刚买的房子楼上漏水，是找楼上还是该找物业？
情况1：
有人入住以后，可能是人为原因造成漏水，你需要到楼上核实一些情况。如果是楼上人为造成漏水，产生的损失，需要楼上住户赔偿。
情况2：
新房质保期为2年，当核实非人为原因造成漏水，就是工程质量原因，你可以拿上质保书，找物业，要求维修，要求开发商赔偿损失。
楼上邻居漏水不解决怎么办
2. 如果漏水问题是由于房屋本身质量问题导致的，并且在保修期内，有权要求物业联系开发商来进行修复。3. 如果已经超出保修期，物业应负责协调楼上业主进行必要的维修工作。4. 法律依据《建设工程质量管理》等相关法规，物业有义务处理此类问题。5. 如有必要，可寻求社区干部或警察的协助，并做好证据收集...
房子楼上漏水谁的责任?
房子楼上漏水可能是物业或者是楼上业主的责任，具体要看是什么地方漏水的，若是物业布置的一整栋楼的水管漏水，那就是物业需要负责的;若是楼上的下水管出问题的，属于楼上住户独立使用的，那就是楼上的房主负责。具体参考如下：首先要确定问题出在哪一方，才能确定是哪一方负责任;若是楼上的独自使用的...
楼上漏水到楼下最好的解决办法?
发生楼上漏水，首先应明确状态。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。1、如果是自己人为地去损坏的，就该你自己来解决问题了。2、如果造成楼上漏水属于楼上邻居的责任。就联系楼上业主来解决问题。3、如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的...
因楼上漏水造成的损坏应承担怎样的责任
房子楼上漏水可能是物业或者是楼上业主的责任，具体是要看是什么地方漏水的，若是物业布置的一整栋楼的水管漏水，那就是物业需要负责的;若是楼上的下水管出问题的，属于楼上住户独立使用的，那就是楼上的房主负责。居民楼漏水责任认定首先应分清谁的责任造成的漏水，由责任人赔偿因漏水造成的损失：1....
楼上人家漏水怎么办
1、 楼上发生漏水的情况，大家可请房屋质量检测部门对漏水原因等作出鉴定，如果房子漏水非人为原因，且房子还在保修期，则由开放商负责维修，通常新房防水保修期为5年。如果开发商不负责维修或拖延，业主可到当地质监部门进行投诉。如果开发商维修不到位，可由业主自行找人维修，由开发商承担费用。2、 如果...
楼上没交房房子漏水到下层谁责任
法律主观：精装房楼上漏水到下面的责任人员情况如下：1.精装房在防水保修期内或精装房本身设计不合理造成的漏水的，应当由开发商承担相关责任。2.物业公共管理措施不到位的，由物业承担责任。3.楼上业主原因的，一般由楼上业主承担相关责任。4.楼下业主原因，一般由楼下业主承担相关责任。法律客观：《...
楼上装修漏水楼下如何处理
1、一旦楼上漏水,第一件事不要急和上楼去争论,先找出漏水的主要原因。然后弄清楚是否是有自己的责任。若不是你的责任,就要去弄清楚是不是开发商或是社区的责任。若不清楚我们可以请专门的房屋质量监督部门对漏水原因进行检测。 2、通常来说,楼上漏水主要原因,房子顶层植物太多,而影响房屋的防水材料。因房屋住的...
新买的房子漏水怎么办 楼上漏水怎么办
一、新买的房子漏水怎么办 根据法律法规的规定，在保修期内，房屋维修事项由开发公司负责，由开发公司通知施工单位实施维修。业主因房屋漏水等原因造成的损失就要向开发建设单位主张赔偿事宜，索赔的过程可以先同开发建设单位协商解决，协商不成的可以通过仲裁解决或向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。注意：...
民法典来了楼上漏水找谁楼上漏水到楼下的法律处理案例
当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或将开发商起诉至法院。所以，楼上漏水有可能是楼上住户的原因，也有可能是开发商的原因，但不论何种原因，您应先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿。也可能会存在开发商和楼上住户互相...
楼上装修漏水是怎么回事
1、楼上用户的装修不过关，造成楼下天花板的漏水，这时楼下的业主需要找到楼上的业主沟通，并协商好解决的方法，若是协商未果的话，则可以通过法院对楼上用户进行起诉。而若是才买的房子就有楼水情况，就要找开发商负责。2、如果购买的是顶层，天花板出现了漏水的现象，那么就需要自己来填补了。这时可以...
莫磊琪宁： 先找物业,由他们协调,他们有业务这么去协调,不行找开发商,多留漏水的证据,照片这些,如果影响入住和损失还可以找他们赔,
许昌县19778768001： 房屋漏水,是楼上的维修还是楼下的 - ？
莫磊琪宁： 一般情况下,漏水了,应该是楼上维修,楼下配合,造成损失的,楼上要赔偿楼下,另外,防水有质保5年,开发商提供,如果非人为破坏造成的漏水,开发商责任,更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水与渗漏水修复技术咨询,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼
许昌县19778768001： 房子漏水,这个问题是该谁处理?是该叫楼上的找物业还是我自己去找? - ？
莫磊琪宁： 这个问题我看你还是自己去吧.因为你自己是最关心的,人家楼上我想也不是有意要害你,这是房子质量的问题,你可以先跟楼上打个招呼,然后你自己去找物业这样妥当一点.像这样的问题的话如果一时半会儿解决不了的话,你应该先和楼上的朋友谈谈,看能否尽量让你的麻烦降到最小,以和为贵吗,其次应该要物业最快的帮你修复,我个的工程质量的问题,没有什么价钱好讲的,如果物业不解决的话,你可以将物业起诉
许昌县19778768001： 房子漏是该楼上的修 还是楼下的修 - ？
莫磊琪宁： 1、如果是屋顶漏,应该请物业或产权单位修理,其费用有属于公共设施专项修理费出. 2、如果是楼上的住户装修后引起漏水(影响楼下的住户),那么应该有楼上的住户负责补漏,费用理所当然楼上住户出. 3、如果是新房搬进未装修就漏,影响楼下,那么有房子产权单位或物业负责解决.
许昌县19778768001： 新房装修楼上漏水谁负责,是业主还是开发商？
莫磊琪宁： 只能楼上负责,与开发商无关 现在相关法律很多 您只能与楼上进行协商,如果不行可能通过法律,但是您只能告楼上并不能告第三方的开发商,如果楼上认为不合理,那么楼上可以对您进行赔偿后再根据楼层结构去告开发商
许昌县19778768001： 我们家新买的房子漏水,找物业让找楼上邻居请问应该找谁 - ？
莫磊琪宁： 可以直接联系楼上邻居,也可以联系物业让其找楼上邻居.物业富有监督小区的住户正常的使用房屋、使房屋不至于影响楼体安全或其他住户使用的权力和义务,物业推脱让直接找楼上,这个有不作为的嫌疑.可以书面通知物业,让其监督楼上邻居进行整改.物业不配合,最后可以将楼上邻居及物业同时作为被告起诉.
许昌县19778768001： 楼上漏水到我家,是物业来维修,还是楼上来维修.？
莫磊琪宁： 对于你来说要找的是楼上,如果说在5年防水质保期内,不是楼上责任的,他可以找开发商来维修.总之,漏水了,就是找楼上.物业只是协助,跟它没有大关系!如果楼上不给维修和,可见法律如下:受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验...
许昌县19778768001： 房屋漏水找谁 - ？
莫磊琪宁： 楼主你好,如果是楼上装修,物管有监督管理责任,如果物管认为是楼上装修引起,要求他们出具鉴定报告. 然后把楼上、物管一起起诉.关于这个问题,建设部也是出台过相关规定,在保修期内,房屋如果出现了漏水还有墙体渗水这样一类的问题,如果不是因不可抗拒或业主、他人原因造成的就可以找房地产开发企业承担修复责任.
许昌县19778768001： 我家漏水,是谁的责任~~~~应该找谁解决???是楼上住户,还是房产商？
莫磊琪宁： 这个应该先和楼上的业主到物业公司看看是装修造成的原因还是房屋质量问题;根据查出的结果来决定由谁来承担责任;如果是房屋质量问题,在质量保修期内,应该由物业公司联系开发商进行维修,费用由开发商承担;如果是楼上业主在装修过程中损坏的,应该由楼上业主承担费用.
许昌县19778768001： 新买的房子漏水谁该负责 ？
莫磊琪宁： 需要先查看漏水原因,如果是业主使用不当导致的漏水应当由业主负责,如果是开发商装修问题导致的漏水,根据法律法规的规定,在保修期内,开发公司通知施工单位实施维修.业主因房屋漏水等原因造成的损失向开发建设单位主张赔偿事宜,索赔的过程可以先同开发建设单位协商解决,协商不成的可以通过仲裁解决或向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼.因此,房屋漏水问题需要看原因以及是否在保修期内.以上是我对这个问题的解答,希望对您有所帮助,谢谢.
