湖南邵阳征地补偿标准安置方案公告是怎么样的?
法律分析:不同地区的补偿标准是不一样的,要根据当地的经济情况来定。根据土地管理法第四十七条的规定,农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
由市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征用土地方案,在征用土地公告之日起45日内以被征用土地的所有权人为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。
征地补偿安置、方案公告应当包括下列内容:
(1)本集体经济组织被征用土地的位置、地类、面积,地上附着物和青苗的种类、数量,需要安置的农业人口的数量;
(2)土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式;
(3)安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式;
(4)附着物和青苗的补偿标准和支付方式;
(5)人员的具体安置途径;
(6)有关征地补偿、安置的具体措施。
被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的,应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。
有关市、县人民政府土地行政主管部门应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案的不同意见。对当事人要求听证的,应当举行听证会。确需修改征地补偿、安置方案的,应当依照有关法律、法规和批准的征用土地方案进行修改。
有关市、县人民政府土地行政主管部门将征地补偿、安置方案报市、县人民政府审批时,应当附具被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的意见及采纳情况,举行听证会的,还应当附具听证笔录。
征地补偿、安置方案经批准后,由有关市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。
修路协议书
三、征地补偿标准及付款方式: 1、征地补偿标准按 元\\亩的征地补偿标准计算,共计征地补偿款 万元,树木补偿款总计 元。 2、付款方式:甲方在本协议签订之日起天内,甲方将征地补偿款 万元一次性付清给乙方。 3、本协议签订后所有权归 所有,不因国家土地政策改变而改变所有权,不因 换届而改变所有权。 4、今后因新...
城建办公室个人总结范文?
2狮子面粉厂专案:该专案于去年底召开了听证会及补偿安置动员会,今年该专案征地安置补偿工作已全面完成,办理农转非人员8人。 3璧大路专案:璧大路改扩建工程专案,共需占用沿途的天池、璧泉村56.692亩土地。在没有征地批文的情况下,为了保障工程进度,城建科创新工作方法,参照征地补偿标准完成了拆迁补偿安置工作,通过大量...
现在农村征地每亩补偿多少钱
截止2019年12月:农村土地常见的类型有旱地、水田、林地、菜田、住宅、道路、荒山荒地等,种类不同补偿金额也不同,具体如下:1、旱地分为耕地旱地和农田旱地,征收补偿标准都是一亩补5.3万元。2、水田分为耕地水田和农地水田,其中耕地水田是每亩地补偿9万元,农地水田一亩补偿9.9万元。3、征收林地...
采油井场道路必须征地吗?征地标准是什么?
1.据了解,政府征地补偿费用具体实施标准是以由市政府或者县级以上政府对征地项目作出有关补偿安置规定。根据湖南省人民政府关于调整湖南省征地最新补偿标准通知,长沙市一区域99000元一亩,二区域84000元一亩,三区域78000元一亩,一般一区域指的就是市中心,三区域指的离市中心远一点的地方;但邵阳市的...
冉往水飞: 规定.对于邵阳市当地的人民群众所关注的拆迁补偿问题,邵阳市政府相关部门在标准中给出了可实施的规范,以及相应的实施条件,其中囊括了从大的原则到小的具体措施,相信这个标准能够保障邵阳市百姓们的利益,合法权益的维护,有赖于当地政府的有力的措施制定及完善的执行力.
兴庆区18253801760: 湖南省城中村改造房屋拆迁赔偿标准是多少? ?
冉往水飞: 城中村改造是最近几年政府倡导一种提高城市职能,改善城市环境的一项利国利民政... 这主要村集体组织通过补偿方案确定,因村而定.由上述规定可知,湖南省的征地政...
兴庆区18253801760: 征地补偿根据现在的湖南(邵阳、新邵)补偿标准多少钱一亩?
冉往水飞: 每个地区分五类 新邵一类35896元每亩 二类30723元 三类28578元 四类26480元 五类23562元 以上是土地补偿标准 另根据土地上的作物还有其他补偿.
兴庆区18253801760: 湖南省邵阳地区高速公路征地补偿标准 - ?
冉往水飞: 邵阳市人民政府关于印发《邵阳市高速公路建设征地拆迁补偿安置暂行办法》的通知城市规划区外一律实行分散重建,城市规划区内实行集中统一重建或货币安置. 第十四条 城市规划区内实行统一重建安置的,按照市政发〔 2008〕 16号文...
兴庆区18253801760: 湖南省征地补偿标准是多少的 ?
冉往水飞: 1、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿.政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准.2、在此之前,不要轻易签订补偿协议.及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿.
兴庆区18253801760: 征地安置补偿的方案和补偿标准是什么? ?
冉往水飞: 征地补偿安置、方案公告应当包括下列内容:(一)本集体经济组织被征用土地的位置、地类、面积,地上附着物和青苗的种类、数量,需要安置的农业人口的数量;(二)土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式;(三)安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式;(四)地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式;(五)农业人员的具体安置途径;(六)其他有关征地补偿、安置的具体措施.
兴庆区18253801760: 建设用地征地补偿标准是怎样的? ?
冉往水飞: ①土地补偿费.征收耕地的补偿费为该耕地的被征收前三年平均年产值的六至十倍.征收其他土地的,补偿由省、自治区、直辖市参照耕地的标准规定.②安置补助费....
兴庆区18253801760: 湖南省征地补偿标准 - ?
冉往水飞: 湖南省2006年并未出台征地补偿标准,由于每个市县的征地补偿标准不一,具体请参考【最新2012版本】具体如下: 湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知:为进一步规范全省征地补偿工作,促进经济社会持续健康发展,切实维...
兴庆区18253801760: 农村自建房拆迁补偿标准 ?
冉往水飞: 农村自建房拆迁补偿标准有拆迁草房,每平方米赔付一千九百元,拆迁的是砖瓦房的,每平方米进行补偿两千四百元,如果是两层楼以上的楼房的话,则每平方米按照三千...
兴庆区18253801760: 征地公告的内容一般有哪些 ?
冉往水飞: 征用土地公告应当包括下列内容:(1)批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;(2)征用土地的所有权人、位置、地类和面积;(3)征地补偿标准和农业人员安置途径;(4)办理征地补偿登记的期限、地点.(5)根据《征用土地公告办法》第三条征用农民集体所有土地的,征用土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征用土地所在地的村、组内以书面形式公告.其中,征用乡(镇)农民集体所有土地的,在乡(镇)人民政府所在地进行公告.