毛坯房怎样验收才算合格
毛坯房怎样验收才算合格，验收完以下几个地方，确定没问题了，毛坯房就算合格了。
1、验空鼓
用空鼓锤轻巧墙面，一间房空鼓不能超过2处。
2、验墙体
用灯光照每一处墙角，看是否有渗水，或者是渗水后反碱的污渍。
3、验墙面平整
拿靠尺紧贴墙面，缝隙不大于0.5公分。
4、验房间方正
拿卷尺测量对角线长度，两条对角线长度误差5公分以内，才算合格。
5、验水路
看下水是否顺畅，接桶水，倒入每一个地漏，看下水是否顺畅。
6、验收电路
用漏电接线检测仪，插入插座内，检查电路是否正常；看强电箱、弱电箱是否都有，距离要在1m以上，否则日后信号干扰。
7、验门窗
开关是否顺畅，密封严实不，玻璃是否有破损。
如何验房 毛坯
验房时，首先要确认房屋的结构和面积是否与合同一致。面积误差在3%以内通常不予考虑，但超过3%需按合同约定赔偿，误差超过5%则建议慎重考虑是否继续交易。接下来，检查入户门品牌、规格及安全性能是否符合合同约定，同时注意观察门表面是否有划痕、碰伤、锈蚀等问题，确保门的安装垂直且牢固。门窗验收是毛坯房...
如何验收毛坯房
1、首先，验收毛坯房所有相关文件，例如土地使用权证、住宅质量保证书、住户验房交接表等。2、其次，核对购房合同各项条款，看看房屋是否与合同上的内容相符，例如房屋净面积。3、最后，检查房屋室内外各个部，例如墙面是否有存在空鼓及裂缝的现象。毛坯房在进行收房验房时，需注意看楼地面的平整度，可以用...
毛坯房验房要注意什么
2、地面：地面平整度很重要，要是地面不平整将会影响今后居住。应检查地面是否有反砂情况，如果反砂比较明显的话，要及时处理好。3、门窗：检查门窗一定要看推拉时是否方便，看表面是否有开裂现象。其次，门窗五金配件也很重要，要看配件是否牢固，密封条会不会松动。4、查电路：电路是毛坯房验收的重点...
我的毛坯房就要验收了,这种房子验收需要注意什么?
为什么要验收这个呢，由于在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走，假如这些水泥较粘的话，就会在弯头处堵塞，造成排水难题。毛坯房验房是件需要耐心、细心完成的一件事，在毛坯房验房过程中涉及了上述八个方面，只要逐一仔细的验收就可以大大避免返工的尴尬。
如何验收毛坯新房 毛坯房收房验房注意事项
要点一：仔细查看房屋质量房屋质量格外重要，检查房屋质量时，需格外注意以下几点：用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整，以后铺地板时会有麻烦；查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕。如果墙体的裂痕不大，可能是墙漆没有涂好；测量房顶是否存在高低偏差问题，如果有的话要注意下偏差值是否在正常...
怎么样最快的验收毛坯房呢
怎么样最快的验收毛坯房呢 1.检查入户正门入户的防盗门自然也要仔细观察,不仅要看它的新旧程度.门上是否有刮划,最重要的是密封条贴合是不是灵敏,有的人家里甚至刚去的时候门板都有变形的情况。虽然很多人日后都会更换防盗门,但门的新旧和损坏程度也能一定程度上反应出室内的状态。 2.检测自带的窗户毛坏房监测...
毛坯房收房怎么验收?
验房要特别注意:1.验墙面，看墙面有无开裂 ，用靠尺紧贴墙面验平整度，缝隙在0.5公分以内算合理，用空鼓锤敲击墙面，一间房空鼓不能超过两处
毛坯房验收标准毛坯房验收要点
所以我们要在装修之前让装修工人先做个蔽水试验，24小时之后看是否有漏水的现象。5、通风系统 通风系统是在验房时容易被忽视的大问题。烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方。总之，提醒广大业主，在验收毛坯房的时候，一定要兼顾到房间的各个方面，这样才能够为以后的装修做好准备。
新房毛坯房如何验收?新房子验收要注意什么
新房子验收要注意什么？简单来说，新房子验收要注意证件验收和现场验收，至于现场验收，可以从验结构、验水、验电等方面进行把握。新房毛坯房如何验收新房毛坯房验收主要是把握以下六个方面：验结构、验墙体、验门窗、验水、验电、验烟道。一、验结构验结构是最重要的一个环节，如果结构都不对，怎么能...
毛坯房要如何验收这几点验收要点值得收藏
清晰明确的验收标准是关键 房屋龙骨、墙面和地面的平整度、墙面与地面的垂直度、门窗与槛口的垂直度、横平面的标高、灰缝、防水卷材的堆放、屋面墙顶的防水处理以及单元门牌号的确认等，都是毛坯房验收要点中需要特别关注的问题。因此，在进行验收之前，需要制定清晰明确的验收标准，带着标准来分步骤对房屋...
祗田舒窗： 必须知道我们买毛坯房的时候要注意验收的完整性的,比如我们墙面地面只是做了基础的处理的,但是表面就是没有作处理的,这个就叫毛坯房的虽然毛坯房已经过相关部门的工程验收,但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前,需要...
荔城区18691674638： 毛坯房怎么验收 - ？
祗田舒窗： 毛坯房主要是查看有没漏水,最好是楼上楼下同时进行养水,再检查墙面和地面有无空鼓,大面积空鼓要联系开发商进行整改,注意厨房卫生间的地面不要有空鼓,特别是四个角,后续就是检查通电和下水,以及门窗是否完好,水表和电表抄下数字.
荔城区18691674638： 毛坯房如何验收? - ？
祗田舒窗： 一、记得索要“三书一表” 毛坯房收房时须注意向开发商索要《建筑工程质量认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》.其中,尤其应该注意索要《竣工验收备案表》,而且不能只看开发商有没有这张《备案表》...
荔城区18691674638： 怎么检查毛坯房是否合格?谢谢 - ？
祗田舒窗： 1 书面审核:开发商应提供“两书一表”《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》《竣工验收备案表》;2 验房:检查防盗门密封度、门边是否变形、门的开合灵敏度和锁具灵敏度; 检查塑钢窗密封是否严密,形状是否方正,质量是否合格; ...
荔城区18691674638： 专业验房师教您如何验收毛坯房 - ？
祗田舒窗： 毛坯房新房验收: 墙壁 用手敲击墙壁,从声音判断墙面是否空鼓,目测是否存有裂缝. 房顶 从地面取四五个点,用卷尺测量房高,若数值不一致,说明房顶倾斜. 管道 使劲晃动暖气管和上水管,检查是否牢固.下水管有可能存在建筑垃圾,因此要打开水阀看排水是否流畅. 厨房烟道 将纸点燃后灭火使其冒烟,放在烟道口下方,看烟是否上升到烟道口就立即被吸走. 管道煤气 用冒烟的纸放在报警装置附近,检查装置是否灵敏,同时检查进气电磁阀是否方便使用.
荔城区18691674638： 毛胚房怎样验收 - ？
祗田舒窗： 毛胚房验收四大注意 一、检查房屋有无裂缝:仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝,如有裂缝,要看是什么样的裂缝;看房屋的外墙墙体是否有裂缝,若有裂缝也属严重的质量问题;看承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,表示...
荔城区18691674638： 毛坯房怎样验房 - ？
祗田舒窗： 一、毛坯房验房流程 1、墙面 a、检查墙面是否有开裂. b、检查各墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来,做上记号需要整改! c、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格. 2、地面a、检查地面是否平整. b、检查是否有开裂和反砂:地面用脚搓地面时是否出现沙粒.砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题. 3、屋顶a、检查屋顶是否有开裂. b、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,如果不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可.
荔城区18691674638： 毛坯房收房注意事项 ？
祗田舒窗： 1、注意是否与图纸相符.在交付毛坯房时,在验房过程中要查看房屋结构与图纸是否一致,误差是否过大.2、注意检查门框,窗口的质量尺寸.在交付时检查这些专业的质量问题时,可以带专业人士一同验收.3、注意检查配套设施.水电气等配套设施是否与合同一致,管道是否完好无损,这些都要查验.4、注意房屋是否具备合格证.
荔城区18691674638： 新房交房注意事项 毛坯房该如何验房 - ？
祗田舒窗： 1、墙面 在毛坯房验收墙面时,需检查有无抹灰层,抹灰层是否有空鼓,裂缝,起皮,斑驳,阴阳角是否方正等问题. 墙面平整度在3~5mm范围内是比较正常的,再用米尺量顶地是否方正,是要注意门窗洞口两侧,是否方正就更加重要了,之...
荔城区18691674638： 如何验收毛坯新房 毛坯房收房验房注意事项 - ？
祗田舒窗： 一、毛坯房验收顺序 1、先看内部 外立面、外墙瓷砖、涂料、门、楼道等. 2、检查内部 3、后测相邻 闭存水实验、水表空转等问题必须和楼上楼下的邻居配合检查. 二、毛坯房验收内容 1、净面积测量、开间进深及净高尺寸测量 用尺子测量房...
