男女婚前的房产离婚可以分吗
2、一方婚前以按揭方式贷款购买房屋，产证登记在自己名下的，该房屋为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。
婚后配偶一方参与偿还贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质；
因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产、剩余未归还的债务为个人债务，对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。
3、 对于产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的。离婚分割财产时；
该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务为其个人债务，但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。
4、若配偶方有证据证明，双方均认可所购房屋为共同所有，虽然该房产登记在一方名下，应认定为夫妻共同财产，按揭贷款为共同债务。
但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊；
且婚后确未共同生活或婚姻关系存续期间较短等情形的，也应一并考虑，可参考当时的出资比例对房产进行分割。
【法律依据】《婚姻法》第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
婚前的房产离婚能分割吗
法律分析：有些情况能分，有些情况不能分。婚前房产可分割的情形如下：1、结婚前支付房产首付，婚后双方共同还贷的，共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产，可以分割；2、房产登记在双方名下，不管是单方还是双方出资，均属于夫妻共同财产，可以分割；3、结婚前同居期间双方出资购房，以结婚为目的，登记在...
对方婚前买的房子,离婚时我能分割吗
在婚前，如果一方已经用自己的个人财产购买了房产，那么对于已经付清的房款和该套房子的房屋所有权，应该是属于其个人的婚前财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。 问：对方婚前买的房子，离婚我能要吗?答：离婚时，对于对方婚前购买的房子，离婚的时候自己有没有份，能否分割，这一情况得根据个人...
男女婚前的房产离婚可以分吗
2、一方婚前以按揭方式贷款购买房屋，产证登记在自己名下的，该房屋为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与偿还贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质；因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产、剩余未归还的债务为个人债务，对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。3、 ...
婚前买房子只写了女方的名字离婚怎么办
总的来说，离婚时房产的归属问题是一个复杂的法律问题，需要综合考虑多种因素。因此，在面临这种情况时，建议双方寻求专业法律咨询，以确保双方的权益得到妥善处理。同时，也建议夫妻双方在婚前进行财产公证或签订婚前协议，以减少未来可能出现的财产纠纷。请注意，以上内容仅供参考，并不能替代专业法律意见。
《民法典》规定夫妻离婚的时候婚前房产怎么分
但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋...
婚前房产离婚后可以给对方吗
法律分析：婚前房产离婚后是可以给对方。婚前的财产，离婚后对方是不可以主动要求分割的。但是，这并不代表当事人不能将个人财产在离婚时给对方。当事人当然可以将个人财产在离婚时给对方，其本质是一种赠与，法律并未禁止这种行为，允许当事人进行意思自治。对于夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由...
婚前的房产离婚能分吗
在婚姻关系中，房产是夫妻双方共同经济财产的重要组成部分，当夫妻面临离婚时，房产的归属问题往往是一个敏感且纠结的议题。那么婚前的房产离婚能分吗？一起来了解一下吧！婚前的房产离婚能分吗：在大部分情况下，婚前的房产在离婚时不能被分割。然而，在特殊情况下，如婚后共同努力增值或者将婚前财产变为...
婚前贷款买的房子离婚怎么判
如果房产是一方的个人财产，双方可以约定房产归双方归双方共同所有。双方对于财产的约定应当采用书面形式，对双方具有法律约束力。综上所述，在结婚前通过借贷的方式购买的房屋，在若是在结婚后双方共同偿还贷款，此时房屋就属于共同财产。离婚时会变更房产的所有权，通常情形下是将夫妻一方的名字从房产证上...
婚前的房子婚后离婚怎么处理
财产的分割方式：物分割。即财物可以分割的情况下，在不影响其财产的使用和用途的前提下，对财产进行分割，双方各自根据其分割的份额取得应得的财产；价金分割；作价补偿，夫妻双方就变卖、拍卖取得的价金进行分割。综上所述，婚前买的房子离婚后的分割，需要结合实际情况来确定。
女方婚前房产离婚后男方有份吗?
法律主观：婚前男方房子离婚后女方不一定能分得。婚前男方房子如果是个人买的并且付清房贷，那么属于婚前财产，离婚时不予分割；如果房子是婚后写了女方的名字，那么一人一半，女方可以分得房产。如果房子是婚前一方买的但是婚后共同还的贷款，那么房子可以判给婚前买房子的一方，但是要给另一方适当补偿。法律...
仍郝宫宁： (一)婚前买房是一方个人全款支付,且登记在自己名下,这种情形在法律上属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产,因此不能进行分割,离婚时对该房产的处理只能根...
铁岭县15598973137： 男女结婚前的房子离婚归谁 ？
仍郝宫宁： 男女结婚前的房子离婚具体按如下方式确定归属:如果是双方婚前共同出资购房,或者是房产证上登记的是双方的名字的,离婚是夫妻共同所有;如果是一方婚前就付了全部房款,并办理了房产证,那么属于一方个人的婚前财产.
铁岭县15598973137： 一方婚前房产离婚能分割吗 - ？
仍郝宫宁： 对于一方婚前财产离婚能分吗这个问题有两种的情况.第一,如果一方婚前全款购买的房产登记在自己的名下,并且婚后又没有做过任何的产权变更登记,那么这套房子就为自己的婚前个人财产,离婚的时候是不予分割的.但是如果这套房子在...
铁岭县15598973137： 婚前购买房屋离婚时可以分割吗 - ？
仍郝宫宁： 新的《婚姻法》规定:对于结婚之前一方全款购买的房子,在离婚时另一方是没有权利要求分割的,因为这是属于个人的财产.但是对于结婚之后购买的房子,如果是一方的父母给其购买的房子,而且房产证上面的名字只有一个人,那么原则上也是属于个人财产,如果是贷款购买的,而且是两个人共同偿还的话,那么可以要求一定的赔偿.
铁岭县15598973137： 婚前的房产离婚能分吗 - ？
仍郝宫宁： 《婚姻法》第十八条规定,夫妻一方的婚前财产属于夫妻一方的财产.所以夫妻一方的婚前财产属于夫或妻一方婚前所有,并不会随着夫妻生活年限的增加而变更为夫妻共同财产.但是若在婚前签订房屋买卖合同,以夫或妻一方个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,则适用于《解释(三)》第十条规定,离婚时该不动产由双方协议处理.不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务.双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿.
铁岭县15598973137： 婚后由一方的婚前财产买的房离婚时要分吗 ？
仍郝宫宁： 婚后由一方的婚前财产买的房,该房属于一方的婚前财产.这种是从货币转化为另一种形态的财产,在本质上还是婚前财产.因为该房在认定上属于一方个人财产,离婚的时是不参与财产分割的.根据《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产.法律依据《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产.
铁岭县15598973137： 婚前房产如果离婚后,另一方能分到吗? - ？
仍郝宫宁： 离婚时房子怎么分?这要分情况进行考量.结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产,则在离婚时就属于个人财产,不能进行分割.相反地,如果房子属于夫妻共同财产,那么就应依据以下离婚财产分割原则进行分割.(一)男女平等原则.夫妻...
铁岭县15598973137： 男方婚前的房子,离婚后女方可以分到吗 - ？
仍郝宫宁： 双方没有签订协议约定为共同财产,那是男方的婚前个人财产,离婚时女方不能分割;夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产.
铁岭县15598973137： 婚前买的房子,离婚后另一房有权分吗 - ？
仍郝宫宁： 婚前买的房子,如房产登记在一方名下,住房产权就属于登记人婚前个人财产,离婚时住房产权归登记人个人所有. 如婚前买的房,登记人是夫妻俩,或者夫妻俩有事先特殊书面约定,住房产权就是两位共有财产,这样情况下离婚时候需要双...
铁岭县15598973137： 男方婚前购买的房产 离婚时女方是否分割? - ？
仍郝宫宁： 如果男方有证据是婚前自己购买的房产是不可以分割的. 女方抚养女儿男方有付抚养费的责任.离婚时,共同购买的房产,可以分割.或者是男方婚前购买房产贷款的,女方婚后分担了贷款,也可以分割.回答中有人说婚前财产没有公证的,是共同拥有是不正确的,婚姻法里改掉了这部分了.
