农村老房子没人住,卖了是违法的吗?
房子没有人住,如果说房产证上面写的是你的名字,那么卖了就不属于违法的事情。因为这个房子是属于你本身的,而且房产证上面也写了你的名字,所以这个房子无论是卖还是送给别人,都是属于我们自己的自由,所以说也是不属于违法犯罪的事情。但如果说这个房子是属于村子里面的话 ,那么我们就没有这个资格去买卖这个房子,不然也是属于违法犯罪的现象。
有很多的人在搬到城市居住之后,就会觉得自己农村的房子已经没有这个用处了,所以说就没有办法留着想要卖给别人。那么,购买房子的人应该要符合申请宅基地的条件,如果说购买房屋的买家不符合条件的话,就没有办法去进行购买。卖房子的人必须要有一个处理的权利,也就是像刚才小编所说的这个房子的房产证,上面写的是你的名字,如果说房产证上面有两个人的名字,必须要两个人都同意,这个房子才能够进行售卖。
对于农村的房屋买卖,相关的条例是有着非常大的争议,但一般是不会有风险的。如果说你满足了所有的条件,那么,卖掉农村的房子是不属于违法犯罪的事件,但如果不满足国家的法律规定,那么买卖房屋就属于违法犯罪事件。其实,买卖农村房屋跟买卖城市房屋是有着非常大的相同之处,首先,房产证上面的户主必须要在场,并且要争夺户主的同意,这个房子才能够卖出去。
如果房子的主人不同意售卖这个房子或者是房子有两个人的名字,有一方不同意售卖这个房屋的话,那么就不能够去买卖这个房屋,不然也是属于违法犯罪的一种行为。想要买卖房屋也是可行的一件事情,但一定要符合国家的要求。
这样的行为是不违法的,因为这是你们的私有财产,你对自己的财产有处分的权利。
如果这个老房子是你的话就不是违法的,但如果不是你的话,你这是属于侵权行为。
我认为不会违法的,只要是这个老房子的这个主人已经不在了,或者你是房子主人的直系亲属,不需要经过他的同意。
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窦达丽英: 可以出售. 但是有个顺序,你户口没有迁出你们村的时候,你才对房子有合法的产权,如果户口迁出去了,就没有那房子的土地使用权了. 另外,由于土地是集体的,所以只能卖给本村的人,不能卖给外村的人.(如果别人把户口迁入,那自然买卖也成立)
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索县19527307805: 请问农村的房子可以买卖吗? - ?
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索县19527307805: 农村违章建筑房屋买卖是否构成犯法 - ?
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