楼盘封顶之后还要多久交房
楼盘封顶之后通常还需要4-6个月左右交房，具体要看小区建设的后期施工安排。因为楼盘封顶之后，开发商通常还需要对小区的配套进行建设，例如园林设计、道路等，还涉及到消防设施的验收工作。完成所有的验收工作之后才能达到交付，因此交房时间是不固定的，主要看开发商的施工进度，看看能否按时交付。具有交房时间以购房者与开发商签订的购房合同约定为准。
楼盘交付的条件1、根据中华人民共和国的建筑法相关的规定，如果是交付的商品房，必须要达到质量标准，并且要出具保修书，符合国家规定的竣工条件之后，才能够交付使用。如果没有验收或者验收不合格，就不能够使用。
2、想要达到交付的条件，消防、电梯、燃气还有规划、环保等方面，都需要由有关部门进行检验，要颁发竣工验收证书才算合格，之后才能够具备交付的条件。
3、交付的条件还有一个就是有施工单位签署的保修书，同时工程验收方合格之后才能够交付使用。
对于商品房不具备交房条件的，购房人可以追究开发商的违约责任。
《商品房销售管理办法》第三十条，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
哪些情况可以拒绝收房(1)不具备“小区道路畅通，已接通水、电、燃气、暖气的条件的”;
(2)未取得《竣工验收备案表》的;
(3)不提供《住宅工程质量分户验收记录》的;
(4)开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的;
(5)开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的;
(6)开发商经批准改变商品房规划设计未经买家认可的;
(7)不能提供有资质的测绘部门房屋面积实测数据的;
(8)合同没有约定，且房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3%(不含3%)的，可拒绝收房，并解除购房合同;
(9)经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的;
(10)房屋质量问题严重影响正常居住使用的。
房子封顶之后还要多久可以交房
房子封顶之后一般还需要4-5月或者半年的时间，加上有的开发商把小区内绿化景观配套等东西做好，再交工时间当然就会晚一些。开发商还可能担心建筑商不能按时交工，在给客户说的时候往往推后几个月或半年也是有可能的。房子封顶是什么意思呢?封顶的意思就是建筑中的主要部分已经按照事先设计好的图纸，施...
主体封顶之后,还需要多长时间交工收房?
差不多要半年到一年的时间 盘封顶后还要做二次结构施工，工程封顶只能说主体结构分部施工完成，后面还有：1、建筑屋面分部的找平层、保温隔热层、防水层、防水保护层、落落管、细部、防水蓄水试验等;2、装饰装修分部的室内外墙装饰、抹灰、地面、天棚、门窗安装及玻璃安装、厨卫防水及蓄水试验等;3、建筑电...
盖的房子主体封顶之后,还会烂尾麽?需要多少资金能盘活?
盖的房子主体封顶之后，也有可能是会成为烂尾楼的，因为房子附近之后还需要相当一部分资金来完成二次结构， 这个时候如果没有资金的话当然会成为烂尾项目
全盘封顶是什么意思
全盘封顶的意思是所有的楼层都已经全部封顶，建设完毕。全盘封顶是开发商针对某一栋楼的封顶，称为“某号楼封顶”，针对某个标段的楼房封顶，称为“某标段封顶”，针对整体楼盘封顶的，称为“全盘封顶”。
封顶大吉是指最后一层吗
封顶大吉是指建筑的最后一层。这个术语意味着建筑工程的主体结构已经完成，也就是说，工程的前半部分已经顺利完成。对于商品房来说，这意味着工程已经达到可以申请预售许可证的条件。在封顶之后，将陆续进行电气安装、抹灰、油漆、防水等施工项目。这些项目通常需要较长时间和较多劳动力。封顶大吉的另一个...
股市里地量之后是地价是什么意思?
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什么叫跌停价,涨停价?跌涨停之后会怎样?
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石狄婴儿： 32层高层从封顶到交房的时间具体要根据我们签订的《商品房购房合同》中条款来定,一般在2-3个月左右,这个是最快的时间了,也有一年之后才交房的情况.交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定...
管城回族区18824748191： 一般楼盘封顶以后还要几个月可以交房呀 - ？
石狄婴儿： 如果是高层可能还要6-8个月
管城回族区18824748191： 一般房子封顶后,多长时间能交房? - ？
石狄婴儿： 这个不一定的.一般来说主体完工了,还要进行外墙的装修装饰,内部的抹灰、保温之类的.还有园林、管道等等的问题没有解决.如果是精装房那时间就更久了.因为工程项目的大小时间不好说.
管城回族区18824748191： 一座二十三层的商品房建筑,已经封顶,每个楼层也封闭完成了.大约需要多久能够,交房... - ？
石狄婴儿： 并不是你这一栋结束就可以了,除了主体结构封顶后的:装修分部工程——分为内外粉刷、外墙保温、楼地面、门窗、涂料、防水、水电管线等分项工程外;实体工程全部完成了,还要接受当地行政部门的规划、绿化、环境、排污、消防等一系列行政验收,而这些如果不出来是不能交付使用的,所以要等你房子所在小区的所有房子结束、室外配套工程、绿化、消防等一系列工程全部结束才能正常使用 ————所以,保守估计,开发商办事快的,1年时间算快的了!
管城回族区18824748191： 34层楼封顶后到交房还需多少个月? - ？
石狄婴儿： 新楼盘封顶后一般一年左右的时间才能交房,因为开发商还要经过各种的安全验收,不过还是要看开发商的情况,具体可以咨询那个楼盘的销售,他们的消息比较准确.
管城回族区18824748191： 32层高的住宅封顶后还要多久才交付使用? - ？
石狄婴儿： 看管理水平和天气,还有资金的充沛度 封顶后主要的工作包括公共部分的装修(如外墙、入户大厅)、水电煤气等基础设施、园林绿化 正常情况,3-9个月可以完成上述工作并交付使用
管城回族区18824748191： 25层小高层主体封顶后多长时间才能交房 - ？
石狄婴儿： 结构封顶离开交房至少一年, 还有水电暖通,小区道路、绿化,周边公建配套等等.
管城回族区18824748191： 房子已经封顶已开盘什么时候能交房 - ？
石狄婴儿： 得看开发商手里还有没有钱,有钱就快了,过个五,六个月应该就可以,但如果没钱的话,就等着吧
管城回族区18824748191： 一幢34层的房子封顶了,到交房大概还需要多少时间? - ？
石狄婴儿： 一般封顶之后3-6个月就应该交房了
管城回族区18824748191： 29层楼盘封顶后多久入伙正常? - ？
石狄婴儿： 不会,首先你要看小区规模的,因为开发商不是就按照你的那栋造号了就可以交给你了,她是整个小区统一交房的,所以周期比较长,同时结构封顶后,房屋内还需很多工作,如果地平、通煤气等等、还有最后弄绿化和竣工验收,都是周期很长地工作,这个是非常正常地、放心吧. 如果她交房过早,你反而应该担心她地质量问题.
