定额套价常见问题40问，值得一看？
答：由柱支承的大雨蓬应按砼框架结构柱、板分别计算模板、钢筋及混凝土。
2问：现浇框架外挑出的平板或室外走廊楼板如何执行定额？
答：无悬臂梁的按平板定额执行；有悬臂梁的按有梁板定额执行。
3问：楼地面平整场地定额中已包括了建筑物四周的明沟或50厘米以内的散水，若实际施工时不做明沟或散水能否扣除？
答：不扣除，仍按定额计算。
4问：地下室能否计算外脚手费？
答：地下室面积可计入综合脚手架。
5问：带有暗梁的满堂基础如何正确套用定额？
答：仍套用满堂基础，钢筋按施工图计算。
7问：一、二类吊装机械进出场时，其场地基础采取加固处理或打桩等措施，如何计取费用？
答：该项费用属施工措施费，由施工单位自己计算，可参考有关定额或经验计算。
8问：施工中采用竹胶板代替钢模板，可否调整？
答：不可。定额中现浇砼一般以钢模板取定的，实际施工不论采用何种模板，包括采用竹胶板等一般均不予调整（特殊要求除外）。
9问：高层建筑工程计算超高费时，凹阳台面积应如何计算？
答：凹阳台面积按其阳台净空面积（包括阳台栏板）的一半计算建筑面积。
10问：电梯井脚手架应如何计算？住宅工程内天井脚手费应如何计算？
答：均包括在综合脚手架中，不另计算。
11问：外墙为玻璃幕墙，其外脚手架面积应如何计算？其超高费的面积应如何计算？
答：均包括在综合脚手架中，不另计算。超高费按定额规定，北京市为檐高超过25米可计超高费。其超高费的面积应算至结构的外边线,即不包括玻璃幕墙所占的面积。
12问：挑出墙外的空调机钢砼框，如何套用定额？
答：砼遮阳板、空调机座应套用雨罩定额。
13问：并列双阳台间的钢砼隔板，应如何套用定额？
答：套用第十一章相应砼隔墙板定额。
14问：车行道板如何套用定额？
答：架空的车行道板按设计图纸套用相应的楼板定额；直接接触地面的地下室车行道板则套用相应的地下室底板定额。
15问：钢砼墙身的暗柱及暗梁应如何计算？
答：不突出钢砼墙身的暗柱或暗梁，均应并入钢砼墙身计算,套用钢砼墙身定额，暗柱或暗梁的钢筋则并入单位工程钢筋总用量内调整。
16问：有地下室的建筑，其平整场地应如何计算？
答：若地下室单层建筑面积大于首层建筑面积时，按地下室最大单层建筑面积乘以系数1.4以平方米计算。
17问：水落管的工程量应如何计算？
答：水落管一般为屋面工程，按延长米计算。
18问：圆形构造柱如何套用定额？
答：按构造柱套用定额。
19问：高层建筑的玻璃幕墙为甲方指定分包，其主体的外脚手架应如何计算？
答：分二种情况：一是能利用主体脚手架，总包单位仍按综合脚手架计算，但业主应支付由于分包单位安装玻璃幕墙而引起总包单位不能按期拆除部份的费用。二是不能利用主体脚手架，总包单位的综合脚手架不能扣除。业主应支付分包单位脚手架费用。
20问：休息平台为圆弧形的楼梯，可否换算？
答：套用弧形楼梯的相应子目。
21问：圆弧形的阳台及栏板应如何计算？
答：套相应阳台及栏板定额。
22问：钻孔灌注桩使用商品砼时，现场搅拌部分的人工及机械费应如何调整？
答，定额中相关部份扣除，另计入商品砼。
23问：带型基础为圆弧形，如何套用定额？
答：按中心线长度乘以断面面积以立方米计算套用带型基础定额。
24问：如何计算建筑物超高人工降效及其他机械降效费用问：如何计算建筑物垂直运输机械台班?
答：建筑物超高增加费中已考虑降效因素。
25问：墙柱面工程中镶贴花岗石、大理石及块料饰面以什么形状为准？如遇到不规则墙面镶贴时怎样计算？
答：定额中以规则块料为准，如遇不规则块料，调整材料单价。
26问：螺旋形楼梯贴花岗岩、大理石等块料饰面时，其人工与机械怎样计算？材料消耗量怎样计算？整体基层及其他怎样计算？
答：调整材料单价，不能调材料含量。
27问：楼梯档水线（水泥砂浆，块料）分别套什么定额？
答：楼梯档水线是质量要求，一般不另行计算。
28问：装饰面砖需用压顶条、阴阳角条，如何套用定额？
答：贴面砖若有压顶条、阴阳角条时，可以借用房修定额中贴压顶条、阴阳角条子目的人工及材料含量，单价换算按装饰定额有关规定执行。
29问: 轻钢龙骨石膏板吊顶中主次龙骨的实际用量小于定额含量，如何调整?
答：定额含量不变，主材单价可补价外差。
30问：楼地面块料面层的砂浆基层，定额未注明厚度，是否可以调整？
答：不可。
31问：平顶面层开灯孔是否可另行计费？
答：0.3m2以上洞口可以另行计费。
32问：修理窨井、调换窨井盖座，其材料为铸铁盖座，如何换算
答：套用修缮定额。
33问：建设单位（甲方）供应钢筋（材料），施工单位（乙方）如何退款？钢筋（材料）损耗部分施工单位可以出售吗？
答：1、如是施工单位采购，采保费全归施工单位；如是甲方采购，则采保费的40%归施工单位。
2、施工单位领料时尽力应算准，如有多余退回甲方。
答：退款按38精神。钢筋节约部份应归施工单位。
34问：建设方对工程实行指定专业分包的，可否收取配合费？
答：应该收。
35问：建设方委托施工单位采购工程设备，其采购、运输、保管费如何计取？
答：采保费按规定计取，运输费按本埠外埠不同费率计取。各省有规定。36问：使用井架的混合结构工程，如何计算机械进出场费？
答：详“6答”。
37问：一、二类吊装机械进出场时，其场地基础采取加固处理或打桩等措施，如何计取费用？
答：详“7答”。
38.大理石窗台板应套用什么定额？
答：北京市有相应定额。
39.成品踢脚线应套用什么定额？
答：本人理解按相应块料镶贴定额套用，再补价外差。如无预算价的品种，可按市场价换算。
40.顶面贴墙纸是否套用墙面贴墙纸的子目？是否有什么系数可乘？
答：北京市有相应定额。
41.赶工费如何计算？放在费率表的哪个位置？
答：赶工费按其它直接费处理，放在其它直接费中
相信经过以上的介绍，大家对定额套价常见问题40问，值得一看也是有了一定的认识。欢迎登陆中达咨询，查询更多相关信息。
更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd
定额套价常见问题40问,值得一看?
答：1、如是施工单位采购，采保费全归施工单位；如是甲方采购，则采保费的40%归施工单位。2、施工单位领料时尽力应算准，如有多余退回甲方。答：退款按38精神。钢筋节约部份应归施工单位。34问：建设方对工程实行指定专业分包的，可否收取配合费？答：应该收。35问：建设方委托施工单位采购工程设备，...
安装套价定额中常见问题
对定额和计价文件的理解错误，引起工程套价误差。安装套价定额中常见问题是对定额和计价文件的理解错误，引起工程套价误差，包括冲孔桩机冲孔深度超过40m时错误按分段(40~50m段、50~60m段)套价，环境保护错误按建筑工程中的人工装土和自卸汽车运土套定额，专用砂浆砌筑加气混凝土砌块，错误按现拌砂浆（其...
40条最常见的土建预算问题汇总,你知道哪一条?
答:定额规定:土方均以天然密实状态的体积为准进行计算,也就是说,不管是挖土方还是回填土方和土方外运,其工程量都是要按照密实状态计算。例如:某工程挖土方100 m3,实际回填土40 m3(松散状态46 m3),外运土方60 m3(松散状态68 m3)套用定额的工程量应该按照挖土方100 m3,回填土方40 m3外运土方60 m3计算。7、计...
揭开装修套餐常见陷阱理性认识套餐
不包含部分:不含隐蔽工程(如:水、电线等),不包窗套、哑口、开关面板。水电改造:水管明管60元\/米,暗管80元\/米;电线明线15元\/米、暗线30、45元\/米。防水:70元\/平方米。保修:主材保修1年;工程项目保修2年;水、电线及防水保修5年。表面上看,这个方案很实惠,但在实际操作过程中,会有许多想不到的问题东一个...
工程结算审计常见问题及审计方法
招标工作不严谨,标书内容不规范,使得签订合同时要重谈条件,重新定价、重新解释招标文件的某些约定,甚至改变结算方法、或者产生大量的未纳入招标范围内的增加工程等,导致结算价大大超过中标价。 1.2合同签定管理不到位,合同内容不规范。 审计发现,分包工程合同常见的问题主要有:合同签订滞后,有些工程管理跟不上;合同工程...
工程造价审核常见问题及应对措施
在预算文件的基础上,凡是能即时解决的问题都即时在算量、套价中算好。做到双方都心里有底。并利用打印图片的功能,把更改的地方打印成图片,交代清楚。装入竣工变更资料档案。一次做死,以后不再反悔。做到事毕事清不留活口,杜绝矛盾发生。 六、施工日志及材料价格的管理 督促施工方做好施工日志,像什么大型机械进出...
公厕拆除费用
1、将公厕推到填平 2、推到后，将地下土换土，0.5米~~1米不等 3、化粪池 包括挖土 拆除 换土 这都是采用机械作业，造价不高，上面3种对应的价：1、10~12元\/M2 2、15~17元\/M2 3、40~60元\/M2（越深就越贵）这个问题一般的处理都是用签证的形式解决，在那上说清楚工作内容，和总价...
工程结算,总价措施费问题
3、有的施工单位,现场批价资料是含税价,结算书又参与取费;或现场批价是成活价、综合单价,结算书却按材料价进行处理,又重新取费。4、定额基价或价目表套用与合同约定不符。(四)、费用计取的问题:工程结算是由直接费、间接费、计划利润和税金等费用组成,取费额在工程造价中占很大比例的。施工单位在计取费用时...
浅谈安装预算中常见的七大问题及解决方法?
如果按照铜芯电力电缆套就是2--615：35mm2以下电力电缆，其基价是313.98元\/100m了。电缆一般都很长再加上取费，那么他们的差别就很大了四、不知道这个大家是不是容易漏：给排水的管件（主要是存水弯、检查口、落水漏斗等），这些定额无消耗量，同时又没有对应子目（计价办法是按照实际个数及单价计入...
装修公司报价有哪些套路装修公司合同常见陷阱有哪些
比如：美缝、窗台石、踢脚线、包管等。2、增项套路装修，怕的就是套路。很多人不愿意选择装修公司的原因，重要的一点就是：多增项。比如：拆建、吊顶、贴砖、防水、门槛石等。3、装修合同套路签合同，是装修中非常重要的一个环节，但许多装修公司的坑钱套路太多了。比如：初始价报2万，结果后期各种...
匡欣肌苷： 定额中单位是10立方米,价格是30,那单价不是30元/立方,而是30/10=3元/立方1、定额中的单位包括基本单位和扩大单位两种.基本单位是指基本的物理计量单位或自然计量单位,如米、千克、平方米、只、套等;扩大单位是在基本的物理计量单位或自然计量单位基础上扩大一定倍数的单位,如10米、100平方米、100口2、 10立方米是典型的扩大单位,是在1立方米基础上扩大了10倍3、单价的表示一般用基本单位计量,因此,定额单位10立方米,价格是30,那么单价应该是30/10=3元/立方米
文山壮族苗族自治州19289161084： 哪些情况下 不适合套用装饰定额 - ？
匡欣肌苷： 其实定额套取的费用比一定会比港式报价或者说海外报价的价格低的,好多人有误会说定额套的话亏死,其实不是,你说的情况就是甲方用2008版本套的定额,首先他们人工费是按照定额价来的,只有30~40元/工,其实这个人工费是要通过跟...
文山壮族苗族自治州19289161084： 定额结算的单价计算步骤? - ？
匡欣肌苷： 方法一:已知投标综合单价时 一、 确定结算时的综合单价: 1、 原合同约定综合单价:即原中标的综合单价 2、 超出合同约定的综合单价:(常见两种) 1) 在原中标综合单价的基础上打折:中标综合单价*系数 2) 按约定重新计算综合单价:...
文山壮族苗族自治州19289161084： 套价问题(广联达怎么借用别的定额子目) ？
匡欣肌苷： 两种方法,现在拿土建借用装修定额子目来说明: 1、如果你的加密锁中注册了这两个定额,那么直接在查询定额库中切换到装修定额,选择定额项目就行! 2、如果没有注册装修定额,那么可以采用补项,或者说是从有装饰的人的功能里复制过来该子目,粘贴到自己工程中就行,只是标准换算需要在人材机中换算!
文山壮族苗族自治州19289161084： 为什么定额库的基价与软件预算书套取基价不同 - ？
匡欣肌苷： 定额基价中的单价是按照普工40,技工55编制的,套出来的单价人工费是按照普工53,技工68计算的.你可以把人工费调成40个55就和基价里的单价一样了.
文山壮族苗族自治州19289161084： 寻预算、造价禁忌以及注意事项 - ？
匡欣肌苷： 第一章 地面工程1、 楼梯装饰定额中,包括了踏步、休息平台和楼梯踢脚线,但不包括楼梯底面抹灰.注解:常误解楼梯间首层地面的踢脚线也包含在楼梯装饰定额中.其实,楼梯间首层地面的踢脚线不包含在楼梯装饰定额中,楼梯装饰定额中...
文山壮族苗族自治州19289161084： 关于“工程造价”和“工程量清单计价”? - ？
匡欣肌苷： 你的问题,有几个是同1个问题,就是个概念的问题 1、估算造价常用在工程立项的初期,按工程结构类型 规模,按市场常见的价格予估的工程造价,注意,这时,设计还没有进行 2、概算造价 常用于立项以后而做的,这个阶段的基础数据更加...
文山壮族苗族自治州19289161084： 清单计价与定额计价的区别在哪里,举个简单的例子. - ？
匡欣肌苷： 主要不同: 清单计价的所有分项工程量是招标人规定死的,除了说明上规定少数主要材料品牌、价格外,由各投标人自主综合单价,除了不可竞争的费用,各投标人自行报价竞争; 定额计价的各个分项工程量是投标人各自计算,单价按照约定的定额规定套价计算直接费,间接费按取费标准计算.清单计价明显更具有竞争性,所以,国家财政出资的项目要实行清单计价.举例挖土方,用清单计价由招标人只规定了挖什么类土各多少,运土,回填等各多少立方,不规定单价,各投标人根据自己的技术、经济、设备能力报价;而定额计价,挖什么类土各多少,运土,回填等各多少立方,都是各自算,单价套同一本定额.结算时存在量和套价上的扯皮.
文山壮族苗族自治州19289161084： 关于定额套价,项目划分的问题!正在做一栋学生公寓楼的预算,那些工 ？
匡欣肌苷： 应该按照部位做不同的工程量清单,但相同的内容是同一类问题,只是部位的差别.
文山壮族苗族自治州19289161084： 怎么做装饰预算套价操作 - ？
匡欣肌苷： 首先,计算出工程量,顶,地,墙等面积,然后根据设计做法,套取对应定额子目.如计算出内墙面积共200平方米,做法为涂刷乳胶漆,然后找到装饰定额墙面乳胶漆子母,河南02定额为11分布,找到上面有价格,相乘即可.各地定额不一样,熟悉定额要,还要记得调差价.
