最好不拆。二手房装修时地板是一个大难题,很多业主都觉得二手房的地板看上去没有光泽很陈旧,然后就将地板拆除再重买地板铺装,不过拆地板不是一件容易的事情,其实旧地板没有光泽主要是因为表面长期踩踏造成的,对地板进行翻新处理其实也可以达到以旧换新的效果,这样不仅让房屋有好的装饰效果,而且也能省下不少的钱。不过需要注意的是,尽量选择翻新手法熟练的工人,避免地板受到损坏。
3、水路改造要时刻注重。新房装修的水路改造比较复杂,二手房装修的水电改造要更难,水电改造一方面是方便家电摆设,另一方面是换掉老化的电线和水管,解决安全隐患。一般二手房设计和施工难度都比较大,如果是三十年前的老房子,一般电线都是铝线,不是我们常见的铜芯线,所以二次装修时都需要进行修改,即使涉及到凿开墙面都需要进行改造。以前老房子的水管都是镀锌管材质的,这种金属管经过多年实用,肯定有很多生锈腐烂的地方,水碱也比较多,如果不换成PPR水管肯定会影响业主的饮水质量。
4、注重老房子的防水工程。在二手房小户型装修攻略里,防水工程也是比较重要的装修流程,因为老房子经过多年的使用,原有的管道和地面都是损耗或者陈旧状态,很有可能有漏水情况,所以家装公司应该在装修前就做好避水实验。除了需要做避水实验,老房子的厨房瓷砖的防水功能可能也会有损耗,这也需要各位业主注意。
们都知道上海的房价是非常高的,甚至可以说是全国最高的,对于普通的工薪阶层是很难接受的!很多人都会选择购买二手房以缓解自己的经济上的压力!二手房的房龄比较大,里面原来的东西都比较老化了,在上海二手房装修的时候,安全施工,节省费用和细心装修都成了上海二手房装修的关键。下面就和您说说上海二手房装修的注意事项。
一、规划
在上海二手房装修之前呢,业主应先规划一下,给自己做一份详细一点的计算。如果不知道该从那里下手,可以先去装修公司咨询一下,了解个大概的情况。在买东西的时候要合理消费,不要看到什么自己喜欢的也不顾价格不顾质量就去买,这样是一种浪费。所以说在上海二手房装修前,业主的整个规划设计是非常的重要的,为了防止业主去走一些不必要的弯路,在改造之前呢,业主要明确是局部改造还是全局改造,这些都是牵扯到装修公司给出的预算等问题。
二、承重墙的处理
承重墙是整个房屋的承重主体,一旦要是承重墙出现了什么问题,那将会牵连到整个房屋的构造。有门,有外墙这些墙尽量不要拆;而且拿尺子一量墙比较厚的肯定是承重墙;卧室的这些墙肯定是承重墙这些拆不了的。所以在拆墙之前一定要搞清楚什么是承重墙,什么是非承重墙。
三、主材挑选必须注意
业主在挑选上海二手房装修材料的时候,一定要精挑细选,不能在材料上为了贪图便宜而去选择劣质的对人体有害的材料。材料和物品上都要有一定的档次,提升整个翻新房的格调。
以上就是关于上海二手房装修需要注意的事项,希望在您进行二手房装修时可以作为参考。关于二手房装修的知识还很多,这里就不一一说明了。如果您想了解更多的装修信息,建议您去装修论坛看看,上面的装修相关的信息是非常多的,一定对您装修的开展是很有帮助的呢!
1、检查隐蔽工程
旧房子因为被人住了很久,所以可能会在一些难以察觉的地方装上了电路、管道,如果一开始不把这些检查出来,那么后续拆改起来就会有安全隐患。所以,第一步要检查出所有隐蔽的工程。
2、拆除跟新建工程
以前房子的格局设计不合理也比较老式,所以要进行墙面拆除的工作,需要注意的是,要分清承重墙跟非承重墙,只能拆非承重墙。如果有需要新建的墙面,也可以在这时砌好。
3、房屋基础的修复翻新
这个房屋基础指的是墙面、屋顶、地板等,旧房因为比较年久,所以这些基础设施一般都受损比较严重,所以要进行集中修复。
4、水电改造
旧房的水电路布置一般都比较糟糕,所以也需要进行更换。此外,还要检查下原航道是否已经腐蚀老化。在换干线时,每根干线要用2.5毫米的铜线,埋线入墙时必须用绝缘管包着。
5、门窗改造
根据旧房门窗老化程度的不同,改造方案也不同。如果门窗主体已经生锈开裂,那最好拆了重装一个新的;如果只是门窗框的剥落发黄,那么出于节约的考虑,可以在门窗框上重新刷漆。
6、提前做好改造的预算跟评估
提前规划好改造设计,能让旧房改造的效率更高,而且也能初步掌握所需花费跟耗时。
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鄱阳县19538814929: 如何验收二手房装修及注意事项? ?
乔虏硬脂: 五、做好防水 进行整体装修 在装修二手房前,应对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验.装修中,如果要动管线,则必须要重做防水.做完防水处理后,等地面完全干透再铺设瓷砖,进行整体装修. 总的来说二手装修会比新房麻烦一些,你可以把原来的旧设计是否能继续沿用,针对计划,该拆的拆,该重装的重装,做好装修的规划,可以少走弯路,节省时间,这样就自然可以长久居住在自己的新房当中,为自己的家人带来幸福与安定.
鄱阳县19538814929: 二手房装修要注意些什么?怎么才能找家好点的装修公司.?
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鄱阳县19538814929: 浦东新区二手房装修哪家靠谱? - ?
乔虏硬脂: 装修二手房,浦东那边其实有蛮多的好的装修公司的啊,其实二手房装修和浦东的新房子在没有啥区别的,就是可能需要设计师对于老式建筑要有比较多的经验来处理吧,二次设计要考虑到老户型是不是可以实现纸上和电脑上的设计.另外就是装修公司的实力要有保障的,包括后期的后续售后服务,施工要靠谱的.
鄱阳县19538814929: 上海二手房装修木工阶段有哪些注意事项? ?
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乔虏硬脂: 在选材上面一定要注意,要选择环保的材料,不然后期甲醛释放的太厉害了