小区建筑区划内哪些属于业主共有部分？

建筑区划内设施的归属怎么判定
具体包括但不限于建筑物内部各类相关设备装置、建筑物共同使用的各个组成部分及其相应的配套设施，例如电梯、走廊通道、楼梯等；同时还包含了建筑物所占用之地基使用权以及建筑物基本结构部分等。总而言之，除却对专有部分所享有的专属权利外，建筑区域内的其余部分基本上均为全体业主共有。

小区内哪些部分属于业主共有
小区内属于业主共有的部分包括： 一、建筑区划内的道路，但是属于城镇公共道路的除外； 二、建筑区划内的绿地，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外； 三、建筑区划内的其他公共场所、公用设施； 四、物业服务用房； 五、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位； 六、建筑物的基础、...

小区建筑区划内哪些属于业主共有部分?
楼内，只要是与消防疏散有关的通道和空间，都属于本楼业主公共用部分。而小区内，疏散、花园、广场、公共用房等空间，属于全体业主共用部分。但要记住，是公用，不是共有。

小区内道路和绿化属于谁?
小区内道路和绿化属于谁? 小区内道路和绿化属于谁? 物权法专门设置了第六章《业主的建筑物区分所有权》其中该章第73条规定，建筑区划内的道路属业主共有，但属于城镇公共道路的除外；建筑区划内的绿地属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。 考虑到业主共有的财产很多，难以逐项列...

民法典业主共有部分有哪些
小区业主共有产权部分产生的收益归属问题一直以来都有争议，比如电梯广告、车位租金等收入多数是物业公司在收取。网友咨询：民法典业主共有部分有哪些 律师解答：民法典业主共有部分有以下方面：1.建筑区划内的道路，但是属于城镇公共道路的除外；2.建筑区划内的绿地，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的...

小区建筑物区分所有权包括哪些
1、对专有部分的所有权 即业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可以直接占有、使用，实现居住或者经营的目的;也可以依法出租、出借，获取收益和增进与他人的感情;还可以用来抵押贷款或出售给他人。2、对建筑区划内的共有部分享有共有权 即每个业主对所有权未做特殊规定的情形下，对...

民法典关于小区公共区域的规定
民法典关于小区公共区域的规定主要体现在对业主共有部分的明确和保护。首先，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，建筑区划内的道路、绿地以及其他公共场所、公用设施和物业服务用房，除非依法属于城镇公共道路、公共绿地或明示属于个人，否则均属于业主共有。这意味着，小区内的公共道路、草坪、休闲设施...

小区共有部分有哪些
1、共用建筑 建筑物的基础、外墙、承重墙、柱子、房梁、楼板、屋顶、走廊、楼梯、扶手等，都属于小区业主共用。2、共用道路 建筑区划内，除了城镇公共道路除外，所有的大路、小道，都属于共用。3、共用绿化景观 建筑区划内，除了城镇公共绿地，还有明确个人的除外。其他的绿地、植物、喷泉、假山景观，都属于...

建筑区划内的建设用地使用权归谁
法律分析：建筑区划内的建设用地使用权不都属业主共有，土地法中有关商品房小区，土地使用权的确定条件，首先明确一切土地都是属于国家的，然后就是对于土地的使用权，都是属于购房者个人所拥有的权利。土地法中对于商品房的土地使用权有效期限，一般都是按照70年的使用权来计算的。法律依据：《中华人民...

小区建筑区划内哪些属于业主共有部分?
建筑区划内，只要是公共部分，都属于业主共有