为什么物业规定小区装修要过了正月十六才开工
物业规定小区装修要过了正月十六才开工是因为在这个时候开工，或多或少的，都会影响到其他业主的。小区物业施工时间，一般都是规定正月十五以后才可以施工，正月十五之前，家家户户都在，热热闹闹的过着十五的元宵节，一般人的家里人员，都还没有到上班的时间，小区的物业，如果在这个时候开工，都会影响到其他业主的。
物业规定小区装修注意事项
物业管理条例里面有明确的施工时间规定，普通住宅小区装修时间都是周一到周五，早上9点到12点，下午14点到17点30分。有些管理松点的小区周六可以无噪音施工，但是星期天是不允许施工的，除非是未交付使用的小区。
住宅物业服务等级标准有哪些
建立较完善的档案管理制度(物业竣工验收档案、设备管理档案、业户资料档案、物业租赁档案、日常管理档案),并落实到位。根据小区实际条件,社区开展必要的文化活动。建立健全财务管理制度,每年向业主公布一次物业管理服务费用的收支状况。按规定管理、使用专项维修资金。2、房屋管理按政策规定和业主公约约定,对房屋及配套设施...
物业管理主要负责什么
物业管理的主要职责涵盖了多个方面，以确保社区的正常运行和居民的生活品质。首先，根据法律规定，物业管理需建立详尽的物业档案，这包括了对小区内各项设施和业主信息的详细记录（《中华人民共和国民法典》第271条）。其次，物业负责装饰装修的管理工作，确保装修过程中的合规性，以及装修后对公共区域的影响...
住建部关于房屋装修规定
2、加强门卫的管理，对装修人员和装修车辆的进入进行严格的把关，做好出入登记工作。并对其查看是否办理施工准入手续，如未办理禁止进入小区，并及时告知物业公司，进行相关手续的办理。3、物业公司可以对房屋装修有关规定做好宣传工作，提高业主对违规装修危害的认识，增强自我约束的意识。以上是我们针对小区...
小区内不按规定时间装修扰民,物业多少干涉无果
因为装修噪音扰民引发的投诉在物业管理当中是比较常见的，而做为物业一方来说如果小区已经有住户入住的情况下就要规定允许装修施工的时间了，一般来说装修可以从8点到下午6点，但是有噪音和有异味（喷漆什么的）的施工的时间一定要严格控制了，一般上午9点到11：30、下午14：到17：30，而住户对这块的投诉...
物业公司为难业主装修怎么办
5、作为业主，虽然是房子的所有者，但房子并不是独立存在的。与邻居有公用的墙面、天花、地板，还有涉及房屋安全的结构墙，涉及燃气安全的燃气管道，涉及小区整体环境的外墙面和窗户等。因此，作为业主，应在遵守法律法规、物业合同和社会公德的前提下，开展装修施工。二、物业的职责是什么物业的职责是：1...
休息日装修时间规定是什么
【法律分析】：有些小区物业管理条例有明确的施工时间规定，普通住宅小区装修时间都是周一到周五，早上9点到12点，下午14点到17点30分。有些管理松点的小区周六可以无噪音施工，但是星期天是不允许施工的，除非是未交付使用的小区。如果有业主在节假日或者双休日装修施工，可以到物业管理处去投诉，要求...
物业服务范围及内容是什么
小区物业服务的内容一般情况下都按照小区物业服务合同的约定进行，根据《物业管理条例》第二条的规定，物业服务指的是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和相关秩序的活动。具体包括综合管理、房屋及共用设施设备的维护管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化管理、...
小区物业管理范围和责任要包括什么?
1、小区物业管理范围根据《物业管理条例》第三十五条：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。2、小区物业管理的责任根据《物业管理条例》第四十五条：对物业管理区域内违反有关治安、...
小区物业管理范围和责任要包括什么?
1、小区物业管理范围 根据《物业管理条例》第三十五条：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。2、小区物业管理的责任 根据《物业管理条例》第四十五条：对物业管理区域内违反有关治安...
法律规定小区必须有物业吗
决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。小区物业管理范围和责任是什么小区物业管理范围和责任如下：1、小区相关公共事务的处理；...
村茗妇康： 小区的物业公司,应当按照国家相关规定管理小区业主装修方面的问题,如按照规定时间紧张有噪音施工.像装修不准开门窗就是不近情理的,因为有噪音装修,关闭门窗也不会起到作用. 再就是油漆施工时关闭门窗,这虽然对于其他业主有好处,但油漆气味总是要排出的,这就完全忽视了施工工人的工作环境和身体健康.这也是不对的,小区物业可以根据小区大多数业主的意见,敦促业主使用环保油漆,但不能要求关闭门窗进行油漆施工.
得荣县18595347742： 过了正月十五能装修吗 - ？
村茗妇康： 可以的,只要正月5过了,就可以了.然后师傅有时间,那天日子好,你就可以开工了,然后开工的时候包个红包给师傅,开门红,吉利,36块钱
得荣县18595347742： 新房装修前向物业办什么手续 - ？
村茗妇康： 需要提前告知物业服务企业.1、根据《物业管理条例》第五十二条:业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业.物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主.2、根据《物业管理条例》第六条:房屋的所有...
得荣县18595347742： 某小区物业管理规定:每一住户在装修前均须办理装修手续,就装修公司的资质,装修 - ？
村茗妇康： 1.这家小区现在水电是否已经出户,如果已出户,物业无权动业主的水电,如果未出户还是物业代缴,物业也只能停,拆水表是绝对不合法的.因为到户水表的所有权是属于业主的.2.协商,协商不成打官司.3.最实用的方法,看能不能找朋友找到物业负责人,其实也就一句话的事.
得荣县18595347742： 物业管理条例装修时间 - ？
村茗妇康： 一般来说是早八点半到十一点半,下午两点到晚上五点.但是各地具体规定不同,各个小区物业要求可能也不同.
得荣县18595347742： 新小区λ住物业规定三个月装修完,未装修完的物业有无责任? - ？
村茗妇康： 物业应该是没有责任的,原因是装修房间,三个月的时间足够用了.施工单位不是物业,延期竣工与物业没啥关系.
得荣县18595347742： 物业到正月十五才上班合理吗,我们物业说过年放假到正月十五也就是说 - ？
村茗妇康： 按照好情况下过年过节期间物业公司每个部门会有值班的.值班的时间也可以充电的应该.不用一下子买那么多.
得荣县18595347742： 房屋装修施工在节假日装修应向什么有关部门投诉 - ？
村茗妇康： 土地资源管理局[2001]488号文件《关于进一步加强本市居住物业装修管理的通知》中有明确规定,物业公司应加强对住宅装修活动的日常巡视和监督,当有业主和使用人入住的,应当督促装修的业主、使用人或施工单位遵守施工作业时间,晚...
得荣县18595347742： 小区装修哪些事要经过物业同意才能实施 - ？
村茗妇康： 小区业主单元装修,拆间隔墙,改窗尺寸、位置,改阳台门,加装防盗网,改房间格局都要跟物业管理公司同意才行,而改变卫生间、厨房位置及变更承重墙是需要一级建筑设计院设计才能更改,物业管理公司无权审批的
得荣县18595347742： 物业收取装修押金是违法行为吗 - ？
村茗妇康： 业主在装修时,如果是物业公司擅自决定收取装修押金,要收取装修押金后,才允许入场装修,是不合理的.但是,如果是经过业主大会多数人同意通过的决定,或者是物业公司与贵小区的业委会签订的物业管理合同上有业主装修物业公司可收取装修押金,要收取装修押金后,才允许入场装修,就属于合理的.物业公司属于服务性企业,它与业主之间是平等的主体关系,它接受业主的委托,依照有关法律法规的规定或合同的约定,对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬.物业公司无权单方面决定物业管理方面的规章制度.
