小高层里的房子，买低层有什么弊端？
优点：
1、视野开阔
2、有电梯
3、居住的私密性和独处性更强
4、相比高层来说户数少，电梯相对不紧张，人员构成也相对简单一些。
缺点：
1、小高层中有点式结构，相对于板式的多层结构，最大弊病是有暗室，一般建筑设计好一点就会把暗室设计成次卫，但是最终不能掩饰其弊端。
2、物业费加电梯费加其它杂费，每月居住成本会较高
3、框架的小高层结构保温隔热不如砖混的多层结构
4、隔音效果相对多层差
5、成本高也就是价格高！（多层虽然比小高层户数少，但比砖混结构比框架结构造价低；高层虽然比小高层户数多，但土地利用率高。因此造成小高层每平米成本更高）
买高层房，为什么不买顶层和底层，看完才知道原来有这么多问题
总共29层的房屋你选择哪一层，这要根据房屋的周边视野和日照来决定，如果房屋周边开阔，没有其它建筑挡住日照和视野，选择3楼应该是一种比较经济的选择，因为楼层价格会有差别，3楼价格一般比较低。当然最好选择10-15楼为最受欢迎的楼层。
扩展资料：
优点：
1、居住行为方面，住户接近自然；
2、居住心理方面，容易形成亲切尺度，回归、归属、领地感较强；
3、整体环境上，与自然环境协调性较好，尤其是与特殊地形协调具有优势；
4、结构上，自重较轻，利于地基处理和结构设计，施工简单，土建造价低，便于发展。
缺点：
1、密度低，不利于节约用地；
2、相对多、高层建筑而言，顶层、底层占比例大，处理费用所占比例高；
3、对城市来说，增加了公用设施建设量，但利用率不高。
关于如何克服低层住宅的缺点，专家建议提高建筑密度和容积率
低层住宅的其他特点：在设计上与多层、高层不同：反映在平面组合、空间组合、住宅间的关系、建筑造型、垂直交通联系等方面。
参考资料来源：百度百科-低层住宅
29层不是小高层了，是高层。高层选3楼个人觉得楼层偏低，首先视野一定不及高楼层的好，虽然你看没有遮挡，但是楼间距呢，全天的采光呢一定不如高楼层的。而且低楼盘夏季蚊蝇较多;私密性较差;比较容易受到外界灯光、噪音的影响;非南北通透户型通风能力与高层相比具有较大的差距。
底层房产的优点
1、方便出入:这一点对于家有老人和婴幼儿的家庭很实惠;
2、夏季比较凉爽;
3、如果有底层独立排水的设计避免了水路问题的产生;
4、与高层相比更方便对外窗进行日常的清洁与养护。
底层房产的缺点
1、夏季蚊蝇较多;
2、私密性较差;
3、比较容易受到外界灯光、噪音的影响;
4、采光能力有缺陷;
5、非南北通透户型通风能力与高层相比具有较大的差距。
总共29层的房屋你选择哪一层，这要根据房屋的周边视野和日照来决定，如果房屋周边开阔，没有其它建筑挡住日照和视野，选择3楼应该是一种比较经济的选择，因为楼层价格会有差别，3楼价格一般比较低。当然最好选择10-15楼为最受欢迎的楼层。
视野和采光都没有影响，为啥不买呢？人人都说太矮，是你买还是别人买？只要价钱合适就行。
高层的房子买一层可好
这种结构成本低，比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般，折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风。少了柱梁的限制，户型也比较好。加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间利用率高。多层的最佳楼层为3、4层。高层住宅就是钢筋混凝土建筑。...
楼梯房大家都愿意买低层,为何电梯房却争相买高层呢?
价格差最大不会超过5%。经过市场检验，事实证明楼层其实并不是那么重要。房子是住高楼层好还是低楼层好，这要根据自己实际需求而定:如果是图方便的话，不想爬楼梯或乘电梯，还是住低层那样方便上下楼。如果说自己比较喜欢好高望远，住在高层会比较好一点，这样的话视野也会更开阔，空气也会更流通。
买高层房子,顶楼好还是底楼好呢?
高层住宅视野比较开阔，这也是它的优点，大家应该综合对比。一、房子买多层好还是高层好多层住宅的优势1、高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。在建设投资上，多层住宅不需要像中高层和高层住宅那样增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的投资。2、高层...
高层楼房住几层好 高层楼房风水
靠近沿街商铺的再开个网吧，麻将馆什么的晚上就别想睡觉了。高层楼房住几层好 高层楼房风水 再有就是采光问题了，1-3楼因为楼层较低，明显采光要差一点，视野也不够开阔，大部分视野基本都被周边建筑挡住了，这也是很多年轻人不喜欢低楼层的重要原因之一。此外，一楼还最易遭盗窃。千万别买楼对楼的...
电梯楼高层好还是低层好
5、低楼层优点二：方便出行，家里有老人和小孩，老人行动不便，而且不喜欢住高层。6、低楼层优点三：整栋楼楼层低的比整栋楼楼层高的得房率高，在同一栋楼上，高层汪汪比低层贵。其实现在具体是买高层房子好还是低层房子好，这个就要看你个人的选择了，一般年轻人喜欢高楼层，而现在具体是买高层房子好...
买房子你会选择高楼层还是低楼层?为什么?
买房子你会选择高楼层还是低楼层？为什么？买房子我一般会考虑中下楼层，第一：下面比较接地气，住着心里相对高层来说比较踏实一点。第二：中下层离地面很近，它除了接地气之外还有很多情况下都比较方便。其一，比如停电了，虽然有备用电，但是楼层高的你也不敢用电梯啊，万一电力不够突然卡住活电梯坠落...
住高层好还是低楼层好
低楼层出行方便，居住更加踏实的优点，电梯坏了也可以爬楼，特别是家里有老人和小孩，行动不便，住底层更加方便。其次低层价格低，更适合购房预算低的家庭。但是低层容易受到树木及楼房的遮挡，通风采光不好，且容易受到噪音的影响。买房选楼层的方法：选择前后都没有遮挡的房屋，这样的房屋通风和采光都...
房子住高层好还是低层好
但低层就没这样的好处，尤其是附近高楼比较多的小区，别说晒太阳了，洗好的衣服都没底晒。如果小区靠着马路的话，低层的住户就会比较受噪音的影响，也很不方便。总的来说还是高层比较好一点。买房注意事项：1、尽量别买低楼层 很多人买房低楼层如一到三层，觉得发生意外逃生比较容易，电梯坏掉的时候，...
买房子是买高层的好还是买低层的好?
都有各自的好处，应根据需要选择高楼层还是低楼层 一、低楼层 低楼层比较适合中老年的置业群体购买，这类群体大的需求就是生活便利，出行方便，但因为老年人基本已经没有多少经济来源，所以房价不宜过高。低楼层优点：出行方便，即使电梯坏了也不担心出行不便；离地面较近，十分有安全感；当发生意外，比如...
买房子是买高层的好还是底层的好?
高层有高层的好处,底层有底层的优点.买房首先要注意房子的地势与整体的实用性,比如水,气,电,卫,采光和通风及安全应急设施是否到位,还要注意建筑周围的环境及公益设施,比如交通是否便利,周围的人文素质高低,有没有娱乐休闲场所,卫生所医院是否就近等等.
蓍谈曲克： 采光受影响、视野不好、噪音可能会比较大、空气质量会比较差、受楼上住户的影响较大、窃贼光顾的几率大,等等.
双城市13592031750： 小高层里的房子,买低层有什么弊端?？
蓍谈曲克： 总共29层的房屋你选择哪一层,这要根据房屋的周边视野和日照来决定,如果房屋周边开阔,没有其它建筑挡住日照和视野,选择3楼应该是一种比较经济的选择,因为楼层价格会有差别,3楼价格一般比较低.当然最好选择10-15楼为最受欢迎的楼层.
双城市13592031750： 住在低层楼的好处和坏处 - ？
蓍谈曲克： 低层住宅的优点: 1、不用怕房顶漏水 . 2、夏天温度不会太高 . 3、碰到地震或是其他情况逃生方便 . 4、回家不用爬楼梯或坐电梯. 5、.装修和家具的进出可以节约钱.
双城市13592031750： 小高层楼房住几层最好 - ？
蓍谈曲克： 小高层最权威的定义应该是8-18层带电梯的房子属于小高层,如果是18层的话最好住在12-18层之间,低了视线差,9-12基本上扬灰层
双城市13592031750： 底层住宅的缺点是什么? ？
蓍谈曲克： 底层住宅的缺点: 1、潮湿:一楼相对潮湿,而且回潮现象较为严重.一般底层接近... 应尽量挑选栋距较大的住宅小区,争取主采光面为正南向.如果有老人、小孩,更应...
双城市13592031750： 11层小高楼我买11层好吗 - ？
蓍谈曲克： 顶层不好,至少冬天冷、夏天热,还有很多麻烦事
双城市13592031750： 小高层几楼最好 11层小高层如何选择 - ？
蓍谈曲克： 一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素.二、低层住宅:指一层至三层的住宅.楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的...
双城市13592031750： 请住过二十几层的人说说自己的感受,和矮层的比有什么优势和劣势. - ？
蓍谈曲克： 其实楼层的高低全在自己的喜好了,不同楼层有不同楼层的好处.但是一般来讲,高层建筑还是越高越好!你在购买时候可以选择一个你喜欢的数字,这样是对自己的一个心理暗示,能潜在的改变自己的心态的高层采光好是不用说的了,风大...
双城市13592031750： 小高层各层的优劣势是什么? ？
蓍谈曲克： 1-6层的住宅特点 优点: 1、离地面比较近,如果遇到突发状况方便逃离. 2、如果购房者的家中有老人、孩子的话,六楼一般会方便出入. 3、这个区间的房屋价格比较便...
双城市13592031750： 小高层住那层最好 - ？
蓍谈曲克： 买小高层不是越高越好的,具体主要是看个人的喜好确定的.底层:优点是适合有老人的家庭居住,出入方便,如有花园更好.但是缺点是,采光通风都不好,潮气重,特别是南方.再加上临马路,汽车噪音大,比较吵.2至5层:优点是夏天温度比上面要低点,如遇火灾等逃生容易.缺点是视野不好,房间较暗开灯时间比较长,噪音偏大.6至7层:优点是有风景看,但是视野还是没那么好,不用担心潮湿问题.缺点是光照还是不足.8至11层:优点是光照、空气等都比上不足,比下有余,停电的话,爬楼梯也在接受范围内,这个高度也比较适宜.
