租的房子住了一天想退怎么办
一、租的房子住了一天想退怎么办
1、在法律角度来看,你的行为属于单方面违约,因此房东是有权利要求你履行合同或者赔偿损失的;
2、但由于你的租赁合同上并没有注明违约责任,因此你的违约惩罚就只能有你和房东协商了,一般的行规是扣减一个月的租金;
3、房东不想退钱是人之常情,但你可以和他沟通好一点,求求情,让他扣减一个月的租金作为违约金;另外你的合同上没有说明禁止转租的话,你也可以找人转租以挽回你的损失,或者你把转租这介绍给房东,让他们签协议,房东收到钱之后,肯定会把你的租金退回给你的。
二、扩展资料:租房子需要注意的事项:
1、关于房子的费用问题,目前都是房主承担物业费和取暖费(北方),其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担;
2、房租的付款形式,目前大多采取押一付三,不过你也可以和房主商议其他的付款方式;
3、看房时检查下房子的状态,特别是一些有问题的家具、家电,都应该及时写在合同中;
4、签订和同时,对房屋的缘由物品一定要检查清楚,以免多写;
5、关于钥匙等细节的问题,和房主沟通好;
6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理;
7、违约责任一定要写清楚。
三、房屋租赁合同最长期限是多少年
《民法典》(2021.1.1生效)规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此,房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。租赁合同期限最长20年,是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。房屋租赁期间届满,当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。房屋租赁期限超过20年,并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效,也就是租赁期限按20年计算
《民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
房屋在出租时,相关的当事人需要解除这类租房合同的,需要缴纳相关的违约金。如果房主不同意的话,相关的租房者可以起诉这类房屋所有者。如果能够与房主达成协议,支付相关的违约金,协商解决此类租房问题,我国的法律对此进行相关的保护。
租的房子住了一天想退怎么办
一、租的房子住了一天想退怎么办1、在法律角度来看,你的行为属于单方面违约,因此房东是有权利要求你履行合同或者赔偿损失的;2、但由于你的租赁合同上并没有注明违约责任,因此你的违约惩罚就只能有你和房东协商了,一般的行规是扣减一个月的租金;3、房东不想退钱是人之常情,但你可以和他沟通好一...
房子租了一天可以退吗
房子可以退,但如果租房合同内有约定违约金的,租客需交纳违约金;如没有在合同中约定的,可与房东进行协商,如协商不成,可向人民法院起诉,要求退还房东退还剩下房租。租房退租注意事项有哪些?1、退租之前要提前通知房东,并与其结束租赁关系,一般提前一个月左右通知杰克。因为在这段时间内,房东可重新...
房子租了一天可以退吗
房子租了一天可以退吗房子租一天可以退,但是需要支付违约金。需要退房的话,首先要跟房东协商,说明退房的情况,如果是确实有特殊情况的话,相信房东也不会为难你。如果房东不同意退房,双方协商无望,那么可以起诉退房。虽然违约方是你,但是只要你愿意支付违约金,那也是成立的。租房的流程有哪些1、确定...
刚租一天的房子怎么退?
一、刚租一天的房子怎么退?1、在法律角度来看,你的行为属于单方面违约,因此房东是有权利要求你履行合同或者赔偿损失的;2、但由于你的租赁合同上并没有注明违约责任,因此你的违约惩罚就只能有你和房东协商了,一般的行规是扣减一个月的租金;3、房东不想退钱是人之常情,但你可以和他沟通好一点,求...
租房子只住一天要退钱吗
租房只住一天如果想退房的,就应当承担违约责任。依据相关规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果合同中约定违约金的,就应当赔付违约金。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向...
房子刚租一天不想租了押金给退吗
承租人是有权利退房的,但是需要按照合同约定承担违约责任。承租人与出租人签订的合同如果具有法律效力的话,对方双方具有法律约束力,双方应该遵守合同的约定,如果承租人不想租赁该房屋可以跟房东进行协商,如果协商一致,直接解除合同,如果协商不成可以诉讼解决,但是需要承担违约责任。法律依据:《中华人民...
租了一天的房子可以退吗?很急
这个的话就要看房东是不是感性的人,如果你把情况给说了,一般情况能退你,但不是全部的哈,要不你把房子再给转出去,你给房东说一下。
租房子住了一天,签了合同,第二天退房,会给你退房钱吗?
根据不同地区和国家的法律法规,退房政策和租金返还规定会有所不同。通常情况下,如果你在签订合同后的一天内要求退房,可能会有一定的罚款或取消预订费用。但如果你在租房前与房东或中介商谈好了退房政策,或者合同中有明确的退房规定,那么就要按照合同来执行。建议你与房东或中介商协商解决,了解具体的...
我租房子没有签合同然后我只住了一天这个房租应该怎么算
租房没合同且还没住的可以与房东协商退租,房东拒绝提供合同租客仍进行入住的视为不定期租赁,双方可以随时解除房屋租赁合同。租赁期间内,承租人应当依照口头约定按时缴纳房租。法律依据:《民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同...
我租了一套房子,押一付三的,现在才住了1天,想退掉,房租能不能退还给...
不可以的。依据《中华人民共和国合同法》第二百一十六条规定:出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,应当按照租赁物的性质使用。承租人按照...
惠贞力唯: 1、看合同里边有没有写明条件设施之类的条款,可根据条款与房东协商.2、居住环境也是租房比较重要的一个环节,可与房东协商找折中办法.让房东灭鼠做隔音设施等.房东在意房子能不能租出去,能不能租好,他省事,你可以以这些观点出发, 来分析问题.另外,别害怕,这点不干去说的话,以后遇到更多的事情怎么办.试试吧.
天河区13043902527: 昨天刚租的房间,现在想要退房,怎么办呢? - ?
惠贞力唯: 一般而言,房东跟你签合同上会写退房要提前半个月告知,这种情况下,你要负担违约金,你只有去装可怜,跟房东说说好话、看他能给你退多少
天河区13043902527: 我租了一个房子~住了一晚~我有急事要退~房东不退押金和租金怎么办 - ?
惠贞力唯: 这种情况如果有合同,最好按照合同解除合同.如果没有合同,协商解决.一般是要给一点补偿,但是不能不退租金和押金的.如果协商不行,就只能报警,让警察来解决.
天河区13043902527: 房子刚租一天就要求退房租怎么办 - ?
惠贞力唯: 房子刚租一天,就被租户要求退租金,如果房子没有影响入住的大问题,是租户违约,协商解决!
天河区13043902527: 刚租房,想退房?如何办理? - ?
惠贞力唯: 首先要看你住了多久了,如果你住的时间不超过三天,有些好的房东你和他商量,他会把房租和押金都退还给你,但有些不怎么好说话的房东可能你的押金就没有了.还有一种可能就是看你租房合同怎么写的了,如果租房合同有明确列出试租几天或者没有到合同期满,你却想要退房该如何做,那就按照合同办事啦.菁英秘书上
天河区13043902527: 交了两天房租只住了一天那一天能退吗 - ?
惠贞力唯: 从严格履行租赁合同的角度说,不能.所以,你应该好好和出租人(房东)协商,取得谅解.当然如果能够找到出租人违法或违约的事实,或导致合同无效的话,你就可以化被动为主动了.供参考!
天河区13043902527: 租房签了合同想退房怎么办 - ?
惠贞力唯: 1、必须提前告知业主,租期到了不续租一般提前15天到30天告知.结清物业管理费水电即可 2、租期未到,如果租房时签合同,有协议提前退房协议,可以按照协议流程走,一般是不影响房主收租金的情况,找到新租客方可退租. 3、提前交了租金没有住满,跟业主商量推多交房租,扣留押金.如果在租房钱有退房协议,可以找到新租客退押金跟剩余租金 租房子最好是在租之前先协商好退房协议,不然经济会受到很大损失.
天河区13043902527: 刚租的房子,一天没住想退房.合同上也没写违约金的数目,我怎么可以拿回我的钱. - ?
惠贞力唯: 你这样的问题,房东肯定不答应你解除合同.办法 1 .和房东谈下你的情况,望房东同情,双方自愿解除合同. 2.和房东谈违约金的事情,房东一般都要说很大个数字,但是一般房屋租凭的违约金在总房租的10% 或者一个月租金,就看你怎么谈了. 3.把这房子放在自己手里,成为2房东,你把这房子租给别人. 本人只想得到那么点,望参考、.
天河区13043902527: 租房一天不想租了,可以退房吗? - ?
惠贞力唯: 可以阿.得付一天房钱
天河区13043902527: 刚租的房子现在想退怎么办 有签合同 - ?
惠贞力唯: 1、如果要退的话是要构成违约,业主是有权吃你押金的,因此一般这种情况只有两种方式,一种是和业主协商解决,一种是你马上找人接上你租的这套房子;2、一般情况下,签了合同,如果业主还交了中介费,一般情况业主是不会给你取消合同的,除非业主好说话,你也愿意帮补他中介费,可能愿意给你取消合同;3、在这种情况下,你只能和业主争取一周或者几天的时间,然后你立马上网络发帖,或者找中介等,找好下家接上你的合同,这样才会比较好解决这个问题