房贷逾期银行上门催收流程

~ 上门催收一般需要出具什么手续？
1、个人证件
首先，催收人员需要向借款人出示自己的相关身份证件。
如果是贷款机构旗下的催收人员，那么要出示自己的工作证、身份证等资料，来证实自己的身份。如果可以的话，借款人甚至可以直接拨打贷款机构的客服电话，跟工作人员核对一下催收人员的身份信息是否属实。
2、第三方委托书
如果催收人员是第三方催收机构，受到放款机构的委托来上门催收，那么催收人员应该向借款人出示自己的第三方委托书。
3、贷款资料
进行上门催收的时候，催收人员需要携带贷款相关资料。有贷款合同、贷款逾期后处理方案等资料，还需要第一时间表明所代表机构的名称，现场催收时应主动出示相关证件及借款资料。
除了上述三种资料之外，借款人也需要了解，催收人员在进行上门催收时，并不是想上门就上门的。
根据规定，催收人员必须在征得借款人同意的情况下，携带第三方上门催收。而且上门催收人员不可以超过三个，超过三个的话，借款人可以选择直接求助公安机关。
什么样的金融机构会上门催收？
1、借款人本地的放款机构
如果借款人申贷的机构刚好离借款人居住地址比较靠近的话，那么在贷款逾期后，金融机构是非常有可能派人进行上门催收的。
这类催收一般都是一次性催收，就是催收人员选定一个时间周期，将附近所有贷款逾期的人都催收一遍，挨个上门。
2、银行之类的大型贷款机构
有些金融机构之所以放弃催收，大概率是因为比较小型。上门催收需要花费大量的时间精力、人力和物力。如果借款人逾期金额不大，并且金融机构又没有什么分部开在全国各地的话，是很难花费时间进行上门催收的，起诉也是同样的道理。
因此，只有银行之类的大型贷款机构，会不远万里的进行上门催收。
3、第三方催收公司
也有一些金融机构，会直接委托一些第三方催收公司进行催收。第三方催收公司使用的催收手段往往比较暴力，上门催收是比较常见的。
银行追债步骤是怎样的：
第一，短信催收。主要针对早期持卡人出现的逾期还款行为，一般为逾期7到15天，短信主要起提醒功能。
第二，电话催收。主要针对超过30天且超过一个账单期以上的逾期行为，进行电话提醒还款。
第三，上门催收。主要针对超过90天以上逾期，银行会安排催收人员到持卡人居住或工作地址上门催缴还款。
第四，法院起诉。主要针对超过半年以上逾期，银行会向法院申请，要求对持卡人进行起诉还款。
第五，外包催收。主要针对超过1年以上逾期，银行会将逾期资金进行打包，折价给外包催收公司，负责进行逾期欠款催缴。
银行贷款到日期就得还款，逾期还款是要负法律责任的，以上就是银行追债的步骤，所以为了能还上贷款就要好好的经营自己的企业。不要让贷款逾期，贷款逾期还会影响征信，以后在想贷款就会很难。
法律依据
《互联网金融逾期债务催收自律公约》
第二十五条，催收人员不得诱导或逼迫债务人通过新增借贷或非法途径筹集资金偿还逾期债务。

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新都区13271405709： 银行怎样催收贷款? ？
谯建芎菊： 银行催收贷款: (1)向借款人发催收逾期贷款通知书 当贷款逾期以后,信贷人员可以向借款人发放“催收逾期贷款通知书”,以表示权利人以向义务人提出了权利请求....

新都区13271405709： 银行可以怎样催收贷款 - ？
谯建芎菊： 银行可以这样催收贷款:(1)向借款人发催收逾期贷款通知书.(2)扣收借款人帐户利息或本金.(3)在省级刊物上主张权利.

新都区13271405709： 银行贷款还不了多久会来收房 - ？
谯建芎菊： 房贷断供,银行并不会马上收房.银行流程一般是在借钱方断供几期后会先电话催收,然后可能会上门催收.银行催收后,借钱方仍不还款,银行也不能自行收房,而是向法院起诉.法院判决后,才能依法处置抵押房产(按揭房是抵押给银行的...

新都区13271405709： 房贷支付不出后银行会怎么办 - ？
谯建芎菊： 回答如下: 如果住房贷款后,不按时还贷或不还贷的,银行会采取如下措施: 1、打电话告知,你有哪一期房贷没有还,请你有时间及时去还上; 2、再次打电话告知,并催你还款; 3、如多次打电话没有效果或电话找不到借款人,银行会派专...

新都区13271405709： 房贷还不起了银行会如何处理 - ？
谯建芎菊： 若借款人第一次没有按时偿还贷款本息,贷款行会经过电话或短信的方式通知其需要按时还款,同时会计收罚息;若连续三次以上未还款,银行客户经理会直接给借款人打电话或是上门催缴贷款,同样银行会计收罚息; 若连续六次以上不还款,银行会经过法律手段维护权益,到时银行的律师就会给借款人打电话,并告知其不按时足额还款的后果,在这期间抵押房产会被冻结; 若经过协商,借款人仍不还款,银行会对房产进行拍卖,若有担保人将承担连带责任. 不管借款人几次未还款,其逾期记录都会被记入央行个人征信系统,这将影响其未来房贷、车贷等信贷业务的办理,而且假使时候将贷款还清,不良信用记录也会保存五年.

新都区13271405709： 询问律师房贷两个月没还,银行方面怎样处置 - ？
谯建芎菊： 房贷两个月没还了,进入第三个月,银行将启动诉讼程序,建议抓紧换还. 第一个月出现逾期还贷,银行就会通知买房人.因为有的人不是恶意逾期还贷,可能是因为出差、家庭变故等多种原因而导致的. 第二月,买房人还是逾期还贷的话,银行的人员就会上门或是直接到其所在单位催讨. 第三月,买房人还是无法还贷,银行就会给他发函.此时,也标志着处置买房人的房产已经进入了司法程序. 而一旦进入司法程序,也意味着买房人的房产将被拍卖.

新都区13271405709： 建行房贷卡逾期了几个月,现在不扣钱了,怎么搞的?? - ？
谯建芎菊： 算恶意逾期不还款了,严重点可以强制要求你归还全部贷款或收回住房,这个一定要去银行说明原因,并且承诺还款计划!

新都区13271405709： 逾期贷款催收要注意什么呢? ？
谯建芎菊： 一是上门催收重管理.商业银行要尽可能地到债务人的法定住所或经营场所催收,除要求对方签收《逾期贷款催收通知书》外,还要根据企业的实际生产经营状况,有针对...

新都区13271405709： 中腾信:贷款逾期之后,银行会采取哪些措施 - ？
谯建芎菊： 银行对于逾期借款人一般存在三天的宽容期,超过三天就会采取催收行动.第一步:电话和短信催收,针对贷款人短期的逾期行为,银行一般会进行电话提醒,告知贷款人欠款事项,催促贷款人即时还款.第二步:上门催收,如果贷款人在电话催收后仍不还款,或者躲避还款的,银行将派专人上门催收.第三步:外包催收,对于逾期时间超过半年的贷款,银行会委托给专门的催收公司进行催收,催收公司的催收手段将会非常不规范.第四步:法院起诉,对于无法催收回的贷款,银行将向法院起诉,要求对贷款人强制执行还款.尤其对于房贷和车贷的朋友,贷款还不上银行将会把贷款买的房子和车子进行拍卖,拍卖所得以弥补贷款损失.