夫妻买的期房，中间离婚了，现在还没办房产证，离婚协议上写的归一方，要去掉没分房产人的名字该怎么办？

夫妻买的期房，中间离婚了，现在还没办房产证，离婚协议上写的归一方，要去掉没分房产人的名字该怎么办~

如果房子是分期按揭的话，应该去不掉，因为银行不会同意的，除非你立马全部还清贷款；如果房款已经全部支付完毕，那你们一起去房产商那边提出要求就行了。
法定夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况下，直接适用法律规定的夫妻财产制度。我国《婚姻法》对夫妻财产制采取的是法定财产制与约定财产制相结合的制度，并明确规定，在没有约定或约定不明确时，才适用法定财产制。法定财产制中又可分为法定共同财产制和分别财产制，剩余共同财产制，联合财产制等。根据我国新婚姻法规定，我国的法定财产制包括了第十七条规定的法定婚后所得共同制和第十八条规定的法定特有财产制。婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：（1）工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；（2）生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益；（3）知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益；（4）继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（5）其他应当归共同所有的财产。（6）双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。（7）双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。（8）发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（1）一方的婚前财产；（2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（4）一方专用的生活用品；（5）其他应当归一方的财产。

如果购房合同上写的是两个人的名字，是要两人共同办理的，但是已经离婚，离婚协议书上如果明确说明房产归一方所有，另外一方带着离婚证和离婚协议书去办理也可以的。房产证直接就办理一个人的名字。

夫妻买的期房，中间离婚，现在房产证没办，离婚协议写归一方所有，要去掉另一方的名字，就拿上你们的身份证，户口本，离婚协议，房屋购买合同，以及购买房屋里一些手续，去房管局做户主变更手续，只写上房屋归宿人的名字。

夫妻存续期间买的期房中间离婚了没办房产证，而且离婚协议写归一方所有，如果对方没意见的话。那就俩人到房管局去办理更名手续。如果有一方有意见，有房的那一方就应该把那一半钱付给对方。这样两人到房管局在办理房屋的更名手续就可以了。

如果是这种情况，只能由双方当事人去法院，公证处进行公证，没分房的人签写放弃房产证明。

如果同意就拿着离婚证去办理变更手续。如果不同意就把以前买房时候缴的首付，一人一半分了再去办理变更手续。

只要是夫妻买的房子，不管是什么房合同上只要是两个人的名字，离婚协议书一方同意不要房子归一方，这就是说生效，签字上说明归一方即可

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灌云县17516178522： 夫妻买的期房,中间离婚了,现在还没办房产证,离婚协议上写的归一方,要去掉没分房产人的名字该怎么办 - ？
海阀卡林： 如果房子是分期按揭的话,应该去不掉,因为银行不会同意的,除非你立马全部还清贷款;如果房款已经全部支付完毕,那你们一起去房产商那边提出要求就行了.法定夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无...

灌云县17516178522： 离婚了买的期房是不是还可以继续共同持有? - ？
海阀卡林： 离婚了,买的期房是可以继续共同持有,离婚以后,双方将来都得成家,如果离婚后还共同持有,将来会有很多麻烦,在离婚的时候要两个人协商好,要房子的,把房屋的评估财产的另一半给另一方,两个人平均分配就可以了,不需要共同持有,如果还贷款的话,首付钱平均分配,谁还贷款房子就归谁?

灌云县17516178522： 在婚姻期间买的期房,但是在办理产权之前离婚了而协议是期房归女方l,这种情况下房产证可以只办女方所有吗？
海阀卡林： 从法律来讲,房产已经属于你一个人,那么就可以一个人去办理.但房管部门一般会要求你们两人去办理变更登记手续.

灌云县17516178522： 婚内贷款买期房,现在办房产证,可已经离婚了,还需要啥手续办房产证. - ？
海阀卡林： 要看你的贷款抵押人和商品房合同以及发票上的名字,如果都没有女方名字,那你一个人就可以领,如果有女方名字,你们就只能先领两个人的房产证,等贷款还清以后,再通过离婚归并转到你一人名下

灌云县17516178522： 离婚前用两个人的名字买的期房还没有房产证前年底,我们夫妻共同买了 ？
海阀卡林： 1.先到开发商和房管局问一下,能否依据双方协商把新房直接放到你个人名下,如果可以就这么办. 2.如果不可以,双方在离婚协议中明确分割状况和过户条件,到房产证办下来再过户.

灌云县17516178522： 结婚时买的期房,离婚后判给一方但产证还没下来没办过户,复婚后房产下来是两个人,算两个人共同财产吗? - ？
海阀卡林： 判决书判给一方,未来持判决书房子可以过户到一方名下,属于一方个人财产.复婚后下房产证也不影响这一判决.

灌云县17516178522： 离婚前贷款买的期房,然后离婚了,没做财产分割.房子是我俩的名字,现在她有义务换房贷吗? - ？
海阀卡林： 按照《婚姻法》的规定,婚姻期间的收入,没有另行约定的,属于共同财产,债务也属于共同债务.所以,1、房贷属于共同债务,债权人有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利.2、首付部分的房屋产权部分,属于共同财产.《婚姻法》第十...

灌云县17516178522： 婚后买房,房子要几年以后交付,夫妻双方已离婚,现在房子还没交付的时候,可以办理析产吗 - ？
海阀卡林： 1、办了房产证跟你们是不是夫妻,没有直接关系,房产证写的名字并不一定就是夫妻关系;2、离婚分为协议离婚和法院判决离婚两种形式,关于房产证的问题,你们可以自行解决,也可以通过法院;3、房子没有交钥匙就离婚了,以你购房合同为依据,合同上登记的谁的名字对谁比较有利.

灌云县17516178522： 夫妻贷款买房期间还没有办完贷款手续,突然离婚了,该怎么办? - ？
海阀卡林： 这些数字啊,不用说了,就是反正举个例子就是比如说房子好,你们贷款的话,现在已经付了,我付了10万,然后呢,你们在这一年又又付了20万,那么就是说现在谁要这房子就把那付了那20万的利息贷款钱分成一半给别人,然后那个首付的钱如果是谁的你要分,然后好就完了,房子就给他了,剩下的利息钱谁愿意去下房子就去付利息就完了呗.

灌云县17516178522： 我是婚前贷款买的房子、拿的是期房,现在离婚了,也有离婚协议房子和 - ？
海阀卡林： 婚姻存续期间曾共同还贷.现在我们离婚了,离婚时,我不知道该住房属于我的个人财产,以为是完全共有财产,所以,离婚协议上答应给她10万元.现在我知道,婚后我们共同还贷部分属于共同财产,我应该补偿她我们婚姻存续期间共同还贷...