买房子交全款是先付钱还是先办房产证？
先付清房款，签订购房合同拿去房管局做备案后，交房手续办理完，再去房管局做房产证。
需要先把钱付了，等交房的时候，开发商统一给你办理房产证，如果满个分期付款，也不一定会有全款的优惠。
肯定是先付钱了。
当然了，虽然是先付钱，但是不是说签了合同就一定要立即付钱的。这里还是要区分下新房和二手房的。
如果是买的新房，一般是在签订购房合同的当天或者3/7/15天内就要把全款付清，而新房的房产证必须要在房子交房之后才能够办理，而且即使买的时候已经是现房了，也是要先付房款，然后开发商是需要把购房合同到房管局备案，之后才能够办理房产证的。
如果是买的二手房，一般是在过户当天付房款即可，大部分是在房子办理完网签之后、缴税之前，买方把房子全款付清，然后再进行房子最后的一步过户流程。当然了，在二手房交易中，具体的付款时间都是可以协商的，没有完全统一的标准，在不同的情况下，付款的时间节点一般也是不同的。比如房东的房子有贷款未还清、需要客户解押的等等。
自然是先付钱了，开发收到钱才会给你办房产证所需的材料的，其中就有必不可少的材料如结清证明。
先付钱，办理房产证或不动产证的前提是必须有首付款发票证明或全款发票证明。
当然是先付钱，不付钱，连房子都卖给你，凭什么给你办证？房子属于你了才能办证给你
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欧凭枸橼： 买二手房一手拿证一手付款是属于全款交易,购房人也可在办理新证之后自行再贷款.先付款再过户确实存在一定的安全隐患,建议:先去房管局核实产权是否明晰,签订买卖合同,然后再给放款,给了房款之后再去交税即可.
望江县18229549176： 买房应先办房产证还是交房？
欧凭枸橼： 一手房先交房再给房产证 二手房同时交
望江县18229549176： 我想问问,买房子是先签合同,还是交房子再签合同 - ？
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望江县18229549176： 买房是先交契税还是先办理房产证 - ？
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望江县18229549176： 关于一手房的购买,是先付全款(没有办理贷款,一次性付款的)再办房产证的吗? - ？
欧凭枸橼： 你在买房子的时候看一下开发商的五证情况就可以了. 只要五证齐全的都能办理房产证 . 就不会存在不能办理房产证的了..
望江县18229549176： 我们向开发商买了一套房子,合同签了,也没注明是不是先教完钱在给房产证还是先给房产证在交钱,可是现在 - ？
欧凭枸橼： 他们要先给房产证.
望江县18229549176： 全款买房后多久能拿到房产证 - ？
欧凭枸橼： 虽然目前房价还是居高不下,但是有钱人也并不少.还是有很多人选择全款买房的.毕竟全款买房对于购房者来说,没有购房压力.全款买房,相对来说办理手续也是没有那么繁杂.当然了,选择全款买房,前提是选择一个靠谱的开发商的楼盘...
望江县18229549176： 全额付款买房注意事项 ？
欧凭枸橼： 1、房屋的产权:付款前一定要先验明房子的产权,防止出现一房二卖的现象.2、购房合同:签订合同前必须先确认对方的身份是否合法.3、办理手续:不能将必要的手续简化掉,除了选房、看房、签合同这个三个必要步骤,还需进入到实质性的阶段中.4、交房:未取得房产证前,一定不能将房款付清.
