买不起商品房，想买套公寓自住可行吗？
商品公寓也不便宜吧，一个人住50平的商品公寓倒是足够了，即使以后有了伴侣，两个人住也没问题。但是结婚后有了孩子，那就显得小了一些，到时候如果经济宽裕倒是可以考虑再买房，如果经济紧张，再买房就比较麻烦，既然能买得起商品公寓，那买个稍大一些的住房不是也挺好吗。
如果公寓是商业地产，一般是不占名额的！也不限购的！
具体的请咨询当地中介，问清楚具体政策，并问清楚你看好的公寓的性质
如果纯粹只是为了自住，不考虑产权年限，落户，自住的舒适性私密性等问题也是可行的，毕竟与商品房相比还是便宜了很多的，大部分的公寓也都是精装修的可以拎包入住，也是具备一定的优势的。接下来就说一下商品房和公寓的区别，看完可能你就知道怎么选择了。
一，产权年限，升值空间的不同
商品房现在都是70年的产权，而大部分的公寓都是40年的产权，虽说现在年限到了都可以自动续期，但是还是有区别的，还有一点要说那就是两者的升值空间是不同的，商品房升值空间会更大，如果可以接受的话，问题也不是很大。
二，落户的问题
商品房购买了之后，是可以在购买城市落户的，而公寓是不行的，如果是有孩子的话，买公寓还是商品房就要慎重考虑了，因为这牵扯到孩子以后上学的问题了，有户口的话上学会更方便。
三，居住的私密性与安全性
如果只是自住的话，这可能就是最需要考虑的一个问题了，公寓更像是酒店或者写字楼的那种感觉，通常都是4梯二十多户，有时候等电梯就会很不方便，同时跟你同一个楼层的住户可能会有二十多户，相比商品房的两梯四户出入的人员就会大大增加，也就会有更多的不确定性，在居住的私密性和安全等方面就不能有太多的保证。
总之，如果以上的问题都可以接受，没有太多其他的考虑，买套公寓自住也是可行的，否则的话，还是建议去买商品房，除了价钱之外，从各方面来看都比公寓更加适合居住。
买不起商品房，买公寓确实可以，但是居住成本比较高，水电费都是商用的比商品房的费用要贵，还有商品房物业费要便宜，公寓要贵一些。
可以呀，买套公寓自己住经济实惠，而且自己住一套公寓还是很宽敞的，如果不想住了，可以给它卖掉再买新的房子
可以，只要有足够的资金保障，你可以选择一个合适的位置买一套公寓或者建造一个都是可以的。
也是可以的。如果是过渡性人群要是可以购买公寓房的，在改善置业之后可以将公寓房出租出去，但是公寓房不适合房价增值，公寓房的涨幅是跟不上住宅的。特别是一线城市，由于人口众多不断涌入，很多人买不起房，买套公寓作为过渡，后续换房还是可以的。
买不起商品房,想买套公寓自住可行吗?
商品房购买了之后，是可以在购买城市落户的，而公寓是不行的，如果是有孩子的话，买公寓还是商品房就要慎重考虑了，因为这牵扯到孩子以后上学的问题了，有户口的话上学会更方便。三，居住的私密性与安全性 如果只是自住的话，这可能就是最需要考虑的一个问题了，公寓更像是酒店或者写字楼的那种感觉，...
特别想要一套自己的房子,但是又买不起,是一种什么感觉?
想要一套房子，但是又买不起是一种很糟糕的感觉。房子是一个必须的物件，每个人都要有自己安家的地方，却因为买不起而只能放弃。感觉这个世界的不公，有钱人不缺住的，去屯了很多房子，而需要房子的我们却买不起而放弃。
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目前有套房,户名是老公的,没有房贷,还想再买套房子,那首付怎么算?
你要看你那个房子是什么性质，如果是商品房，那么你们夫妻就是有一套商品房，买第二套，就需要5成首付。如果不是有商品房，那么就可以享受3成首付的优惠
我在农村有套房子自建房,现在我想在我们这边城市买套房子可以买吗?
当然可以了，现在很多农村的居民在城里购买房子的，现在购买的大多数都是农村户口的居民，他们大多数是为了孩子得到更好的教育。现在城里的学校基本上都是按照学生家庭住址进行就近入校的。
想购买第三套房,但是钱不够应该怎么买房?
1、申请其他贷款。如果被认定为第三套房，购房者在买房子的时候就很有可能要支付更多的首付款，有些朋友就会出现钱不够的情况。如果你所需资金不多且周转时间短，在有稳定工作和收入，且信用记录良好的情况下，可以考虑申请信用贷款。但是要注意一点，信用贷款只适用于解一时之急，毕竟申请房贷后，也...
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1. 女朋友想要结婚，这本来是件喜事，但我却面临着一个难题。她希望我能够买一套房子，然而我家里经济条件有限，无法承担这样的开销。2. 我非常爱她，对于是否应该继续这段关系感到非常纠结。我不愿意因为物质问题而影响到我们的感情，但同时也感到无法轻松面对这个局面。3. 我害怕面对她期待的眼神，...
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首先，根据相关规定，贷款购房时，产权证上可以登记为两人或多人。这意味着，你与妈妈可以共同拥有房产。在这一前提下，你与妈妈完全有可能共同申请按揭贷款。接着，银行在审批贷款时，不仅会考虑贷款申请人的还款能力，还会综合考量共同借款人的经济状况。因此，即使你当前的还贷能力不足，妈妈作为共同借款...
我想买套商品房 没有房票能买吗?
没有房票的房子最好不要买，因为连卖方也拿不到房产证，他自己的权益也保障不了，你买去了更加得不到法律保障，希望你能考虑，除非房价特别便宜，购房合同订得全面一点，明确违约的额度，再一个公证，就能相对保障你的权益。
啜阮金康： 公寓水电会贵一些,不会贵得太离谱,跟大部分办公楼价格差不多,有些特殊的会便宜一些.公寓不能落户,不占购房名额,年限是40年.如果需要落户,以后孩子上学,建议可以选择住宅,哪怕后期紧张一些,也是有好处的.
库尔勒市19440143022： 住宅买不起又不买二手 买小公寓如何 - ？
啜阮金康： 建议买住宅,小公寓是有住宅、有闲钱的人才买的,你既没有住宅,又没有闲钱,因此不建议买公寓! 为什么不建议买公寓?一,公寓的产权只有40年,住宅是70年;二,公寓的性质是商住两用,住宅的性质就是用来住的;三,公寓的水、电...
库尔勒市19440143022： 我们有一个四岁的小孩,现在是一个人在上班,没房,现在能买一套农民公寓但买不起商品房,我该买这公寓吗 - ？
啜阮金康： 应该买,因为你现在买不起商品房,现在的房价是疯涨,等你买得起的时候可能已经十年八年过去了,如果你现在买了农民公寓,就有了自己的房子,不用交房租,可以省下一部分钱,再说现在的农民公寓也是涨的很快的,等涨到一定程度的时候,你一卖 再加上你的工资,就可以买到商品房了!
库尔勒市19440143022： 因为成都买不了住宅.所以想在成都买个公寓 - ？
啜阮金康： 对于城市长期发展来说,地段好,性价比高的还是可以考虑入手.毕竟现在对公寓的相关政策也在家宴,城市扩大发展,公寓肯定也会成为一个不可或缺的需求,在成都的话,建议考虑城西犀浦那边的,价格还可以,性价比也比较高,想有一个多钥匙公寓目前尾盘了,可以去拣相应.
库尔勒市19440143022： 买公寓自住怎么样 - ？
啜阮金康： 买公寓你自住也是可以的,也不用每个月交房租,等社保够五年了在换一套商品房就行
库尔勒市19440143022： 买公寓好不好?买公寓要注意些什么问题? - ？
啜阮金康： 有个属于自己的空间是很多人的梦想,这个空间不需要太大,够用就行.公寓因其户型小、低总价的特点,受到了一部分年轻人的喜爱,其不仅满足了年轻人自我空间的需求,也满足了工薪阶层投资的欲望.买公寓好不好,买公寓要注意些什么...
库尔勒市19440143022： 买公寓可以吗 - ？
啜阮金康： 我觉得公寓是商业地产投资中的一种居住地产形式.每层楼内有若干个房间和公共的走廊、厕所和浴室等、可供办公居住对外租赁之用.外形一般中规中矩,分为职工公寓和商业公寓,商业公寓可以自用也方便对外租赁,空间大小适当、布局规范紧凑,经济实用,相当于学校宿舍、出租公寓,也指旅店宾馆或别墅,更为经济实用.至于自主,不划算,水电费.各种不利,直接买个小商品房吧!
库尔勒市19440143022： 如果不考虑户口和学位打算自住的公寓能买吗 - ？
啜阮金康： 如果不考虑户口和学位,公寓是可以买的.商业公寓不能落户口,而入学划片均按照户籍划分,所以任何商业公寓均不属于学区房. 每个小学只接受指定片区户籍的孩子入学,只有买了住宅(无论一手二手,但是必须是住宅,商品房里包括商品住宅和商品公寓两种)并且把户口签进去,而且把孩子的户口落在里面,才能进入到指定小学.有的小学还会要求入学儿童的片区户籍达到一定年限.
库尔勒市19440143022： 房价持续走低,公寓房到底能不能买?考虑清楚这3点再决定也不迟 ？
啜阮金康： 列位欢迎来到照理说事.前两期节目我们跟大家探讨了一下,什么房子能买什么房子... 是不是现在以很低廉的价格买套公寓房是占个便宜?那你仔细想清楚了,如果以上的...
库尔勒市19440143022： 30岁单身未婚想在潍坊买个30多平的小公寓以后自住或者投资可行吗?前景如何,感谢回答! - ？
啜阮金康： 请认真看啊,一个字一个字敲得!可行.但是一定要地段好,要不然不好外租!但是地段好意味着价格更高,再者公寓一般是高层,公摊面积很大.可能你花同样的钱,在其他地段买个多层一类的,能买到更大的房子. 物业一般是1.8一平,比...
