租房合同未到期退房是否有违约金
根据现行法律法规，当出租人和承租人间签订的租赁契约无法得到严格执行或存在履行不当之处时，双方都需各自承担自己相应的违约责任，包括但不限于采取必要的补救措施以尽可能降低损失的影响程度，以及向对方支付适当的经济补偿。
租房合同未到期想退房算违约吗法律依据是什么
律师解答租房合同未到期想退房，如果不满足约定解除条件或法定解除条件，且对方不同意解除的情形下，那么一般构成违约。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确...
租房签订合同未住满是不是能进行退房
租房合同没到期双方协商一致的可以退房，否则可能需要按照租房合同上的约定进行赔偿。除此之外，承租人与出租人协商一致或者出现租赁物危害健康等法定情形时，承租人可以提前退房并不需要支付赔偿。如果当事人因此和中介出现纠纷，可以通过和解或者调解解决争议；当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以...
合同未到期退房可以要回租金吗
合同未到期退房是否可以要回租金要视情况而定，具体如下：1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行；2、如果合同中没有规定的，可以和房东...
租房合同未到期想退房算违约吗
2.如果你的退房行为没给对方造成损失，且合同中没有约定违约责任的话，你不需要承担责任。3.如果你的退房行为没给对方造成损失，但是合同中有违约责任的约定，则需要按照约定来承担违约责任(你如果认为违约责任过重，可以申请法院调低)。怎么样才能解除合同?行使行房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除...
合同没到期退房房租退吗
法律主观：若 租赁合同 约定租房未到期房租不能退，则根据合同约定。若合同没有约定则应该 退房 租。 租房合同 没有到期而 解除合同 ，提出解除方要承担 违约责任 与损失赔偿。房租是否退还则要从三个方面考虑： 一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了房租的退返事项); 二是看合同双方能否就...
租房合同未到期租户可以提前退房吗
二，承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果是因为承租人违约在先，那么承租人是不需要支付违约金的。三，承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果双方协商一致，以双方协商内容为准，法律不干涉的。法律依据：《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》 第七条【解读】综合《合同...
租房合同未到期想退房算违约吗,要承担违约责任吗?
由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。那么，租房合同未到期想退房算违约吗，要承担违约责任吗？网友咨询：租房合同未到期想退房算违约吗？北京市常鸿...
租房合同未到期退房是否有违约金
租约尚未完全届满便提早解除租赁关系的行为，在法律意义上将被视为是违反协议内容的违约行径，因此，承租人有义务支付相应的违约金作为对房东的替代性赔偿。根据现行法律法规，当出租人和承租人间签订的租赁契约无法得到严格执行或存在履行不当之处时，双方都需各自承担自己相应的违约责任，包括但不限于采取...
租房未到期需要付违约金吗
如果是承租方违约，租房押金不予退还。2、举例：如果租房合同未到期想退房的违约的情况，房东与房客订立定期房屋租赁合同，房客想提前终止合同，如果双方在合同内，若约定房客有提前终止合同的权利，则房客只要依约通知，就可提前终止合同。如双方合同没有相关条款，房东可以要求房客赔偿提前解约造成的财产损失...
租房合同不到期就退房要违约金吗?
2、如果租房人的退房行为没给对方造成损失，且合同中没有约定违约责任的话，租房人不需要承担责任。3、如果租房人的退房行为没给对方造成损失，但是合同中有违约责任的约定，则需要按照约定来承担违约责任(租房人如果认为违约责任过重，可以申请法院调低)。二、怎么样才能解除合同?行使行房屋租赁合同解除权...
伯牙吾台丽固经： 1、具体看合同条款,如果违反合同,是需要支付违约金,也可能扣除押金的.2、合同条款应该对此有所约定,有约定从约定;没有约定,一般情况是相当于一个月的租金.租赁合同里都有押金条款的,押金是一个月的租金,也就是说提前退租,押金就不退了.
三原县18881737390： 租房合同没到期房东要违约金吗 ？
伯牙吾台丽固经： 1.租房合同没到期,承租人如无任何正当理由的情形下不再承租房屋,房东可以要求支付违约金.2.根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.第五百八十五条第一款规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法.
三原县18881737390： 租房中途退房房东退房租吗 ？
伯牙吾台丽固经： 首先可以明确的是,租房未到期就提出退房,是构成违约的.如何处理需要视房屋租赁合同而定.一般来说,中途退房的违约,都是以收取违约金的方式来处理的,至于违约金的多少,法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定,违约金的多少,一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的.
三原县18881737390： 租房不到期限退房要支付违约金么 - ？
伯牙吾台丽固经： 合同法的对租赁合同是有规定的,如果是你要求提前解除合同,应该承担违约责任.如果合同对违约责任有规定的,依规定处理,没有规定的,违约责任按他的损失计算,即他预期得到的租金损失.明白了吗,朋友
三原县18881737390： 租房因未到合同期提前退房,需要支付违约金么 - ？
伯牙吾台丽固经： 这要看你当时签合同时有没有注明未到期要付违约金吗?租房,一般都预先收租客一个月的租金,这就没有违约金了,你剩下的房租都叫业主吃掉了.
三原县18881737390： 房屋租赁未到期被退房要赔偿吗 - ？
伯牙吾台丽固经： 房屋租赁未到期退房属于违约,是否赔偿要看合同的约定,以及是否给对方造成损失. 1、合同中有约定的,按合同的约定赔偿. 2、合同中没有约定的,按实际造成的损失赔偿.
三原县18881737390： 未到期想退租,要交违约金吗? - ？
伯牙吾台丽固经： 虽然合同中没有说 但这是合同法的一般原理 合同约定的租期是6个月 你租住了不到一个月就要退租 是违反合同的行为 这样你就负担了对房东的违约之债 你之前交的押金自然会被扣掉偿债 但你不必再另附违约金 房东这样做是合理的
三原县18881737390： 租房合同未到期退房是否有违约金 - ？
伯牙吾台丽固经： 大部分没有(也有的约定有违约金).只是约定退房提前一定时间通知对方.
三原县18881737390： 房子未到期退房是否要交违约金 - ？
伯牙吾台丽固经： 只要你合同签订的是一年,一年之内无故退房的就肯定得交违约金,但是可以协商把房子转租出去,让别人来租,期间应该不承担违约,充其量是交200合同改签费,有的小公司不正规,合同改签费可能要1000左右,也可能是你的押金,好好沟通一下吧
三原县18881737390： 租赁合同未到期退房要交违约金吗 - ？
伯牙吾台丽固经： 可以要求甲方开具房屋出租发票,税金在合同中未约定,应由出租方(甲方)承担.乙方若要终止合同且不想承担违约金,只能拖欠房租,因房租支付期限没有明确约定,待甲方与你协议终止合同,免除违约金.但甲方若走诉讼,违约金基本免不了的.
