自建房和别墅的有什么区别？买哪种比较好
很多石家庄人对别墅价格都望而却步，但是大多数人都有一个住别墅的心。农村自建房造价相对别墅来说造价低，很多人便把目光投向了自建房。但自建房与别墅有什么区别呢？到底买哪种比较好？
自建房和别墅的有什么区别
1．人们所说的自建房一般指农村自建房，在县镇级别的小城市也存在着大量的自建房。与农村自建房不同的是，县镇里面的自建房不是在集体的农业土地上建的。自建房土地性质一般为住宅用地，商业用地和商住用地。自建房的房主往往拥有自己的土地使用证和房产证。因此，这些自建房土地或房产是可以合法过户或交易的。
2．别墅也就是在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅和是居宅之外用来享受生活的居所，别墅是第二居所而非第一居所。现在普遍认识是除“居住”这个别墅的基本功能以外，别墅更主要体现生活品质及享用特点的高级住所，现在词义中别墅通常为独立的庄园式居所。
自建房和别墅买哪种比较好
1．自建房的优缺点：
（1）自建房产权是持续的，自建房可以一直在所属土地上居住并且不用交物业费。
（2）自建房是限于村民身份的，自建房可以自由转让存在很多体制性的硬伤，自建房转让依据主要为村干部见证＋签订契约，因为无国家税务、管理部门参与，因此自建房的所有权和使用权的界定划分很困难，自建房是不能做银行抵押贷款。
2．别墅的优点：
（1）别墅的周围绿化环境都是比较好的，私密性也是比较强的，别墅拥有足够大的空间，你自己可以随意的规划别墅的格局，而且别墅也没有太多的吵闹声，还比较安静的一种居住环境。
（2）别墅给人一种高端有品位的感觉，而且在普通人的别墅一般都是象征着有钱人居住的地方，所以能够居住在别墅这里可以极大的满足人们的虚荣心。
自建房与别墅都有各自的优点，自建房与别墅哪种好，还是要看自己真心喜欢哪种。
（以上回答发布于2017-03-10，当前相关购房政策请以实际为准）
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自建房一般指的是普通农房，结构简单，不需要太多的工艺，外装建材普通，农村上普通的包工头都可以修，而别墅施工技术含量高，结构复杂，外装建材大多需要定制，需要找专业施工队伍才能达到要求
很多石家庄人对别墅价格都望而却步，但是大多数人都有一个住别墅的心。农村自建房造价相对别墅来说造价低，很多人便把目光投向了自建房。但自建房与别墅有什么区别呢？到底买哪种比较好？
自建房和别墅的有什么区别
1．人们所说的自建房一般指农村自建房，在县镇级别的小城市也存在着大量的自建房。与农村自建房不同的是，县镇里面的自建房不是在集体的农业土地上建的。自建房土地性质一般为住宅用地，商业用地和商住用地。自建房的房主往往拥有自己的土地使用证和房产证。因此，这些自建房土地或房产是可以合法过户或交易的。
2．别墅也就是在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅和是居宅之外用来享受生活的居所，别墅是第二居所而非第一居所。现在普遍认识是除“居住”这个别墅的基本功能以外，别墅更主要体现生活品质及享用特点的高级住所，现在词义中别墅通常为独立的庄园式居所。
自建房和别墅买哪种比较好
1．自建房的优缺点：
（1）自建房产权是持续的，自建房可以一直在所属土地上居住并且不用交物业费。
（2）自建房是限于村民身份的，自建房可以自由转让存在很多体制性的硬伤，自建房转让依据主要为村干部见证＋签订契约，因为无国家税务、管理部门参与，因此自建房的所有权和使用权的界定划分很困难，自建房是不能做银行抵押贷款。
2．别墅的优点：
（1）别墅的周围绿化环境都是比较好的，私密性也是比较强的，别墅拥有足够大的空间，你自己可以随意的规划别墅的格局，而且别墅也没有太多的吵闹声，还比较安静的一种居住环境。
（2）别墅给人一种高端有品位的感觉，而且在普通人的别墅一般都是象征着有钱人居住的地方，所以能够居住在别墅这里可以极大的满足人们的虚荣心。
自建房与别墅都有各自的优点，自建房与别墅哪种好，还是要看自己真心喜欢哪种。
（以上回答发布于2017-03-10，当前相关购房政策请以实际为准）
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自建房好还是别墅好?
这是两个概念，个人觉得别墅更好。所谓自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。别墅，改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。现在普遍认识是，除“居住”这个住宅的基本...
别墅和楼房的区别是什么
现在建筑形式的方式非常多，大部分是以楼房建筑形式为主，除了楼房之外，还有别墅建筑、洋房建筑、自建房建筑等等，每一种建筑形式都有各自的特点，基本上大家都可以一眼分辨出建筑的形式，那么别墅和楼房的区别是什么呢？下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。一、别墅和楼房的区别是什么 别墅高度要比楼房...
请问农村的房子是装成别墅好还是现代化楼房好?为什么?
设计图纸充分满足业主实际需要。农村自建房设计图纸完整、齐全，符合国家设计标准，安全可靠，提供后续施工指导服务。施工队按图纸施工，防止偷工减料和安全隐患。完成图纸，节约施工时间，降低成本，提高生产效率。而且你看到的就是你得到的，这对结果有很好的控制，保证了完成的质量。乡村别墅定制设计的劣势:...
轻钢别墅和土建谁好
随着装修行业的不断发展，轻钢别墅的发展也非常的迅速，而大部分有自建房需求的人都会拿轻钢别墅和土建房来做比较，看看两者之间哪种比较好。那么，下面小编就带大家一起来了解了解轻钢别墅和土建谁好以及轻钢别墅有什么优势。轻钢别墅和土建谁好 如果从轻钢别墅和土建的工期上来讲，肯定是轻钢别墅会更好，...
轻钢别墅和传统建筑比那个好,优缺点在哪?
主要介绍轻钢别墅，可以对比一下传统建筑的，优缺点一目了然 优点：工期上讲，轻钢建筑上模块化建筑，相对传统建筑，可以缩小工期。抗震性能，轻钢建筑较传统建筑有更好的抗震性。缺点：轻钢建筑造价昂贵，其造价是传统混凝土的两倍，是传统砖砌房屋的三倍。维修成本高，轻钢方体，暴露在外的屋面和外墙都...
房屋的分类 房子的种类有哪些
别墅市场细分出来的一种产品类型，它介于严格意义上的别墅和Townhouse之间，独立式住宅，建筑面积通常在300平米以下，不超过400平米，不是很贵的价位，相比普通商品房配套设施更齐全、更讲究格局。4、集资房：一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资...
房子的种类有哪些
住宅的种类有哪些? 住宅的种类住宅的种繁多,主要分为高档住宅、普通住宅、公寓式住宅、TOWNHOUSE、别墅等。(1)按楼体高度分类,主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。(2)按楼体结构形式分类,主要分为砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪刀墙结构、钢混框架一剪刀墙结构、钢结构等。(3)按楼体建...
农村盖房和城里买房的区别
3、农村盖房和城里买房的区别?空间布局截然不同就普通家庭而言，大多数面积在70-90平之间，甚至更小。但自建房可远远不止这个面积，很多农村的自建房都建起了二层或是三层小楼，如果把周边的环境换下，嫣然就是一个精简版的别墅。所以，从空间上来说，农村要远胜于城镇。4、农村盖房和城里买房的区别...
农村自建房和商品房有什么区别?各有什么优势
1、如果选择的是自建房，有很多的优势，比如这种房子建造的时候可大可小，可以根据自己的喜欢来建设。现在很多人都会将自建房装修得非常高档，就像别墅一样。这样的房子居住起来面积比较大，各种房屋的功能也非常齐全。2、自建房的内部构造可以进行任意设计，可以装修成各种各样的风格，而且有院子、有车库，...
为什么感觉现在有很多人去农村建别墅?有什么好处呢?
如今往往有很多人想要回到农村去建房，由于城市的生活早已让她们产生了厌恶的情绪；在她们过够了都市生活之后，便会憧憬乡村的乡村生活，因而才能返回故乡去盖小型别墅和农村小院。在我自己来看，这样的人都特别有念头，并且我也要想过这样的生活，仅仅目前各个方面的情况还不容许。好多人往往会挑选返回乡下...
叔例人凝： 很多石家庄人对别墅价格都望而却步,但是大多数人都有一个住别墅的心.农村自建房造价相对别墅来说造价低,很多人便把目光投向了自建房.但自建房与别墅有什么区别呢?到底买哪种比较好? 自建房和别墅的有什么区别 1.人们所说的自...
京口区13437037740： 农村的自建房和别墅的区别在哪里 - ？
叔例人凝： 自建房一般指的是普通农房,结构简单,不需要太多的工艺,外装建材普通,农村上普通的包工头都可以修,而别墅施工技术含量高,结构复杂,外装建材大多需要定制,需要找专业施工队伍才能达到要求
京口区13437037740： 别墅和农民自建房的区别到底在哪里 - ？
叔例人凝： 首先,别墅要看是自建别墅还是商品房性质别墅.而自建房通常来说是城镇农村居民自建的房子.而他们具体区别在于以下几点:1、土地性质 自建房/自建别墅通常是集体用地/宅基地上自建的房子,部分是国有土地上自建的.而商品房别墅是开发商拍下国有土地后建造得房子.2、开发商 自建房通常是建房户自己出资自行建造的房子;商品房别墅是由开发商开发建造的房子.3、持有人 自建房/自建别墅通常持有者是建房户;商品房别墅持有人则是开发商,由购房者购入后办理房产证后才属于购房者.4、是否可买卖/贷款 自建房/自建别墅买卖/贷款都有极大限制,且不是所有地区都接受自建房买卖/贷款.持有合法证件、合同、文件的商品房别墅是可以买卖/贷款的.以上内容仅供参考.
京口区13437037740： 自建房和别墅的有什么区别? ？
叔例人凝： 人们所说的自建房一般指农村自建房,在县镇级别的小城市也存在着大量的自建房.与农村自建 房不同的是,县镇里面的自建房不是在集体的农业土地上建的.自建房土地性质一般为住宅用地,商 业用地和商铺用地.自建房的房主往往拥有自己的土地使用证和房产证.因此,这些自建房土地或房 产是可以合法过户或交易的.
京口区13437037740： 农村盖自建房别墅好,还是去城里买房好 - ？
叔例人凝： 长远来看的话,还是自建房比较好,随着这些年的发展,回农村生活成为未来的发展趋势,互联网的发展已经使得农村的生活,工作等不受到限制.所以说,在农村自建房不论是在经济上还是需求上,都比在城里买房要好点.
京口区13437037740： 住宅与别墅的 5大区别是什么 - ？
叔例人凝： 公寓式住它是相对于独院独户的西式别墅住宅而言的.公寓式住宅一般建在大城市,大多数是高层大楼,标准较高,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等,还有一部分附设于旅馆酒店之内,供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用. 别墅也称小洋楼.一般都是带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼,建筑密度很低,内部居住功能完备,装修豪华,住宅水、电、暖供给一应俱全,户外道路、通讯、购物、绿化也都有较高的标准.
京口区13437037740： 跟城里买房相比,农村自建房有哪些优点 - ？
叔例人凝： 1. 价格便宜,用你在城市买房的价格足够你在农村修一栋别墅了.2. 环境好,农村空气新鲜,城市污染重.3. 个性化设计,可以按照自己的想法定制设计自己房间的布局.4. 在农村出门都是相识的街坊四邻.城市里,关上门你连对面的邻居是哪个都不认识.
京口区13437037740： 别墅跟普通房子买的时候有什么区别? - ？
叔例人凝： 不能这么论的,住宅分为普通住宅和非普通住宅.对于其他地市怎么区分我不太清楚,但是我知道上海的,你可以区分一下:非普通住宅和普通住宅区分:1、建筑面积大于或者等于140平方,定义为非普通住宅,2、总价超过或等于328万(内...
京口区13437037740： 现在很多人盖房子都是追求盖别墅!那盖别墅与其它的房子哪种好?大家请帮我分析下!？
叔例人凝： 按照居住舒适度来讲,当然是别墅要好些,就自己家住,楼上楼下的, 想盖什么样的户型都可以,还是自己喜欢的,质量还能保证! 但是别墅是属于一楼了,空气不是特好,当然,还要看你的具体位置了! 再就是,一定要做好楼顶的防水,下雨天容易漏雨! 还有,不知道你的位置左右有房子没,没有房子的话, 还要做好外墙的保温,怕冬天会冷!
京口区13437037740： 买房子和自己建房子哪个好 - ？
叔例人凝： 都有优点吧,买房子是住小区,交物业费,封闭式的,自己建的话自由一点,有院子还可以自己种点蔬菜,自己种的毕竟环保一点,还可以养狗狗猫猫的,应该比买房便宜一点,装修也随意
