客户买房跳单违法嘛
买房跳单涉嫌违法。
买房跳单是在房屋交易中委托人接受了中介方的服务，为了逃避中介费，拒绝与中介方完成中介服务，后与因中介而认识的第三人订立合同。
关于跳单的行为，我国法律有明确规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 【中介合同定义】中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
买房跳单涉嫌违法。买房跳单是在房屋交易中委托人接受了中介方的服务，为了逃避中介费，拒绝与中介方完成中介服务，后与因中介而认识的第三人订立合同。关于跳单的行为，我国法律有明确规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第九百六十五条 【委托人私下与第三人订立合同后果】委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。
买房跳单违法吗
正文：这种行为需具体分析，若客户接受了中介的服务，并利用中介提供的交易机会或者媒介服务促成缔约，最后却绕开中介直接与房东订立了合同，其行为就属于跳单行为。根据法律规定，如果绕开中介直接签订合同的（也就是跳单），也应该向中介支付报酬。但是如果涉案房源不属于这个中介公司独家代理，客户通过其他...
买房“跳单”违法吗
买房“跳单”违法。只要被查出来，不仅要补足应该缴纳的税款，而且还会面临高额的罚金。更为严重的是，这样所谓的“避税”方式在近几年已经引起了一定的数量的纠纷。过户之前首先要进行核税，核税通不过的话，是无法交易的，纠纷自然就产生了，多出的税费到底由谁进行承担就成了双方争议的焦点。《中华...
买房租房跳单违法吗
买房租房跳单违法吗 【案例假设】小丽准备在市区买一套二手房，联系了一家中介公司咨询房源情况。中介公司根据小丽的需求带小丽看了几家房源，其中有一套小丽觉得还不错。准备定下来买这套房子时，中介表示需要5万元中介费，小丽觉得中介费太贵了，于是决定跳过中介直接跟原房主谈具体购房事项。那么，小丽...
“跳单”买房要承担什么后果
“跳单”是房屋买卖活动中，买方通过中介公司的居间服务选定房源后，又故意绕开该中介公司直接与卖方达成交易或通过其他中介公司与卖方达成交易的现象。网友咨询：“跳单”买房要承担什么后果？律师解答：1、买房跳单的买房人信誉受损，可能会进入房地产行业中介公司的黑名单。2、委托人在接受中介人的服务后...
买房“跳单”是什么意思啊?
买房“跳单”是指买卖双方通过中介的居间服务联系上之后，跳开中介，自行成交或委托其他中介公司代办过户服务，以此逃避中介费的支付或少付。通常出现“跳单”原因就是收费过高或是服务不到位易产生“跳单”。根据相关法律规定可知，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立...
跳单买房什么意思
跳单买房指的是买卖双方通过中介的居间服务联系上之后，跳开中介，自行成交或委托其他中介公司代办过户服务，以此逃避中介费的支付或少付的买房行为。买房跳单属于违反委托求购协议的行为，中介方在买家跳单后，可以通过联系买家协商处理买家跳单的行为，也可以通过诉讼的方式维护自身的合法权益。中介方在与...
买房“跳单”被中介发现,如何和解?
买房“跳单”被中介发现，可以通过支付中介服务费的方式和解。中介在介绍房源时赚取的便是中介费，但有许多的租客或者是购买者不愿意出高昂的中介费私自联系房主购买，这种行为其实是需要承担责任的。如果中介带客户看房，但未签订书面《看房确认书》等书面文件，或者书面文件中并没有限制购房人交易的条款，...
甩掉中介与卖家直接交易,跳单违法吗
刘某欲购置房屋，与某地产代理公司签订《购房意向书》，约定成交后支付中介费，之后双方发生争议，刘某称不再购买案涉房屋，还拉黑了地产公司员工，并且自行与卖方联系完成了房屋买卖。因此地产公司起诉要求其支付中介费，法院审理后判决，刘某构成违约，应承担支付约定的中介服务费的责任。跳单是什么意思...
什么是跳单?是否违法?
2月8日，网传谢娜夫妇购房跳单事件登上热搜，关于“跳单”的行为是否触犯了法律？今天我们就来重点探讨一下相关法律问题。就跳单行为本身来说，在二手房买卖中非常常见，相关的司法争议也从未停止过，在一些中介眼中，只要房屋买卖双方接受了包括带看、价格磋商等任一服务，最后却未通过自家中介签订正式...
买房跳单是什么意思
房产跳单的意思就是买方通过中介认识的第三方人签订了合同，其中买方是和中介已经签订了服务合同的中介也提供了相关的服务，这时候跳单一般都是买方的责任。如果买方和中介并没有签订服务合同，那么买方也可以和中介进行商量来解决。买房跳单违法吗？买房跳单属于违法行为，因为如果买方与中介已经达成了合作...
荀肺双扑： 中介带你看房时有没有签协议?有的话如果被发现就要负责任了,没有的话也没处找你,是吧!!
达日县17214914815： 我的二手房是否算跳单,违法 - ？
荀肺双扑： 不算违法的,但是你可能需要承担违约责任的,如果你觉得买另外中介的房子真的很好的话,就跟21实际解除合同.
达日县17214914815： 房屋交易中介交易小产权房跳单违法吗 - ？
荀肺双扑： 跳单属于违法的
达日县17214914815： 看房子时跟爱心房产签了看房合同 然后和房东私下进行了交易 这样违法吗 - ？
荀肺双扑： 属于跳单行为.违法,房产经纪机构有权利追回损失佣金,有权利可以起诉客户这边违约,像这种事情最好不要发生,中介那边的服务费是可以谈的,但是跳单的话,有损我们的信用.
达日县17214914815： 房产中介被客户跳单.起诉可以成功吗 - ？
荀肺双扑： 不可以,在《房地产经纪确认书》属于居间合同,其第二条约定,系房屋买卖居间合同中常有的禁止“跳单”格式条款,其本意是为防止买方利用中介公司提供的房源信,却“跳”过中介公司买房,致使中介公司无法得到应有的佣金.然而,衡量客户是否“跳单”违约的关键,在于客户是否利用了中介所独家提供的房源信息、机会等条件.而所涉诉争房产曾由多家中介公司同时在网上挂牌出售,且该房钥匙也曾为不同的中介公司所持有.故可以认定原房主系同时委托了多家中介公司进行售房,中介并未获得该房的独家销售代理权.所以,客户可以通过其他公众能够获知的正当途径获取同一房源信息,为此被告有权选择对其来说相关买房条件更好的中介公司促成房屋买卖合同成立,而不构成“跳单”违约.
达日县17214914815： 我的客户跳单和业主签订了协议省去我的中介费我能找回吗? - ？
荀肺双扑： 需要卖方给你们公司签署的“出售委托协议”、业主身份证复印件,还需要提供买方签署的“看房确认书”建委的网签信息截图,然后起诉买方.
达日县17214914815： 我是房产中介 被客户“跳单”了 有两证据 - ？
荀肺双扑： 您的问题回复如下:根据最高院发布的案例指导1的案例,一般客户属于“独家委托”的,司法实践中才会被认作“跳单”,承担违约责任.
达日县17214914815： 通过我看房子跳单怎么办? - ？
荀肺双扑： 堵他门口,给他打电话.让他住不消停. 都因为中介赚钱,但钱都让公司赚了,经纪人看着是轻松,带看下房子就可以了,但实际上论比例来说带看了多少个客户爬了多少楼才有一套房子的成交,而背后一天上班14个小时风吹日晒,有皮肤好的吗,有肠胃好的吗,有眼睛里没有红血丝没有黑眼圈的吗,有一个不累的吗,有多少人做这行有了胃病,甚至年纪轻轻就有了头神经疼和慢性疲劳综合症.我这三种病都有.坚决要拿回我们的劳动成果,不管怎么样,让他补偿给我们一部分钱.
达日县17214914815： 二手房跳单打官司会输吗 - ？
荀肺双扑： 是没问题的,客户有权利通过多家中介公司看同一套房子,也有权利选择任何一家中介公司来提供服务. 除非你看的这套房子是某一家中介公司独家代理的房子.其他情况下中介是没有任何道理来起诉你,打官司也不会输的. 中介也就是吓唬吓唬你而已! 而且您这种情况不属于跳单啊,您也没有说跳过某一家中介公司而去单独和业主进行交易.不需要担心的. 希望能够帮到您
达日县17214914815： 跳单违法吗 - ？
荀肺双扑： 跳单是犯法的,而且要扣分的.
