80万的房子首付多少月供多少
80万的房子首付多少月供多少，需要根据房贷是否首次、房贷年限和房贷利率来计算。
如果是首次房贷，根据规定首付不能低于总房价的百分之三十，所以首付为24万。房贷利率如果在3%时，月供为2698元。如果在4%时，月供为3055元。如果在5%时，月供为3436元。如果在6%时，月供为3837元。具体的利息总额会根据不同的房贷年限有所差异。
计算月供的公式为：每月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数/((1+月利率)^总还款月数-1)。以贷款50万，贷款期限10年为例，使用等额本息的方式还款，每个月需要偿还的金额是5278.87元。
此外，还有等额本金还款法，每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本息逐月递减，每月偿还金额（本+息）逐渐减少。
购买房屋时，首付金额越高，贷款金额就越低，之后每个月需要偿还的月供也就越少。选择合适的还款方式，能够减轻还贷压力，使您更加轻松地应对还贷事宜。
买房子为什么有的首付30%有的首付50%
考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明有还款能力。例如：30000元\/平的房子，100平的房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。
中介说可以0首付买二手房,是怎么操作的
0首付是指贷款下来平掉你的首付款。比如，房子是50万，核价70万，70万首付21万，贷款49万，这套房子就等于1万块首付款。注意的事项有：1、房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或...
买房首付多少最划算
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目前在北京购房,首付比例是多少?
目前在北京购买住宅的首付比例跟购房者的资质情况以及所购房源的基本情况都有关系。如果是购置首套房，普宅的首付比例是35%，非普宅的首付比例是40%；如果是二套，普宅的首付比例是60%，非普宅是80%。首二套判定标准：认房又认贷，认北京的房子和全国范围内的贷款记录。如果北京无房并且在全国范围内都...
0首付买房是什么操作?
“零首付”并不是购房者不用掏钱来付首付，而是由开发商或房产中介垫付，或者虚拟抬高房价，从银行多贷款来获得首付款，也就常说的“高评高贷”。比方说你打算购买的房子价值100万元，按首付2成计算，购房者需首付20万元，贷款8成就是80万元。但中介机构等可以与银行“疏通”，将房产评估到145万元，...
房贷0首付要怎么申请?
高评高贷一般用于二手房,且主要是过去银行审批不严格的时候,随着国家巨集观调控的逐渐加强和银行自身风险意识的提高,高评高贷越来越难。高评高贷的具体例子:一套以12万实际成交的带简单装修的房子你找评估公司或者中介,1)帮你把房子评估到15万首付4.5万,贷款10.5万,这样你就多贷出来15-12=3万元这样你实际首付...
房总价94万首付千0万首套房做2与年请问月供多少
房产现在首付的情况可以分为：1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4.其他的情况最低首付为30%。
买二手房贷款的话首付是多少?
这个价格浮动最大，举个很简单的例子：一套二手房的真成交价为100万，贷款评估可能为90万，所在城市的首付比例最低为30%，那么购房者购买该套房子需要支付的首付为：100万-90万*（1-30*）=37万。二、影响二手房首付金额的因素都有哪些。一般，城市的贷款比例有着固定的规定，因此二手房首付金额主要...
买房0首付是怎么回事
买房0首付是怎么回事开发商为了提高销售，或者是因为资金周转不过来，都会提出分期付款，或者和开发商签合同，每个月还一笔钱。如果你想要将总房款提高到一百万，那么银行可以贷款100万，也就是首付三十万，贷款七十万，而现在，买房人要将总房款提高到142万（实付总房款为100万）这样银行可以贷款100万，...
房子零首付是怎么回事
因为购房者在0首付的法律关系中处于弱势，而采取零首付买房的人往往都是经济状况不佳的人，因此，对于零首付和零首付，购房者千万要慎之又慎。买房贷款首付规定贷款购房的首付比例要看具体情况：1、住房公积金贷款：购房面积在90平米以下，首付款最少要付20%；90平米以上的房子，首付款至少要占房子总价的...
翁陆左炔： 首先,你要在60岁以下,月工资不得低于月供的2倍,80万,事业单位,首付三层,无工作,首付四层以上,那么首付24万~32万,月供,20年3500元~ 1750元不等!30年递减
宿豫县13589866523： 八十万的房子一般首付多少,还20年,月供多少 - ？
翁陆左炔： 新建商品房: 公积金最低首付2成,4万左右 商贷90平米以下理论上最低2成,4万左右,一般最少3成,6万左右! 二手房: 公积金最低首付3成 商贷最低首付3成, 如果严格的说40平米以下不给贷款,除非资质特别好! 40-50,首付5成 50-60...
宿豫县13589866523： 如果是买房子,80w.需要首付多少?贷款需要多少年?一个月需要换多少?一手房和二手房的首付一样吗? - ？
翁陆左炔： 一手房和二手房的首付是不同的,一般二手房的首付要50%左右.
宿豫县13589866523： 买80平M的房子 大概在80万左右请问一下首付是多少 月供多少 银行贷款是多少 能贷多少谢谢？
翁陆左炔： 回答如下: 80万的房子,目前首付至少是30%:80*30%=24万元; 80-24=56,需要银行贷款56万元; 能贷多少,要根据你的月供能力(工资收入)及贷款年限来确定,按目前贷款的基准年利率是7.05%: 1、贷款30年,月供为3744.52 元,工资收入要在6500元左右; 2、贷款25年,月供为3975.84元,工资收入要在8000元左右; 3、贷款20年,月供为 4358.50元,工资收入要在8600元左右. 以上回答仅供你参考.
宿豫县13589866523： 80万的房子,首付要多少钱? - ？
翁陆左炔： 如果你是当地户口,并且是第一套房,那首付两成,16万 其他情况一般是三成,24万 如果在其他小城市,小县城,就更多了,不过80万的房子肯定是在大中城市,估计.
宿豫县13589866523： 80万的房子首付30万月供多少? - ？
翁陆左炔： 月供5278.87元.公式为:每月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数/((1+月利率)^总还款月数-1). 如果购买一套80万的房子首付金额是30万元,那么剩余的50万元可以通过贷款的方式来支付,去银行办理贷款时,可以根据...
宿豫县13589866523： 买一套八十万的房子首付多少?没有结婚今年19虚岁要还多少年能还清,能还几年一个月还多少 - ？
翁陆左炔： 一般来说.房子首付最少是百分之三十,也就是24万.月供看你选那个.是选十年还清还是五年等等....
宿豫县13589866523： 总价80万的房子首付5o万每月还多少贷款 - ？
翁陆左炔： 若您的贷款本金是:30万,贷款期限是:10年,按照基准年利率:4.90%(不变的情况下),采用等额本息还款法,月供:3167.32;若是20年,月供:1963.33;若是30年,月供:1592.18.
宿豫县13589866523： 想问一下80万左右的楼,首付得多钱?打房贷每月多少呢? - ？
翁陆左炔： 纯商业贷款20年,首付需要26万,每月还3500
宿豫县13589866523： 一个80万的房子首付3成,然后贷款,现在的利息按多少算的,请哪位大神帮忙算算月供要多少钱贷款20年 - ？
翁陆左炔： 如果是商贷:月供:4491.12.银行利率五年以上是6.55%.公积金贷款:月供:3795.90元.利率:4.50%(五年以上).关于具体的月还款额有一个公式,比较复杂,在我的贷款合同上有,我也没记住,但是你可以直接百度“房贷计算器”,就会出来一个计算器,这样的话,你就可以按照自己的意愿随意计算啦 你好02017-3-18 17:49:13k离
