毛坯房租赁合同模板
一、出租的标的物
甲方出租给乙方的标的物为。
二、标的物租赁用途
乙方租赁以上标的物用于。
三、租赁期限
1、租赁期为十年，从年月日至年月日止(本合同签订后至年月日为乙方无偿装修期)。
2、租赁期满，乙方没有违约行为，本合同自动续租年。
四、租赁物的交付条件
1、甲方确保乙方有足够容量的水电供应。
2、甲方更换安装2台新电梯，确保电梯正常使用。
3、甲方负责清除大厦后坪的砖块、杂物，平整地面，开通后坪车辆出入通道，确保车辆停放、出入方便。
4、甲方拆除现有广告(建设银行三楼家俱广告牌)，确保乙方拥有租赁区域的广告位。
5、其他出租物按现状移交。
本合同签订后日内甲方完成以上工作，达到交付条件，由甲乙双方办理租赁物的交接手续。
五、租金、保证金及交付方式
1、第1—4年每年租金万元，每年物业管理费万元。从第五年开始每年租金在前年基础上递增5%，即第五年租金为万元、物业管理费万元;第六年租金为万元、物业管理费万元;第七年租金为万元、物业管理费万元;第八年租金为万元、物业管理费万元;每九年租金为万元、物业管理费万元;第十年租金为万元、物业管理费万元。
2、租金及物管费每半年交付一次，在租赁物达到交付条件时，乙方向甲方交付第一年50%的租金万元和50%物管费万元，半年后的同日乙方向甲方交付剩余50%的租金和剩余50%的物业管理费，以后每年租金及物管费按此期限交付。
3、甲方前三年每年在乙方消费4万元，乙方在向甲方交付租金时，前三年每年向乙方交付4万元消费券。
4、签订本合同时，乙方向甲方支付履约保证金10万元。租赁期满，甲方在三天内无息退还给乙方。
六、甲乙双方的权利与义务
(一)甲方的权利与义务
1、甲方将租赁物交付给乙方后，有权按本合同约定向乙方收取租金和保证金。
2、为确保出租物的安全，在不影响乙方正常经营的情况下，甲方有权对出租物进行监督和检查。
3、为方便工作联系和处理相关事务，甲方明确一名工作人员，全权代表甲方与乙方进行衔接，协调处理各项事务。
4、在租赁期间，甲方确保乙方享有独立的自主经营权。
5、甲方有权对物业总体进行改造，乙方应予配合，但若因此而给乙方造成损失，甲方赔偿乙方所有损失。
6、在租赁期内，如因甲方原因导致纠纷，则由甲方负责解决，如超过三日不能解决，则由甲方按乙方所受损失的两倍进行赔偿，如纠纷导致乙方不能经营，则由甲方对乙方的投入资金和经营收入进行双倍赔偿。
7、甲方对大厦二楼的装修改造要加紧进行，确保在宾馆开业前完工。如逾期完工影响宾馆开业，每推迟一日赔偿乙方10000元。
8、乙方租赁后，甲方应积极协助乙方办理消防、证照等相关手续，费用由乙方承担。
9、一楼通二楼的步梯由甲方承建，步梯设计要求美观、新颖，不影响一楼整体布局、格调，其设计方案须经乙方同意后方可施工。
(二)乙方的权利与义务
1、乙方对甲方交付的租赁物有权占有、使用，并有权获取租赁物经营收益。
2、乙方接受甲方交付的租赁物后，应按本合同约定向甲方交付租金和保证金，同时由乙方交纳物业租赁税金。
3、乙方承租经营所发生的各项费用，由乙方自行承担，同时对政府相关部门的工作要求和正常费用负有承担义务。
4、乙方在租赁期内应守法经营，不得利用出租物进行违法犯罪活动，如有发生，则由乙方自由负责。
5、乙方在承租期内应保管好租赁物及附属设施，如故意毁损应负责修复或承担相应的赔偿责任。
6、为确保租赁物的安全，乙方在承租期内要对租赁物进行财产保险，保险的相关费用由乙方承担。
7、本合同签订后，乙方有权对租赁物进行装修改造，但不得损坏房屋的总体结构，乙方装修改造方案报甲方备案。
8、未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物押抵、质押、担保、变卖。
9、乙方对自身的分类垃圾、烟尘、噪音、房顶防水等负有维护责任，如造成下水道堵塞而影响公共环境、卫生，则由乙方负责解决，但首次房屋防水和下水道清扫由甲方负责。
10、承租期满，乙方投入的不动产无偿移交给甲方，动产由乙方自行搬迁。
七、违约责任
1、乙方在30日内如未按合同约定向甲方交付租金，乙方应按所欠租金数额的日万分之二承担违约责任，如逾期超过30日，甲方有权解除合同。
2、在租赁期内，甲方如擅自解除合同或以其他任何理由影响本合同履行，乙方有权拒付租金。同时由甲方承担因解除合同而给乙方所造成的一切经济损失的双倍赔偿责任。
八、其他约定
1、乙方在租赁期间，如遇修建地下人防工程影响乙方经营，使乙方营业额降到正常水平的50%以下，甲方同意减免乙方施工期内的50%租金。
2、大厦部分共用物业(电梯、停车场)，由乙方管理并支付相关费用，但共用方二楼业主每年向乙方交付电梯费10000元，三楼共用方业主每年向乙方交付电梯费120_元，其他物业租赁户停车每天按5—10元不等标准收费。
3、本合同条款甲乙双方均负有保密责任，任何一方不得向外泄露，如向外泄露该合同内容而给另一方造成损失的，则由泄露方赔偿另一方所受损失。
4、在本合同履行期间，如遇不可抗力和国家政策变化，致使合同无法履行时该合同终止。
5、本合同在履行中如发生争议，由双方协商解决，如协商解决不成，双方均可向甲、乙双方所在地法院起诉。
6、本合同壹式肆份，甲乙双方各持两份，并由甲乙双方签字或盖章生效。
甲方：乙方：
20_年月日
商业用房租赁合同标准范本
第三条 租赁期限及租金递增比例。房屋租赁期限为6年，自年月日至年月日止。第一年租金为万元，第二年租金为万，第三年租金为万元，第四年租金为万元，第五年租金为万元，第六年租金为万元。(房租中包含物业管理费)第四条 付款方式。乙方应于本合同生效之日起当日内向丙方支付第一年租金人民币万元整...
农村宅基地房屋租赁合同
___村村委会：我叫___，___年___月出生，是___组农民。由于现住房屋是___年前后父辈修建的简陋土坯木架房，至今己近___多年，虽经过多次整修，但破损处仍然较多，同时，没有厨房，院落，且现在房屋中梁因潮湿而下沉，房屋已严重扭曲。经长期风吹雨淋中梁不断下沉变形，房屋随时都有坍塌的危险，...
急求房屋租赁合同一份
房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 证件号码：承租方（以下简称乙方）： 证件号码：一、建物地址 甲方将其属有的位于上海市 虹口 区 的房屋在良好状态下出租给乙方居住使用。二、房屋面积：出租房屋的登记房型为 1 室 0厅 1 卫房型，房屋为毛坯房，有水、电、煤气。三、租赁期限：...
民宿长久租赁合同范本
（二）甲方同意给予乙方自该房屋交付之日起的免租期，即___年月日至年月日止。乙方无需承担免租期内的房屋租金，但应承担水、电、燃气、物管费。（三）租赁期满乙方继续承租的，应提前日向甲方提出书面续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。甲方若欲在租赁期限满后继续将租赁房屋出租给同类...
房协协议书
本合同期满后,在同等条件下,乙方有优先承租权。如乙方需要续租,须提前___天向甲方提出续租书面申请,双方重新议定租金后,方可签订续租合同。否则,视为乙方不再继续租赁。 第三条租赁保证金 甲乙双方商定本房租赁保证金为___元(人民币大写:___),在本合同签订之日起一次性支付。 甲乙双方商定在租赁期满或合同正...
毛坯房租赁协议是什么样的
毛坯房 租赁协议 的内容如下： 1、首先需要写明出租方和承租方的基本信息； 2、然后写明房屋的基本情况，租赁期限、用途、租金及支付方式、双方的权利与义务、 违约责任 以及争议解决的方式等等； 3、最后由双方签字，注明日期。 《 民法典 》第七百零四条 租赁合同 的内容一般包括租赁物的名称、数...
商用房屋租赁合同范本?租房正规过程?
一般我们在租赁房屋的时候,是必须要签订合同的,而且我们在签订合同的时候,是必须要看清楚合同中的内容,但是如果合同中有很多的话,那是要花费很多的时间,所以大家都喜欢有一份简易的房屋租赁合同才是是最好的,那么,下面我们说说商用房屋租赁合同范本是怎样的呢?租房正规的过程有哪些呢?一起来参考一下。商用房屋租赁合...
合同范本合同8篇
四、乙方须预交个月租金金额作为保证金,合同终止时,由业主检查所有家具及其它物品没有人为损坏时,才退乙方。 五、房屋租赁期为 年 ,从年月 日至年月日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前个月通知对方,并偿付对方月租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。 六、在承租期间,未经甲方同意,乙方无...
转租租赁合同5篇
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。 八、房屋的转让与转租 1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面...
毛坯房房屋出租信息怎么写?毛坯房出租要注意什么?
说白了，你有什么别人没有的优势可重点突出一下，但不要太杂。价格没有在广告中体现有利有弊，利在你开价的空间大，弊端在客户可能会想当然地认为黄金地段的房子价格会高，从而减少洽谈的机会。毛坯房出租要注意什么？1：在租赁合同中，约定承租方是否可以转租该房屋。如果不可以，...
偶青顺铂： 你好,提供以下毛胚房合同样本仅供参考,可自行修改: 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同. 第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量 出租方的毛胚房____...
新和县17057038721： 租房协议合同范本模板 ？
偶青顺铂： 租房协议合同范本模板1甲方:___乙方:___甲方现有商品房壹套,位于______号___单元___号,现对外出租给乙方居住,经双方协商达成以下协议:一、使用时间:本...
新和县17057038721： 简单租房协议合同范本模板 ？
偶青顺铂： 简单租房协议合同范本模板1出租方(以下简称甲方):__________________________身份证地址及号码:______________________________承租方(以下简称乙方...
新和县17057038721： 租房合同范本怎么写 - ？
偶青顺铂： 出租方:(甲方) 承租方:(乙方) 根据国家对房屋管理的有关规定,为了明确出租与承租方的权利、义务关系,遵循平等、自愿、有偿和协商一致的原则,达成如下协议: 1、甲方将位于号,建筑面积的住宅房叁间出租给乙方使用,乙方...
新和县17057038721： 个人房屋租赁合同范本 - ？
偶青顺铂： 租房合同范本可在住建局下载,主要注意以下6个地方:1、填写甲方和乙方;2、填写房屋位置;3、写清租赁期限、租金;4、填写违约金和违约责任;5、补充协议填写;6、签字、画押
新和县17057038721： 房屋租赁合同的写法？
偶青顺铂：租赁合同 甲方(出租方): 乙方(承租房): 根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,为明确出租方和承租方的权利和义务,经甲乙双方充分协商,同意就下列租赁事宜,签定本合同,共同遵守. 一. 房屋坐落位置: 西安市 区 路(街) ...
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偶青顺铂： 原发布者:尚阅科技合同编号:_________个人租房合同甲方:_________________________乙方:_________________________签订日期:______年_____月_____日个人租房合同房东为甲方:租赁方为乙方:xx身份证号码:xx身份证...
新和县17057038721： 房屋租赁合同该怎么写 - ？
偶青顺铂： 房屋租赁合同(常用版) 本合同双方当事人:出租方(以下简称甲方):__________________ (本人)(授权代表)姓名:__________ 国籍:___________ (身份证)(护照)(营业执照号码):___________________ 地址:_______...
新和县17057038721： 2021正规租房合同范本 ？
偶青顺铂： 相信很多人都有过租房的经历.确实,租房对于一个外地人来说,是一个最正常不过... 希望能够帮助大家,欢迎阅读!2021正规租房合同范本1甲方姓名(出租方):____...
新和县17057038721： 想把刚买的爱楼毛坯房出租给工厂工人住,请问毛坯房租赁合同要怎么写? - ？
偶青顺铂： 和一般的租赁合同没有什么本质区别,你去百度文库搜索找个模板结合你自己的情况写一下就可以了.以上意见,仅供参考.
