买二手房交了五万定金,感觉被中介和房东套路了,签了定金合同,怎么退定金?
这有什么关系,土地使用权50年,你觉得50年后国家会收回你的房子吗?
定金既然付了,没有特殊原因是不可能退的!否则还叫什么定金!
既然土地使用年限可以续有什么关系,在过30年几万块还算钱吗?
可以,那就存在合同欺诈行为。
您好,首先你要看下你交的是“定金”还是“订金”,如果是定金就是退不了,订金的话就是可以退的,
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。
给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。
给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。
望采纳,谢谢
定金根据《担保法》的约定:第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
定金属于担保的一种,属于双务行为,对双方均有约束力。任何一方不履行债务就需要承担定金赔偿。
如果您不想买,定金一般没办法退的
现在怎么处理的?退了吗?
买房子交了5万定金 买房子交了5万定金 可以退吗二手房
买房子交了5万定金不一定可以退。需要根据具体原因进行判断,若因买方个人问题而退房,开发商有权利不返还定金,若有开发商存在欺诈行为或不符合商品房销售条件,则需要将定金退回购买者。在开发商延迟三个月仍未交房、开发商证件不全以及实测房屋面积与签约的暂测面积误差比值大于3的情况下,购房人则可要...
二手房交易过程中的违约现象有哪些?定金和中介费可以要回吗?
我怎么维护我的合法权益,是否能退掉房子,要回我的五万定金和中介费?北京市盈科(徐州)律师事务所张智勇律师解答:你好,一般情况下,买卖房子和户口必然的关系,签订了附加协议可以追究其违约责任的。建议你们到当地的户籍部门了解具体情况的。在户籍里有户口的情况下,拿到房本后是否也可以加进去。根据...
买二手房付了5万定金,现在不想买了怎么办
不想买了,定金不能退。支付定金的一方无正当理由拒不履行协议,无权要求返还定金。但是,私下可以协商。
买二手房付了5万定金,现在不想买了怎么办
可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种:1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口;2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续;3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任;4.房屋质量问题的违约责任;5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违...
我在中介买的二手房,交了五万的定金,现在贷款下来了,房主说不卖了怎么...
3、查看相关证件辨明真假房源对于卖方来说,如果中介公司提出现金收购,一定要办理相应的过户手续,防止中介公司在没有办理手续之前,将房子卖出从中赚取差价。而对于买方而言,要警惕假房源,有些仅是房托并非真正房主,如果在没有查看相关证件及辩明真假房东之前就交了定金,而中介公司又谎称房子被卖走,到...
二手房定金五万,已付二万,对方未足额交付定金,打官司可以要剩余未交的...
定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。按照以上法条,定金作为合同履行之担保,如果二手房受让方不继续履行交付定金,则二手房买卖合同无法继续履行下去,受让方属于违约,出卖方可以没收定金。
买的二手房,定金已经交了5万,可以网签吗
可以网签的。
买二手房定金是五万,我先交了五千,我现在不想要这房子了,要不要赔...
买二手房的定金是5万元,你先交了5000元,现在不想要这个房子了,那么你肯定是要赔付一些违约金的,因为是你为违反了你们当初的约定。
买二手房交了五万定金,感觉被中介和房东套路了,签了定金合同,怎么退定 ...
您好,首先你要看下你交的是“定金”还是“订金”,如果是定金就是退不了,订金的话就是可以退的,定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;...
2015年8月份看好一套二手房,交了5万元定金,并且签了房屋买卖合同,约定9...
问:2015年8月份看好一套二手房,交了5万元定金,并且签了房屋买卖合同,约定9月1日前进行房屋交接,12月31日前办理更名过户手续。但房主现在不同意9月1日前搬出。我能请求什么赔偿?答:君同法律在线咨询为您解答 在房屋租赁合同中房屋的用途是必备条款,作为出租方有义务保证房屋能作约定的用途使用。根...
劳蚁斯诺: 违反诚信、公平原则的合同无效.无效合同不具备法律效力,定金可退.
桂平市17541734164: 我买了一个二手房,合同签了,定金也付了,但是我感觉被中介忽悠了,中介把价格抬高了 - ?
劳蚁斯诺: 看你和中介签的合同是如何约定的.是谁合同违约了,谁违约谁承担相应违约责任.违约责任在合同中应该有详细的约定.如果没有,只能协商了.
桂平市17541734164: 我买了房,交了定金5万,现在不想要了.可是合同上写了定金不予退还中介费还要收我 - ?
劳蚁斯诺: 中介费看你和中介的约定 定金,如果卖方没过错,是可以不退 《合同法》第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金.
桂平市17541734164: 前天谈了一套二手房,交了5万定金,现在房东不想卖了,定金能退吗 - ?
劳蚁斯诺: 你好,这个房子交易的流程有些问题,首先签订买卖定金合同必须是三方在场、三方签字、定金是必须要转给业主的.合同对于三方都是有制约的,任何一方违约都是要赔偿违约金的,在买方卖方没有违约的前提下办理完过户、物业交割后才会产生中介费的,所以假如卖方违约了是不需要支付中介费的,并且你可以要求对方支付违约金,拿回来的钱肯定是大于5万的.如果楼主觉得权益受到侵害可以到所在地工商局投诉该中介.
桂平市17541734164: 签了房屋买卖定金合同,买方支付5万元定金后违约中介有什么责任吗? - ?
劳蚁斯诺: 中介没有责任,因为违约的是买受人,且因为买受人违约,出卖人已经可以定金不退得到了5万元补偿了.但中介不能再收取卖方缴纳的中介费了,如果中介收了卖方的中介费,理应返还.如收的是买方的中介费,则无需返还.
桂平市17541734164: 我买了套二手房,已经交了5万的定金,中介说先进行资金监管,然后进行网签,这样合理吗?跪求! - ?
劳蚁斯诺: 北京是先签合同,然后资金监管,然后办理过户手续
桂平市17541734164: 我在中介交了5万订金,觉得房子不适合,想退订金,给可以退 - ?
劳蚁斯诺: 看合同条款有没有有利于你的项,如没有押金是不退的;如果你没有明确告知房东,不租了,他无权在租给别人;如果这么短的时间内内,他的另一个租房成功的话,可以追回押金的;因为整个事件中房东未受任何损失.好好协商一下,会没事的
桂平市17541734164: 我通过中介与卖方签订了房屋买卖协议,并已经交了定金5万元,第二次付款时,卖方说协议中面积少写了 - ?
劳蚁斯诺: 二手房?你事先有没有查看过房屋的产权证书?其中的面积是否与合同一致?如果有误差,是中介的责任还是卖家的责任?先分清责任.正常情况下,如果房屋价格已经约定,没有重大误差的话,对方是无权多方面要求你增加房款的.如果对方坚持无理要求,可以视为对方违约.
桂平市17541734164: 定了合同交了5万定金.现在形势有了变化,我能反悔吗? - ?
劳蚁斯诺: 可以反悔,按照法律,定金将被对方收掉,如果合同有其它违约赔偿的话,你还得赔.当然你也可以与对方协商,但那是法律以外的做法了
桂平市17541734164: 我想买一套二手房,并在中介处交了一万定金.之后由于感觉性价比不合适不想要那套房子了,定金是否可以追 - ?
劳蚁斯诺: 1,定金是以合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的惩罚金. 2,《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》( 以下简称司法解释)的第118条规定,当事人交付留置金、担保金、 保...