【浅议集宿区建设对解决企业用工荒的贡献】企业用工荒

~ 　　摘 要：对外来民工集宿区建设与管理现状进行分析，提出集宿区建设与管理可以有效破解企业用工荒这个难题，同时探讨了集宿区管理中存在的问题及解决办法。 　　关键词：集宿区 企业用工荒 安居乐业 管理成本
　　
　　近年来，随着西部大开发战略和中部崛起战略的实施，中西部地区利用人力资源优势在产业转移中大显身手，一些地区为了留住民工，尤其是技术民工，纷纷出台一些政策，有的甚至v对每个村落中输出与留守民工进行硬性规定，一些民工输出大省的民工输出量逐渐减少。国家对企业用工的管理越来越规范，外来民工的待遇得到明显提升，东西部地区的待遇差距不断缩小，外来民工的选择余地越来越大，他们的基本需求从生存层面提升到生活品质层面。以上原因是造成企业用工荒越演越烈的主要原因，笔者认为，加强外来民工集宿区的建设与管理是解决企业用工荒的主要抓手之一。
　　
　　一、外来民工集宿区建设与管理的现状
　　1、国家层面政策的支持现状
　　外来民工的居住问题已引起社会的高度重视和广泛关注，国家和一些地方纷纷出台相关的政策，对此提供一定的保障。2008年1月颁布实施的《中华人民共和国城乡规划法》第二十九条中指出：“城市的建设和发展，应当优先安排基础设施以及公共服务设施的建设，妥善处理新区开发与旧区改建的关系，统筹兼顾进城务工人员生活和周边农村经济社会发展、村民生产与生活的需要。在城市规划和建设的过程中，要更多地关注流动人口的生存环境与状况，保证弱势群体的利益，使整个城市在和谐的主题下发展”。
　　2008年1月建设部等5个部门联合下发了《关于改善农民工居住条件的指导意见》，指出“对农民工聚居区域，市、县人民政府要加强规划和管理，强化治安及环境卫生治理，加大公共交通等市政公用事业建设力度，提高公共基础设施保障能力，方便农民工生产生活，营造良好居住环境，维护和谐稳定的社会秩序”。
　　2、苏州市外来民工集宿区建设与管理现状
　　苏州市自2001年开始建设集宿区，提供流动人口集中住所，并配置相应的公共服务设施。政府先后出台一系列政策，如《关于加快推进全市外来人员集宿化管理的意见》，近几年的住房建设计划也开始关注集宿区的建设，力争最大限度地将外来人员纳入“集中住宿和集中管理”的规范服务范围，压减散居率，营造“新苏州人”的新家园。目前，苏州集宿区的建设工作正在如火如荼地进行之中，在很大程度上解决了流动人口的居住问题，改善了居住环境，但也存在公共服务设施配置方面缺乏针对性、规模和种类不足等诸多问题，不能满足使用者的需求。
　　3、太仓市外来民工集宿区建设与管理现状
　　2003年，太仓市开始起动外来民工集宿区建设，但成规模的集宿区不是很多，目前，太仓市外来民工集宿区建设与管理分为三个类型：第一种类型是政府出资建设，委托专业公司管理，这种类型是集宿区的主要形式，容纳的人员数量最大，基础设施和管理水平较高，如太仓市经济开发区集宿区，共分三个分区，每个分区按4000人入住规模建设。第二种类型是企业投资自建，委托专业公司管理，这类集宿区目前的数量较多，如玖龙纸业有限公司、太仓振辉化纤有限公司等。第三种类型是社会投资建设，投资人管理，这种集宿区管理水平较低。
　　总体来说，太仓市的外来民工集宿区建设规模与太仓市企业员工需求相适应。目前，集宿区入住率低下与外来民工数量（截止2011年9月，外来人员数量达到48万人）之间存在反差，值得大家思考。
　　
　　二、集宿建设与管理对企业留住员工的贡献
　　1、集宿区为外来民工提供了稳定的住所
　　改革开放以来，外来民工如片片浮萍飘散全国各地，长期的贫困，迫使外来民工只能优先考虑一家人的糊口问题，随着社会的发展与进步，外来民工越来越注重自身的生活品质，外来民工的社会需求内涵更加丰富，工资的高低不再是使他们飘泊的唯一理由，他们对于工作环境、生活环境、继续教育环境、住宿条件等需求越来越高，他们向往合家团圆的生活方式。而集宿区建设迎合了这种需求，能为外来民工提供相对稳定的住所，国家及地方的政策指导原则也是向外来民工提供低成本的住所。安居才能乐业，这是中国的传统观念，也应该是各级政府与企业留住员工的重要抓手。经济发达地区政府与企为花在员工招聘与培训的经费相当可观，可是往往是员工刚培训好就流失了，其中的主要原因是企业对员工的关爱不够，重招不重管，重用不重养。如果政府与企业能够重视员工的生活安置问题，重视对集宿区的人性化管理，也许是留住员工，解决企业用工荒的出路之一。
　　2、集宿区为外来民工提供了娱乐、文体服务
　　随着企业的不断转型升级、义务教育的落实、高等教育大众化的推进，外来民工不再是低文化人群的化身，据抽样调查显示，初中及以下学历的人数占外来民工的7.16%，初中以上学历的占到92.84%，可以预见，高职院校毕业生将成为企业员工的主要成份。新一代外来民工身处信息化社会之中，从小参与和感受各类娱乐、文体活动，对娱乐、文体服务需求更加迫切。完善的娱乐、文体服务设施是开展服务的先决条件，充分利用娱乐、文体设施，大面积地举办各类文体活动是建设外来民工的精神家园主要举措。如果说提供住房能留住外来民工的身体，娱乐、文体活动等精神层面的服务与享受则能留住外来民工的心。如果一个人的身心全部投入到企业，又哪里会出现用工荒？
　　在如何建设外来民工的精神家园方面，太仓市团委大力推进进城务工青年集宿区团建工作取得了可喜的成绩，已经在太仓经济开发区的集宿区建立起完整的团组织机构，除正常进行团活动外，还定期组织慰问演出、各类评议活动，通过不断丰富他们的精神文化生活，维护他们的合法权益，服务他们的实际需求，增强集宿区外来民工对太仓及企业的认同感。团组织在稳定企业用工队伍中发挥了积极作用，集宿区内青年在企业中的流动率从以前每年的50%左右下降到现在的40%以下。
　　3、集宿区为外来民工提供知识与技术培训
　　随着生活水平与文化娱乐需求的逐步满足，外来民工对自身知识与技能的提升也提上日程。有关调查显示，集宿区居民对教育设施的需求十分迫切。尽管集宿区居民的文化水平有所提升，但在知识和技术发挥举足轻重作用且更新更快的时代，他们也希望通过成人教育、技术培训等方式提升自己的竞争力。由于平时的闲暇时间较少，多数集宿区居民对教育设施的服务半径提出更高要求，希望在集宿区内或附近地区设置培训点，方便就近学习。他们较为关注的因素还包括教学内容的针对性、收费标准、教学管理的正规性等方面。因此，集宿区内的教育设施建设与应用显得很重要，当地的高职院校在这一方面应义不容辞地承担起集宿区员工知识与技能培训的任务。
　　在如何在集宿区开展知识与技能培训，健雄职业技术学院的思考值得关注，健雄职业技术学院计划在太仓市大型集宿区设立培训站，负责区内居民的知识与技能培训，并协助集宿区开展各类文体活动。
　　4、集宿区为外来民工供了规范的社区管理
　　规范的社区管理，可以有效地加强治安管理、计生管理，并能够为他们提供医疗卫生、餐饮零售、邮电通讯、资金汇兑和文化娱乐等服务，切实保障外来民工的日常基本生活需要。集宿区内水、电、气、有线电视、电信、环卫等公共服务配套项目的收费，均按为居民提供服务的收费标准下限收取。给予外来民工以当地居民的所有待遇，最大限度地满足外来民工的生活诉求，可以促使外来民工对当地风土人情与企业产生认同感，促进他们迅速融入当地社会，分享社会经济发展带来的红利，让外来民工有一种家的感觉。这样，可以有效地降低外来民工的流动率，破解企业用工荒难题。
　　5、集宿区降低了企业的员工生活管理成本
　　集宿区建设改变了原来企业自建员工宿舍、无偿提供生活服务的后勤服务模式，可以从以下几个方面降低企业员工生活管理成本，把有限的资金和精力放到提高职工收入上，既要用“情”留人，又要用“钱”留人。一是由社会提供企业员工生活服务，免除了企业自建生活设施的一次性投入之痛，减轻了企业资金压力；二是把有限的企业用地全部用于生产设施建设，可以使企业在单位面积土地上产生更大的效益，有效降低企业发展的土地压力；三是集宿区采用社会化管理，企业不需要单独设立生活管理机构，不需要为职工的生活问题而分散精力，可以一心一意搞生产；四是集宿区管理属于规模化管理，配套设施齐全，单位管理成本很低，企业只要为入住员工提供住宿补贴即可解决员工的生活保障问题，投入产出率极高。当然，也有员工较多的企业自建员工宿舍，但与以前单纯的单位宿舍有本质区别，它们建设和运营过程中也完全按照集宿区的模式，如玖龙纸业有限公司、太仓振辉化纤有限公司等。
　　三、集宿区建设与管理中存在问题及解决办法
　　1、承担集宿区运行的专业管理公司利益至上理念限制了集宿区功能的发挥
　　存在问题。苏州2005年出台的一份文件指出集宿区的建设方针：“各市、区在外来人员集聚区域都要按规定和程序建设具有一定规模的外来人员集宿区”、“集宿区建设由区、镇政府（经济开发区）负责组织实施，以土地政策为原则，按市场化的方式运作，可由政府投资建设、可由用工单位出资建设、可吸纳民资建设、可租用闲置厂房改建、可采取农民资金入股等多渠道形式建设。”可见集宿区是以商业化方式运作的，但承包集宿区管理的公司对这些社会服务并不感兴趣，造成很多硬件设施很好的服务设施处于关闭或者没有充分被利用的状态，限制了集宿区功能的发挥。
　　解决办法。政府要成立专门的管理部门，管理部门要出台集宿区考评办法，负责各镇（街道）和经济开发区集宿区经营机构的组建、专业管理机构的建立、物业管理进驻等，并配合有关部门做好行业管理。强制性启用各类服务设施，对各类服务设施充分利用的给予奖励，对没有充分利用的给予处罚。
　　2、集住区的房型和入住管理模式限制了集宿区功能的发挥
　　存在问题。现建成的集宿区住宿单元大多采用4人/间或6人/间的集中住宿模式，不同类型的企业员工入住后，人员较杂，作息时间不同，互相干扰比较严重，且大部分集宿区宿舍内不允许做饭，造成很多员工不太适应。尤其是已成家的员工，带着老人和孩子，入住这样的集宿区就更加不方便。这与打造外来员工安居乐业的住所初衷相背。
　　解决办法。在设计集宿区住宿单元时，应考虑多种房型，既考虑降低住房成本，考虑单身员工的需求；又要考虑到成家员工的需求。房间结构可以由单间、小套间、套间等不同型式。对不同类型的企业员工入住，应该加以分类，最大限度地减少相互干扰。另外，举办集宿区内员工各类文体活动，增加员工之间的认同感也是解决方法之一。
　　3、集宿区的入住率较低限制了集宿区功能的发挥
　　存在问题。太仓市有规模集宿区的入住率普通不是很足，造成投资产出率低下，管理成本相对升高，集宿区管理公司不得不采取降低服务标准和管理水平来维持集宿区运行，这将造成入住率低、管理与服务水平低、入住率更低的恶性循环。
　　解决办法：一是在集宿区运行初期政府出台补偿措施，同时加大与所辖区域企业的联系，协助做好宣传工作；二是降低入住门坎与住房租金；三是在选址上要靠近企业集中区域，方便企业员工上下班，降低交通成本；四是拓宽租金支付渠道，笔者认为目前最好的措施是职工使用住房公积金支付房租，苏州是第一个在省内尝试租住集宿楼可以批量委托提取公积金的城市，这一举措在全国引来好评如潮，必将是各地效仿的支付集宿区房租方式。
　　
　　基金项目：本论文是太仓市哲学社会科学2011年度研究课题的研究成果。
　　
　　参考文献：
　　[1]钟伟．无权者的权力[M]．浙江人民出版社出版，2005．
　　[2]张子珩．中国农民工居住问题研究[J]．人口学刊，2005．
　　[3]黄怡．城市社会分层与居住隔离[M]．同济大学出版社，2006．
　　[4]柯兰君，等．都市里的村民――中国大城市的流动人口[M]．中央编译出版社，2001．
　　[5]陈丰．集宿化管理：农民工居住管理的模式选择[J]．农村经济，2007，3．
　　[6]黄耀志，吕勤，姜淑芬．苏州市流动人口集宿区公共服务设施供需状况调查及对策分析[J]．苏州科技学院学报（工程技术版），2009，12．□

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达州市18999407710： 谈谈“用工荒”与“就业难”这一现象的认识 - ？
夹变奥美： “用工荒”,是指用工短缺现象.用工荒是中国社会经济发展到一定阶段出现的必然现象,尤其是国内产业结构转型期间,用工荒现象还有愈演愈烈的趋势,这种现象的出现主要有以下几点原因: 第一,宏观经济形势的影响.随着我国经济的不断发展,用工量必然会增长,但是受到金融危机的影响,不少农民工被迫返乡.而当沿海经济迅速恢复时,对劳动力需求突然增加,短时间内也会造成需求紧张. 第二,内地经济的发展在一定程度上对用工数量进行了分流.国家4万亿的基础设施投资建设需要大量民工.社会主义新农村建设成果显著,尤其是国家一直以来对三农问题的重视和采取的免收农业税与粮食补贴等措施,使得部分农民工愿意留在家乡建设.

达州市18999407710： 面对用工荒 现如今企业如何妥善解决这类问题? - ？
夹变奥美： 中国人口那么多,工业化程度并不高,应该说最不缺的就是各种劳动力 出现用工荒的原因一般有以下几种情况:1、待遇不合理、不公平 2、工作得不到认可 3、工作氛围压抑 4、工作环境恶劣、不安全 5、企业入职门槛低针对以上原因,有针对性的采取一些措施 提高员工对企业的认同感,增强其对工作的满足感,从而促使其对工作的投入积极性.具体可从以下几方面入手: 1、为员工提供安全生产的保障 2、为员工提供公平、合理的待遇 3、为员工提供良好的学习、晋升机会 4、为员工营造安全宽松的工作氛围 5、明确员工的工作职责 6、提高企业入职门槛

达州市18999407710： 民营企业解决用工荒问题的正确做法是什么？
夹变奥美： 解决用工荒的问题不是民营企业单独解决的了的问题.这是整体经济环境所造成的,要全社会共同努力,正确分析形势,转变思维方式,提高经济效益,使企业拥有更多利润,就可能给员工发放更多的福利,这样用工荒就极易解决.但就目前来看,企业的生产成本在增加,而销售却在下滑,所以就不能发放更多的福利,所以就会出现用工荒的问题.要想解决,就需要有综合的治理方式,真正依靠消费来带动经济增长,使得经济处于良性循环,才是解决问题的唯一途经.

达州市18999407710： 对用工荒的看法....??500字 - ？
夹变奥美： 近年来,正是国家惠农政策力度的加大及农产品价格的不断上升,使农业对劳动力的吸引力日渐增强,更多的农民开始选择留在家乡创业. 留守儿童问题是许多农民工不愿再外出主因之一.一些农民工已经意识到留守儿童引发的严重问题 加快...

达州市18999407710： 如何看待“就业难”和“民工荒”并存的现象 - ？
夹变奥美： 目前的用工荒与就业难,总体上是一种错位叠加现象.即既有需,也有求,但需求不对接.目前,由于国际市场竞争加剧,沿海一带相当一部分企业的产品,性价比竞争优势丧失,同时国家增加了西部地区投资,东西两部,出现了西部增长快,...

达州市18999407710： 用工荒的出现会带来什么经济影响？
夹变奥美： 第一:对企业来说,直接的严重影响企业的生产,对企业的生产不利,迫使企业提高招聘工人的工资,在企业利润空间不大的情况下,不利于企业的生存;由此引发企业招聘年龄偏大(男性55周岁以上)以及招聘闲余妇女,在一定程度上扩大了...

达州市18999407710： 宴会部一线职员应具备的差不多职业意识有 - 上学吧找答案？
夹变奥美： 1、用工单位将对用工的安全素质降低,以保证自己的施工进度,但过低的安全素质是引发安全事故的一大诱因.2、企业需要工人补充进厂,急迫加快进度,会忽略岗前培训等安全教育,使用工对自己工作的风险和应对措施毫不知情,或一知半解,更不知道关键时候如何应对,面对紧急情况应对不好,就会引发大的安全事故

达州市18999407710： 个人、企业、政府如何解决用工荒? - ？
夹变奥美： 政府: 当务之急是政府要加强宏观调控,引导企业树立“以人为本”用工理念;深入挖掘本地劳动力资源;切实改善就业务工环境,一方面加大社会保险扩面征缴力度,切实引导企业依法为员工缴纳养老、工伤和医疗等社会保障费用,创造良好...

达州市18999407710： 如何应对用工荒? - ？
夹变奥美： 象推出产品一样,首先企业自己有一套基本不变的管理流程,然后对外招聘,当然渠道有很多,过得硬的还是公开手续.条件好了,自然会有人来了.除了这些,录用的职工还要进行考评,好的就留了下来.