求中介公司二手房买卖诚意金合同（订金合同）？
跟中介没关系，跟他们要回来。这不属于你违约。如果他们不给，就多找些人去他店里闹。他们要不退，就要求他们帮你把贷款办下来。
二手房买卖合同样本买方（受让方）： （以下简称甲方）
卖方（转让方）： （以下简称乙方）
甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。
一、 房屋具体情况：
1. 位置： 区
2.房屋套型 ，建筑面积 平方米，结构 楼层 ，用途 。
3.该房屋的销售价格为每平方米 元人民币，总计房价 拾 万 千 百 拾 元整。
二、 乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理.
《房屋所有权证》书证号：
三、 房屋四界：
房 屋 四 界
东：
西：
南：
北：
四、 本合同经甲、乙双方签章，交成都市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的 %，计 元的定金或 元的预付款，其余 %，计 元价款则交成都市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。
五、 甲、乙双方互相监督，不得隐瞒买卖成交价额。甲方协助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。
六、 本合同甲、乙双方签章并由成都市房地产交易中心登记。双方均不得违约。如甲签章违约，乙方不退还定金；乙方违约，则双倍退还甲方定金；违约方还应承担产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。
七、 乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。
八、 其他决定事项：
1.
2.
3.
4.
九、 本协议一式 份，甲方执存 份，乙方执存 份，成都市房地产交易中心执存 份。
十、 买卖双方情况
买方
姓名（签章）
现户籍所在地
身份证号
工作单位
电话号码
登记人
共有人
代理人
卖方
登记人
共有人
代理人
甲方（签字） 乙方（签字）
签定时间:二0 年 月 日
定金会写在第八项，备注定金多少。因为每个合同后面都有一处空白位置用于填写定金和双方其他预定。你只需要在签署合同时注明定金多少。每份合同在没有转定金前不具备法律生效，只有转了定金合同就生效，准备好收据，开定金条，双方按手印。
其实这个合同只具备法律效益，交易过程中，需要网签合同过户。
二手房中介买卖要走哪些程序
二手房中介要走的程序有：1、看房，一般通过房产中介去看房源;2、签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金;3、签订买卖合同，也就是房地产买卖合同，同时在网上做合同备案;4、付首付款，若上家有贷款，通常上家会用首付款去提前还贷;5、办下家的贷款手续，下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请贷款;...
二手房房屋买卖中介是否可以收费?
二手房房屋买卖中介是可以收费的，中介在二手房交易中是处于居间作用的，可以为买卖双方提供相关法律服务以及其它事项的处理，但相关收费标准，是可以与中介协商处理的 具体情况结合实际而定。一、二手房房屋买卖中介是否可以收费?二手房房屋买卖中介可以收取居间费用，居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定...
二手房中介买卖流程有哪些
二手房买卖中介办理流程：1、买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机...
全国最好房产中介公司有哪些?二手房中介交易注意事项是什么?
1. 中原CENTALINE：成立于1978年，中原集团有限公司是房地产代理服务领域的领先企业，享有香港服务名牌的美誉，是房地产代理行业中规模较大的企业之一。2. 链家LianJia：北京链家房地产经纪有限公司是一家以数据驱动的全价值链房产服务平台，提供二手房、新房、租房、旅居房产、海外房产等多种交易服务，是房产...
买二手房中介费是由谁承担 买65万的二手房中介大概多少钱
目前在中介公司交易二手房肯定是需要支付中介公司一定的中介费用的，中介费用一般是根据房价的1%到3%收取的，如果你交易的是一套65万元的二手房，需要支付的中介费用就是6500元到19500元左右。交易的房子价格越高，需要支付的中介费用也就越多，不过在中介公司，房子的中介费用一般都是可以议价的，而且再找...
二手房买卖只要通过中介公司就万无一失吗
二手房买卖不是通过中介公司就万无一失。通过中介进行二手房买卖需要注意中介假冒房东、中介设置合同陷阱、中介隐瞒房屋真实情况、中介赚取不合理高低差价、中介收取中介费以外的杂费、合同未履行完毕时中介要求将钱交给代理人等行为。
通过中介买卖二手房的程序是怎样的
通过中介买卖二手房的流程是：卖方办理出售登记手续、签定《房屋出售委托协议》；买方看房，填写看房记录；双方协商房产的交易价格，收取50%的服务费；协商一致签订一式三份的《房屋买卖合同》，收取双方剩余50%的服务费；缴纳税费办理过户手续，中介通知领取新产证。
二手房买卖中介费标准
二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的2%—3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。1.房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁...
二手房交易中介费标准是什么
一、二手房交易中介费标准是什么现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的全是自己纯赚的。虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商...
西安二手房中介有哪些
西安二手房中介有以下公司：1. 链家 2. 贝壳找房 3. 安居客 4. 房天下 接下来详细介绍这些中介公司：链家是一家知名的房产经纪公司，提供二手房买卖、租赁等业务。在西安市场占有较大份额，以其专业的服务团队和完善的后期服务赢得了良好的口碑。贝壳找房是贝壳旗下的房产服务平台，提供全面的房产交易...
呈雷栀子： 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方预订甲方开发的————项目房屋相关事宜达成如下协议.推荐阅读:诚意金 诚意金合同样本房屋预订协议书甲 方:地 址:乙 方:身份证:地 址: 联系电话:甲、乙双方在平等、...
曹县18112807859： 谁给我个中介公司诚意金合同范本 - ？
呈雷栀子： 立契约人:甲方(出租方)乙方(承租方),房屋地址,租期,甲方保证上述房地产权属清楚.若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿.乙方保证承租上述房屋仅作为居住用房使用.租赁期内,甲方保证并承担一些责任,在签订本契约时,双方承担中介服务费之类,契约一式3份,甲乙双方各执1份.契约副本有某某房产买卖公司.双方签章后生效.本契约期满自行作废.然后双方签章,写明地址,联系方式,身份证或委托代理人签章,身份证,某公司(盖章).
曹县18112807859： 诚意金与定金有何区别,二手房交付定金应注意哪些事项 - ？
呈雷栀子： 诚意金在我国法律上面并没有规定,是市场的自然产物,诚意金表示买方原意以一定的条件购买,如卖方房价要51万,可能买方只出到50万,诚意金支付给中介公司,由中介公司代表买方去和卖方谈判,达成条件则诚意金转付卖方,变成购房定...
曹县18112807859： 求一份房地产中介的购房定金协议书 - ？
呈雷栀子： 试读结束,如需阅读或下载,请点击购买> 原发布者:梁红 合同编号:房地产中介购房定金协议书 甲方:_____________________ 乙方:_____________________ 签订地点:_____________________ 签订日期:_____________________...
曹县18112807859： 二手房买卖给了诚意金一定要签合同吗? - ？
呈雷栀子： 诚意金律保护 很多中介的合同会有诚意金由中介作解释 利用此手段迫使买房人怕诚意金不退而仓促签约 如果已经签合同了 没有证据的情况下 很难再更改了 直接找中介说清楚讨要诚意金就是了 没过户以前签了合同也没用 中介那种合同心理约束大于法律约束 不然还收什么定金··
曹县18112807859： 购买二手房时,中介要收诚意订金,可以给它吗 - ？
呈雷栀子： 我是上海普陀区兰溪路“瑞阳不动产”的. 这个是叫意向金,你签的协议就是〈意向金协议〉或〈意向金合同〉. 我们公司也是要收这个东西,说的最简单点,就是要一个谈判的筹码,如果空手去谈的话,房东看不到诚意,是很难谈到降低价...
曹县18112807859： 中介以虚假事实欺骗我签订的诚意金合同有效吗? - ？
呈雷栀子： 如果确实是以恶意欺诈的清形来骗你签订合同,那合同有可能无效.但是根据你说的情况,中介只是把“一年前拿出来卖”说成是“几天前拿出来卖”,这很难举证,而且也不是合同的主要事实,以此认定合同无效,在司法实践中较难实现.
曹县18112807859： 二手房诚意金 - ？
呈雷栀子： 二手房诚意金是可以退的,它和定金有区别,但一般情况下,你交了诚意金后,如果条件谈妥了,就会转为定金,这个你要把合同好好看一下,有些条款有约束力 你应注意意向金是否有定金性质,意向金非定金性质,这个合同上必须要体现到,佣金也要看合同上有无提到,若提到,就要确定到底收多少,……
曹县18112807859： 什么是意向金,房屋中介交易中可以收取意向金吗? - ？
呈雷栀子： 魏国鹏律师解答:您好,很高兴回答您提出的问题.许多中介公司不与买方签订正式的居间合同,采用《房地产买卖意向协议书》要求买方支付一定数额的意向金”以示购买诚意”,同时要求买方单方面在协议书上签字.一旦中介公司收到该笔...
曹县18112807859： 买卖二手房时意向金和订金有何区别 - ？
呈雷栀子： 定金:是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式,又称保证金.《担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行...
