对不起父母的房子某某200万我要交多少继承税
1、子女继承父母房产要交的税为:房子价格
1.5%的房产契税和
0.05%的合同印花税;不够五年的房地产要交纳
5.5%的增值税(满五年的免);要交纳20%的个人所得税(盈利的20%或房子价格的1%)。子女继承房产，如果不过户，和买卖是不要交税的，只有买卖和过户才需要交税。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
二、子女如何继承父母房产
有遗嘱的，应按遗嘱执行，如果没有遗嘱的，按照法定继承。
1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格;
2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明;
3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续;
4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写房地产产权登记申请书，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明;
5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
对不起父母的房子某某200万我要交多少继承税
1、子女继承父母房产要交的税为:房子价格 1.5%的房产契税和 0.05%的合同印花税;不够五年的房地产要交纳 5.5%的增值税(满五年的免);要交纳20%的个人所得税(盈利的20%或房子价格的1%)。子女继承房产，如果不过户，和买卖是不要交税的，只有买卖和过户才需要交税。2、法律依据:《中华人民共和国...
注意!明年起这些情况下子女不能继承父母的房产
注意!明年起这些情况下子女不能继承父母的房产2 在大众的印象里,如果自己是独生子女,家里已经买了房的情况下,如果有一天父母离世了,他们名下的房产就名正言顺由自己继承了。 毕竟自己是独生子女,不存在争夺遗产的情况,事实真的是这样吗?其实不然,在法律面前,想要继承房产并没有那么简单。 如果没有「它」,即便是...
独生子女如何继承父母房产?继承受阻怎么办
1、遗嘱公证如果独生子女的父母在生前就准备好遗嘱，并且对遗嘱进行公证，那么基本上就可以解决独生子女继承父母遗产比较难的这一问题。2、_银行、房管局从法律角度来讲，房产部门和银行应该根据他们的职权为房屋过户手续或办理银行存款义务，他们有审查合法继承人的义务，但是如果房产相关部门不作为的话，这时...
因成年无力买房借住父母家的证明怎么写?
你好，这种情况是不需要证明的，自己写的证明也是无效的。如果要证明自己名下无房，只要到当地的房产局开具一张无房证明就可以了。带上本人的身份证，工作日的上班时间去开具就可以了。如果是其它用途的，一般也不需要出具类似的证明，现在大数据都可以查询的。而且自己写的证明或者村（居）盖章的证明是...
父母的房产登记在一方子女名下,其他子女有继承权吗?
当然，这里需要明确声明，没有声明和协议的情况下，房子就等于是赠送给了子女。属于子女的个人财产，父母在去世之后，其他兄弟姐妹不能继承。2、继承权继承权是个很复杂的东西，不是说孩子一定能继承父母的遗产。现在关于继承，有了更多的解释，一切都要按照父母的意愿。他们愿意给谁，就可以给谁，法律上...
儿子强占父母房产
1.父母有房一套,户主为父亲,但无特别规定,则是夫妻共同财产,所以有一半的所有权属于母亲!2.父亲亡故后,其所有房子作为遗产进入遗产分配,因房子有一半所有权属于母亲,所以房子只有一半所有权作为遗产进行分配.3.如父母只有这一儿子与女儿,那遗产的第一继续人有3个,分别是母亲\\儿子\\女儿.如果父亲生前立...
父母的房产证可以给小孩读书使用吗
按照相关规定，房主必须和孩子是直系亲属（父母）才能让孩子上学，如果是爷爷奶奶的房子，孩子是不可以直接去对应学校上学的。想要孩子去对应学校上学，可以通过一些几种方式去做。一、房产证上加父母及孩子的名字 如果爸妈也在该房屋的户口上，然后再去房管局开具无房证明，孩子就能明证言顺的报名房屋对应...
父母离异父亲去世房子怎么继承
父母离婚后父亲去世如果有遗嘱的就按遗嘱来进行分配，如果没有遗嘱的一般就会按法定的条款来进行分配，对于分配继承者一般是当事人的直系亲属，父母离婚就代表着财产是属于父亲个人的。遗产分配的规定遗产分配是指财产所有人死亡后根据法定继承、遗嘱或其他法律规定对其遗产的分配制度。法定继承的遗产分配原则指...
父母的房子,父亲去世多年,母亲要卖房子,应当怎么办?
怎么办你如果真的不想卖房子的话你就劝一下你的母亲？但是这个房子是你父母共同的财产。如果说你父亲去世之前没有留遗嘱你母亲战，这个房子的，至少75%的份额，那。我觉得他想要卖房子，只需要你过来签个字就可以了。如果你不同意的话那就把这个房子卖掉之后按份额分吗？你又不是公产房，你的决议...
要求男友有稳定的工作、不住父母的房子,很过分吗?
太过于依赖父母，是不对的，相信每个人都会看不起啃老族吧。你男朋友的情况虽然不是啃老族，但是他也是住着父母的房子，吃着父母的，喝着父母的。他这样显然也是微型的啃老族……题主希望他找一份稳定的工作，说明他应该没有工作或是工作很差。而且他也没有上进心。对于一个需要养家糊口的男人而言，...
犹临维康： 你好,我国尚未开征遗产税.其他费用可向不动产所在地的房管局咨询.请采纳,谢谢
小店区15124557021： 分析案例: 甲(女)婚后无房,与丈夫协商,问娘家要200万,甲以自己的名义签订了买卖合同,办理登记时,登记为夫妻共同所有,同时夫妻二人同甲的父母,哥哥签订担保＂200万的购房款全部由甲的娘家出,？
犹临维康： 如果这个协议书是甲签字的,那么就是有效的,没有什么问题,属于借款合同,而这个房屋是这个借款合同的物上担保.很清楚,你也不要随便乱想了,法院看证据的,如果你们在法院上也就是这些证据,那么法院基本上也就是我这个意见
小店区15124557021： 父母的房子赠与子女需要缴税吗' - ？
犹临维康： 父母过户房产给子女要交税的情况如下:一、如果房产赠与公证一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元.还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费:6元/平米;登记费:80元;评估费:评...
小店区15124557021： 二手房交易要缴纳20%个税?我的房子是继承所得,可以不缴纳吗? - ？
犹临维康： 继承所得住房卖掉.不管你这房子是几套住房,都需要缴纳房产总价减去办理继承时候的花费,这个价格20%的个人所得税.继承得到住房时候,是不需要缴纳契税的!你继承以后持有时间,是按照原来房主持有时间给你计算,所以,一定是满五年的!要搞清楚一个概念,就是,继承得到住房卖掉和二套房卖掉,是有区别的!
小店区15124557021： 父母价格200万的房子赠与儿子还在贷款中能赠与吗?这样的房价赠与税用总多少钱····· - ？
犹临维康： 赠与就要办理过户,还有贷款是办理不了过户的.赠予房产过户时不用交税,但必须办理赠予公证,公证费各地不一样,一般在0.3%左右. 补充:1、就本次过户而言,赠与省. 2、如日后考虑出售,买卖省.(因为日后出售时会产生所得税,例如日后以200万出售,所得税是200*20%=40万元.而本次以买卖方式过户,只需要缴纳1.5%至8%的税费)
小店区15124557021： 父母赠送房子给儿子过户要缴哪些费用?200万的房子大约一共要缴多少钱? - ？
犹临维康： 过户不看房子值多少,是面积的大小.如果你房子大概150平方,那应该再2W多3W左右.
小店区15124557021： 房屋继承和赠与费用的区别.急!悬赏20分! - ？
犹临维康： 你继承是不花钱的,就是在继承完成之后,你需要拿你父母房产证去房产登记机关办理变更主体的登记.花点工本费和手续费.你可以将继承的房子直接赠与给你的儿子就得了,费用和上面差不多的.后面答案一样的.赠与行为是不需要别人同意的,你只要有赠与的真实意思,你孙子也愿意接受九可以了.
小店区15124557021： 我不想住多好的房子,家人给我200万,怎么办? - ？
犹临维康： 生活中本来就有很多无奈,你家人可能想让你住好房,再有个稳定的工作,生活就如虎添翼.现在这年代,没有房子、稳定工作的人还有很多,如果和他们相比,你比他们幸福的太多太多了.但是,就如你所说,你喜欢田园乡村生活,但是在那里有没有工作让你去生存呢?还是继续向父母要钱呢?不要寻求过度的美好,安逸的享受生活是那些年纪大的老人们要过的生活.我们还年轻,就要付出努力,活出自己的价值,希望你能想想清楚.
小店区15124557021： 父母房子拆迁分到200多万元要全部以弟弟的名义买房子这合法吗?其他兄妹能要求分一部分吗? - ？
犹临维康： 如果房子是你父母的财产,那么拆迁后,再处分这笔钱符合法律规定.
小店区15124557021： 100万的房子要办赠予,一般要交多少费用呢?是儿子赠予母亲 - ？
犹临维康： 你好,计算比较复杂,这里只提供方法1.签署确认书 与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或 购买合同等;双方房地产赠与人同受...
