撤迁安置房要征房产税吗
根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定，居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。居民个人的房屋出租的，根据财税〔2008〕24号规定，自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。拆迁得来的房，正常缴税，不会加收20%的个人所得税。但将来出售时，会因为不是家庭唯一住房而要交个人所得税。这个个税目前只在北京执行差额20%，其他城市还是交1%。
而拆迁安置房达到房产税的征收标准，也是要交房产税的。拆迁安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目的时候，对为安置被拆迁住户所建的房屋。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
拆迁安置房征房地产税吗
拆迁安置房需要缴纳房地产税，拆迁安置房都是居民居住用房，根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定，居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税，若要上市进行买卖就需要缴纳税费。拆迁安置房也叫动迁房。是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。拆迁安置房...
动迁安置房需要缴纳房产税吗
1、动迁安置房一般来说是不需要交房产税的，因为拆迁安置房都是居民居住用房。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定，居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。2、如果动迁安置房达到房产税的征收标准，那么动迁安置房就是需要缴纳房产税的。比如把安置房用于出租就需要缴纳房产税。根据财税〔2008〕...
动迁房免房产税吗
动迁房即拆迁房不需要缴纳房产税，因为拆迁房并不属于商品房，它是政府为拆迁安置户提供的保障房，因此，拆迁房目前还不属于房产税的征收范围内。动迁房就是常说的拆迁安置房，其主要面向的对象是拆迁安置户。动迁房和普通的商品房交易有很大的差异。动迁房不可随意买卖，它受到相关法律、法规的限定，还...
动迁房收房产税吗
动迁房不收房产税的。动迁房属于保障房，并不是商品房，目前并不属于房产税征收的范围。动迁房即是拆迁安置房。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。拆房、搬迁、还建等过程中产生了各种...
安置房需要缴纳房地产税吗
安置房不需要缴纳房地产税，因为安置房不属于正规商品房产，在本地房管没有备案登记。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要...
安置房以后要交房产税吗?(安置房还要交什么费用)
还有一类是因为开发房地站而动迁建造的商品房。拆迁安置房属于居民居住房，所以根据我国法律的相关规定，如果居民对其进行出租，自2008年其就需要缴纳一定税金。只要个人出租房屋，不管有何用途，都需要征收营业税，税率为3%的基础上减半，房产税则按照4%进行征收，不需要缴纳土地使用税。
回迁安置房要交房地产税吗
1、拆迁安置房根据国家政策补偿拆迁户的安置。因此，凡是通过正式拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建设的安置房，备案之人将来可以取得房屋产权证，但获得房产证需要较长时间。2、房产税是对财产征收的。所谓房产，就是指有屋顶和围墙的结构，可以避风避雨，可以提供人们在其中生产、学习、工作、娱...
安置房交房地产税吗
安置房就是居民居住用房，安置房不需要交房地产税。由于该类房产的安置对象是特定的动迁安置户，所以这类买卖除了会受到法律法规的规范，还会受到当地政府政策的约束。所以，安置房的交易不同于一般商品房的交易。但是安置房属于保障房，目前不属于房产税的征收范围。安置房，是政府进行城市道路建设和其他...
动迁安置房需要征收房产税吗
法律分析：拆迁安置房只要达到房产税的征收标准就是要缴纳房产税的。具体城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条 下列房产免纳房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；二、由国家财政部门拨付事业经费...
拆迁安置房会征房产税吗
拆迁安置房征收房产税，征收方式分为以下几种：1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。2、以从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定，居民个人...
致枫冰栀： 拆迁安置房达到房产税的征收标准,也是要交房产税的. 目前房产税只在重庆和上海试点,还没有进入全国推广阶段,房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收.城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、...
柳北区13572449758： 动迁安置房要缴房产税吗? - ？
致枫冰栀： 拆迁安置房,是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中,以确定的价格、套型面积向具有市区户籍(含从事农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房.拆迁安置房都是居民居住用房.根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定,居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税.居民个人的房屋出租的,根据财税〔2008〕24号规定,自2008年3月1日起,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税.
柳北区13572449758： 安置房要交房产税吗看安置房管理规定 - ？
致枫冰栀： 你好,安置房,不属于正规商品房产,在本地房管没有备案登记,.所以~~不需要缴纳房产税.安置房在房主持有满五年之后,缴纳土地出让金和契税等税费之后,办理下正规商品房房产证契税证,以及土地证之后,才可以自由买卖交易,转让.
柳北区13572449758： 安置房需要房产税吗 - ？
致枫冰栀： 安置房就是动迁房,由于该类房产的安置对象是特定的动迁安置户,所以这类仿佛的买卖除了会受到法律法规的规范,还会受到当地政府政策的约束.所以,安置房的交易不同于一般商品房的交易.但是安置房属于保障房,目前不属于房产税的征收范围.根据国家法律法规规定,动迁居民如果想要转让或者出租安置房,必须要取得房产证并且满五年.如果五年以后房子不进行交易的话是不用缴纳房产税的,但是如果进行交易,那就另当别论了.
柳北区13572449758： 安置房需要交房产税吗 - ？
致枫冰栀： 安置房属于规商品房产本房管没备案登记所~~需要缴纳房产税安置房房主持满五缴纳土让金契税等税费办理规商品房房产证契税证及土证才自由买卖交易转让拥该住房依据本规需要依缴纳税费呵呵呵 希望我能帮
柳北区13572449758： 拆迁房要交房产税吗 - ？
致枫冰栀： 拆迁房的税是很少的或者免征的.而且拆迁的房子有一定的年限限制,一般5年才能转让过户,至于将来是否要交税,那国家房产税每年都是有变化的,都会有不同的政策.如果签订的预售合同时间是在2011年1月28日之前,则不会涉及房产税;但是如果在2011年1月28日之后,就会需根据动迁协议原件上的补偿金额,以及各动迁安置房的价格进行计算.出售动迁安置房不需缴纳营业税,不满五年的缴纳1%个人所得税.时间以产证登记日期或契税缴纳日期为起始日期计算.
柳北区13572449758： 动迁安置房是否要交房产税 交多少 - ？
致枫冰栀： 拆迁得来的房,正常缴税,不会加收20%的个人所得税.但将来出售时,会因为不是家庭唯一住房而要交个人所得税.这个个税目前只在北京执行差额20%,其他城市还是交1%,你也可以转嫁到买方头上.
柳北区13572449758： 我现已有安置房两套(被拆迁分得的),想再购买一套房要交什么税,房产税要交吗 - ？
致枫冰栀： 一、动迁房要交房产税吗 拆迁安置房,是指在人民政府实施土地储备的地块、非经营性的公益项目建设、城市基础设施的建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中,以确定的价格、套型面积等向具有市区户籍(含从事农业职业)的被拆...
柳北区13572449758： 动迁房要交房产税吗? - ？
致枫冰栀： 答:动迁房属于保障房,并不是商品房,不属于目前房产税征收的范围.答:根据有关规定,被动迁居民家庭取得房地产权证(小产证)满3年的动迁安置房可以转让、出租.如果3年后房子继续自住,不进行交易,肯定不受房产税的影响,如果进行交易,转让人也不受房产税影响.不过,如果未来政府部门出台新的房产税政策,就另当别论了.答:这个问题在上海很普遍,涉及的面也比较广.特别是一些老公房本身是福利房,但是后来在房改中变成了有产权的房子.目前政策中没有将老公房的问题排除在外.因此,老公房在计算的时候是需要纳入面积范围的.
柳北区13572449758： 拆迁户未来需要交房产税吗 - ？
致枫冰栀： 拆迁安置房都是居民居住用房.根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定,居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税.未来,没有这个方案.
