不良资产处置公司转让方法有哪些

~ 公司转让不良资产时，原则上采用招投标方式。公司在资产处置过程中，应当及时取得与评估、招标、招投标、公示和公证有关的法律文件。采取招投标方式处置不良资产。根据公开、公平、公正的原则，可以采取公开招标和邀请招标的形式进行。 司法诉讼是金融资产管理公司维护国家金融债权的最后屏障，也是经济活动中追索债务最常用的手段。有些企业经营困难，但并不表明丧失完全的还款能力，有的依靠其自身的经营收入还有一定的偿债来源，但一些企业无视信用，利用各种借口拖延归还，利用各种手段逃债务。通过起诉追索债务，能加大对债务人履约的力度，同时也可以避开国有机构处置不良资产需要履行的烦琐的报批手续。
1、资产重组
资产的重组包括债务重组，企业重组，资产转换和并购等，其中债务重组包括以资抵债、债务更新、资产置换、商业性债转股、折扣变现及协议转让等方式。其实质是对债务企业做出债务重新安排，有的在还款期限上延长，有的在利率上做出新的安排，有的可能在应收利息上做出折让，有的也可以在本金上做出适当折让。对债务人进行资产和债务重组，是资产管理公司在不良资产处置中大量使用的一种方式。
2、债权转股权
债权转股权，指经过资产管理公司的独立评审和国家有关部门的批准，将银行转让给资产管理公司的对企业的债权转为资产管理公司对企业的股权，由资产管理公司进行阶段性持股，并对所持股权进行经营管理。
3、多样化出售
(一)公开拍卖
公开拍卖又称公开竞买，是一种通过特殊中介机构以公开竞价的形式，将特定物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式和交易活动。不良资产采用公开拍卖处置方式，具有较高的市场透明度，符合公开、公正、公平和诚实信用的市场交易规则，能体现市场化原则，是当前银行和资产管理公司处置抵押资产中使用较多的方式。该处置方式主要适用于标的价值高、市场需求量大、通用性强的不良资产，如土地、房产、机械设备、车辆和材料物资等。
(二)协议转让
协议转让是指在通过市场公开询价，经多渠道寻找买家，在无法找到两个以上竞买人，特别是在只有一个买主地情况下，通过双方协商谈判方式，确定不良资产转让价格进行转让地方式。它主要适用于：标的市场需求严重不足，合适地买主极少，没有竞争对手，无法进行比较选择地情况。
(三)招标转让
招标转让是指通过向社会公示转让信息和竞投规则，投资者以密封投标方式，通过评标委员会在约定时间进行开标、评标，选择出价最高、现金回收风险小的受让者的处置方式。具体有公开招标转让和邀请招标转让两种。该处置方式适用于标的价值大，通用性差，市场上具有竞买实力的潜在客户有限，但经一定渠道公开询价后，至少找到三家以上的投资者。
(四)竞价转让
竞价转让是指通过一定渠道公开发布转让信息，根据竞买人意向报价确定底价，在交付一定数量保证金后，在约定时间和地点向转让人提交出价标书和银行汇票，由转让人当众拆封，按价高者得的原则确定受让人的处置方式。该处置方式适用于处置资产市场需求差，竞买人很少，拍卖效果不佳或依法不能拍卖，又不适合招标转让的各类资产，包括债权、股权、抵债实物资产的转让出售。
(五)打包处置
打包处置是以市场需求为出发点，按照特定的标准(如地域、行业、集团等)，将一定数量的债权、股权和实物等资产进行组合，形成具有某一特性的资产包，再将该资产包通过债务重组、转让、招标、拍卖、置换等手段进行处置的方式。它适用于难度大、处置周期长的资产。打包处置分为两大类：一是债务重组类打包处置。二是公开市场类打包处置。
(六)分包
分包是指金融资产管理公司将其所拥有的部分资产，以签订分包合同的形式委托给承包人，由承包人负责经营或代为追偿债务的一种行为。金融资产管理公司接收不良资产的数额巨大，不良贷款客户又分散在全国各地，以金融资产管理公司有限的人力难以对所有不良资产进行及时地处置。为了减少处置成本，加快对不良资产进行处置金融资产管理公司需借助社会的力量，采取分包手段来实施对不良资产快速有效的处置。
4、资产置换
资产置换是指两个市场主体之间为了各自的经营需要，在通过合法的评估程序对资产进行评估的基础上，签订置换协议，从而实现双方无形或有形资产的互换或以债权换取实物资产及股权的行为。目前资产置换大都发生在上市公司与非上市公司之间，非上市公司通过与上市公司之间的资产置换，实现间接上市的目的，并通过上市公司所具有的连续融资的渠道来实现自身的发展。
5、租赁
租赁是指在所有权不变的前提下，出租者通过采取契约的形式所出租的财产按照一定的条件、期限交给承租者占有、支配和使用承租者向出租者交纳租金。租赁终止时，承租者将财产完整地返还给出租者。金融资产管理公司处置不良资产的最终目的是收回现金，但在实际处置过程中，经常会收回一些非现金资产，其中包括机器设备等生产要素，也会出现取得企业所有权的情况。
6、破产清偿
破产清偿是指债务人依法破产，将债务人的资产进行清算变卖后按照偿付顺序，金融资产管理公司所得到的偿付。企业破产是市场经济的必然产物。一些企业由于经营不善或不能适应产业结构和产品结构调整的需要，造成资不抵债，不能偿付到期的债务，企业继续经营无望，对这样的企业进行破产有利于整个社会资源配置效率的提高。然而对于金融资产管理公司来说，采取破产清偿的办法是不得已的办法。
综上所述，不良资产处置可以综合利用法律法规允许范围内的所有手段和方法，对不良资产进行价值变现和价值提升。随着金融体系的不断完善，不良资产处置方法也逐渐增加，具体如何处置还要根据实际情况咨询专业人士制定合理处置方案，避免处置适当造成时间、价值影响。

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朗县18814413160： 银行的不良资产如何进行打包转让? - ？
戎言半夏： 银行一般会有一个不良资产案件池,将不良资产的案件投放进去,跟其有合作的不良资产处理公司或者律所在案件池中抢案,然后跟当事人联系还款,银行也会根据联系情况要求公司或者律师提交相应材料以减免一些款项,其实就是做过让步吧.催收机构根据催回来的款按百分之多少提成,现在的催收机构要不就是律师事务所要不就是跟律所合作的公司. 催收手段就各凭本事了,没道德的催收机构就是各种威胁什么的,正常的就是谈判发律师函诉讼之类的了.————点金人转载

朗县18814413160： 不良资产如何处置?有什么方案? - ？
戎言半夏： 一般来说,不良资产从银行流出,被四大国有amc接手处置.但随着不良资产的盘子越来越大,各种资产管理公司应运而生.在互联网时代,处理不良资产最便捷有效的就是借助互联网平台,信息的发布、交易双方的撮合、省时省力的处置方式,都是现今人们选择互联网平台不良资产处置的重要原因.从标的公示、尽职调查、谈判、报批、拍卖、签约付款、债权交接、债权转让公告等各个环节,像52债权网、银资网等互联网不良资产处置平台都能实现.

朗县18814413160： 目前,我国银行金融机构不良金融资产的转让方式有哪些 - ？
戎言半夏： 目前商业银行处置不良资产有三大正规渠道:一是自行清收重组和减免,二是自主核销,三是对外转让不良资产.商业银行通过以上三种渠道处置不良资产的规模约各占1/3.

朗县18814413160： 不良资产处置的资产处置方式选择与运用尽职要求 - ？
戎言半夏： 第二十四条 银行业金融机构和金融资产管理公司应在法律法规允许并经金融监管部门批准的业务许可范围内,积极稳妥地选择并探索有效的不良金融资产处置方式. 第二十五条 银行业金融机构和金融资产管理公司在选择与运用资产处置方式时...

朗县18814413160： 不良资产处置公司资产处置方法有哪些? - ？
戎言半夏： 处置方法:1、采用直接催收方式的,应监控债务人(担保人)的还款能力变化等情况,及时发送催收通知,尽可能收回贷款本息.当直接催收方式不能顺利实施时,应及时调整处置方式.2、采用诉讼(仲裁)追偿方式的,应在论证诉讼(仲裁...

朗县18814413160： 资产管理公司是怎么处理银行剥离的不良资产? - ？
戎言半夏： 一、资产管理公司相关业务模式 第一仲模式是买断处理.从四大资产管理公司的具体实践看,最简单的方式就是买断,银行将不良资产打包后,批量转让给资产管理公司,根据资产包的规模,资产管理公司可以采取一次性买断或分期买断的方式...

朗县18814413160： 银行不良贷款会怎么进行处置 - ？
戎言半夏： 商业银行对不良贷款处置方式如下: 1、转给资产管理公司.银行将不良贷款转让给四大资产管理公司.债权一般需要打折出售. 2、司法执行.银行可以通过向法院申请强制执行债务人名下资产.对不良贷款的进行拍卖,房产拍卖价格可能只有市场价格的五折至九折.本息总额面临少许价格风险. 3、垫资过桥.第三人出资垫还银行贷款,原贷款结清,银行重新发放新贷款.垫资费用月息费合计约5%~6%.因为出资人的风险较大,可能出资人临阵变卦. 4、其他处置方式.采用资产重组、破产清算、资产置换、债权转股权等方式处置不良贷款.

朗县18814413160： 不良资产处置方式有哪些 - ？
戎言半夏： 诉讼赔偿.诉讼是在进行活动追债中最常用的一种手段,有一些企业公司常常利用各种借口拖欠不归还贷款,逃避责任,还有些公司经营困难,但是也有一定的还款能力,这些情况下,通常用法律手段来约束可以起到很好的效果,而且还可以简...

朗县18814413160： 银行不良资产都是怎么处置的 - ？
戎言半夏： 一方面,它们选择直接与银行合作,通过更有竞争力的价格从银行手中购买不良资产,再通过自己的追讨团队、法律团队进行追诉和变现.“其实民资更多是做一些比较琐碎的活儿,多是'四大'不愿搭理的.比如抵质押的尽职调查和处置跟踪,或者零碎的不良资产包处置.”上述银行人士表示.另一方面,它们通过与“四大”合作设立私募基金,由四大资产管理公司作为GP(普通合伙人),其他资产管理或投资公司作为LP(有限合伙人),LP再受让股份给更多的投资人,形成标准化产品.这无疑是对不良资产收益权转让的突破,而不止局限于原来的资产证券化这一雏形.

朗县18814413160： 处置不良资产:还有哪些办法 - ？
戎言半夏： 银行核销方式 所谓银行核销呆坏账方式,是指对那些确因客观条件造成的而企业无法偿还的债务,实行合理的债务核销冲减制度.具体办法是冲减银行的坏账准备金,即银行在自身风险防范能力许可的范围内,承担这部分贷款损失.我国国有银...