公司出租房屋的增值税税率是多少
法律主观：
1、房屋租赁税增值税的税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元。 房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。 2、根据相关税收法律法规规定，营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳。印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。 增值税税率是指增值税应税产品的总体税额与销售收入额的比例。
法律客观：
《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第九款 不动产经营租赁服务 3.一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。 4.小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。 5.其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。 6.个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
公司房屋出租要交哪些税
(4)所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税;如出租方为个人，应交纳个人所得税。二、企业纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳税款 1.房产税:以租金收入12%计算缴纳。 2.增值税:以租金收入的5%计算缴纳。 3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的增值税税额乘以城建税率(按纳税...
一般纳税人房屋租赁增值税税率是多少
营改增后，企业出租房屋缴纳增值税，一般纳税人适用的税率在2019年4月1日之前为10%，之后调整为9%，小规模为5%的税率，如果一般纳税人出租不动产选择简易征收的，可以按5%的税率计征增值税。
公司出租房子要交哪些税
公司房屋出租要交增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。公司租房子要交什么税印花税和契税。印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花，还要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税，而如出租方为企业，...
房屋出租增值税税率是多少
房屋出租增值税税率是多少房屋出租增值税税率：1个人出租住宅：月租金5000元以下为4%;5千(含)—2万元为5%；2万元及以上为7.68%；2.个人出租非住宅，月租金5000元以下税率为6.1%；5千元(含)—2万元为8.1%；2万元及以上为15.7%；3.企事业单位出租房屋，出租住房按月租金收入的9.7%征收；出租非...
房屋出租增值税税率标准是多少
【算一算你家装修要花多少钱】许多在外地工作的人们或者企业都有出租房屋的需求，出租人可将自己名下空置的房屋给出租出去，从而获取一定的租金，但是房屋在出租时也需要缴纳一定的税费，那么房屋出租增值税税率标准是多少呢，下面本文就来给大家介绍下吧。\\r\\n房屋出租增值税税率标准是多少\\r\\n房屋出租...
房屋租赁行业税率是多少
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公司出租房屋或商铺取得的收入按哪些税种税率纳税?
营改增后企业对外出租商铺交增值税、房产税、城建税、教育费附加、地方教育附加费。企业出租房屋取得的收入按"现代服务-租赁服务"缴纳增值税，一般纳税人适用税率为11%，小规模纳税人按5%征收率计算缴纳增值税，一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,，按照5%的征收率...
企业出租房屋增值税税率是多少
一、房屋出租增值税税率是多少? 个人出租住房的,由按照5%的征收率减按计算缴纳增值税;对个人出租住房月收入不超过3万元的,2017年底之前可按规定享受免征增值税政策;对房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务,适用6%的增值税税率;对一般纳税人出租在实施营改增试点前取得的不动产,允许选择适用简易计税办...
公司出租房屋怎么交税
公司出租房屋取得的收入按“现代服务-租赁服务”缴纳增值税。一般纳税人适用税率为11%。小规模纳税人按5%征收率计算缴纳增值税。开公司要交税，但租房是不用交税的。因为只有出租方取得了租赁收入，所以该交房产税和营业税的是房东。而不是承租方。如果是私人出租，对方应到房产所在地的地税局去开具正式...
一般纳税人租金收入增值税税率
6、个人所得税：个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税;月收入在4000以上的，应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，计税税率均为20%。以上就是一般纳税人租金收入增值税税率的详细介绍，大家可以收藏起来。一...
御志血必： 增值税的税率是5%(简易征收),主要的是地税的高,个人的房子看你的租金大小有10多个档次,企业的一般全部加起来17.7%,地段不同房屋性质不同税率都不一样. 可以去地税大厅窗口要一张税率表.
乌拉特后旗18212263303： 公司房屋租赁增值税税率是多少 - ？
御志血必： 1、2016年5月1日起,不动产租赁服务税率为11%.2.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额.纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报.3.一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报.
乌拉特后旗18212263303： 房屋租赁税是5%还是11%,出租不动产如何缴纳增值税 - ？
御志血必： 出租不动产应区分一般纳税人、小规模纳税人、其他个人,具体规定如下: 1. 一般纳税人出租不动产 增值税一般纳税人出租不动产,如果其不动产为2016年5月1日以后取得,或虽然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的税率11%...
乌拉特后旗18212263303： 房屋出租发票税率 - ？
御志血必： 1.自2018年5月1日起房屋租赁开具增值税发票税率是10%,房屋租赁小规模纳税人的征收率为5%.另外个人出租居民住房,按3%的税率缴纳营业税.个人出租居民住房,按4%的税率缴纳房产税. 2.个人出租商住两用房,出租后用于居住的,按3%的税率缴纳营业税;出租后用于生产经营的,按5%的税率缴纳营业税.个人出租商住两用房,出租后用于居住的,按4%的税率缴纳房产税;出租后用于生产经营的,按12%的税率缴纳房产税.
乌拉特后旗18212263303： 营改增后房屋租赁增值税税率是多少 - ？
御志血必： 营改增后出租不动产增值税税率为11%.(自2018年5月1日起改为10%)和5%的征收率.《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定:1、2016年5月1日起,不动产租赁服务税率为11%....
乌拉特后旗18212263303： 房屋租赁行业税率是多少 - ？
御志血必： 房屋租赁行业税率分为两种情况: 一、企业纳税人出租,房产承租方用于经营应缴纳税款 1、房产税:以租金收入12%计算缴纳. 2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳. 3、城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税...
乌拉特后旗18212263303： 单位租房打出来的增值税专用发票是几个税点 - ？
御志血必： 小规模纳税人或者简易计税的一般纳税人,房屋租赁增值税是5%的征收率,一般计税方法的一般纳税人适用11%的税率.
乌拉特后旗18212263303： 增值税房租税率是多少? ？
御志血必： 打比方说租金是2000元,然后根据自己企业性质和房屋取得时间,有如下税率:假设是一般纳税人,房子是15年4月30号之前取得的,增值税=2000/(1 5%)*5%=95.24假设是一般纳税人,房子是15年5月1号之后取得的,增值税=2000/(1 11%)*11%=198.20假设是小规模纳税人,增值税=2000/(1 5%)*5%=95.24假设是小规模或者个人,出租的房屋是住房,增值税=2000/(1 5%)*1.5%=28.57
乌拉特后旗18212263303： 企业的房屋租赁收入是否征收增值税,税率是多少? - ？
御志血必： 截止到2015年6月,房屋租赁还未纳入营改增,所以房屋租赁收入不是征收增值税,而是征收营业税和房产税 根据营业税暂行条例,房租收入征收5%营业税 另根据房产税暂行条例,房屋出租按租金计算房产税,税率为12% 需要指出的是,2015年营业税月营业额在不超过3万情况下,免征.这个优惠政策,可使大部分出租房屋的个人或企业节省营业税支出.
乌拉特后旗18212263303： 公司房屋租赁税率是多少 - ？
御志血必： 关于公司房屋租赁税率是多少的问题,我做出如下分析.出租办公楼应按出售不动产税目征收营业税,税率为5%.根据营业税暂行条例第1条规定,纳税人的计税营业额为纳税人提供应税劳务向对方收取的全部价款和价外费用.财产与行为税管...
