店铺选址有怎样的讲究？

店铺选址要注意什么？~

　　中国人经商最讲究天时、地利、人和，对于做终端零售的经营者来说，
　　1：要根据自己店铺的经营定位进行选址
　　选择店铺位置之前，首先要明确自己的经营范围和经营定位。此外，还要考虑自己的目标消费群体，是主要面向普通大众消费群体，还是主要面向中高阶层消费群体，简单的讲就是要选择能够接近较多目标消费群体的地方。通常情况下，大多数店铺适合选择在人流量比较大的街区，特别是当地商业活动比较频繁，商业设施比较密集的成熟商圈。
　　2：要尽量避免在受交通管制的街道选址
，店铺门前要有适合停放车辆的位置
　　很多城市为了便于交通管理，在一些主要街道会设置交通管制，例如单向通行、限制车辆种类、限制通行时间等等，店铺选址应该避免这些地方。也尽量不要在道路中间设有隔离栏的街道开店，因为这样会限制对面的人流过来，即使你的店铺招牌做得再惹眼，对面的顾客也只能望店兴叹。交通方便是选择店铺位置的条件之一，店铺附近最好有公交车站点，以及为出租车提供的上下车站等。另外，店铺门前应该有便于停放车辆的停车场或空地，这样会更方便顾客购物。
　　3：要选择居民聚集、人口集中的地区，不要在居民较少和居民增长较慢的地区开店　　人气旺盛的地区基本上都有利于开设店铺，尤其是开设超市、便利店、干洗店这样的店铺。城市新开发的地区，刚开始居民较少、人口稀零，如果又缺乏较多流动人口的话，是不适宜开设店铺的。虽然有时候在新建地区开店，可以货卖独家，但往往由于顾客较少，难以支撑店铺的日常运营。
　　4：要事先了解店铺近期是否有被拆迁的可能，房屋是否存在产权上的纠纷或其他问题
　　随着城市的快速发展，旧城改造是经营中可能遇到的，开设店铺首先要调查和了解当地的城市规划情况，避免在容易拆迁的危险地区设置店铺。在租赁房屋时，还要调查了解该房屋的使用情况，例如建筑质量，房屋业主是否拥有产权或其它债务上的纠纷等等，这些细节方面的忽略往往会导致店铺的夭折，自己带来巨大的损失。
　　5：要注意店铺所在街道的特点和街道客流的方向与分类
　　一条街道会因为交通条件、历史文化、所处位置不同，而形成自己的不同特点，要选择街道两端交通通畅，往来车辆人流较多的街道，避免在一条死胡同里开店。店铺的座落和朝向也是十分重要的，店铺门面尽量要宽阔，朝北要注意冬季避风，朝西要注意夏季遮阳等等。同样一条街道的两侧，由于行人的走向习惯，客流量不一定相同，要细心观察客流的方向，在较多客流的一侧选址。长途汽车站、火车站和城市的交通主干道，虽然人流也很大，但客流速度较快，很多人目的不是购物，滞留时间较短，在这些地方开店，要根据自己的经营需要慎重选择。
　　6：要选择同类店铺比较聚集的街区，或者选择适合自己店铺的专业市场
　　货比三家是很多人经常采取的购物方式，选择同类店铺集中的街区，更容易招揽到较多的目标消费群体，不要担心竞争激烈，相关店铺聚集有助于提高相同目标消费群的关注。
电子市场、花卉市场、建材市场等专业化程度较高的市场或商场，也是开设店铺的不错选择。需要注意的是，选择专业市场或商场开店，要考察这些市场和商场的管理水平、规模大小、在当地的影响力等因素，对规模较小、开业时间较短、管理水平差的，要谨慎入驻。

开店选址前要注意什么？开店选址前必算的两道题

商业活动在我国源远流长，在公元前21世纪，夏朝时期，在黄河中下游居住着一支弱小的部落群体，这就是商族。由于夏禹主张"茂迁有无"，重视贸易，因而使部落生气勃勃，终于在公元前16世纪，由商汤推翻了夏桀的统治，建立了商王朝。

后来，由于商纣王腐败于酒色，遭致周武王伐纣，灭了商王朝。周武王册封商纣王之子武庚为原来商地的诸侯，所以称作"商邱"。

西周初年，武庚反周失败后，商地遗民大批被迁到洛阳一带。失去了故土封地的商民，只好赶着牛车四处奔走叫卖，周人把他们称作"商人"，他们所从事的买卖活动的东西就称作"商品"，他们所从事的职业就称作"商业"。他们从东方来，把沿海的盐、鱼等货物运到西方叫卖，所以称为"卖东西"，商业活动从此产生。

随着社会的发展，人们生活水平的不断提高，购买商品的人越来越多，至宋代城内店铺林立，生意兴隆，早市、夜市昼夜相连，酒楼、茶馆等错落有致，并且还有"番市"，专营外国物品。明清时在全国各地，还涌现出许多地域性的商人群体，叫做"商帮"，其中人数最多、实力最强的是徽商和晋商。

在古代很多店铺都是自产自销的作坊式生产或夫妻店，所以构成了店铺布局的特殊性。

首先，前面三开间大屋不分割，成一横向整间，是为门面，大门开得比一般的家住门要宽一些，窗户奇大无比，如果要在窗下摆柜台，顾客只需要在屋外看货买东西即可，这样的屋檐会做得很宽，这是方便顾客防雨防晒。如果是要顾客进屋选商品的店，比如需要定做衣服的绸缎庄，那么屋檐就跟普通的住家一样，这是前店。

前店左右均开一门，两边有侧房连着后面作坊，后进中间是天井，天井和侧间后是储货间和主人住房，如果规模小的夫妻店，则此间作加工生产用。规模较大些的，后面再有一院，院子有点像四合院，房内用来加工生产，小院用来浆洗和晾晒，方便又保密。

对于经商者来说，开店最重要的事情就是店铺选址，要选择一个能够保证商家精力旺盛、招迎顾客、利于卖，能带来生意兴隆的好环境。选择经商的店址对经营的生意好坏有很大的影响，因此，店铺位置的选择至关重要。

首先要选择繁华之地避偏僻之处，在人流穿往密集的地方就是繁华地段。选择经商的店址，民间俗称"选码头"。"码头"位置的好坏，对生意好坏，有很大影响。古话说有人就有生气，人愈多生气就愈旺，乘生气就能带来生意的兴隆。

市镇上的繁华地段，是商品交易最频繁的地方，人们聚集而来，就是为了选购商品，若将店铺选择在这样的地段开业，就可以将自己的商品主动迎向顾客，商品能招引顾客，就能起到促销作用，将生意做红火。

相反，如若将店铺开设在偏僻的街段，就等于回避顾客。商店开张经营，顾客很少光顾，就会使商店冷冷清清，甚至门可罗雀。古话说，人代表生气，没有人光顾商店，商店就缺少生气。生气少，就是阴气生。商店的生意不景气和萧条，就是阴气过盛。一个商店的阴气过盛，不仅是生意亏本，严重的还会损伤店主的元气，致使商店破产。

在我国的大多数城镇，繁华地段往往都是集中在"工"字型和"T"字型路口，如果在这里开店，民间说会有同住宅一样，受到来自大道的煞气冲击；如若不在此开店，又避开了有利于发财的生气。因此，在这样的地段开店的话，一是要在开设的店铺前加一个布的或者篾制的围屏，或者围障，或者将店铺门的入口改由侧进，以挡住和大路而来的风尘；

二是在店前栽种树木和花草，以增加店前的生气消除尘埃；

三是要注意多在门前洒水消尘，以使店前空气清新；还要勤于店前卫生的清扫和店面门窗的擦洗，以清除沉积的尘土。

其次选取开阔之地避免狭窄之地。选择店铺地址应考虑店铺正前方的开阔，要求不能有任何遮挡物，比如围墙和过大遮眼的树木等。讲求店铺门前的开阔，可以使店铺面向四方，不仅使店铺视野广阔，也使处在较远的顾客和行人都可看到铺面，这样利于将店铺经营的商品信息传播四方，传给顾客，传给行人。

顾客和行人接受到了店铺的商品信息，就可能前来选购。在商品经营的活动中，可以说，没有商品信息的传递，就没有顾客，没有顾客就没有生意。

再次要注意店铺方向应取南向避东北。民间住宅一般都是立求坐北朝南，其目的是为了避免夏季的暴晒和冬季的寒风。经商地址的选择，也同样需要考虑避日晒和寒风。所以，店铺最好也是坐北朝南，即取南向。

作为经商使用的店铺，在进行经营活动时需要把门全部打开。如果店门是朝东西开，那么，在夏季，阳光就会从早晨到傍晚，通过店门照射到店内。店内工作人员在烈日的暴晒之下，口干舌燥，头冒金星，全身大汗，很难有良好的工作情绪，就势必对的顾客简单应付，甚至粗暴对待。要是这样也就谈不上做买卖了。

商品在烈日的暴晒之下，十分容易变质。对顾客来说，商店在烈日之下热气逼人，不是迫不得已就不会登门。商店没有了顾客，店铺就不行了。

如果店铺朝北方，冬季来临也是不堪设想。不管是刮东北风，还是刮西北风，都会朝着门户大开的店铺里钻。寒风袭来，店内工作人员又受到了另一种煎熬，身体好的还顶一顶，身体差的就可能得病。尽管店员是加衣烤火，但寒气过重，就使店员不愿走动，来达到商品销售的目的。店员因寒冷不愿走动，就会使商品的流动速度减慢，造成商品销售量减少。

然而，店铺选择坐北朝南，即取南向，就可避免少受朝东西向和面北方所带来的一切季节性的麻烦和不利，其生意就有可能要比前二者要好。

如果是迫不得已，店铺非要选在朝东西方和西北方的地址不可，就要采取措施造就一个适应人们进行正常的经营活动的环境。

选择经商地址，考虑的因素还有很多。比如有人考虑选择一个带有吉祥意义的街名，或者是选择一个认为能给自己带来好运的门牌号码等，作为店铺的地址。

第四，注意店铺外观造型。作为经商活动的店铺多密集于繁华热闹的街市，拥有众多商店繁华街市，是一个商品经营活动竞争十分激烈的区域。要想在这个区域里，取得商品销售活动的成功，首先就要从商店的外观造型上着手，要使商店的外观造型在商家角逐之地独树一帜，从而先声夺人。

一个商店外观造型的特色，最好是能围绕商店所经营的主要商品，或者是针对商品的营销特色去展开设计和构想，主要原则就是要使顾客从商店的外观，就能知道商店经营的范围，使之在商品的营销活动中，起到宣传商店和招揽顾客的作用。

商店房屋的外观造型，从某种意义上说，就代表了一个商店的形象。好的商店外观造型，能使商店在顾客中树立起良好形象，使顾客来到商店里购买物品里，感到踏实可靠可信，从而也就增加了在顾客心里的声望。

反之，如果一个商店的外观结构设计得不谐调，人们看过去感到十分别扭，不仅招人评头论足，而且使人产生反感，甚至厌恶，从而也就损坏商店在顾客心目中的形象，使顾客失去对商店的信任感，当然，顾客也就很少举足上门了。

第五，店铺宜宽敞。店铺的门是店铺的咽喉，是顾客与商品出入与流通的通道。店铺的门每日迎送顾客的多少，决定着商店的兴衰。因而，为了使店铺能提高对顾客的接待量，门不宜做得太小。店铺的朝向是商家所十分慎重的事情。

店铺的兴衰取决于顾客，顾客是店铺的财源所在。顾客盈门，商店就会兴旺发达，反之，店铺就要倒闭。所以，店铺门的朝向，取决于顾客，应该是顾客在哪里，店铺的门就开向哪里，做到门迎顾客。

店铺的门向还跟商店的选址有很大的关系，如若商店的选址为坐南朝北，或是坐西朝东，而且顾客的聚集点也就在房屋所坐朝的方向，那么商店的门就只有朝北、朝东无疑了。

如果是这样，商店又犯了门不宜朝北，不宜朝东的忌讳，在夏季商店就要受到烈日的直晒，在冬季商店就要受到北风的侵袭。在这种情况下，就要在门前搭建设施进行补救。

在设计商店外观的造型时，除了考虑建筑本身结构比例的谐调性之外，还要注意使商店的外观造型与所处的区域的自然景致相谐调。

建筑，从某种意义上说，就是色彩的建筑，我国古代的建筑对颜色的选择十分谨慎，如果是为希望富贵而设计的建设就用赤色，为祝愿和平和永久而设计的建筑就用青色；黄色为皇帝专用颜色，民间的建筑不能滥用，只能用于建筑某个小部分；白色不常用；黑色，除了用墨描绘某些建筑轮廓外，也不多用。

因此，我国古代的建筑以赤色为多，在给屋内的栋梁着色时，以青、绿、蓝三色用得较多，其他颜色很少用。人们对颜色所表现出来的习尚，已经不是一种简单的颜色欣赏，而是一种寓含着某种人类情感的凭托物，反映了一个民族的信仰观念。

于是，在设计商店外观的颜色时，就要注意将之与人们对颜色的传统认识观念相谐调，要使人们接受所附于商店建筑外观的颜色。当然，随着现代文化的发展，人们对颜色的需求也会有所变化。

那么，作为商店的经营者，就要主动地去满足人们对颜色的新需求，以颜色的清新、活力、美感来吸引顾客，达到促销商品的目的。

第六，注意门前要避不祥之物。从心理卫生和环境卫生的方面而论，店铺的门向还应避免正面对着一些被民间称为不吉祥的建筑物，如烟囱、厕所、牛栏、马厩、诊所等一些容易使人感到心理不适的建筑。

这些建筑，或是黑烟滚滚，或是臭气熏天，或是哭嚎，或是病吟。如果让店铺的门朝着不吉祥的建筑而开，那些臭气，哭嚎，病吟的凶气就会席卷而来。经营些日杂小百货尚可，如若经营饮食，开办旅店，必然是食客少至，旅客稀少，因为谁也不愿花钱去闻那些恶臭气，去听那些哭泣哀鸣。

而且，对于经营者来说，常处在这样的环境之中，也会造成精神不正，心气不畅，甚至重者，还会染病成疾，商败人亡。

如果，因其他缘故要设店于有不吉祥之物的区域，开门时就一定要避开这些不祥之物，选择朝有上乘之气的方向开门，而且在大门之后处，最好再安放一架屏风，以对煞气做些阻隔。

不少年轻人创业都会选择开一家店铺，卖卖化妆品啊，或者开一家网红的食品饮品店啊。但是，确定开店以后，首先要考虑的问题就是：这店面开在什么地方好呢？今天，我就跟您来说道说道。

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金山区18318057021： 请问商铺选址要注意哪些问题? ？
弥怀基多： 商铺的地址直接影响到生产与经营的现状,因此特别重要,以下是要注意的几点:首先,商铺的前面必须开阔,不能有围墙、广告牌、大树、电线杆等遮拦物.这样有利于其的流动,能广纳八方生气.在这样的开阔视野里,较远处的顾客和行人也能看到商铺的信息,对商品的传播很有利.其次,商铺在选址时还要避开不吉祥的建筑.具体来说,这些建筑包括:厕所、殡仪馆、医院、烟囱等.这些建筑所带来的臭气、浓烟、哭嚎、呻吟等,在风水学上都被视为凶气,必将影响到商铺的生产、服务与经营,不仅发展不好,门庭冷落,甚至还会使经营者精神不振、染病成疾.

金山区18318057021： 开店如何精确选址? - ？
弥怀基多： 首先看你打算开什么店.选择无非是根据你的行业来选择地址.选址需要考虑的是消费人群,周边的环境,常驻人口和流动人口,也就是目标客户群,有没有学校,地铁站,公交站,停车坪等等.你要告诉我你打算开哪行,我才能精准的给建议.

金山区18318057021： 商铺选址一般要遵循哪些风水原则? ？
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