泰国曼谷房产投资前景如何？
过去10年，一线城市房价普遍涨幅至少5倍！很多人一线城市的人，买不起国内的房，干脆开始在海外置业，泰国就是其中一个热门的国家，为什么大家纷纷在泰国置业呢？如果你吸惯了国内醇厚的雾霾，来到泰国，一定会觉得空气好的不得了！更多请看视频
销售增长率预估为每年7%，出租回报预估率高达 7%--10%。
如今曼谷的房地产投资前景可观，因为曼谷的房地产市场非常稳定，曼谷的房地产市场现在是最热门的，特别是那里的公寓有很好的项目值得人们的投资。曼谷的公寓价格高于其他城市，但仍然比国内价格便宜得多，所以购买后的租金非常高。如今曼谷的房地产投资前景可观，因为曼谷的房地产市场非常稳定，曼谷的房地产市场现在是最热门的，特别是那里的公寓有很好的项目值得人们的投资。曼谷的公寓价格高于其他城市，但仍然比国内价格便宜得多，所以购买后的租金非常高。
首先，好东西不便宜这是全球共识。不同人群对房子的需求和自身情况也会有不同选择。然后，把曼谷现在的房价水平拉长到一个长期的时间线来看，曼谷现在的房价还是处在一个稳健上升期，一来由于曼谷发达的旅游业以及作为新兴发展中国家市场强劲经济数据带动；二来不久前巴育确认当选泰国总理意味着泰国的政局稳定性有了持续性，泰国将引来经济4.0时代，强劲稳健的经济增长将继续带动房产市场的高景气状态。
从过去10年的统计数据来看，曼谷、芭堤雅等中心区公寓平均每年涨幅大约12%。加上出租回报，泰国公寓的平均年投资回报率在18%以上。相对于其他东南亚国家，已显示泰国经济的良好增长迹象，经济学家相信泰国经济复苏前景基本面仍然看好。泰国是东盟中轴国，也是一带一路重点国家，再加上中泰高铁的建立，这些都是为泰国经济的发展创造了良好的局势，同样，泰国的房地产市场的发展也会更加稳健。目前，中国投资者的首选主要为普吉岛、曼谷、芭提雅，之所以对这些城市的房地产有兴趣，大多数是对一种生活方式的投资。泰国房产既能增值，又能为业主带来丰厚的租金回报，是非常有发展前景的投资选择。
近些年来，随着国内一线城市房价的步步高涨，一般人只能望而兴叹。越来越多的人把投资的目光转向国外，海外房产投资成为国人配置资产的一个重要渠道。
除了众所周知的热门国家加拿大、美国、澳洲以及欧洲国家外，东南亚国家的房产市场也被华人买家炒得格外火爆。那么到底哪个国家的房产值得投资呢？以下是本人在居外网上为大家整理总结的泰国房产备受青睐的五大优势：
1、退休移民方便 泰国政策规定任何超过50岁的人都有资格领取退休签证，有永久居留权，而不像西方国家那样有很大的移民障碍。
2、温暖的热带气候 由于地处热带，泰国一年四季都阳光充足，不管是个人度假还是出租等都非常方便。
3、低廉的房价 只要50万元人民币，你就能在泰国买到一个约35平方米的一居室公寓，不仅功能齐全、舒适，而且地理位置优越，例如坐落中国旅客最爱去的普吉岛、芭堤雅和清迈等地的功能齐全的豪华度假胜地。泰国的度假房产相比海南的顶级度假房产性价比要高得多。像这个房子，售价在50万以内。
近十年，泰国曼谷房价都在稳定上涨。以2009年初的房价作为标准记作100，泰国曼谷房价指数从2008年的90直升至现在的140，累计涨幅55%且涨势平稳。监测房价指数就相当于监测股票K线图，稳定的增长趋势是置业泰国的利好消息。
整体来讲，泰国是一个成熟、富裕、稳定的市场，在这里投资可以得到平均水平的利润，适合已经有行业积累、有成本与技术优势、有稳定的销售渠道的企业，对于想在海外买房的人，泰国曼谷的房子可以保值，一定时间内还可能增值。
跟你说：
了解国外房产购置税的问题，有的房子便宜，但是每年要交税，要交管理费，交易的时候也有很高的税。
其实很多房买来很便宜但根本卖不出去，烂在自己手里，听说过美国1美元的房子吗？
因为不是本国人，再加上往来不便利，很大概率会被坑。
目前的情况，有钱炒房还不如多研究研究股票。
想了解一下投资曼谷、普吉、芭提雅、华欣、清迈房地产的不同之处...
1、对于投资曼谷房地产（公寓）来讲，由于受国际化的影响，曼谷作为泰国首都， 国际化水平较高的城市，很多投资者会选择曼谷作为他们的投资商业基地。2、对于投资普吉、华欣和芭提雅房地产（公寓）来讲，大多数是对生活方式的一种投资， 主要为度假型投资；既能增值，又能为带来丰厚的租金回报，是非常好...
中国人能买泰国曼谷的房子吗?
2.泰国政府正在大力修建交通基础设施，随着经济的发展及投资者的增多，房地产经济也不断稳步增长。东盟10国已开放，泰国作为东盟10国的中心轴国家，更是吸引着众多投资者到泰国投资，曼谷房价相对其他亚洲主要城市来说比较低，且生活配套设施齐全，国际化程度高。泰国房价涨势可观，从过去10年的统计数据来看...
如何在泰国曼谷买房?曼谷房价多少钱一平米?
数据上看，泰国最受国人热衷的城市有曼谷、清迈等…都是非常热门的旅游目的地。当然，国人关注并购买泰国曼谷房产，不仅仅是因为泰国迷人的风光和美食，这与泰国房产蒸蒸日上的升值预期也有着莫大的关系。据统计，泰国曼谷房价约在两三万一平，泰国曼谷房产投资回报率为20.1%，排名全球第5！以市中心CBD的...
泰国曼谷房产投资前景如何
相对于其他东南亚国家，已显示泰国经济的良好增长迹象，经济学家相信泰国经济复苏前景基本面仍然看好。泰国是东盟中轴国，也是一带一路重点国家，再加上中泰高铁的建立，这些都是为泰国经济的发展创造了良好的局势，同样，泰国的房地产市场的发展也会更加稳健。目前，中国投资者的首选主要为普吉岛、曼谷、...
泰国曼谷哪些地段升值最快,房产最适合投资
“决定房地产价值最重要的三个因素是：地段、地段、地段”。当然，并不意味着贵的就一定地段好，也不意味着实惠的就一定是烂地段。究竟选择哪个地段、哪个楼盘来投资，还是要先问问自己的钱包，在能力有限的范围内尽量选择地段好的、价格相对较低的楼盘最为合适。Central Lumpini中央是乐园毫无疑问是曼谷最...
泰国曼谷哪些区域的房产最值得投资
一条是浅绿色的Sukhumvit线，一条是绿色的sliom线。两条线的交汇点在Siam站。靠近轨道交通的优势不言而喻。最重要的是，房屋的增值空间会很大，租金高于不靠近轨道交通的，也很容易出租。所以，曼谷买房，无论自住还是投资，不靠近BTS站的楼盘基本不考虑，如果靠近MRT又价格靠谱的可以稍微考虑。
泰国房产投资有什么优势?
2.泰国的房产产权是永久的，虽然可以贷款购买房产，但建议大家一次性付清，可以永久享用。泰国购买的房产一旦过户到投资者名下，就会受到泰国政府的保护。3.和其他国家相比泰国房产投资的回报率相对来说要高一些，尤其是曼谷，回报率可以高达6%以上。房产的价格相对来说比较实惠，所以在住房上面是非常具备...
去泰国买房,哪个城市比较好?
去泰国买房比较好的城市有曼谷、清迈、普吉岛、芭提雅、苏梅岛。1、曼谷 曼谷作为泰国的首都和经济中心，是泰国最大的城市，也是整个东南亚的第二大中心城市。拥有泰国唯一的证券交易所，GDP占泰国总量的44%，拥有几十所泰国最好的大学。一年接待近2000万的旅客，曼谷是全球最受游客欢迎旅游目的地。曼谷...
泰国买房选哪里
4、泰国房产投资回报率相当可观，根据胡润研究院《2017中国高净值客户海外置业展望》显示，泰国曼谷房产年投资回报率为12.8%，而普吉岛房产年投资回报率为11.6%。其次，泰国很多地方都是值得投资的，比如泰国的首都曼谷，基建发展前景良好；优美的普吉岛，旅游刺激出租，还有美丽的芭提雅，都是不错的选择！
泰国的房产值得投资吗
但在国内，国家政策和人民刚需都不支持炒房，所以高净值人群把房地产投资的目光转向了国外。出于地理位置、国家政策、租售前景、流通情况等的综合考虑，东南亚几个发展中国家成了海外房产投资的热门选择。胡润研究院《2017中国高净值客户海外置业展望》指出，泰国凭借着旅游业的繁荣，当地的房地产市场正在逐渐...
尧舒醋酸： 曼谷:土地稀缺,人口不断增长,房价增长率高. 曼谷作为泰国的首都和经济中心,是泰国最大的城市,也是整个东南亚的第二大中心城市.拥有泰国唯一的证券交易所,GDP占泰国总量的44%,承担着泰国90%的外贸,拥有几十所泰国最好的大学,这些也是曼谷楼市火热的决定性因素!纵观曼谷房价走势图,曼谷十年来的房价可谓是一路走高,稳步上升,涨幅高达37%. 曼谷的房产市成熟,土地稀缺,加上重建困难,市场房源越来越少,价格也逐年增长.加上世界500强的外资公司基本都在曼谷设有分公司,这些外派人员是曼谷房产市场的主要租客,提高了曼谷房屋出租率.
师宗县17517025646： 曼谷房产有没有投资价值? - ？
尧舒醋酸： 泰国曼谷房价大约两到三万一平左右的,曼谷各个区域整体房价平均增长速度为13.09%.而素坤逸(Sukumvit)地区以每年27.3%的增长速度占据排名榜的第一名.1.曼谷的素坤逸区,地位相当于香港的中环,上海的陆家嘴、外滩.这里是曼谷...
师宗县17517025646： 泰国房产到底值不值得投资 - ？
尧舒醋酸： 从投资的角度来说,泰国地处东南亚的中心位置,地理位置优越,泛亚铁路已经开始修建,泰国处在交通枢纽的位置,再加上“一带一路“的提出,泰国现在处在经济发展的黄金阶段,投资前景很乐观.现在也是投资的好时机.很多人也是看中...
师宗县17517025646： 泰国房产值得投资吗? - ？
尧舒醋酸： 就投资的角度来说,泰国的房价不会像国内之前一样疯长,而是每年很平稳的8-12%的增长速度,泰国的房产投资还有很大一部分在于它的租金收益,众所周知泰国是一个全球闻名的旅游胜地,来自全球的大量游客,给泰国的房产市场带来了非常可观的租金收益.泰国地处东南亚的中心位置,地理位置优越,泛亚铁路已经开始修建,泰国处在交通枢纽的位置,再加上“一带一路“的提出,泰国现在处在经济发展的黄金阶段,投资前景很乐观.现在也是投资的好时机.泰国本身就是旅游胜地,所以我们不光光是投资的一套房产,更是在投资另一种生活方式,闲暇时过去度假,在漫步海边,欣赏着日落,享受生活.投资泰国房产,或者是说投资海外房产,最主要是考虑它的,安全性,稳定性,可靠性.
师宗县17517025646： 泰国买房到底靠不靠谱 - ？
尧舒醋酸： 在泰国投资房地产(公寓)前景 1、泰国当地人开始投资购买公寓,用于投资出租;公寓市场无论从需求还是供给方面都在持续增长. 2、泰国政府正在大力修建交通基础设施,随着经济发展,投资者的增多,会带动房地产经济稳步增长. 3、...
师宗县17517025646： 泰国清迈芭提雅等地不如曼谷发展的好,置业有升值空间么 - ？
尧舒醋酸： 1) 目前泰国当地人开始投资购买公寓,用于投资出租;目前公寓市场无论从需求还是供给方面都在持续增长. 2) 目前泰国政府正在大力修建交通基础设施,随着经济发展,投资者的增多,会带动房地产经济稳步增长. 3) 未来两年东盟10国...
师宗县17517025646： 在泰国投资买房哪里比较好? - ？
尧舒醋酸： 在泰国购房和中国房产70年产权是不一样,泰国房产产权都是永久产权(Free Hold),可世代继承.所以要对比泰国各个城市的房产情况.1.曼谷房产市场发展迅猛,也相对成熟,曼谷是泰国最大的城市,作为泰国全国的经济中心,它的发展速度也是最快的.芭提雅邻近海洋,空气清新,阳光充足,从自然环境上看,比较适合老年人的居住.2.清迈虽然是泰国第二大城市,但是因为地处山脉地区,因此生活节奏比较平缓,而且气候凉爽,四季宜人,房价也不太高.综上所述,在泰国买房作为投资,可以选择曼谷.
师宗县17517025646： 泰国房产投资如何? - ？
尧舒醋酸： 您好.泰国房产热潮一年比一年受追捧.随着海外投资客人数递增,房价也一直呈上涨趋势.对于有着海外置业打算的人们而言,置业泰国将会是很好的资产配置渠道.除了外部多项利好条件,泰国房产所具有的“永久产权、不设房产税和遗产税、可世代沿袭等”特点也受到投资者们的青睐.回答完毕.
师宗县17517025646： 泰国曼谷哪些地段升值最快,房产最适合投资 - ？
尧舒醋酸： “决定房地产价值最重要的三个因素是:地段、地段、地段”.当然,并不意味着贵的就一定地段好,也不意味着实惠的就一定是烂地段.究竟选择哪个地段、哪个楼盘来投资,还是要先问问自己的钱包,在能力有限的范围内尽量选择地段好的...
