民法典唯一住房能强制执行吗
什么情形下一套住房可以强制执行？
一般不会执行，但满足一定条件可以执行。
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。
法律依据：《民事诉讼法》第二百五十条 强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。
强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。
强制迁出房屋被搬出的财物，由人民法院派人运至指定处所，交给被执行人。被执行人是公民的，也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担。
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
第二十条 金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。
《民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第七条 对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。
房子被强制执行的后果有哪些
房子被强制执行的后果如下：1、法院强制执行时，会依法查询债务人名下的财产，法院有权冻结、划拨被申请执行人的存款和收入，查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产；2、名下没有可供执行的财产又拒不履行生效判决，会有逾期还款负面信息记录在信用报告中并被限制高消费及出入境，被司法拘留；3、有能力不执行的，涉嫌触犯拒不执行判决、裁定罪。
中国四大银行是哪四家?
中国农业银行、中国银行和中国工商银行“中国的四大银行包括中国农业银行、中国银行、中国工商银行和中国建设银行。 这四大行都是中央直接控股的大型国有银行，基本成为现代化、国际化的综合性大型上市银行。它们位于世界500强企业名单上，是中国强大金融资本的代表。 "...
房屋满二满五是
“满二年或满五年”是指填发《房屋所有权证》税票日期或《房地产证》登记日期的第一原则，计算其是否已满五年（含五年）或二年（含二年）。“唯”是指业主在深圳市国土资源局系统中只有一套住房。1、符合“满二”条件的，免征增值税。该房屋符合“全五唯一”条件的，可免征个人所得税和增值税（...
房产证满2和满5有什么区别
“满二年或满五年”是指填发《房屋所有权证》税票日期或《房地产证》登记日期的第一原则，计算其是否已满五年（含五年）或二年（含二年）。“唯”是指业主在深圳市国土资源局系统中只有一套住房。1、符合“满二”条件的，免征增值税。该房屋符合“全五唯一”条件的，可免征个人所得税和增值税（...
满二满三满五是什么意思?
“满二满三满五”是指填发《房屋所有权证》税票日期或《房地产证》登记日期的第一原则，计算其是否已满五年（含五年）或二年（含二年）。“唯”是指业主在深圳市国土资源局系统中只有一套住房。1、符合“满二”条件的，免征增值税。该房屋符合“全五唯一”条件的，可免征个人所得税和增值税（...
《中华人民共和国征收拆迁补偿条例》全文
第五条 房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。 房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督,并对其行为后果承担法律责任。 第六条 上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。 国务院住房城乡建设主管...
貊米灯盏： 原则上家庭唯一居住用房不会被执行,但是房屋标准明显高于当地人均标准的,可以采用置换等方式执行一部分.“唯一住房”不等于“生活必需”住房.背负巨额债务,没有任何理由继续享受大面积住宅,法院有义务保障其居住权,却没有丝毫义务保障其继续拥有固定资产.法院可依法强制拍卖拥有的商品房,提留必要的生活费及房屋租赁费用给欠款人,其余的拍卖款依法分配.
市中区17723796260： 唯一的房产能不能强制执行 ？
貊米灯盏： 要看具体的房屋价值及债务数额,符合以下条件时可以强制执行:如果被执行人名下的唯一住房,超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围,人民法院可以执行.
市中区17723796260： 被执行人拥有唯一一套住房可以执行吗? ？
貊米灯盏： 被执行人拥有唯一一套住房可以执行吗?被执行人拥有唯一一套住房可以执行吗法院可以执行,但要保障被执行人的基本生活居住权,抵押房产更易操作.根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债.实践中,被执行人往往以只有一套住房为由,申请执行豁免.据此得出,仅有一套房产不能强制执行的错误观点.所抚养家属生活所必需的居住房屋一般为一套住房.这样解释大家理解吗?
市中区17723796260： 唯一住房是否会被执行 ？
貊米灯盏： 一般不会执行.法律规定,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债.对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行.
市中区17723796260： 唯一一套房子可以被强制执行吗 - ？
貊米灯盏： 1、在执行实践中,如果该套房产系你名下唯一的一套房产,且你及你的近亲属正在该房产中居住的,法院一般不会执行.你也可以在接到法院的协助执行通知书或其他告知文书后,书面向法院陈述该套房屋系你唯一的居住用房的情况,以中止执行. 2、如果您以这套住房设置抵押权为债权的担保,抵押权人有权拍卖房产并优先受偿.司法实践就是这样的.否则,如果不能执行,您想一想金融机构,银行,小贷公司等,谁还敢借钱.会导致金融体系破产的
市中区17723796260： 如果只有一套房 法院强制执行吗 - ？
貊米灯盏： 法院是会强制执行只有一套住房的.如果符合下列条件,法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房:(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的; (二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其...
市中区17723796260： 仅有一套生活住,法院能否强制执行? - ？
貊米灯盏： 唯一生活住房,原则上不执行,但如果房屋够大,可以以大换小,执行差价,面积保证人平均面积,只是案例极少.另外,如果你把唯一住房拿去交易,就是买卖、抵押这些,就不受上述不能执行的限制了,否则交易安全完全得不到保证.
市中区17723796260： 法院是否能够强制执行唯一一套住房 - ？
貊米灯盏： 不会,强制执行只是在保障被执行人的基本生活条件下有多余的钱会被执行.而且在你名下的...存款在没达到一定数量也不会冻结,你可以用亲戚朋友的银行卡存钱.
市中区17723796260： 唯一住房法院可以执行吗 - ？
貊米灯盏： 如果是一般住房,则不会执行. 如果是豪宅,很大的房子,会拍卖,然后分配小的给你. 法律明确规定,在执行过程中要为被执行人及家属保留必要所需物品.但是价值高的奢侈品,会拍卖抵债.
市中区17723796260： 民事诉讼中唯一住房可执行吗 - ？
貊米灯盏： 民事诉讼中唯一住房可以有条件执行的.条件就是该房产比较大,法院执行的可以将此房置换为不低于当地最低人口住房面积的小房子,以差价抵充执行款. 但是对于房产已经等于、低于当地最低人口住房面积的唯一住房,那是不能执行的.
