成都市拆迁补偿标准规定,成都市拆迁旧城改造补偿条例
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条的规定，现将《成华区青龙街道新山社区三、十组，海滨湾社区三、五、六、十一组及社区集体征收土地补偿安置方案》（附后，以下简称本方案）和有关事项予以公告：
一、本方案根据《中华人民共和国土地管理法》、《＜中华人民共和国土地管理法＞实施条例》、《四川省＜中华人民共和国土地管理法＞实施办法》的有关规定，按照《成都市人民政府办公厅转发＜四川省人民政府办公厅转发省国土资源厅关于调整征地补偿安置标准等有关问题的意见的通知＞的通知》（成办函〔2009〕76号）文件规定的土地补偿费和安置补助费标准和使用办法，《成都市征地补偿安置办法》（成都市人民政府令第78号）、四川省人民政府《关于同意成都市征地青苗和地上附着物补偿标准的批复》（川府函〔20012〕99号）文件规定的住房安置、征地地上附着物及青苗补偿标准和办法，成都市人民政府《关于进一步做好被征地农民社会保障工作的通知》（成府发〔2009〕31号）规定的被征地人员安置办法和标准拟定。
二、本方案涉及的人员安置和住房安置的截止日期为成都市人民政府批准本方案之日。
三、本方案公告期自本公告发布之日起至5月8日止，被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对本方案如有不同意见或者要求举行听证会，可在此公告期内以书面形式送达机投桥街道办事处拆迁科，如在规定期限内未提出书面意见，视为同意本方案。
联系人：马雨 联系电话：83100351
四、本方案公告期满后报经成都市人民政府批准后组织实施。
五、征收土地补偿安置争议不影响本方案的实施。
特此公告
附件：成华区青龙街道新山社区三、十组，海滨湾社区三、五、六、十一组及社区集体征收土地补偿安置方案
成都市国土资源局
4月3日
成华区青龙街道新山社区三、十组，海滨湾社区三、五、六、十一组及社区集体征收土地补偿安置方案
本方案根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《四川省〈中华人民共和国土地管理法〉实施办法》的有关规定和《成都市人民政府征收土地公告》（〔2011〕第37号和〔2014〕第14、15、16号）公告内容，根据在此次征地范围内依法进行的征地补偿登记的结果，依照《成都市征地补偿安置办法》（成都市人民政府令第78号，以下简称78号令）、《成都市人民政府办公厅转发＜四川省人民政府办公厅转发省国土资源厅关于调整征地补偿安置标准等有关问题的意见的通知＞的通知》（成办函〔2009〕76号，以下简称76号文件）、《四川省人民政府关于同意成都市征地青苗和地上附着物补偿标准的批复》（川府函〔2012〕99号，以下简称99号文件）、《成都市人民政府关于进一步做好被征地农民社会保障工作的通知》（成府发〔2009〕31号，以下简称31号文件）及其相关配套文件的规定制定。
一、土地补偿费、安置补助费标准和使用
按照土地管理法律、法规和76号文件有关规定，此次征地范围内征收每亩耕地的土地补偿费按征地统一年产值3065元／亩的10倍计算，其他土地按耕地标准减半计算，支付给被征地集体经济组织按有关规定使用。
此次征地范围内共有1666人应实行城镇安置，应安置人员按照31号文件规定的办法和标准进行安置。安置补助费按照76号文件规定的办法进行计算，其用途首先作为缴纳被征地农民本人的社会保险资金，多余部分留作个人生活安置费用。
二、住房安置
此次征地共有2084人应安置住房。按照78号令、成都市国土局《关于施行＜成都市征地补偿安置办法＞有关问题的解释》（成国土发〔2001〕73号，以下简称73号文件）文件和成都市人民政府办公厅《转发市国土资源局关于成都市征地补偿安置办法实施中有关具体问题意见的通知》（成办发〔2003〕15号，以下简称15号文件）文件的有关规定，采取货币化安置或者现（建）房安置的方式安置，应安置住房人员可自主选择此两种方式之一。
货币化安置和现（建）房安置均以应安置住房人员持有的《农村房屋宅基地使用证》记载的正房面积为依据，按每人35平方米的建筑面积计付住房安置费或者安置住房。
住房安置的标准、结算办法和搬迁奖励办法以及选择现（建）房方式需要过渡人员的过渡费支付方式和标准按15号文件、73号文件有关规定执行。
被拆除住房的征地“农转非人员”配偶的住房安置按照15号文件有关规定执行。
现（建）房位置：本次征地范围内。
三、青苗附着物补偿、乡镇企业拆迁补偿及养殖、种植专业户补偿
此次征地涉及的青苗补偿费、地上附着物补偿费、乡镇企业拆迁补偿费、种植专业户补偿费按照99号文件附表所列标准支付；养殖专业户补偿费按照78号令附表五所列标准支付。
四、其他
（一）《成都市人民政府征收土地公告》（〔2011〕第37号和〔2014〕第14、15、16号）发布后，依法生育、婚嫁且在他处未享受征地拆迁补偿安置的人口必须具有此次征地范围内的正住户口，方可作为安置对象，其人员安置和住房安置的截止日期为本方案经成都市人民政府批准之日。
（二）乡镇企业拆迁的有关奖励办法按照15号文件的有关规定办理。
现在拆迁可以给多少钱?
这里也要提醒注意一点，如果你选择“要房”，需要做好长期准备，正如前文所说，拆迁房建造周期较长，且房屋质量也不是我们个人所能左右的，如果未来你要居住安置房，就需要面临长期的等待。最后，说明一下各位比较关心的拆迁安置补偿标准是否合理问题。房子都有变旧的一天，不管怎样，在我们千盼万盼等来...
郑州市西区拆迁补偿方案是什么--铁炉村
1、因为每个区、每个村和每个村民的情况差异很大，所以，一个区、一个村或者一个村的村民之间补偿差别也较大；那么可以很明确的告诉你，拆迁补偿安置方案属于保密事项，只有签字当事人才知道，是不可能有纸质文件外泄的 2、不过，建议你登陆河南省政府和郑州市政府网站，每隔一段时间会更新一批乡镇建设...
棚户区拆迁与城中村拆迁,补偿都有哪些区别
6、房屋征收是土地使用人或开发商在政府主导下，依法对土地、房屋(附着物)进行有偿征用、征收而获得土地使用权的方式。一般要支付土地补偿金、附着物补偿金和安置补偿费。最高人民法院曾出过司法解释，城中村房子拆迁，如果是货币补偿方式，可以参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，争取不得低于同...
谁有徐州市最新拆迁管理办法?
2007-3-4 来源:中国徐州网－都市晨报 前往徐州社区参与讨论 拆迁单位或个人将按集体、国有土地上房屋拆迁补偿安置 中国徐州网－都市晨报讯（记者 郭冰）我市新出台的市政重点工程拆迁补偿安置实施意见，即日起施行,《徐州市2003年市政重点工程拆迁补偿安置实施意见》同时废止。新政策规定涉及到拆迁的单位或...
鱼塘征地补偿标准是什么样的?
根据相关的规定，应该按照具体耕地的类型来进行补偿，具体看下面的文章。一、鱼塘征收赔偿标准怎么计算征地补偿费是指国家建设征用土地时，按照被征用土地的原用途给予被征地单位的补偿各项费用。包括耕地补偿费及其他土地补偿费，安置补助费，地上附着物补偿费，包括各类建筑物、构筑物拆迁补偿费、青苗补偿费...
江苏省江都市农村房屋拆迁补偿标准
1平方500多标准
征收\/拆迁始末:以上海为例解读征收条例
《国有土地上房屋征收与补偿条例》出台已久,被征收人换了一拨又一波,然而总是有新的当事人咨询我们关于征收补偿的具体问题,上海71号令相对完善,特在此以上海为例做简要梳理,以帮助需要维权的“拆迁户”。 随着人类文明产生,迈入农业社会之后,农业和手工业逐步分离,城市也渐渐形成,城市是生产力发展和社会经济繁荣的...
2016济南北湖拆迁安置政策
七、享受最低套型面积标准的补偿方案(一)被征收人或公有房屋承租人只有一套住宅房屋,且建筑面积小于46平方米的,房屋征收部门按照国家规定的住宅设计最低套型面积(以下简称最低套型面积标准)进行房屋安置或者按建筑面积46平方米进行货币补偿。实行改建地段或就近地段安置的,最低套型面积标准之内的差价,由房屋征收部门承担...
关于城中村改造拆迁,你不能不知道的!
二、城中村改造拆迁补偿方式 城中村改造拆迁有两种方式，一是列入城市规划区的集体土地，这类土地按国有土地拆迁程序进行。二是按集体土地性质拆迁标准补偿。需要注意的是，这两个在征收程序方面是不一样的。补偿内容大体上分为以下几个项目：1、宅基地置换。各地方依据地方政策制定补偿标准。而补偿方式...
3.67亿+117套房!湖州这拆迁村令人眼红
房屋征收补偿的方式有货币补偿和产权调换两种,被征收人可以选择其中一种。 货币补偿方式是指在房屋征收补偿中,经被征收人选择,征收部门以被征收房屋市场评估价为标准,对被征收人进行货币形式补偿的方式。 产权调换方式是指在房屋征收补偿中,经被征收人选择,由征收部门提供安置房屋与被征收房屋进行调换,计算价格后,结清...
说定抗肿： 选择货币补偿安置的被拆迁户,一次性发放临时安置补助费所计算的时间,由1.5个月增至6个月,并且对50平方米以下的被拆迁住房面积均按50平方米来计算;对一次性发放的停产停业经济损失补助费所计算的时间,由1.5个月增至3个月.
仪陇县13394623891： 房屋拆迁赔偿标准是什么 - ？
说定抗肿： (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算. (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴. (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定.由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价.
仪陇县13394623891： 成都拆迁居民房的赔偿标准是怎么样的? - ？
说定抗肿： 现在都讲究是惠民工程,所以当钉子户已经行不通了,他们会引诱居民来签定协议的,比如先来签定的奖励多少,超过规定时间肯定不会有前签定拿的多.... 城东 川棉厂 20-40平米 赔偿 17000平米 40-60 13000平米 60以上 90000平米 五冶 均赔11000平米 谢谢给我加分
仪陇县13394623891： 四川省房屋拆迁补偿标准 - ？
说定抗肿： 四川省房屋拆迁补偿标准 第一条 为规范城市房屋拆迁补偿评估行为,维护拆迁当事人的合法权益,保障房屋拆迁的顺利进行,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》,结合四川省实际,制定本办法.第二条 在四川省城市规划区国有土地上拆迁...
仪陇县13394623891： 拆迁补偿标准,多层房屋拆迁赔偿问题 ？
说定抗肿： 一、双层房屋拆迁,如何计算赔偿?1、房屋拆迁按6个等级赔偿,其中住宅拆迁最高可补1650元.当事人自选房价评估组织具体对每户被拆房屋的赔偿估价,由房地产价...
仪陇县13394623891： 成都市拆迁补偿《78号文件》？
说定抗肿： 成都市人民政府第100号令《成都市城市房屋拆迁补偿评估管理实施办法》(以下简称新办法)正式出台的消息后,由成都市房产管理局房屋拆迁管理处杨静微科长值守的热线火爆异常,在热线解答中引出了新办法的两大亮点:拆迁安置期房不...
仪陇县13394623891： 成都的商铺拆迁赔偿是多少? - ？
说定抗肿： 首先明确的告诉你:一定会得到补偿,而且是价值不菲! 我把通常的一些条款告诉你.一般每个城市都一一个《营业用房路线级别划分与路线基准价格对照表》,你可以向相关部门索取.然后你自己对照你所在区域核对. 基准价格是被拆迁...
仪陇县13394623891： 现在成都市拆迁安置房人均是多少平米 ? 安置费的标准是多少?？
说定抗肿： 我估计成都的拆迁安置费在2700-3300元左右,但是还要是根据区域的不同来决定的.因为我不是成都人,对成都不是很了解因此只能给你大概的价格.另外关于安置房的面积大概你自己能计算,你现在有的居住面积+上拆迁奖励的补偿面积就是你得到的拆迁房的面积.在重庆从市区拆迁到郊区是有20平方米的补偿奖励的,不知道你们成都有没有这样的规定.其实具体信息你最好亲自去房屋交易所询问下工作人员.
仪陇县13394623891： 城镇拆迁补偿标准 - ？
说定抗肿： 城镇拆迁补偿标准分产权调换的补偿标准和货币补偿标准. 1、产权调换的补偿标准: 按照被拆除房屋的建筑面积计算.即采取产权调换方式的补偿标准是被拆除房屋的建筑面积.其中,偿还面积与原面积相等的部分,按重置价格计算结构差价;偿还面积超过原面积部分,按商品房价格结算;偿还面积不足原面积部分,按重置价格结合成新度结算. 2、货币补偿标准: 按照被拆除房屋的建筑面积的重置价格结合成新度计算.实行货币补偿的,应由房屋所在地房地产管理部门或法定评估机构对被拆除房屋进行评估,以评估价格作为计算依据.
仪陇县13394623891： 城市房屋拆迁补偿标准 - ？
说定抗肿： 一、城市房屋拆迁补偿标准的内容1、房屋补偿这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上的建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格.这里的市场价格,可以参考地级市政府部门都会依据每年商品...
