斯里兰卡最繁华的商场,为什么实际占地面积如此之小?
主要有两种意义:
1,占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积;
2,地块总面积。
可以分为两类理解:
一、对于建筑物而言,占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度,计算公式是:建筑密度=占地面积/土地面积。
二、可以指到手的空白地皮的平米面积,即地块总面积。在最初进行报批立项时,会经常用到“占地面积”这个词,就是这个意思。用地面积乘以容积率等于建筑面积。
扩展资料
占地面积计算:
通俗计算
1、竖直墙的外围地面肉眼看见部分;
2、整个建筑物竖直向地面投影范围部分。
3 、建筑占地的地下(埋在地中)看不见部分;
具体如下:
1、占地面积计算的时候按照建筑物树立的外墙的外延所占有的横向比例来计算,这样计算可以与建筑物之间的距离进行规划,一般都是计算楼盘的容积率的时候会使用这样的方式计算占地面积。
2、占地面积主要来计算占地实际的面积,包括建筑物在地下的部分,在计算的时候楼面建筑面积可以平分到每个建筑单位上,若是瓦屋则需要按照瓦檐的外展滴水线来进行计算。若是普通的混合结构在计算占地面积的时候多数要把排水沟计算在内。
3、按照建筑物的外墙投影的范围来计算占地面积,这样的计算方式在目前来看属于比较科学的是,虽然说和前两种计算方法一样存在一定的正义,但是多数的规划师在规划的时候都采用此种方式,这样楼盘建筑的飘窗一般都是不计划在内的。
参考资料来源:百度百科-占地面积
公摊面积具体是这样算的:1、先算公摊系数,公摊系数=需要公摊的共有建筑面积总和除以参加公摊的各单元的建筑面积总和;2、通过公摊系数计算,每户的公摊面积=公摊系数×各户套内建筑面积。
我们是下午到达的科伦坡,就打算第二天在去景点,空出来的这一下午我们就去了欧德,基本上来科伦坡的游客都会到这里来买东西,不仅是游客也是很多本地人来购买东西的地方。
刚到这里的时候,以为这里很大,但是逛下来发现一两个小时就可以逛完,不过令人惊喜的是门口的小院子,就像一个小小的商业街,里面有很多吃的,不过也是太小了,五分钟就看完了。商场的门很小不是很好找,我们打车过来的,最后还是要靠地图的具体定位才找到的。
这是科伦坡最繁华的一个商场,一共有三层,一层外,二三是买东西的地方,一层进去居然是卖香水的,大部分是国际品牌,但是价格不是很美丽,还有兰卡最大的香氛品牌ceylon的柜台,那些大热的产品都没有,精油香皂之类的很多。
这里是一个相当于免税店、特产的地方,免税的东西就算了,价格不是很美丽,不过精油茶叶特产之类的还是可以买点的,当然科伦坡就那么几个商场,这里也是带旅游团过来购物的一个点,不过很小。
这是科伦坡最繁华的一个商场,一共有三层,一层外,二三是买东西的地方,一层进去居然是卖香水的,大部分是国际品牌,但是价格不是很美丽,还有兰卡最大的香氛品牌ceylon的柜台,那些大热的产品都没有,精油香皂之类的很多。
一层外的小院子里的东西种类不是很多,果汁也有点贵,这里的衣服是便宜的,买东西的话还是看个人需求啦,觉得价格可以接买一卖还是不错的。
购物小贴士:
名字:欧德购物中心
地址:lexandra Place, Colombo, Sri Lanka
斯里兰卡最繁华的商场,实际占地面积如此之小,是因为斯里兰卡本身的面积有限,因此为了节约土地,商城非常小!
主要还是因为斯里兰卡的国土面积比较小,每一寸土地都要利用起来,所以商场面积很小。
首先是因为斯里兰卡国家的国土面积就是很小,每一寸土地都要合理利用起来,建筑物尽量往高起,减少占地面积,增加建筑楼上的面积。
麻雀虽小,五脏俱全。占地面积小,是受到了斯里兰卡自身的限制,但是豪华程度还是很棒的。
斯里兰卡最繁华的商场,为什么实际占地面积如此之小?
3. 寻找欧德的过程略显曲折,我们乘坐出租车前来,但仍需依赖详细的地图指引才能找到入口。这个商场是科伦坡最繁华的购物中心之一,拥有三层空间。4. 商场的一层主要是购物区,令人惊讶的是,这里首先映入眼帘的是香水区,汇集了众多国际品牌,尽管价格并不十分吸引人。此外,还设有兰卡最大的香氛品牌CEYLO...
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问一个关于低价冰箱利润的问题。
1.网上周转少,但服务一般不靠谱,安装呢?售后呢?2.砍价在这里不是很好用,没多少空间 要么找个熟人,要么参加团购 3.多赚钱,你就不嫌贵了。。。
禽武氯沙: 斯里兰卡内战结束时间不长,商业并不发达,在科伦坡大型的商场感觉只有odal,大型超市更是非常的少,如果你有一定的资金和一定的经验可以考虑开一家大型的综合性超市.
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禽武氯沙: 就去ODEL商场就会有一些,这是斯里兰卡数一数二的综合性大商场,当然肯定不能和中国的规模比较,具体价格没关注过这类商品.有空去的话会再留意.除此之外,在斯里兰卡首都科伦坡独立广场还有世贸大厦附近也有但是比较分散,可以边散步边逛逛.
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禽武氯沙:去斯里兰卡旅游跟团大概是8000多的样子,自由行大概是10000-15000元之间,这个是7-10天的费用,具体费用还是要看旅行过程中的实际花费情况了! 去斯里兰卡旅游一定要选择最适当的时间去,那样才能感受到最美的斯里兰卡,9月-10月是去斯里兰卡旅游的最佳时间,此时为旱季,适宜旅行.但每年7、8月会举办盛大的佛牙节,喜欢佛教的朋友可不要错过了.
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禽武氯沙: 可以不安排购物,也不强迫客人购物,除非自己要求购物.但是一些具有参观性质的购物点除外,如香料园,红茶工厂,宝石加工厂或博物馆之类.海豚哆哆比较专业一点,只做海岛.