房屋办理产权需要交多少税费？
一套房，如果面积小于90平米，契税按总房款的1%征收，超过90平米按总房款的1.5%征收，购买二套房契税按总房款3%征收。住宅登记费需要交纳每套80元，非住宅登记费每套550元。公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用。
居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。
办理房产证的其他税费
1、商品房
契税——1.5%(非普通住宅3%)。
印花税——0.1%。
营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。
2、房改房
契税——1.5%(非普通住宅3%)。
印花税——0.1%。
土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%。
如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户。
3、经济适用房
契税——1.5%(非普通住宅3%)。
商品房办房产证费用要多少?
(一)买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%。
(二)基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%。
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用。
(三)规费
1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)。
2、《房屋所有权证》登记费工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元。
3、《土地使用权证》登记费工本费， 各地不一样，但是都不超过100元。
(四)如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%。
2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。
3、公证费，贷款额乘以0.03%。
4、抵押登记费，100元。
5、印花税——0.1%。
1、契税：
购买一套房，若面积低于90平米，契税按照房款的1%征收，超过90平米不足144平米的按房款的1.5%征收，144平米以上交总价3%征收，购买二套房，契税按照房款3%征收。
2、印花税：
住宅90平米以下免征，其它按成交价0.05%征收。
3、产权挂号费：
居民住宅每套80元，如有共有权证增收成本费10元/本。如共有权证增收成本费10元/本。其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元。
买房要当心哪些产权问题?买了房子都要什么手续才能办理房产证?_百度...
有些购房者买了房子早已好多年了，但是却一直没拿到房屋产权证，那也是选购房屋的过程当中可能遇到的一种产权纠纷案件，这种房地产很有可能由于开发商问题，造成最后不能办理产权证。而购房者手上只有购房合同和税票，购房者要搞清楚，申请办理不上房产证的实际原因有哪些，究竟是由于购房者不愿缴纳税费而...
农村住宅不动产权证怎么办理
还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。3、受理、勘丈、绘图：提交农村房屋不动产权证办理需要提交的材料后，工作人员会受理。然后按照相关房地产逐户、逐处的进行实地的勘察，查清房地产的现状，丈量并计算面积，核实墙体的归属，绘制分丘的平面图，补测或者修测屋的分幅平面图，为...
房屋产权证更名怎麽办及收取费用标准?
不能更名 只能办赠与或买卖 需要一部分费用 400平米的房子应该是房子评估价的3%，还有一些替他的费用，那就 没有多少了 几百元
商铺产权40年后怎么办需要交多少钱
法律分析：这个要看当地的法律规定，屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。一般商业地产商铺产权是40年，40年后再交契税等一些税，这个商铺可以继续持有。也就是说，土地的所有...
51平公房,办产权需要花多少钱?
去房产交易中心找个中介问问，他们会很高兴的为你计算所需费用，不用不好意思。
本人购买了一套6楼带阁楼的二手房。中介算出来的税费竟高达3万3.请高 ...
3、产权交易 签订了买卖合同,交易双方即可携带相关手续到房屋所属区、县房地产交易部门办理产权交易手续;交易部门经过相应的审查程序,确定房屋产权是否具备转让条件;按照合同规定的付款方式付清购房款,房地产交易部门正式受理转让申请;买卖双方应缴纳相关税费,并向买方核发房屋所有权证。具有土地使用权证的还要到土地管理部门...
房屋不动产证是我母亲的名字,想变更为我的名字怎么办?
5、继承意味着继承人不需要支付房屋本身的价格而获得房产。 6、根据规定子女以继承的方式获得父母的房屋,不需要缴纳契税,只需要支付公证费和工本费。但是由于继承需要遗产人去世之后才能办理产权过户,并且存在遗嘱继承和法律继承两种情况,相对过户手续办理较为复杂。 7、那与遗产继承相比,赠与往往需要多缴纳3%的契税以及...
房屋产权变更登记流程是什么?夫妻房产更名需要缴纳税费吗?
(4)夫妻彼此一共有房屋的协议书 (5)房屋不动产产权证;(6)房改售房给予原买房合同影印件(核查正本);(7)屋不动产产权证图下、申请表影印件。假如证中没有图的可以不出示，申请表没了印原承租人名字;办理夫妻更名手续只需提供房屋产权证合同印花税5元，其他其他费用都不需缴纳。在执行限购房政策后，...
商品房70年产权到期怎么办
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。1、屋产权是一种物权，这是...
购买私人房子需要办理什么手续?
1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；2、房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的）...
宋浩氟脲： 除了房款之外还有定期缴交物业管理费.另外还有办理两证的费用.首套房办理房屋产权证的时候需要缴交税费,标准如下: 费用:公共维修基金、契税、印花税、产权登记费、工本费等. 1、契税 普通住房标准为:房款的1.5%(面积在140平...
延安市17646552242： 下房产证需要交什么税? - ？
宋浩氟脲： 办理房产证需要缴纳契税和印花税.契税.目前契税的税率为购房价格的3%,个人购买自用普通住房(140平米以下),可减半征收契税,即按1.5%的税率征收.印花税.个人向房地产开发企业购买商品房,按合同记载总价的0.05%税率缴纳印花税.
延安市17646552242： 拿房产证要交多少税 - ？
宋浩氟脲： 1、交易手续费:售房人交纳①住宅:3元/平方米;②非住宅:10元/平方米. 2、登记费:购房人交纳①住宅:80元/套;②非住宅: (1)100(含100)平方米以下的80元/宗; (2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500—...
延安市17646552242： 办房产证需要费用是多少 - ？
宋浩氟脲： 一、新房办房产证需要费用 (1)契税 购买一套房,如果面积小于90,契税一般按照房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收.购买二套房契税按房款3%征收;(2)登记 住宅登记费80元/套,非住宅登记费550元/套;公共资金是用于小...
延安市17646552242： 新房做房产证时要交多少钱的税 - ？
宋浩氟脲： 1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本.2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500——1000㎡的为300元,1000——2000㎡的为 500元,2000——5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权...
延安市17646552242： 办理房产证要产生哪些费用 - ？
宋浩氟脲： 1、契税:首次购买、建筑面积不足90平方米,否则按1.5%交纳,城镇职工按规定第一次购买公有住房,免征契税.2、办理《房屋所有权证》只交房屋产权登记费80.00元.(如果购买的是二手房还要交纳按建筑面积每平方米3.00元的房屋交易手续费,购买开发商得该笔费用由房屋开发单位承担,购房人不交).3、办理《土地使用证》只交土地使用权登记费和工本费70.00元.(如果购买的是二手房还要交纳按分摊土地使用面积每平方米0.50元的土地变更手续费,购买开发商得该笔费用由房屋开发单位承担,购房人不交).4、房屋维修基金25万*2%=5000.00元(各地不同,有的地方按建筑造价5%—8%收取)
延安市17646552242： 请问办房产证的主要税,都是哪些,需要交多少钱, - ？
宋浩氟脲： 1、契税;按房屋交易额5%缴纳.(买方承担)2、销售不动产营业税:按房屋交易额5.5%缴纳.(卖方承担)3、土地增值税:按房屋交易额1%缴纳.(卖方承担)4、所得税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳.(卖方承担)5、印花税:按房屋交易额万分之十缴纳.(买卖双方各承担一半)6、房屋产权登记费:550.00元.(买方承担)7、房屋交易手续费:按房屋交易额1.9%缴纳.(买卖双方各承担一半)8、房屋评估费:按房屋评估额0.5%的缴纳.买方承担.
延安市17646552242： 办房产证需要多少钱 - ？
宋浩氟脲： 1、契税:25万*1 %=2250.00元(首次购买、建筑面积不足90平方米,否则按1.5%交纳)2、办理《房屋所有权证》只交房屋产权登记费80.00元.(如果购买的是二手房还要交纳按建筑面积每平方米3.00元的房屋交易手续费,购买开发商得该...
延安市17646552242： 准备去办房产证了想问下办理大概要多少钱 - ？
宋浩氟脲： 一套房,如果面积小于90平米,契税按总房款的1%征收,超过90平米按总房款的1、5%征收,购买二套房契税按总房款3%征收;住宅登记费需要交纳每套80元,非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架...
延安市17646552242： 谁可以说一下办房产证一般要多少钱 - ？
宋浩氟脲： 您好,新房产权证办理涉及税费:契税、印花税、交易费、登记费、工本费等,主要为契税和印花税,其他金额都比较小!举例:如果你买100w的房子1、契税:1000000*0.015=15000元2、公共维修基金:1000000*0.02=20000元3、印花税:...
