二手房买卖中介提供的服务都有哪些？
1、基本调查。主要包括调查房屋的基本情况（使用年限、面积、位置、户型等）、产权情况、交易双方的身份信息等。
2、陪同看房。及时和买卖双方沟通，陪同双方实地看房。
3、签约指导。指导买卖双方签订合同。
4、代办手续。包括提供阶段性贷款担保，办理二手房按揭贷款及登记手续、评估房屋价值、协助双方攒件办理银行面签、办理银行抵押公证手续。
5、办理过户。协助买卖双方办理缴税、过户及不动产登记等事宜。
6、办理入住手续附属设施的结算。包括水、电、暖气、天燃气、户口、电话、有线电话等的过户和结算手续。
7、咨询服务。口头咨询根据服务所需时间和难度由双方协商费用，但对于大多数常见房产问题的口头咨询，中介一般不收取费用。
【法律分析】：买二手房中介的责任和义务如下：1、提供与订立合同有关的真实情况的责任；2、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时要赔偿；3、未完成全部委托事项不得要求委托人按成交价1%支付报酬。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息，比如明知出售方不是产权人本人，也不是合法的代理人，就介绍给买受人，从而造成买受人的损失的，中介应当承担赔偿责任。 【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
二手房买卖中介提供的服务：
一、咨询服务
分为口头咨询和书面咨询两种。口头咨询根据服务所需时间和难度由双方协商费用，但对于大多数常见房产问题的口头咨询，中介一般不收取费用。书面咨询要根据具体咨询内容判断。
二、通过中介交易
如果二手房双方全程通过中介进行交易，那么中介所需要提供的服务主要包括：
基本调查：主要包括调查房屋的基本情况(使用年限、面积、位置、户型等)、产权情况、交易双方的身份信息等。
陪同看房：及时和买卖双方沟通，陪同双方实地看房。
签约指导：指导买卖双方签订合同。
代办手续：包括提供阶段性贷款担保，办理房地产抵押贷款及登记手续。
办理过户：协助买卖双方办理缴税、过户及不动产登记等事宜。
办理入住手续：包括水、电、煤、天燃气、电话、有线电话等的过户和结算手续。
三、不通过中介交易，但通过中介办理过户
有一部分二手房交易是买卖双方自行达成的交易，如果双方对过户手续不了解，可以通过中介单独办理过户手续。中介一般会提供服务并收取一定的服务费用。
二手房买卖过程中中介提供的服务都有哪些
1. **咨询服务**：- 口头咨询：中介机构通常会提供关于房产交易流程、政策解读等常见问题的免费口头咨询。对于复杂或特定问题的口头咨询，双方可以协商确定咨询费用。- 书面咨询：书面咨询的费用将根据咨询的具体内容来判断和收取。2. **全程交易服务**：- 基本调查：中介会对房屋的基本情况、产权状态、...
找中介卖房子需要给哪些材料
1、拟卖房屋的产权证明文件正本、测绘图原件及复印件、共有的房地产须提交《房地产共有（用）证》及共有人对房地产买卖的书面意见。2、如房屋已出租，须提供租户同意搬迁的证明资料、合法的身份证明正本，港、澳人士提供回乡证，外籍人士及台湾人士提供护照、居留证、户口簿正本或复印件、婚姻状况证明，...
二手房买卖过程中 中介提供的服务都有哪些
二、通过中介交易 如果二手房双方全程通过中介进行交易，那么中介所需要提供的服务主要包括：基本调查：主要包括调查房屋的基本情况（使用年限、面积、位置、户型等）、产权情况、交易双方的身份信息等。陪同看房：及时和买卖双方沟通，陪同双方实地看房。签约指导：指导买卖双方签订合同。代办手续：包括提供阶段性...
二手房中介应提供哪些服务
1、二手房屋的买卖 ,按揭贷款的融资 ,房屋写字楼等物业的出租 ,房屋银行管理 ,置业建议。有一部分二手房交易是买卖双方自行达成的交易，如果双方对过户手续不是很了解的话，那么这个时候就可以通过中介单独办理过户手续。中介一般来说也是会提供服务并收取一定的服务费用。2、有关房地产的咨询,提供房地产...
二手房买卖中介需要提供哪些材料
二手房买卖中需要买卖双方各自资料 卖方需要提供的资料：1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)；2、户口本(夫妻双方)；3、婚姻证明；4、配偶、共有人同意出售证明；5、房屋产权证；6、出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件。
房屋中介网站有哪些
房屋中介网站包括链家、贝壳找房、安居客、搜狐焦点二手房、58同城等。这些网站均提供有关房屋买卖和租赁的信息服务，涵盖了不同地区的房源信息，以及相关的市场分析、交易指导等功能。详细解释如下：1. 链家：这是一个集房屋买卖、租赁于一体的综合性中介网站。提供实时的房源信息，包括新房、二手房以及...
关于二手房买卖中中介需要做的工作有哪些?
如果二手房双方全程都通过中介进行交易，那么中介所需要提供的服务主要包括：1、基本调查：主要包括调查房屋的基本情况（使用年限、面积、位置、房地产抵押贷款及登记手续。2、办理过户：协助买卖双方办理缴税、过户及不动产登记等事情。3、办理入住手续：包括水、电、煤、天燃气、电话、有线电话等的过户和...
二手房买卖纠纷中介责任
房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。房产中介在提供居间服务时，应当向委托人披露的重要事实有：房屋的权属情况;房屋的抵押、典当等权利限制信息;预告登记、异议登记等登记信息;出售人与买受人的姓名、身份证号等基本信息。二、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿如果中介故意隐瞒了真实...
二手房买卖中介需要提供哪些材料?
一、买卖过户 所需材料：《房屋所有权证》、《契证》、申请人身份证明、卖方婚姻状况证明（房证未明确共有情况的提供）、《存量房买卖合同》、其他必要材料（拆迁户购房的，买方需提供《拆迁协议》）。二、赠与过户 所需材料：《房屋所有权证》、《契证》、申请人身份证明、赠与方婚姻状况证明（房证未...
通过中介买卖二手房时,是否需要提供三方书面证明,有哪些注意事项?_百度...
1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括 房屋所有权证 书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是 商品房买卖 的必经程序)，买卖双方签订 房屋买卖合同 (或称房屋买卖契约)。买卖双方通过...
夙昨诺保： 交易流程 一. 产权人持《房屋所有权证》及其它有效证明到中介公司办理委托出售登记手续. 二. 业务员实地勘察和评估房屋价值,达成一致意见,签定房产出售委托书. 三. 中介公司通过房产信息网、报纸、电台等媒体进行(该房屋)广告宣传...
娄星区18996627007： 房屋中介公司经营范围? - ？
夙昨诺保： 房屋中介公司经营范围有:办理二手房买卖、代办过户、公证、抵押贷款、按揭、房屋租赁、楼盘代理等相关专业手续等. 1、房产中介公司的经营范围是促成房地产交易,向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金.具体的细节在其营...
娄星区18996627007： 二手房买卖房产中介服务内容和法律责任有哪些 - ？
夙昨诺保： (一)提供与订立合同有关的真实情况的责任这是中介最重要的责任.房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同.居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同. (二)故...
娄星区18996627007： 房产中介可提供的服务都有哪些 - ？
夙昨诺保： 服务有在二手房交易过程中,借助房产中介来顺利交易已经成为很多人的选择.一般而言,中介费是房屋成交价格的1%至3%.那么中介提供的服务主要都包括哪些呢? 咨询服务,分为口头咨询和书面咨询两种.口头咨询根据服务所需时间和难...
娄星区18996627007： 二手房买卖过程中 中介提供的服务都有哪些 - ？
夙昨诺保： 按照银行的规定,贷款人要提供夫妻双方的身份证、结婚证、收入证明、近三个月内的工资条,但不需要独生子女证. 一般来说,二手房买卖贷款应该是买家的事.从你说的情况看,你应该是房东(业主),你是否打错字了,应该是“为了配合买方贷款,卖方要提供......” 如果你是业主,你只要提供你们夫妻双方的身份证、结婚证即可,绝对不需要独生子女证.
娄星区18996627007： 在中介买二手房时,中介都负责做什么!说具体点 - ？
夙昨诺保： 一 、中介可以提供房源;展开全部 二 、中介合同不用自己签,说不定还有一方不是很懂或不懂怎么签合同 ;三 、过户的时候中介会提醒需要带什么材料,省下不少的麻烦 ;四 、银行贷款按揭中介会提醒所需要的材料,提供给最快捷的银行 ;五 中介会提供买二手房需要注意和所有手续的全程服务;找中介一定要找个有资质的中介看清楚资质证号.
娄星区18996627007： 房屋中介的作用是什么,房屋中介提供哪些服务? - ？
夙昨诺保： 房屋中介的作用:房屋中介是为买者与卖者之间提供合理、公正、公平的交易及善后的咨询服务.当然,这种服务是需要合理计酬的. 房屋中介提供的服务1.投资置业,经营机构或个人置业、投资、换房、租赁物业,你可将买卖(或租赁)楼宇...
娄星区18996627007： 1.房屋买卖过户后,中介还需做什么工作 - ？
夙昨诺保： 在什么事都讲究效率的当下,房屋交易的就更喜欢通过房产中介进行了.除了方便之外,还有就是中介可以提供一些服务让交易变得“轻松”些.那你是否真正了解过在二手房交易中房产中介具体提供的服务有哪些呢? 一、给予咨询服务 分为...
娄星区18996627007： 房屋买卖的过程中,房产中介应该负责哪些业务? - ？
夙昨诺保： 1 了解市场价 知道怎样的房子卖什么价2 熟悉楼盘 要知道什么楼盘有什么房子卖 房子的面积 大概的格局 小区的管理费 水电费 停车费 楼盘房附近有什么 比如商场 广场 医院 等待3 熟悉签单流程 要知道怎样签合同 签完了之后要做什么 然后又到什么4 要给客人或业主一种感觉 让客人或业主觉得你是非常专业的(非常重要)
娄星区18996627007： 房地产经纪服务有哪些特点? ？
夙昨诺保： 与其他的中介服务相比,房地产经纪服务是人们日常最容易 接触到、也是最需要的.它有许多自身的特点,主要体现在以下 几个方面:(1)服务范围的广泛性.相对于其...
