租房期间房子卖了是否可以要求赔偿
租房期间房子卖了可以要求赔偿，属于出租人违约。因为租房期间房子卖了则租客不能继续租房，房东属于违约人一方，把房子卖了的房东应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。【法律依据】《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
房屋租赁期间，房主卖房，承租人可以得到租金的补偿。
所谓“买卖不破租赁”的原则，就是说，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。买房人和原房东签订的房屋买卖协议书，虽然会导致所有权从原房东手中转移到买房人手中，但因租赁合同到还未到期，现仍为承租人实际占有，买卖房屋无法对抗租赁权，不能要求无过错的第三人租客腾房交付。因此，买房人还不能使用房屋，在等到租赁期满的这段时间，只能要求原房东支付违约金或赔偿损失。
另外，根据《中华人民共和国民法典》第五百四十六条的规定，“债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力”。该案件原房东未能履行通知第三人租客应将租金交付买房人的义务，第三人租客直至买房人起诉才知晓原房东已将房屋出售，所以房屋租赁合同的权利未转移。原房东无法将租金收取的权利转移，则应为自己的违约买单。
法律分析：可以，作为承租人在出租人买卖房屋时有优先购买权，如果房东在卖方时没有征求承租人的意见，则属于侵害你的优先购买权，可以向原出租人请求损害赔偿。如果出租人向承租人说明卖房意愿，而承租人没有购买意愿，则出租人不需要赔偿。另外，根据买卖不破租赁的原则，即便是房东把房屋在租赁期间卖了，也不会因为房屋买卖而是你搬出房屋，租赁合同仍然有效。
法律依据：第七百二十六条：（一）出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。（二）出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
第七百二十七条：出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权。
第七百二十八条：出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。
租房期间房东卖房子,要求我们搬出去,可以要赔偿吗?见详情
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百二十九条 所有权变动后的合同效力 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第二百三十条 优先购买权 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
房东在我租房期间将房子卖了,要求我搬出去我该怎么办?
先及时与房东协商，先缓下交房时间，等找到另外的房子再搬出去，不然可以拒绝搬出去的。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的...
租房期间房东把房子卖了,但是买家也是要往外出租的,硬要重新租给我...
违法的,房子你跟前业主签了合同那就具有法律效益。即使房子卖了那合同还是有效的，如果是他卖房的时候没有协调好，那你可以找以前跟你签合同的老业主要他赔偿你的损失。..必要的时候可以用法律手段来卫护你的合法权益。..虽然房子卖了，但是你们的合同是有效的,所以可以要求他赔偿你..
房东把房子卖了租赁合同是否有效
房东把房子卖了租凭合同依然是有效的。我国法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的...
...在还贷期间可以把房子卖了吗?如果可以,是否由买我房的人继续还贷...
当然可以卖,剩余的贷款你还也可以,他还也可以.但一般他是不会同意你还的,如你还的话就意味着他把剩下的钱一次性给你.如不这样就可由他接着还,但好多银行不改还款人的名字,就是说每个月由他来还款,但还是用你的名字.
租着房子房东要卖房我可以不提供看房吗
在租房期间，遇到房东要出售房产的情况，租户是否需要配合看房是一个常见的疑问。答案是，租户通常没有义务必须配合。根据租赁合同，即使房东出售了房子，新的房主仍需尊重原有的租赁协议，直到租期结束。除非租赁合同中有明确规定，或者经过租户的同意，房东在租期内带人看房是不被允许的，因为这涉及到租户的...
诉讼期间被告把房子卖了
债权人可以依法申请法院撤销债务人的处置行为；是恶意转移财产行为，是不合法的，法院会确认买卖无效。如果将房子卖掉之后，而导致应该偿还的债务无法进行偿还的话，对方是有权利申请撤销的。在没有判决前被告有权处理自己的财产。在诉讼期间，如果对方申请了财产保全，查封了房产，房产无法销售的。如果房产没...
房子还贷期间可以卖吗
房子还贷期间可以卖，具体方法如下：1、转让贷款，当事人把房子转让给买方，向银行申请办理转个人住房贷款的手续，变更借款人、借款期限。卖方结束对房屋的所有权，买方开始拥有房屋的使用权，并开始还贷。还贷结束后，将房产解押，拥有所有权，这是转让还贷房的最为简单直接的方式；2、用买方的首付款缴清...
公租房期间卖了老房子还能住吗
能。法律依据《公共租赁住房管理办法》 第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准。2、收入、财产低于规定标准。3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。所以公租房期间卖了老房子还是能住的。公租房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难...
房屋已抵押给银行又卖给别人是否犯法
但是，不得违反抵押人与抵押权人事先的约定。并且，抵押人在转让抵押财产时，不管抵押权人是否同意，都不影响抵押人与第三人所签订的买卖合同的效力。但是，抵押人应当及时通知抵押权人。其次，本案中，抵押人以房屋抵押给银行后，在房屋抵押期间内，想要把抵押物出卖给第三人，如果与银行没有事先约定...
独有亚胺： “买卖不破租赁”这是个基本法律原则,房东即使把房子卖了,你的承租关系仍和买方继续有效.买方也应当承担这个容忍义务.
马关县15683412931： 房屋租赁期间出租方将房屋出卖,出租方要给承租方赔偿么? - ？
独有亚胺： 依法应该退回下余的日期,应该给于赔偿.
马关县15683412931： 房子在租期内房东把房子了.我可得到哪些赔偿. - ？
独有亚胺： 1、房子在租期内房东把房子卖了,不应影响你继续租用.根据买卖不破租赁的原则,原合同对新房主继续有效.你可要求新房东继续履行合同.2、《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力.3、如果新房东想收回房屋,你可以要求原房东退还未到期租金以及寻找新房源以及搬家所造成的损失.否则你可拒绝搬离.
马关县15683412931： 在租房期间,房东中途卖房,改如何赔偿? - ？
独有亚胺： 房屋租赁合同履行期间,房东违约,租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失. 合同法第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿...
马关县15683412931： 租期未满,房东将房子转卖给他人,承租者应得到怎样的赔偿 - ？
独有亚胺： 合同法 第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力. 第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利.即便是卖了,这房子你也可以继续住.不让你住了,你就去起诉啊,该赔偿你的一切损失的!或者让他赔偿你三个月的房租你去再找间房子算了.打官司也挺麻烦的.劳民伤财啊!
马关县15683412931： 租房期间房东卖房该如何处理? - ？
独有亚胺： 大家在履行租赁合同过程中,往往会遇到房东因资金需求或是其他原因要将租赁房屋进行出卖的情况,对于这种情况,很多承租人认为房屋正由其租赁使用,房东不能随意的把租赁房屋卖掉.在此,我告诉大家,房东对租赁房屋享有所有权、是...
马关县15683412931： 租房期间房东把房卖了 - ？
独有亚胺： 这个很正常呀,如果房东违约,就要赔违约金给你,不用担心了.
马关县15683412931： 房屋租约有效期内房东转卖/租房,是否可以以法律制约? - ？
独有亚胺： 有效期内要求加租或者转租是不合法的 可以要求承担违约赔偿,就算原先的合同中没约定违约金也可以要求违约赔偿,数额主要是看你们再搬迁到新的地方所花的搬迁费用以及租房到08年3月比原来多付出的租金部分由现在房东承担.如果要卖房的话,只要有租赁合同存在,买卖不破租赁,所有人变更后你们依然有权租赁到约定的08年3月.只要你们有双方协议的租赁合同,法律就会保护合同期内的租赁关系,不需要约定这方面,毕竟违约是显而易见的.希望对你有帮助 补充:合同法229条规定:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力.合同法77条规定:当事人协商一致,可以变更合同.
马关县15683412931： 租房未到期房东卖房了押金怎么赔偿 - ？
独有亚胺： 在合同没有约定的前提下,出租人对租赁物有维修的义务,因此之前你们租的房子存在不是你们原因造成的损坏的,你们如果为此支付了维修费用的,可以向房东索偿.虽然合同仅写着房东应当提前10天告知,但是不代表他不用承担违约责任,...
马关县15683412931： 房东在我租赁期间把房子卖掉,我该怎么办? - ？
独有亚胺： 租赁期间房主卖掉了房子,该如何维护自己的权益呢? 很多人都会在租房子期间遇到这样的问题.就是自己租了一个房子,但是房东把房子给卖掉了,然后新的房东就不允许自己再居住了. 看到这里大家可能会产生疑问了,如果遇到这样的...
