农村老房子没人住，卖了是违法的吗？
房子没有人住，如果说房产证上面写的是你的名字，那么卖了就不属于违法的事情。因为这个房子是属于你本身的，而且房产证上面也写了你的名字，所以这个房子无论是卖还是送给别人，都是属于我们自己的自由，所以说也是不属于违法犯罪的事情。但如果说这个房子是属于村子里面的话 ，那么我们就没有这个资格去买卖这个房子，不然也是属于违法犯罪的现象。
有很多的人在搬到城市居住之后，就会觉得自己农村的房子已经没有这个用处了，所以说就没有办法留着想要卖给别人。那么，购买房子的人应该要符合申请宅基地的条件，如果说购买房屋的买家不符合条件的话，就没有办法去进行购买。卖房子的人必须要有一个处理的权利，也就是像刚才小编所说的这个房子的房产证，上面写的是你的名字，如果说房产证上面有两个人的名字，必须要两个人都同意，这个房子才能够进行售卖。
对于农村的房屋买卖，相关的条例是有着非常大的争议，但一般是不会有风险的。如果说你满足了所有的条件，那么，卖掉农村的房子是不属于违法犯罪的事件，但如果不满足国家的法律规定，那么买卖房屋就属于违法犯罪事件。其实，买卖农村房屋跟买卖城市房屋是有着非常大的相同之处，首先，房产证上面的户主必须要在场，并且要争夺户主的同意，这个房子才能够卖出去。
如果房子的主人不同意售卖这个房子或者是房子有两个人的名字，有一方不同意售卖这个房屋的话，那么就不能够去买卖这个房屋，不然也是属于违法犯罪的一种行为。想要买卖房屋也是可行的一件事情，但一定要符合国家的要求。
这样的行为是不违法的，因为这是你们的私有财产，你对自己的财产有处分的权利。
如果这个老房子是你的话就不是违法的，但如果不是你的话，你这是属于侵权行为。
我认为不会违法的，只要是这个老房子的这个主人已经不在了，或者你是房子主人的直系亲属，不需要经过他的同意。
农村常年无人居住的房屋,会不会被村委会收回?
农村宅基地上的房屋长期无人居住，房屋自然倒塌，说明宅基地上还有自建房屋，在整栋房屋构成危房之前，村集体经济组织不会强制拆除。(除非是统一规划建设，或者是整村搬迁才可能保存为农村宅基地里面的房子，其实很多人都会觉得大国家把宅基地空出来了，但是有些人，就是没有地方建房子，村集体为什么不把它...
闲置农村宅基地无人居住会不会收回?有什么依据呢?
可能很多农民都觉得这是以前自己家的老房子，是租的被被传下来的，不可以在这里断送了，所以就会花钱翻修房子。不过不管政策怎么样，房屋作为每个人生活的必需品，国家也不会无缘无故的就把宅基地给收回。对于那种农村普遍闲置的宅基地，大家也没有必要太过于紧张，只要房子还在，或者说这个房子还有主人，...
老父亲将破旧老房连宅基地卖掉了,有人劝我要回来,我该怎么做?
如果不是本村村民，或者他们家不符合一户一宅政策的话，你能要回来的可能性还是很大的，否则麻烦就大了。其实说白了，农村的房子可以买卖，但宅基地是不可以买卖的，因为村民个人没有宅基地的所有权，只有使用权而已。宅基地使用权的变更，必须有村委会的认可才行，这道程序通过了么？假如外地人买走了...
很多人到农村收购老房子,背后有何目的?4种赚钱方式,要谨慎
然而近几年，却出现了许多收购农村老房子的人，为什么要收购农村的房子呢？这件事情没有表面那么简单，背后是巨大的利益链。一、拆老房子零部件赚利润随着国家和社会的发展，农村的生活环境有了较大的变化，村落里几乎都装上了明亮的路，曾经的泥土路也变成了柏油路。很多村庄和城镇上也开设了许多便民...
缺钱,想把农村老家的房子卖掉,位置不是很好附近没人买,有什么办法能能...
没人买，可以出租给外地打工者，收租金
农村旧房没有人住怎么办
农村旧房没有人住是一个普遍的问题。许多年轻人都远离家乡，前往城市，导致农村的老房子空置无人居住。这些房子一旦空置，就容易受到风蚀、雨淋等自然破坏的影响，日益腐朽，一度成为村里的“眼中钉”。应对这种情况，我们可以采取以下几种方法：1.转变观念，积极利用旧房子 我们应该转变观念，把空置的旧...
农村剩下很多老房子无人居住,未来农民再回农村这些房屋还是他们的吗...
假如房产出售，卖给村内人的话，能够连房产过户，那如果卖给外省人、别村，那样商家和顾客只有签署一个合同书，合同书允许房子出售，但房屋产权证不太可能给村内之外的所有人，换句话说买房子的人仅有居留权，不具有所有权。乡村的老房子假如不开展翻修维护保养，是容易出现烂掉和塌陷现象的。长期性没有...
农村不住人的老房子,政府是否可以无偿收回?
而针对一户多宅的别人而言，去除满足条件的一户一宅之外的农村宅基地。只需是农村宅基地里的房子完好无损，能够正常的定居，那样这农村宅基地的所有权就归属于房子主人家。但该房子只有检修不可以拆建，当房子没法住人或当然坍塌的时，该房子下的农村宅基地就会被村集体依规取回。外出打工或是其他原因...
农村老家的房子没人住了,也没有拆迁计划,大家类似的情况都是怎么打理的...
农村老家的房子没人住了，也没有拆迁计划，大家类似的情况都是怎么打理的？扔在哪，每年派一个人回去两三天看一下。如果没有兄弟姐妹，就只能拜托当地亲戚，自己两三年回去看一次，倒了没
父母在农村,儿女在城里上班,老家的房子是卖掉好还是留着呢?
首先如果你的老房子是宅基地的话是不能进行交易的，毕竟它归属于农村集体共有的，而且使用权也只是农民所有。所以想要卖的也只能卖给村里人，并且对方必须没有宅基地，不然是属于违法的。当然也可以将这个房子租出去。这样的话也没有使用权的问题。但是毕竟是自己的老房子肯定不怎么好出租就是了。当然也...
窦达丽英： 可以出售. 但是有个顺序,你户口没有迁出你们村的时候,你才对房子有合法的产权,如果户口迁出去了,就没有那房子的土地使用权了. 另外,由于土地是集体的,所以只能卖给本村的人,不能卖给外村的人.(如果别人把户口迁入,那自然买卖也成立)
索县19527307805： 农村的房子可以买卖吗 - ？
窦达丽英： 可以,但是农村房屋和宅基地不能卖给本集体经济组织以外的人. 根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条及其他相关条款的规定,农村宅基地属于农民集体经济组织所有,能享有宅基地使用权的必须是本集体经济组织的成员,非本集体...
索县19527307805： 农村故乡有老房子,想卖掉, 现在政策允许吗?？
窦达丽英： 根据有关政策,农村的宅基地上面建设的房子只有宅基地使用证,没有产权,只能卖给本村的农民.
索县19527307805： 农村宅基地房屋卖给市民属有效行为吗 - ？
窦达丽英： 现实中房屋的建筑材料可能还很值钱,买了房子就拆除拉走,当然得是属于自家的房子,和别人一点关系没有.如果是买了居住,那样是买卖宅基地,是违法行为,依法可以没收非法所得,收回宅基地重新安排发放
索县19527307805： 没房产证的房子卖了违法吗? - ？
窦达丽英： 《房地产管理法》第37条关于“未依法领取权属证书的房地产不得转让”.即没有权属证书的房产在法律上所有权不能转移,关键是当事一方是否具有完全房产所有权...《合同法》第130条规定:“买卖合同是出卖人转让标的物的所有权于买受...
索县19527307805： 请问农村的房子可以买卖吗? - ？
窦达丽英： 农村房屋买卖时违法行为,你们签订的收据时无效的,所以你可以直接收回,但是你要补偿一定的违约金和补偿.
索县19527307805： 农村宅基地房屋能不能买卖? - ？
窦达丽英： 按照现在的法律、政策,政府会认定这是在买卖宅基地,这是违法行为,依法可以没收非法所得,收回宅基地重新安排发放
索县19527307805： 我家里没人了,我想把老家的房子卖了,现在农村的自建房可以卖吗?我四川的, - ？
窦达丽英： 四川的私房项目我做过太多了 你有哪些设计要求? 造价也要看图怎么设计的,主要是看怎么做的怎么用料的 有没有已经固定不能更改的建设条件:比如已经定了水井\化粪池\阳台、楼梯位置…… 自建房,房子,农村\四川 四川的私房项目我做过太多了 你有哪些设计要求? 造价也要看图怎么设计的,主要是看怎么做的怎么用料的 有没有已经固定不能更改的建设条件:比如已经定了水井\化粪池\阳台、楼梯位置……
索县19527307805： 农村的房子可以买卖吗?我和老公年岁大了,想去投奔城里的女儿.所以房孑便没人住了, - ？
窦达丽英： 亲,农村的房子是可以在双方自愿 的前提下简单交易的,建议可以卖给邻居类有愿意购买的,然后找上村干部之类的见证下,
索县19527307805： 农村违章建筑房屋买卖是否构成犯法 - ？
窦达丽英： 违章建筑买卖不合法,违章建设因其本身的违法性,故违章建筑不能买卖.违章建筑违反了法律、行政性法规的强制性规定,具有先天的违法性.因此,订立的以违章建筑为标的物的买卖合同也就因违反法律、行政法规的强制性规定而随之无效.
