夫妻办房产证需要什么手续及证件
【法律分析】申请办理房产证需要下列材料：1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。4、完税凭证。5、身份证原件换和复印件。6、户口簿或户籍证明原件和复印件。7、已婚的需要婚姻证明复印件。如果夫妻双方不能同时到场，可以委托第三方代为办理相关的证件。办理房证流程如下：1、到不动产登记机构领取并填写不动产登记申请表；2、提交登记申请书、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书等材料；3、审核材料；4、符合登记条件的，在受理申请之日起30个工作日内办结手续，核发不动产权属证书。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
户口不在一起的夫妻应该携带房屋买卖合同，测绘图，不动产登记申请表等这些材料直接到不动产所在地的管理部门办理登记，关键是，夫妻两个人办理不动产的登记跟户口在没在一起就没有任何的关系，这里的不动产登记如果是指房产证，在办房产证的时候根本就不需要户口本。
一、户口不在一起的夫妻怎么登记不动产?
夫妻户口没有在一起，是可以办理房产证的。
办理产权证也不需要户口本，只需要提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
二、个人房产证办理流程
1、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
2、申请表填写之后需要开发商签字盖章。
有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3、拿测绘图(表)
由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件
在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
申请办理房产证需要下列材料：1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。4、完税凭证。5、身份证原件换和复印件。6、户口簿或户籍证明原件和复印件。7、已婚的需要婚姻证明复印件。如果夫妻双方不能同时到场，可以委托第三方代为办理相关的证件。办理房证流程如下：1、到不动产登记机构领取并填写不动产登记申请表；2、提交登记申请书、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书等材料；3、审核材料；4、符合登记条件的，在受理申请之日起30个工作日内办结手续，核发不动产权属证书。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
婚后办房产证需要妻子的证件吗
法律分析：婚后办理房产证，需要出示夫妻俩身份证，户口本，结婚证。目的不是办理房产证写两位名字。是为了看这房子是否你家首套房，好给你计税。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方...
办房产证加老婆名字需要办过户吗
法律主观：在房产证上加上妻子的名字需要以下手续：1、房产交易产权登记申请表;2、结婚证明复印件(校验原件);3、夫妻双方身份证复印件(校验原件);4、原房屋所有权证原件(收回);5、申请报告;6、夫妻双方房产约定书(一方婚前取得房产约定为双方共有的或夫妻婚后取得房产约定为其中一方所有的须提交该件，...
房产证加老婆名字需要怎么办理
1、准备证件：在去房管局添加名字之前，有几样证件是必须准备的，其中包括：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。然后还有重要的一点，必须是夫妻二人本人到场，不能委托他人办理。2、缴纳费用：接着就要在房管局大厅等待，办理时是要收取费用的，不过因为各地的政策不同，收取的费用也有差别。不过大部分...
夫妻买房子办房产证要双方的身份证吗
房产证办理需要的资料是：（1）房屋购销合同原件及补充合同原件。（2）商品房销售统一发票原件。（3）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（4）完税凭证（契税缴款书）。如果购房人已婚，需要交纳的资料是：（1）双方身份证复印件（原则上需校验原件）（2）婚姻证明复印件（带原件校验）（3）双...
婚后办房产证需要妻子的证件吗
婚后办房产证需要配偶的一些证件。如果是有房无贷就要带上结婚证，身份证和房产证去房屋所在地区的房地产交易中心，先到预检窗口进行办理房产证增加配偶姓名事宜的，工作人员还会进行审核提交的资料，如果说资料都非常的齐全自然就会给你们一个号码，之后再凭号码去对于的窗口进行办理。如果是有房有贷这种...
...协议书上房子归女方,现在女方办房产证,需要哪些资料?
去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户...
办房产证单独所有需要什么手续
需要先办理一方名字房产证。然后夫妻俩一起持有身份证，户口本，结婚证和住房房产证，到本地公证处，做住房产权公证，明确住房为房产证登记人一人财产，双方签字做公证，取得公证书注意保管，住房产权就属于房产证登记人婚后取得个人财产。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同...
房产证加老婆名字的规定是什么?
不动产登记业务会在30个工作日内办结。办理房产证之后，也是可以在上面加名字的，需要提供身份证，户口本，房产证，结婚证，到不动产登记中心进行申请，通过该部门的审核，会在原来的房产证上增加名字，给房屋所有人办理新的房产证，这样房屋就是归夫妻双方共同所有的，可以认定为共同财产。
老婆房产证加名字的流程是什么
1、需要准确好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件;2、双方到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明，请求房产证增加配偶姓名的申请，窗口工作人员会审核提交的材料;如果资料没有问题，就可以领取号码排队，凭号码去相关窗口办理即可。3、办理房产证上加名字需要的相关费用，其主要基本费用...
结婚前买房,结婚后办房产证,需要结婚证吗
已婚的购房者买房，办理房产证是需要结婚证的。办房产证办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理...
展保板苏： 1、根据我国法律规定,对于拿房产证需要的证件有:登记申请书;申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不...
德钦县15890011240： 办理房产证需要哪些程序? ？
展保板苏： 房产证办理的一般程序(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记.去办理登记需要携带身份证、户口本、《商...
德钦县15890011240： 房产证办理流程及需要准备的材料有哪些呢? ？
展保板苏： 一、办理房产证需要材料:1、盖章的申请表;2、房屋买卖合同;3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;5、专项维修资金专用收据;6、契税完税或减凭证;7、购房者身份证明(复印件核对原件);8、房屋共有的提交共有协议;9、银行的提前还贷证明.二、房产证办理流程:1、确定开发商已经进行初始登记;2、到管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》;3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘,并提交拿测绘图(表);4、领取相关申请文件;5、缴纳公共维修基金、契税;6、提交申请材料;7、按照规定时间领取房产证.
德钦县15890011240： 去房管局办房产证需要哪些手续? - ？
展保板苏： 办理房产证一般需要:第一房屋购销合同原件及补充合同原件.第二商品房销售统一发票原件.第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件.第四完税凭证第五已婚的购房人:1、双方身份证复印件2、婚姻证明复印件;(六)单身的购房人:1、身份证复印件;2、户口簿或户籍证明复印件;3、以及民政局开具的未婚证明.
德钦县15890011240： 在买房时夫妻应该怎么办理房产证? ？
展保板苏： 一、房产手续办理必须双方共同到场 根据物权法规定,夫妻共同购置的房产,到底是共同共有,还是按份共有,需要在买卖合同中体现出来,进而在房产证上载明,因此需...
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展保板苏： 需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证,购房合同、发票、税票等.
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展保板苏： 一、单身且始终未婚的情况下购买的房屋:1、房主本人身份证复印件2份(正反面复... 不能缺页)二、单身时购买的房屋现在已婚状态:1、房主夫妻双方身份证复印件2份...
德钦县15890011240： 办理房产证都要经过哪些手续 ？
展保板苏： 1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件.2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章.3、拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一.4、领取相关文件在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全.这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等.填写好的申请表需要请开发商审核并盖章.5、按照规定时间领取房产证一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证.6、提交申请材料.
德钦县15890011240： 办房产证需要什么证件 - ？
展保板苏： 个人购买商品房,办理房产证应当向登记机关提交: 1、购房合同(正本); 2、购买发票(原件); 3、竣工决算书(原件); 4、个人身份证及复印件. 必须本人亲自到场办理,如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书.
德钦县15890011240： 结婚后买房办理房产证需要什么手续 - ？
展保板苏： 你好!需提供购房屋买卖合同、购房发票、完税凭证、夫妻双方的身份证、结婚证等资料.由你们夫妻双方共同申请房屋登记哦!望采纳,谢谢
