北京“学区房”成交量出现断崖式下滑，这是什么原因导致的？
这是由于目前北京实行了“多校划片”的相关政策。因此打击了北京学区房的涨价以及销售趋势。
北京政府发布这一政策，其实就是为了打击北京学区房的涨价及销售趋势。另一方面也可以减少许多学校的不平衡招生策略，保证教育资源的平均分配。我非常赞同北京市政府这一决定。这个“多校划片”政策其实是为了中国的普通民众也能够上好大学而制定的。
一：这件事情是怎么回事？
北京作为我国的省会都市，许多的名牌大学都云集于此。因此名牌大学附近的学区房，价格都日益水涨船高。许多人都认为，这在一定程度上造成了教育资源的不平等垄断。当地政府为了缓解目前北京教育资源的不平衡以及垄断情况，才发布了“多校划片”的相关政策。打击了目前许多学区房的涨价及销售趋势。
二：学区房本身是一种教育资源的不平等表现。
由于许多的名牌大学在以前都采用的是“片区招生”的相关策略，因此学区房才成为了炙手可热的热门商品。“片区招生”指的是一个大学，只会在它对应的区域进行招生。许多群众为了保证自己的孩子能够上好的名牌大学，便会想尽办法的在该大学的附近进行房子的购买。以保证自己的孩子未来有进入名牌大学的相关资格。
三：北京实行了“多校划片”的政策是为了打击学区房的涨价及销售趋势。
北京市政府在很久以前就意识到了目前本地教育资源严重不平衡的相关现状。因此希望采用“多校划片”的政策来打击学区房的涨价及销售趋势。多校划片指的就是许多学校未来将会给予一定的名额来进行当地招生。而不再采用分区域招生的方法。以此来减少教育不平衡的相关问题。
因为很多学校现在都不需要学区房了，孩子可以就近分配，所以现在学区房的销售量就会不断下滑。这样做是很正确的，不会让学区房价格炒得特别高。
国家出台相应政策，人们的内心需求转变，市场需求量减少，人们在等待房价进一步下跌，市场对于房价的调控等原因导致的。
可能是房价太贵了，超过了人们的预期值，可能是人们觉得压力大，也可能是通货膨胀造成的影响。
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