爷爷想把他名下的房产去公证处公证留给孙子可以吗

爷爷奶奶都在,爷爷想把他的1/3房产赠送给孙子可以吗？~

爷爷奶奶都在，爷爷想把他的1/3房产赠送给孙子是可以的，但是重要的一点事得去相关部门咨询后，办理相应的法律手续，以防日后纠缠不清楚！

老人有民事行为能力，且处理的是自己个人房产，有权处理，无须子女同意或到场。
赠与房产需要赠与双方先到公证处办理赠与合同公证手续。再带上赠与双方的身份证、赠与公证书、房产证、契证、国有土地使用权证的原件和复印件等材料，到房产交易中心办理房产过户手续、办理契证和土地证即可。
由于奶奶名下的房子为住房，赠与方还需要办理物业费结清证明。需要注意的是，办理手续时需要赠与双方本人到场，也就是奶奶和孙子都要到现场进行办理。

扩展资料：
房地产赠与合同具有如下法律特征：
(1)房地产赠与合同是单务、无偿合同。赠与人自愿承担将房地产赠与对方的义务，而不享有对等的权利，受赠人则享有无偿接受对方所赠房地产的权利，而不承担相应的义务。
(2)房地产赠与合同是实践性合同。只有在赠与人把房地产实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房地产之后，该房地产赠与合同才生效。房地产赠与合同一旦生效，赠与人就不得再行撤回赠与。
(3)房地产赠与合同是要式合同。房地产赠与合同依法应采用书面形式，由双方当事人达成协议，订立书面合同;其次，该赠与合同应当经公证机关公证(如系涉外房地产赠与，还须认证);
最后，房地产赠与和房地产买卖一样，应当按照《城市房地产管理法》和有关规定，办理过户登记手续，否则赠与无效。
参考资料来源：百度百科-房地产赠与

其实我一早就有建议去公证处把我亲戚现在住的房子公证留给我亲戚的儿子,也就是让爷爷把房产留给孙子,可是亲戚家认为公证留给她姑妈比较说得过去,我真不明白,房产名名是爷爷的,想给谁就给谁(给外姓人都行)干嘛还要他全部儿子在场才能公证呢,电视上都能常常看到去公证处把房子给了外人,后来儿女不服打官司的.那就是证明别处的公证处能办的事我们这边公证处干嘛不肯办理?退一步公证处不给办,那如果去找几个见证人让爷爷立个遗嘱把房子留给孙子,这方法行得通嘛?
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我有个亲戚建房时因宅基地和隔壁打起来至对方重伤(对方打通关系办下来的鉴定,事实上没那么严重),现在亲戚被判处7年,另外还要赔对方十二万多.这判决实在是太过了,先漂过这话题,我问题重点不是这个.我亲戚名下没房产现在住的房子是亲戚父亲以前老早就给他们兄弟几个分好的一小间(大约四十来方吧).我亲戚一共有三兄弟和一个姐姐(已嫁).房产证还是亲戚父亲的名字,只是在兄弟几个间有写了一张契约而已.当时只建了一层就出事了,我亲戚已经坐了一年多牢了,房子拖到现在也没能建起来,没钱(钱都拿去打官司了),现在他家人都只能借住别人家,我们做为亲戚都看不下,想每人借点钱给他家把房子建起来也好有个容身之处,可是又担心被隔壁找法院的人来查封(目前不怕,因为房产还不是亲戚名下,就是担心他父亲过世后,他父亲已经八十多了),所以前一阵亲戚的父亲去了公证处办一个公证想把房子留给另两个儿子和女儿,其实是想把我亲戚那份假装给亲戚的姐姐而已,到亲戚的儿子长大成人后再把房子过户给他儿子,因为是自己的亲姐姐也不用担心她到时不还给亲戚的儿子.可是公证处说不能做公证,因为要他全部的儿子都在场才能办,那事情肯定就行不通了,我亲戚还要在牢里几年呢,那能等得到他出来才去办这个事.
··其实，你的朋友家就两个事：民事赔偿和处分房产（包括建房）。
··这就 好说了。房产是父亲（本案的爷爷）的 ，父亲有权处分，与儿子无关，与儿子的赔偿债务无关。
其实我一早就有建议去公证处把我亲戚现在住的房子公证留给我亲戚的儿子,也就是让爷爷把房产留给孙子,可是亲戚家认为公证留给她姑妈比较说得过去,我真不明白,房产名名是爷爷的,想给谁就给谁(给外姓人都行)干嘛还要他全部儿子在场才能公证呢,电视上都能常常看到去公证处把房子给了外人,后来儿女不服打官司的.那就是证明别处的公证处能办的事我们这边公证处干嘛不肯办理?退一步公证处不给办,那如果去找几个见证人让爷爷立个遗嘱把房子留给孙子,这方法行得通嘛?
··爷爷完全有权现在就处分房子---赠与（或买卖）给其他没有债务的子女、孙子女甚至他人，不给有债务的子女，谁也管不着，公证处应当办理，拒绝时违法的。爷爷处分自己的合法财产，根本不需要子女同意和在场。如果公证处拒绝，可以去它的上级机关---司法局举报查处，甚至起诉公证处不作为。
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··不客气。
··房产虽然有过契约，但，没有经过房管局过户，产权不发生转移。这样的契约，产权人（如，本案的爷爷）可以随时反悔，宣布无效。
··爷爷合法处分自己的房子，不需要、也不可能到法院，公证处、房管局足矣，他人无权诉讼。
··两块费用：公证费，房产价值的2%：房管局过户费，直系亲属赠与优惠，各地规定不一，不算多，但，有的地方可能纳税，需要去当地的房管局具体咨询。
··我国没有“父债子还”的法律规定。出资人不是他的父亲，是其他亲友相助，法院无权干预。再则，未成年人也是法律规定的民事主体，有合法的民事权利能力，监护人（父亲）可以监护，但，不能剥夺被监护人的合法权利（以自己的名义建房，产权归未成年人所有）。

住房需要先确权，确定该住房产权全部属于这位爷爷所有，才可以有这位爷爷到公证处办理公证，书写遗嘱指定孙子以后一人继承。
一般情况，只要是婚姻期间取得住房，不管住房登记人是夫妻俩谁名字，住房产权都属于婚后共有财产，夫妻俩一人一半权益。所以，这种情况下老人想书写遗嘱指定他人继承住房，需要这位爷爷和配偶一起签字才可以。这位爷爷只有权利处置属于他个人的那一半权益。

1. 爷爷想把他名下的房产可以去公证处公证留给孙子。

2. 第一顺序继承人放弃继承，第二顺序继承人可以继承。要想把房产改成孙子的名字，需要经过爷爷的其他所有继承人同意放弃，包括姑姑，叔伯，爸爸的其他继承人同意。

3. 孙子是代位继承，改名字要先办理公证，办公证时，姑姑，叔伯都要到场声明放弃继承，就可以。
   

其实我一早就有建议去公证处把我亲戚现在住的房子公证留给我亲戚的儿子,也就是让爷爷把房产留给孙子,可是亲戚家认为公证留给她姑妈比较说得过去,我真不明白,房产名名是爷爷的,想给谁就给谁(给外姓人都行)干嘛还要他全部儿子在场才能公证呢,电视上都能常常看到去公证处把房子给了外人,后来儿女不服打官司的.那就是证明别处的公证处能办的事我们这边公证处干嘛不肯办理?退一步公证处不给办,那如果去找几个见证人让爷爷立个遗嘱把房子留给孙子,这方法行得通嘛?
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临夏县13471379806： 爷爷想把他名下的房产去公证处公证留给孙子可以吗 - ？
独贡灵博： 其实我一早就有建议去公证处把我亲戚现在住的房子公证留给我亲戚的儿子,也就是让爷爷把房产留给孙子,可是亲戚家认为公证留给她姑妈比较说得过去,我真不明白,房产名名是爷爷的,想给谁就给谁(给外姓人都行)干嘛还要他全部儿子...

临夏县13471379806： 房产公证方法 爷爷要把房子公证给我,不知道如何办理,需要什么手续费用多少~谢谢大家 - ？
独贡灵博： 爷爷奶奶都健在的话,有二种方法:方法一:赠与. 你爷爷、奶奶和你,带上房产证、身份证、婚姻证明去公证处办理赠与公证上,公证费约100元/平方米; 然后,你们三人一口带上以上证件及公证书,去所在地房产交易中心办理房产的赠与手续,赠与税为房价的3%;方法二:买卖. 你爷爷、奶奶和你,带上房产证、身份证、婚姻证明,直接去房产交易中心办理房屋的买卖手续,交纳房价1.5%的税.

临夏县13471379806： 爷爷想把名下的房子赠送给我,需要办理什么手续呢?材料和注意事项 - ？
独贡灵博： 房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为.房屋赠与的双方当事人应订立书面合同.一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书 赠与书的主要内容为:1、赠与人...

临夏县13471379806： 爷爷要把房子留给我爸爸,如何做房产公证. 这房子属于朝阳区.在哪里办理房产公证. - ？
独贡灵博： 这属于财产遗嘱,不是办房产公正,是要做遗嘱公正.到朝阳区公证处去办理即可.如果老人已经不方便行动,也可以预约公证处上门公证.

临夏县13471379806： 爷爷想把房子给我,但是没有房本,现在想去公证处公证遗嘱,我是在家 - ？
独贡灵博： 你好!公证处会根据你爷爷的口述进行打印好的,不用你先写好,但是不知道你爷爷的具体年纪,你必须能确定你爷爷精神正常不糊涂,有自己明辨是非的能力是他自己愿意把房子给你的,其它你什么都不需要做公证处会帮你办好的,希望能帮到你请采纳谢谢!

临夏县13471379806： 房屋如何办理公正 - ？
独贡灵博： 你可以与爷爷一起去公证处办理房屋赠予公证.如不办公证,那么由你爷爷亲笔写个遗嘱,将这房子遗赠给你也行.不知这房子是不是你爷爷与你奶奶的夫妻共同财产,如是且你奶奶已去世,那么这房子中的一半就属于你奶奶的遗产,在你奶奶没有遗嘱的情况下,就应当由你爷爷,爸爸,叔叔共同继承.在这种情况下,你爷爷把这套房子全部给你,就侵犯了你爸爸,叔叔对房屋的部份所有权.那么也无法办理将房子全部赠予你的公证(除非你爸爸和叔叔也表示同意).如果这套房子是你奶奶去世后,你爷爷一个出资购买的,或者你奶奶生前有遗嘱将她的份额由你爷爷继承,那么就可以按我说的办法办理公证赠予或者立遗嘱遗赠.

临夏县13471379806： 老人在世,想把房子过户给其中的一个子女,用到公证处公证吗? - ？
独贡灵博： 在世的老人,可以以买卖方式过户房产给孩子,这个不需要做公证!还有过户方法是赠与过户,那个需要办理赠与协议公证,

临夏县13471379806： 房主是爷爷还在,有后老伴和子女一双,儿子去世.房子要拆迁,爷爷想将房产都留给孙子,除了遗嘱还如何做 - ？
独贡灵博： 公证处是对的,如果仅公证房产的继承权,那么随着房子拆迁房产灭失,公证也随之失效.如果爷爷的财产要分别留给不同的人,那孙子只能先公证房子,等房子拆了再公证拆迁后的对应财产(回迁房、拆迁补偿等),一步一步来.世事变化无常,记得及时变更公证.如果实际情况比较复杂的话就请个律师或者委托公证处的律师起草遗嘱,费用不会高的.祝你一切顺利!

临夏县13471379806： 房产遗嘱公证的格式 - ？
独贡灵博： 房屋遗嘱公证需要首先到人事部门开亲属证明,再到公证部门进行公证.在公证进行之前,首先需要准备公证所需材料和公证费用.一、办理遗嘱公证需要的材料1、权利证明(房屋产权证、发票等表彰遗嘱人拥有所有权或者他物权的证明材...

临夏县13471379806： 我家有一套逢户区房子,现已签完房屋协议但没有房产证,名子是爷爷的名字,想公证给孙子,能否公证怎么办 - ？
独贡灵博： 房产证没下来不能办理过户,能否办理公证存在不确定性(公证员接不接这个事务有弹性),作为赠与房产的公证是不可以的,但作为赠与协议的公证则可以.在律师指导下自行写协议,可行.