爷爷房产要过户到爸爸名下。房产局说要到爷爷所在的单位开什么证明。证明单位同意让爷爷办理。
你好，你奶奶可以通过法院对做房产 （遗产）继承析产诉讼，经法院裁定奶奶是该房产唯一继承人，之后，持法院判决书办理产权登记。
如果，此房屋产权是归你爷爷一人所有的。
按照从网上查找房产赠与协议的范本。在你爷爷自愿前提下，由你爷爷写下房产赠与协议(最好你爷爷自己写，如确实有困难也可请人写，但必须你爷爷签名、盖章、印手印。如果此房屋是你爷爷与奶奶或其他人共同所有的，则还需要共同所有人的签名)。然后，带上房产赠与协议、相关人身份证件、房产证等，去当地国家公证机关办理房产赠与协议公证，领取公证书。凭公证书、房产赠与协议、相关人身份证件、房产证等，去当地房地产交易机构办理房屋过户手续。公证费、过户费金额不多。
房产赠与，被赠与人还须缴纳一笔契税等税款。
具体，他们会指导你们怎么办理，并计算各种费用(金额不多)。
房产局说要到爷爷原单位开一个证明。证明同意让奶奶处理这个房子。可是爷爷...希望懂的人帮下忙。 ...公房只有居住权 是不能过户的 除非参加了房改 ...
写个证明信就行了
可以到房改部门办理 房改后 在交易
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房产证写的爷爷和爸爸的名字 爷爷过世 是否房子就归爸爸 还是爷爷的其 ...
房产证上是爷爷和爸爸的名字，爷爷除了爸爸以外，仍然有其它的子女。那么爷爷过世以后，没有立下遗嘱的情况下，房子如果要过户到爸爸名下，是需要其它子女做一下放弃继承遗产的公正的。不可以直接继承改名。百度北京贷款团，期待您的关注！
爷爷的房产和户口不一样,爷爷怎么能把房产过户给爸爸?
如果房子以后还卖 ··正常过户，如果以后居住 ，走析产··
我爷爷有个房产现在想过户给我爸爸,不知道需要什么手续,具体流程?_百...
虽然是近亲属,但也得走转让的程序,就是二手房过户的手续.因为各地房管局的要求不同,建议你电话房屋所在地的房屋交易管理中心,问清所需资料.
房产证所有人去世后,要如何更换户主呢?
假如想把房屋产权证的名称换为你爸爸的，要分三步走。最先，根据公证继承或是起诉承继的方法，将你姥姥变成房产证的所有权人；次之，你姥姥再根据交易或是赠予的形式，将房屋产权迁移给爸爸。等着你操作过程的过程中会遇上各种各样意想不到的难题。针对这类被继承人身亡，产权过户房子的难题，必须...
儿子全款买房过户给爸爸怎么办手续
建议采用买卖过户，即直接由父转让房产给子女或别人。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，...
我儿子的房产证过户要委托爸爸办理是不是要开委托书。要不要去公证处...
到公证机关办理委托书，委托书上须注明上一种情况要求注明之外还要注明该产权人系夫妻关系。公证书办理完后受托人持公证书、产权证原件、土地证原件、产权共有人身份证复印件、产权共有人结婚证复印件，受托人自己身份证原件，在委托期限内可以在房屋所属产权交易中心办理产权过户手续。
...爷爷没有留下遗嘱,家中还有奶奶以及其他叔叔,现在想过户到父亲...
你所说的房产依法应当认定为爷爷奶奶的共同财产，爷爷去世后，该房产的百分之五十是爷爷的遗产，爷爷没有立遗嘱，遗产应当由法定继承人共同依法继承。爷爷的法定继承人包括：奶奶、爸爸、叔叔、姑姑等，若姑姑先于爷爷去世，由姑姑的子女代位继承姑姑应当继承的财产份额。如果要把房产过户到爸爸名下，须有...
...我还有个姑姑,我想把房产证过户到我爸名下,如何办
接下来：一、买卖：从你爷爷名下过户到你父亲名下，需要缴纳契税、印花税、工本费。契税按当地指导价的1%--3%缴纳，具体税率取决于房子的面积和当地税率。建议到当地地税所咨询。印花税按当地指导价的千分之一征收（买卖双方各万分之五），很多地方已经取消了这一税种，不知道你在哪，不过我估计也不...
...证上是爷爷的奶奶的名字,,,现在怎么过户到爸爸的名上!!
（二） 让你爸爸和奶奶一起去公证处做公证，你奶奶签署放弃继承证明。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件 （三）去房管局办理...
孩子的爷爷把房产过户给了小孩的爸爸,但孩子的爸爸有兄弟,姐妹,他_百度...
不可以直接过户给小孩，需要先过给孩子的父亲，在过户给孩子。办理房屋产权过户主要有三种方法：一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：1、所需材料：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与...
资褚吉巨： 一、爷爷奶奶都去世了,房子是父亲的翻盖的,户主是爷爷,怎样过户给父亲1、首先孙子不是法定继承人,所以需要过度一下,才能完成过户.若有公正过的遗嘱可以直...
凌海市13965816341： 爷爷把房子给爸爸属于什么性质,需要办哪些手续,费用如何?？
资褚吉巨： 根据国家法律来讲,父辈无偿将财产赠与给晚辈,就属于晚辈继承长辈的财产,这样的话,按照国家法律法规,继承人就应当向国家缴纳20%的个人所得税,算下来的话有好几万,所以,如果您爷爷还在世的话可以通过买卖的方式将房产转移到你父亲的名下,这样就只需要缴纳少额的过户税费就可以了.
凌海市13965816341： 爷爷过世,房子可以过户到我父亲名下吗? - ？
资褚吉巨： 想过户给你父亲必须经过三步 第一,先去做继承公证,你爷爷没有遗嘱的话就是你奶奶和你父亲他们几个兄弟姐妹一起分遗产,你姑姑如果不回来,就必须出具一份公正过的放弃继承的声明.同时因为房子是夫妻共同财产,所以这第一步是先把房子过户到你奶奶名下,这个只需要其他继承人都放弃继承就可以 第二步,拿着公证书去过户 第三步,你奶奶和你父亲去公证处做赠与公证.因为房子在河西区,所以只能去河西的公证处
凌海市13965816341： 一间平房,屋契是写我爷爷名字,现在爷爷要把房屋证名字和屋契转给我爸爸,应该怎么样做,去哪里办理? - ？
资褚吉巨： 你爷爷要先办理一个赠予协议,才能去过户,如果还有姑姑和叔叔那就要进行公证方能有效.去房地产管理局或是政务中心的产权登记中心办理.
凌海市13965816341： 我爷爷要把农村自造房房产证上的名字改成我父亲的,我们要准备什么证件,走什么流程? - ？
资褚吉巨： 由你爷和父亲带着房产证,户口本,及各自身份证,到房产局办理过户即可
凌海市13965816341： 一套房子 在爷爷名下,爷爷去世了,想过户到我爸名下,我爸姊妹三个,两个妹妹,奶奶还健在与爸同祝 - ？
资褚吉巨： 你爸爸要与你的姑姑们先谈好了.她们同意才可以过户.她们不同意,就过不了户.因为你奶奶还在,原则上是不适宜过户的.两个姑姑会有说辞的.这种事情你们最好去律师事务所咨询,那会有专业的解答.这种情况怎么样处理,律师会办理.这点律师费还是应该出的.原则上,你奶奶在世,这房子不适宜过户.这牵扯到当初房子是谁出资买的问题.如果你的姑姑们也出钱了,这里面问题就更复杂了.询问律师吧.
凌海市13965816341： 我爷爷名下有一套房子他想将房子转移到我爸爸的名下,请问需要交的所有税费以及所有税费的税率? - ？
资褚吉巨： 因是直系亲属,两种方式供你选择:一、若是你爸以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让爷爷所有家人签字同意析产到子女名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)~~但以后出售时需要...
凌海市13965816341： 房产证更名问题 - ？
资褚吉巨： 1.如果你爸爸有兄弟姐妹,且你奶奶健在的话,他们都有继承权,如果要只改到你爸爸的名下,需其它人放弃继承权.因此需要除去你爸爸外的其他人要书面放弃继承,并作公证书.然后去当地房产局办理房产证更名手续,基本上没有什么费用,工本费,配图费等两三百元. 补充一点的是 我有一个伯伯和一个姑姑 但是他们都不是爷爷的亲生孩子 和爷爷也不是一个姓的 ,这种情况还用得到他们的书面放弃文件呢嘛,要看他们和你爷爷是什么关系,非直系亲属无需公正,属于过继类,虽然没有血缘关系,法律上也认定有继承权
凌海市13965816341： 房产证写的是爷爷的名字,奶奶过世一年,爷爷想把房子过户给父亲,怎样的程序? - ？
资褚吉巨： 走赠与程序,过户手续费会低些;公证处公证一下,然后去房管局办理过户即可.
凌海市13965816341： 爸爸年轻的时候以爷爷的名义建了一套房子,现想将爷爷名下的房产转到爸爸户头,要如何办理手续 - ？
资褚吉巨： 现在的问题是你爷爷还活着,这就好,至少不会出现其他兄弟姐妹无理取闹的事情.如果爷爷不偏心的话,到房产局按程序办事情就可以,带上房屋买满的手续才来哦.如果是爷爷偏心的话,问题可能会复杂点,那就要求你的爸爸所及好相关的证据(人证物证),再办里相关的事情哈.
