房东不给租赁合同？
备案,需要5%的税费,这是国家税务局征收的,如果这个你支付,和房东商量吧!大部分房东会同意的 《房地产管理法》第54条规定,“房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,并向房产管理部门登记备案”。《解释》第4条规定,“当事人以房屋租赁合同未按照法律、法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,人民法院不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的,从其约定。但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。”
备案,需要5%的税费,这是抄国家税务局征收的,如果这个你支付,和房东商量吧!大部分房东会同意的 《房地产管理法》第54条规定,“房屋租赁,出租人和承租袭人应当签订书面租赁合同百,并向房产管理部门登记备案”。《解释》第4条规定,“当事人以房屋租赁合同未按照法律度、法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的知,人民法院不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条道件的,从其约定。但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。”保留录音或聊天记录作为证据，一旦出现意外就起诉他
这样的人就不如不租他的了，换个滩位，或在聊天中把他说的话录下来，已做为证据，防止到时候打麻烦，，，，
房东不给合同是违法的行为。一定要有证据啊！明确提出否则就举报他。
合同是每人一份的，房东一份你一份，刚好两份
租房东的商铺现在不想做了让熟人来继续租这个房子叫什么合同?
应叫转租合同。按正常来说，你应该先征求原房东意见，还有你原合同中有无不允许转租条款，如有你只能与你熟人私下协商，挂着你的名，让你实操作。
上海浦东哪里能买到租赁合同?
周围的房产中介都可以买的到！碰到好的房产业务员可能都会免费送给你，花钱应该不多，如果不需要公章的话，去路边做复印打印那里，去百度搜索上海市房屋租赁合同的文库，里面就有范文。直接打印就可以了。
房子到期了租户不走怎么办
因此，2013年9月后至今，房东与租客之间其实是不存在租赁合同关系，租客处于占用他人房屋行为，需要承担该期间的房屋占用费。对于房东来说，租客确实存在过错，但因其暂时未找到合适场所，建议给他一定缓冲时间。因此在法院的组织调解下，租客支付房东占用费31500元，房东同意并租客在2014年4月26日前找到转租...
房屋租赁合同和房屋租赁凭证,这两个是同一个东西吗
房屋租赁凭证相对合同来说，比较简单。凭证仅仅是讲当事人进行了交易，付款与否，什么时候再付，日期等，但没有合同全面。合同范本详尽地规定了租房各方的权益及违约条款，更为正规，能避免当事人产生矛盾，维护各方利益。请采纳。
签完租赁合同房主能在拿走屋子里的东西吗?
看合同里怎么约定的了，租房里面的本身就是属于房东的，房东具有处理权。但是像电视冰箱空调一类的，房东约定了租房客可以使用，再拿走就属于违约了。
房租到期了,房东不让续租
《中华人民共和国合同法》第二百三十五条 租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
跟二房东租房需要注意什么?遇到二房东该怎么不被坑多花钱?
之前我就有过类似的经历,由于当时不懂行,租的房子是二房东出租给我的,但是没有详细的看他手里的合同的租赁日期,结果我所租住的日期要远超于他租房的合同截止时间,到最后不仅找不到二房东,还被原房主索要不足的租金,各种各样的问题,真的很麻烦,这一点大家一定要擦亮双眼,一定要看一看二房东手里的租赁合同。
请问,租房时没有与房东签订合同,房东可以随时赶房客走吗?
租房时没有与房东签订合同，房东不可以随时赶房客走的。虽然没有签订租赁合同，但是双方的租赁关系是成立的。法律分析根据法律规定，肯定不能赶房客走，双方可以进行协商，对于续租合同或者说是给定时间限制去搬家重新找房子，而不能强行的将租客的东西搬离或者是强行的赶走租客，这是不合法的。在合同到期后...
请教关于租房的问题.跟房东一块住好还是跟其他人合租好?
租的时候,要注意了解业主的抵押合同中,有无提到该门脸的租赁问题,如果抵押合同有约定,要根据约定进行判断是否影响将来的营业.如果抵押合同中没有关于租赁的约定, 按照合同法 第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 也是我们平常说的买卖不破租赁的原则,即使房东没有归还贷款导致房子...
房东把房子租给我们,却一直不把他们的东西搬走,怎么办?
不搬走，就是给你们用的啊。能用你们就用，不想用就放一边不用。如果你实在不想用，又想让房东把东西搬走，那就跟房东商量商量，说出你的想法，你们协商解决。
锺军醋酸： 行使无违约责任的便利. 一般短期租房可以不签租赁合同,但超过六个月之后,应当办理租赁合同,否则在法律上将视为短期合同,承租人可以随时搬出,而不受违约责任所制约. 与房东协商解决. 人与人之间的纠纷,差的是相互理解,以协...
广州市18536494967： 房东不办理租赁合同犯法吗 ？
锺军醋酸： 法律并未强制要求租赁房屋要签订租赁合同,如果房东不签订租赁合同的,承租人可不租赁房屋.《合同法》第二百一十五条:租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式.当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁.
广州市18536494967： 房租到期房东不签合同怎么办 - ？
锺军醋酸： 首先你要弄清楚房东的意思,如果房东不想租给你了,那你就只能搬家走人;当然了,房东应该给你预留合理的找新房子的时间及搬家时间.如果房东只是不想给你签订书面的租赁合同,那就相当于你们签订的是不定期的租赁合同.
广州市18536494967： 房东不签出租合同,我应该怎么保障我的权益 - ？
锺军醋酸： 房东不签出租合同,建议协商,最好签合同.1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同2、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式.当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁. 3、不定期的租赁关系中当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人. 4、法律依据:《合同法》第二百三十二条 【租期不明的处理】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁.当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人.
广州市18536494967： 房东不跟我们办理房屋租赁合同,我该怎么办? - ？
锺军醋酸： 如果非常想租这套房子,可以在交租金时让对方出具收条,收条上的内容除金额外,还可以写的具体一点,例如租期,缴纳租金的时间等,也可以证明你与房东之间存有租赁合同关系. 如对该房东有疑问,建议你去房产局查查,该人是否为该房产的真正房东,以防出现争端.
广州市18536494967： 房东要是不给办理租赁合同,我们该怎么办 - ？
锺军醋酸： 问题不明确啊!是看到心仪的房屋,担心房东不租给你?还是和二房东谈好了,担心房东不同意?实在有困难,就换一家吧.
广州市18536494967： 房东不给办租凭合同怎么办 - ？
锺军醋酸： 找一家中介公司吧.有些中介公司能够帮您解决的,就是花点钱. 省事,也专业,一般还能够帮您解决财务问题呢.(要是找到好的话啊.) 如果你要是不放心中介,可以尝试一下开发区,一般的开发区都有企业孵化基地的,说白了,就是专门帮助企业注册的地方,很方便. 要是你的规模小的话,大的开发区可能不会理你,找个小的开发区就行. 以上两种方法,你可以试一试.
广州市18536494967： 房东不履行租房合同应该如何办 ？
锺军醋酸： 一般可以协商,协商不成可以要求其继续按照合同约定履行或者解除合同要求其赔偿经济损失.《中华人民共和国合同法》第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.第一百一十三条 【损害赔偿的范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失.经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任.
广州市18536494967： 房东不给办房屋租赁合同 - ？
锺军醋酸： 这样的房子不能住.必须要住,可以找居委会协调
广州市18536494967： 房东不肯给房屋租赁合同办不到营业执照怎么办 - ？
锺军醋酸： 这种情况你只能在房东处想办法了.这件事你自己办的是有问题的,这么大的事情不应该私下签合同. 现在你唯一可以做的就是继续求房东,每个人都不是铁石心肠的,你拿点诚意出来,一次不行,两次,两次不行3次......99次不行100次..... 房东一定会答应的.就看你的诚意,你的态度以及你锲而不舍的精神了. 当然,不要觉得面子上挂不住,要办事情,总要赔上这张脸的. 最好是当面的请求.
