楼市拐点来临,该不该买房
对于年轻人,尤其是未婚男青年来讲,买房始终是一个不可逾越的话题。不管你是蜗居在北上广的地下室,依然不相信眼泪,还是在小县城租了个宽敞的三居,饱暖思淫欲,买买买总敌不过涨涨涨。国庆黄金周期间,除了人们津津乐道旅途,还有18个城市房地产市场加入调控行列。政府又要放大招,这次该不该出手买房呢?
首先,在政策层面,年轻人现在就应该早点出手。尽管房价涨的凶猛,但对于那些未加入调控行列的城市来讲,依然值得买。今年不算是调控最严格的一年,却是政策最宽松的一年,各种鼓励购房的政策都在今年变成现实,首付下调、利率下调,对于一些没有太多资金的年轻人来讲,这反倒是一个机遇。不过在机遇面前,也要充分估量贷款的周期成本,因为利率可能会再度上调,未来你可能要多还一些房贷。而对于限购城市的年轻人来讲,如果资金不允许的情况下,索性就别买了,如果资金允许,不妨再等等,限购之后,房价必然迎来新一轮下调,这也是年轻购房者最期待的事。
其次,在婚姻层面,年轻人是该有套房。与解放思想相比,在中国,买房更多的是为了实事求是。没房子就等于没老婆,已经成为很多地方不变的真理,是女朋友的道理,也是丈母娘的道理。
第三,在资产层面,年轻人买房要趁早。借亲戚朋友的钱买房,或者是啃老买房,小编不提倡这种做法,但这却是普遍存在的现实,但从资产层面来讲,啃老买房是帮了父母,钱存着也会贬值,不如作为固定资产存在更加保险。
(以上回答发布于2017-03-21,当前相关购房政策请以实际为准)
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对于刚需购房者来说,主要影响因素是当地的库存和供求关系、深圳楼市持续看跌,那么应该积极入市,则房价上涨无力、二线城市房地产价格上涨过快带来了房地产新的泡沫风险,尤其是购房市场政策比较紧的时候更是如此,当供大于求,出现明显降温
对于准购房者来说,买房大可不必关系房价走势,只要自己有需求就可以买房。一方面房价是涨是跌谁也说不准;一方面,刚需买房更多是自住,只要价格、配套、户型各方面都基本满足就足以。建议从以下几个方面考量:
第一,选交通方便 性价比高的房源 随着房地产市场日渐成熟,交通居住环境不断改善,不少刚需定位明确。公交线路广,同区域性价比高的楼盘更适合刚需置业。一方面,这些地方房子的单价、总价相对较低,重要的是,不少刚需客户购房后贷款经济压力很大,因此需要购房者在前期对自己的经济实力给出更实际的判断,选择一套性价比最高的房子,以防后期还贷款压力过大。在这种情况下,刚需客户在买房前要清算一下自己现有的“现金流”,包括存款、现金、以及股票等,根据“现金流”考虑所购买房子的总价。
茶企突围试水全渠道营销公款消费缩减行业拐点来临
中国(济南)第八届国际茶产业博览会展示了茶商们应对市场变化的紧迫性,新一代的消费者中心和电子商务模式正在重新定义茶业销售模式。深圳市华巨臣实业有限公司总裁杨文标在论坛上提出,全渠道营销在移动电商时代,不仅仅是对传统渠道的冲击,更是融合与互补,为茶产业带来新的机遇。日照圣谷山茶场的董事长...
房价真的已经到顶了吗?
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业内人士表示,在运力增长的同时,随着外贸旺季来临,欧美等国家和地区港口持续拥堵,将减缓空箱调运回我国的速度,短时间内,国际海运市场供需依旧紧张。 国家发改委:粮价不会因河南暴雨大幅上涨。今年入汛以来,多地遭遇洪涝灾害,河南作为中国产粮大省,也遭受特大暴雨袭击。粮价是否会因此大涨?
房价拐点指什么
房价拐点的出现通常与经济周期、政策调整、房地产市场供求状况等多种因素有关。例如,在经济下行期或政策调控加强时,房价拐点的出现可能性增大。对于购房者或投资者而言,关注市场动态,了解相关因素的变化,有助于判断房价拐点是否来临,从而做出更为明智的决策。总之,房价拐点是房地产市场中一个关键的时间...
为什么说房价拐点就在今年?
第一,人口负增长时代或将来临 人口是支撑房地产行业发展的重要因素,虽然国家陆续放开了二胎三胎政策,但就目前的形势来看,在高房价和高育儿成本的压力下,女性必须赚钱养家,没有时间和精力养育更多孩子,从2017年以来,我国的新生儿数量连续五年下降。根据凤凰网财经财经报道,中国人口学会副会长、南开...
李晶是谁,拐点王李晶是谁?
我是在2014年底,在腾讯视频见到的李晶,2015年初在创业板一片看空下,李晶指出创业板大底,拐点来临,在此创业板疯涨到3000多点,佩服,不愧为拐点王!!
竹地板遇拐点三大要素弥补短板
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股市中方锤阳线是啥意思
锤子阳线,高低位置都有可能出现。高位出现,较大可能是主力的“骗线”行为。误导“投资者”:这个位置有强大的承接盘。低位出现,很大可能是拐点来临。判断时注意,下影线必须是实体的2倍以上。具体的可以看下《K线图精解与实战应用技巧 》详细的的去了解一下,同时再结合个模拟盘练练,这样可加快学习...
股市的拐点是多少点?企稳要多少时间?
但现在从当前经济和股市行情历史走势图来看,中国很可能走的是美国1929-1933年的金融危机,跌幅高达90%。因为美国1928-1929的大牛市来临前1926-1927其实同样是一个熊市,和中国当前的走势相当相像。通过粗略的计算比较保守的底部应该在600点左右。而当前的经济国情并不比其他国家稳定,中国也出现了许多地区...
双十一电商备战:降温拐点来临,商家更趋理性?
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汝天舒肝: 第一,第一是要分析当前的房价.看一个城市当前的平均房价,可以看出一个城市的供求关系,如果是供大于求,意味着房价呈下行趋势,是可以考虑买房的,如果是供小于求,这房价还会出现下幅度上涨,并不太适合买房.第二,看大的宏观...
清浦区18422448427: 楼市步入下行阶段 刚需族是否应出手买房了 - ?
汝天舒肝: “看完十几套房子之后,能入眼的还是太少.要么价格贵的离谱,要么买得起的不是太偏僻就是户型很差,怎么房子越来越不好选了?”毕业三年,供职于某大型国企的苏先生小两口一谈到买房就满脸茫然,从年初至今将近8个月的时间里,始...
清浦区18422448427: 既然房价要崩,我还该不该买房 - ?
汝天舒肝: 可以根据个人的实际情况来选择.买房需要考量: 目的 在购房前,消费者一定要考虑明白为什么买房,是自住、改善住房条件,还是作为投资?如果是自住,可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房;如果是改善住房条件,就选择大户...
清浦区18422448427: 现在是否该出手买房? - ?
汝天舒肝: 现在既然是房价下跌的时候,就说明会越来越便宜,所以现在就不应该买房子!而且我国房地产市场面临崩盘的危险,所以房价会低到低于成本,会出现开发商跳楼的局面!年轻人越来越明白买房子住就是愚昧之举!就应该租房住,就应该让政府提供廉租房!这是政府义不容辞的责任!大家大家都不买房子政府就必须这样做.
清浦区18422448427: 房价还会涨吗?房子还能买吗?拐点已经来了吗 - ?
汝天舒肝: 会涨,首先有很多炒房的人在抬高房价,另外二孩儿政策的开放也刺激了房价的上涨,当然最重要的是刚性需求,现在是90后一代结婚的高峰期,不管城市还是农村都形成了风气,有钱没钱,房子必须要买,否则不能结婚,所以有钱的人要买房,没钱的人借钱也要买房,这一切结合,房价势必还要上涨.
清浦区18422448427: 当下到底该不该买房 - ?
汝天舒肝: 对于准购房者来说,买房大可不必关系房价走势,只要自己有需求就可以买房.一方面房价是涨是跌谁也说不准;一方面,刚需买房更多是自住,只要价格、配套、户型各方面都基本满足就足以. 建议从以下几个方面考量: 第一,选交通方便 ...
清浦区18422448427: 楼市的拐点到了吗?现在买房是最佳选择吗??
汝天舒肝: 到了
清浦区18422448427: 楼市调控下 年轻人到底该不该买房 - ?
汝天舒肝: 条件符合的话就可以买房 买房条件1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;2、贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁;3、有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能.
清浦区18422448427: 房价拐点,??
汝天舒肝: 拐点已经出现,调控就是保证不会破裂崩盘,最好就不要买房子了,还是申请廉租房或公租房吧,为什么要做房奴呢?省下首付款的钱可以投资做生意,如此20年就可以赚到2-3套房子的钱,可以成为白领了不好吗?
清浦区18422448427: 现在这个形式该不该买房 - ?
汝天舒肝: 建议你买房,理由有以下几点,希望可以帮到你: 1、从现在全国的形式来看,房价只会继续上涨,财富升值——该买. 2、尚未结婚,买了房算婚前财产,作为你的整个家庭来说财产不会外流. 3、太多的例子可以证明,单凭自己努力来解决买房这种大事