房屋建筑面积误差多少
1.对于建设工程规划许可总建筑面积在10,000平方米（含）以下的项目，其建筑面积之合理误差率应限制在百分之三之内；
2.倘若建设工程规划许可总建筑面积介于10,000平方米至50,000平方米（含）的范围内，那么合理误差率则被限定在百分之二以内；
3.若建设工程规划许可总建筑面积超出50,000平方米，那么建筑面积之合理误差率便应控制在百分之一以内。
交房后发现实际面积和合同面积有误差怎么办?
面积误差比＝（实测计价面积－合同约定计价面积）×100％÷合同约定计价面积 一般合同中也会注明误差计算方式。二、看一看法律如何规定 根据最高人民法院《关于审理 商品房买卖合同 纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条，出卖人交付使用的商品房套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定...
内蒙古房屋拆迁超出百分之叁怎么处理
针对拆迁安置房的超标面积应该怎样处理呢？当房地产开发企业所提供的房屋套内建筑面积或总建筑面积与其商品房销售合同中所约定的面积之间存在差异时，若有相关规定，双方需根据该规定执行；如果合同中并未详细约定或是有关约定不够明确，便需要依据如下原则进行处理：首先，当装修房屋的面积误差比绝对值超出了...
装修墙面平整度国家标准误差是多少
最大偏差小于2mm。屋面面积5100平方米，为了保证屋面质量,采取了激光水准仪找平定点、合理设置伸缩缝和先进的砼振动设备及可靠的养护措施，确保了面层一次成活，用3m靠尺检测平整度最大偏差小于2mm（国家标准用2m靠尺检测，不大于4mm），表面平整光滑，无裂缝。
建筑物层高允许误差多少合格?
不同结构形式，不同结构阶段允许误差值不同，如装修等完成，则应考虑误差的累积的影响。现浇混凝土结构墙柱构件的垂直度允许偏差，分为层间与全高两方面同时控制，层高≤5m时及>5m时的层间垂直度偏差分别不能大于8mm及10mm；总高偏差不能大于H／1000及30mm(H为建筑物全高)。
国家规定商品房室内屋顶水平误差是多少
国家规定商品房室内屋顶水平误差是在正负2cm以内。传统坡屋顶多采用在木屋架或钢木屋架、木檩条、木望板上加铺各种瓦屋面等传统做法；而现代坡屋顶则多改为钢筋混凝土屋面桁架(或屋面梁)及屋面板，再加防水屋面等做法。坡屋顶一般坡度都较大，如高跨比为1\/6～1\/4，不论是双坡还是四坡，排水都较通畅...
装修面积怎么估算误差降到最小,100平的房子,墙面加上全屋顶面,装修面积...
你是打算做基层处理，一般工人计算是建筑面积乘以2.3-2.5倍
交房的时候怎么知道套内面积够不够?会有人去量吗?
交房的时候一般面积都是通过购房合同里的面积的确定，一般来说这个面积是不会有错的，因为商品房交付前必须经过实测实量，这是必经程序。但是需要注意的是区分建筑面积和使用面积，这两者是不一样的。不如觉得面积不对，用户可以找区县一级以上的测绘部门进行复测。房屋面积是指住宅中以户（套）为单位的...
交房后发现面积不对怎么办?怎么处理买房面积误差?
现实生活中， 买房 总是我们人生中的一件大事。当我们买好了房子，却在 交房 后发 现房 屋的实际面积和合同上面约定的面积存在误差怎么办？其实存在误差是属于正常的现象，那么误差范围多少才算合理呢，发现误差该如何处理呢？什么是建筑面积、实测面积和得房率 首先我们来了解几个专业名词。首先是：建筑...
土地证上的面积指什么?土地证上的面积如何计算
1、《 房地产权证 》上有一般会包括3个面积：总建筑面积、套内建筑面积和分摊建筑面积。房屋的总建筑面积是指建筑物各屋外墙(或外 柱 )外围以内 水平投影 面积之和。一般是根据房管局属下测绘所所测量出来的数据为准的。在办理房产证的时候并没有实物测量，所以有时会产生面积误差。2、面积误差计算...
因开发商私自改变屋内格局致使屋内面积增加怎么办
如果是单纯面积增加，那么根据相关法律根据如下情况处理：根据建设部《商品房销售管理办法》第二十条规定: 按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的,接以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;...
相有海珠：[答案] 建筑面积计算,又不是钢筋用量计算,怎么会有误差呢? 如果是因为小数点后取三位与二位有不一样,这个误差有存在的可能,但这种结果的差别是相当小的呀;如果不是因为小数点后位数的差异,就是不应该的了;毕竟建筑面积计算规则和图纸是...
贡井区15653727101： 什么是面积误差比? - ？
相有海珠：[答案] 回答如下; 面积误差比就是:房屋合同建筑面积与实际建筑面积差额/合同建筑面积. 1、比方说:合同建筑面积是85平方米,实际建筑面积是83平方米:(85-83)/85=2.35294%,也就是说合同面积比实际面积少了2平方米,其误差比是2.35294%. ...
贡井区15653727101： 住房面积的误差率是多少 - ？
相有海珠： 国家规定:误差率是3%
贡井区15653727101： 楼房预售面积和实际面积误差多少算合理? - ？
相有海珠： 您好!《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条:出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的...
贡井区15653727101： 国家规定房子面积误差不得超过多?国家规定房子面积误差不得超过多少 ？
相有海珠： 不得超过合同约定面积的3%.如果解决了你的问题,请点好评,谢谢
贡井区15653727101： 房屋误差面积? - ？
相有海珠： 原发布者:孜然先生188 房产测绘面积精度对照表面积误差容许范围(m2)最小最大100.110.15200.140.22300.160.28400.170.33500.180.38600.190.43700.190.47800.200.52900.200.561000.200.601100.200.641200.200.681300.200.721400....
贡井区15653727101： 我国是怎样规定开发商在交房时,允许房屋面积的误差是多少 - ？
相有海珠： 不超过3%,超过你可以要求退房.在这之内的,要求退超过的款.要进行鉴定
贡井区15653727101： 房屋建筑面积误差应该怎么算? ？
相有海珠： 1、一般是3%以内的,属于正常; 2、《人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者是建筑面...
贡井区15653727101： 房产面积的精度要求是什么? ？
相有海珠： 房产面积的精度分为三级,各级面积的中误差和限差不超过表4.1.2的计算结果. 表4.1.2 房产面积的精度要求 注:为房产面积,单位为m2. 对新建商品房一般采用第二等级精度要求;对其他房产建筑面积测算精度采用第三等级精度要求;其余有特殊要求的用户和城市商业中心黄金地段的房产可采用一级精度要求.
贡井区15653727101： 一个买房问题:房屋面积误差比大于3%? - ？
相有海珠： 这个要看他的商品房买卖合同合同条款.如果合同条款上签的是 误差在3%以内实行多退少补 超过3% 超过的面积(即你说的多出2.86个平方 )由出卖人(开发商)承担的话 就不用补.如果合同上直接签约的是根据产权处测量的实际面积多退...
