租的房子住了一天想退怎么办

~ 要是房主不同意退款，协商无望，你可以起诉他的，即使违约一方是你，但是，你愿意支付违约金，那也是合法的。根据《民事诉讼法》第107条规定：当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。
一、租的房子住了一天想退怎么办
1、在法律角度来看，你的行为属于单方面违约，因此房东是有权利要求你履行合同或者赔偿损失的;
2、但由于你的租赁合同上并没有注明违约责任，因此你的违约惩罚就只能有你和房东协商了，一般的行规是扣减一个月的租金;
3、房东不想退钱是人之常情，但你可以和他沟通好一点，求求情，让他扣减一个月的租金作为违约金;另外你的合同上没有说明禁止转租的话，你也可以找人转租以挽回你的损失，或者你把转租这介绍给房东，让他们签协议，房东收到钱之后，肯定会把你的租金退回给你的。
二、扩展资料：租房子需要注意的事项：
1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费(北方)，其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担;
2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式;
3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中;
4、签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写;
5、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好;
6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理;
7、违约责任一定要写清楚。
三、房屋租赁合同最长期限是多少年
《民法典》（2021.1.1生效）规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算
《民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
房屋在出租时，相关的当事人需要解除这类租房合同的，需要缴纳相关的违约金。如果房主不同意的话，相关的租房者可以起诉这类房屋所有者。如果能够与房主达成协议，支付相关的违约金，协商解决此类租房问题，我国的法律对此进行相关的保护。

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天河区13043902527： 我租房子租了半年合同,住了一晚不想租了了 - ？
惠贞力唯： 1、看合同里边有没有写明条件设施之类的条款,可根据条款与房东协商.2、居住环境也是租房比较重要的一个环节,可与房东协商找折中办法.让房东灭鼠做隔音设施等.房东在意房子能不能租出去,能不能租好,他省事,你可以以这些观点出发, 来分析问题.另外,别害怕,这点不干去说的话,以后遇到更多的事情怎么办.试试吧.

天河区13043902527： 昨天刚租的房间,现在想要退房,怎么办呢? - ？
惠贞力唯： 一般而言,房东跟你签合同上会写退房要提前半个月告知,这种情况下,你要负担违约金,你只有去装可怜,跟房东说说好话、看他能给你退多少

天河区13043902527： 我租了一个房子~住了一晚~我有急事要退~房东不退押金和租金怎么办 - ？
惠贞力唯： 这种情况如果有合同,最好按照合同解除合同.如果没有合同,协商解决.一般是要给一点补偿,但是不能不退租金和押金的.如果协商不行,就只能报警,让警察来解决.

天河区13043902527： 房子刚租一天就要求退房租怎么办 - ？
惠贞力唯： 房子刚租一天,就被租户要求退租金,如果房子没有影响入住的大问题,是租户违约,协商解决!

天河区13043902527： 刚租房,想退房?如何办理? - ？
惠贞力唯： 首先要看你住了多久了,如果你住的时间不超过三天,有些好的房东你和他商量,他会把房租和押金都退还给你,但有些不怎么好说话的房东可能你的押金就没有了.还有一种可能就是看你租房合同怎么写的了,如果租房合同有明确列出试租几天或者没有到合同期满,你却想要退房该如何做,那就按照合同办事啦.菁英秘书上

天河区13043902527： 交了两天房租只住了一天那一天能退吗 - ？
惠贞力唯： 从严格履行租赁合同的角度说,不能.所以,你应该好好和出租人(房东)协商,取得谅解.当然如果能够找到出租人违法或违约的事实,或导致合同无效的话,你就可以化被动为主动了.供参考!

天河区13043902527： 租房签了合同想退房怎么办 - ？
惠贞力唯： 1、必须提前告知业主,租期到了不续租一般提前15天到30天告知.结清物业管理费水电即可 2、租期未到,如果租房时签合同,有协议提前退房协议,可以按照协议流程走,一般是不影响房主收租金的情况,找到新租客方可退租. 3、提前交了租金没有住满,跟业主商量推多交房租,扣留押金.如果在租房钱有退房协议,可以找到新租客退押金跟剩余租金 租房子最好是在租之前先协商好退房协议,不然经济会受到很大损失.

天河区13043902527： 刚租的房子,一天没住想退房.合同上也没写违约金的数目,我怎么可以拿回我的钱. - ？
惠贞力唯： 你这样的问题,房东肯定不答应你解除合同.办法 1 .和房东谈下你的情况,望房东同情,双方自愿解除合同. 2.和房东谈违约金的事情,房东一般都要说很大个数字,但是一般房屋租凭的违约金在总房租的10% 或者一个月租金,就看你怎么谈了. 3.把这房子放在自己手里,成为2房东,你把这房子租给别人. 本人只想得到那么点,望参考、.

天河区13043902527： 租房一天不想租了,可以退房吗? - ？
惠贞力唯： 可以阿.得付一天房钱

天河区13043902527： 刚租的房子现在想退怎么办 有签合同 - ？
惠贞力唯： 1、如果要退的话是要构成违约,业主是有权吃你押金的,因此一般这种情况只有两种方式,一种是和业主协商解决,一种是你马上找人接上你租的这套房子;2、一般情况下,签了合同,如果业主还交了中介费,一般情况业主是不会给你取消合同的,除非业主好说话,你也愿意帮补他中介费,可能愿意给你取消合同;3、在这种情况下,你只能和业主争取一周或者几天的时间,然后你立马上网络发帖,或者找中介等,找好下家接上你的合同,这样才会比较好解决这个问题