该合同有效吗(高分悬赏)

高分悬赏（回答满意的追加分！！！！）：九几年家庭内部签订的的房屋合同有效么？~

协议没有问题，现在问题是爸爸反悔，且房产证的名字是他的，有点难办（协议虽然明确了房产归你，但没有办理过户，是可以撤销的）。
你要想得到全部房产，最好是搞好与爸爸的关系，也可以让你妈妈出面协调。你赔个不是，平时对他好一点，尽量不要让他另立遗嘱或留下书面的对你不利的东西。如果闹缰了，你兄妹也要争房产，你如果得不到爸爸的支持（你爸爸另立遗嘱或留下书面的对你不利的东西），你就得不到全部房产。
通过协商或诉讼，你也只能得到你已经支付的房款加适当的利息（以当时的社会融资利率计算，可以得到认可的最高利率为“农村合作基金会”借款利率，不知你处是否有“农村合作基金会”，“基金会”的利率最高达到月利率21‰）。
就算爸爸不原谅你，以遗嘱形式剥夺你的继承权，也只能剥夺属于爸爸的那部分财产继承权，因为房产虽然在爸爸名下，但属于爸爸妈妈的夫妻共同财产，遗嘱只能处分自己的财产。
是的。没有遗嘱，也没有留下对你不利的书面材料，则原来订的协议就无可争议地生效。

首先，既然离婚协议是伪造的，而你确定未曾签署过该协议，则协议并未成立、生效，不能作为认定案件事实的依据；

其次，既然该协议已经经过鉴定是签名不是你本人亲笔签字，若确非你所签，也不会鉴定成真的，但是，为避免出现问题，建议积极跟进鉴定情况，充分与司法鉴定中心沟通，进行监督；

再次，若离婚协议最终认定未成立，应按照夫妻共同财产的一般分割原则进行析分，不能主张协议内容；

最后，若鉴定出现问题，而你本人明确确定并非你本人所签，可进一步委托复核或自行向权威鉴定机构申请鉴定，反正，真的假不了、假的真不了。

补充：

协议的签订日期是06年11月份签的，2010年判的离婚。协议现在已经4年多了，还在有效期内吗？

协议若经签署成立并生效，未约定生效期间的，长期有效，不会因为06年签署，过了4年而失效。

考察该协议效力，只能从内容、形式上看，内容若违反法律禁止性规定将被认定无效，但是离婚财产分割，一般不会违反禁止性规定，所以，看该协议的效力，只能依据形式问题，即是否经过双方签署。若非你签字，则自始未成立，而不是无效。

我现在对我的记忆我都怀疑了，对方肯定就是我签的了，虽然第一次的鉴定已经说不是了，但他还说咬定，弄的我都心虚了。就怕鉴定机构不靠谱，又鉴定成真的了

如果连你自己都不敢肯定，那就听鉴定机构的，第一次鉴定说不是，是有鉴定机构的依据，第二次进行鉴定，也会参照第一次的鉴定结论，若非确有明确的证据表明是你所签，不会轻易鉴定成真的。

但是，不论怎样，建议积极与司法鉴定中心沟通、了解。

　　在民事法律上有一句话:法无规定即自由.即法律没有明文规定禁止的行为和事项,完全可以由当事人自由创设实行.
　　根据前述原理,该协议是有效的,而且这份协议属于诺成合同,即签订即生效,但要明确的告诉你,所谓有效也只是对内的效力,即只对签订协议的甲乙双方有效,这份协议我认为公证处不会给予公证.就算公证了,甲乙双方也不能以此协议对抗第三人.
　　如果出了问题,第三人是可以找甲方赔偿的,而甲方不能以甲乙双方签订的这份协议对第三人进行抗辩,但甲方在履行了赔偿义务后可以凭此协议向乙方追偿.
　　结论:协议有效,但不能对抗第三人!
　　另外,楼主没有说明该药店的性质,是个体工商户?是合伙企业?还是有限责任公司?如果是个体工商户或合伙企业的话,还要以投资人的个人财产对企业债务承担无限连带责任.如果是有限责任公司就只以股东的出资额为限对公司债务承担有限责任(即以公司财产对债务负责,股东不用格外承担)
　　最后,如果想到达到完全免责,唯一的方法就是变更药店的归属.变更归属的话就是:个体工商户出兑到工商局变更登记,合伙企业转让合伙人出资份额,有限责任公司股东转让股份.
　　如果不变更药店的归属就不可能百分之百免除甲方的义务.
　　楼主既不愿转让药店,又不愿承担责任,是一件鱼与熊掌的事情.
　　看到这楼主也许会很郁闷,那么本人给楼主出一个两全其美的主意:

　　协议还是如同楼主那样签订,但可以要求乙方预先向甲方交付抵押金(这个抵押金随意叫什么金都可以),可以根据楼主预见的损失确定数额,可以是5万也可以是10万(最好是在乙方能承受的范围内越多越好),约定如果在乙方经营期间造成损害情况下,以该抵押金支付赔偿费用(多退少补).只有这样才能最大限度的减少甲方的风险.
　　打字打的好累,分要是不给我,我可就怨死了.

按照这个协议书的内容，药店仍然属于甲方，乙方是使用甲方的证件进行经营活动的，协议性质类似“承包经营”，而且在经营期间乙方出现的法律或经营问题还是有甲方承担法律责任，至于你要达到的承包给乙方经营期间如果出现问题甲方规避，在承包经营性质范围内是不可能的，除非真的将药店所有权转让，否则只能是在乙方出问题以后，甲方承担的责任（间接责任）轻一些，乙方承担的责任（直接责任）重一些，不可能完全免责

1、无效。
2、危险，因为法人代表是你，到时出事了，乙方一走，所有责任都是法人代表负责。
3、最好方法就是过户，把法人代表过给他。
4、可以取采租赁的方式经营。幕后老板还是你。
5、可以合作方式经营。

严重支持回答者： jlthyy - 助理 二级 10-31 14:39

合同经双方签字生效。如果真有什么事，甲方恐怕还是会被牵连。

不具法律约束效力，如果真出了事，在法律上肯定是甲方的责任，只能作为私下的协议。经营权转让须在工商管理局按规定变更

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永年县17632623319： 跟个人二房东签的合同是有效的吗高分追加情况如下,隔壁3个女孩跟中 ？
蔽购泰特： 合同一般视为有效,只不过这三个没有得到房东的同意或者追认的话,是可撤销合同. 根据你们的合同具体约定,可以要回或者要不回不一定.

永年县17632623319： 请问这份协议的效力 高分悬赏!!! - ？
蔽购泰特： 这个是有效的,但是其有效性的多少还是要经过法律部门的审核,因为他并不是正规的合同,只能算是一个协议,

永年县17632623319： 高分悬赏,车祸私了后,被撞的人又要求赔偿,我这个协议有没有法律作用??在线等. - ？
蔽购泰特： 按照法律的角度来说,该协议是有效合法的.且有证人在场.不再补偿对方也可以.但是实际情况也是可以变通的.如果对方以赔偿金额过少不合理为由,那么楼主完全可以找一家自己信得过的或者可靠的修理厂来计算赔偿摩托车的费用,不能单方面听对方一面之词啊.当然,在当时如果报保险人电话的话,有保险公司人员来定损,应该不会有目前尴尬的局面了.楼主在计算一下费用上是否合理的前提下,也是可以适当再赔偿对方一些的,所谓快刀斩乱麻,但是一定要弄清楚,不要轻易被对方唬弄了.

永年县17632623319： 高分悬赏答案都是法律常识在线要!!请快一点!!19、我国义务教育 ？
蔽购泰特： 19、我国义务教育法规定在普及初等教育的基础上普及初级中等教育.初等教育和初... 该合同条款(A ) A.无效 B.是当事人真实意思的表示,对当事人双方有效 C. 不...

永年县17632623319： 高分悬赏!遗产后这张协议是否生效? - 一阿婆有一公房(非产权房) ？
蔽购泰特： 协议无效.公房产权属于国家,承租人只有租赁使用的权利,承租人死亡,应由管理机关重新指定承租人.协议所涉财产并不为协议四方“所有”,“此公房归属于二儿子所有”这样的协议无效.

永年县17632623319： 我跟乙方签了个合同,当时他把名字给写错了;后来他把签名作了涂改,写在旁边.请问合同还有没有法律效力 - ？
蔽购泰特： 如果身份证号码不变,合同应当是有效的,经你同意,他可以在涂改处捺印,也可以达成补充协议.

永年县17632623319： 高分悬赏(回答满意的追加分!!!!):九几年家庭内部签订的的房屋合同有效么? - ？
蔽购泰特： 协议没有问题,现在问题是爸爸反悔,且房产证的名字是他的,有点难办(协议虽然明确了房产归你,但没有办理过户,是可以撤销的).你要想得到全部房产,最好是搞好与爸爸的关系,也可以让你妈妈出面协调.你赔个不是,平时对他好一...

永年县17632623319： 经济法合同法案例分析 - ？
蔽购泰特： 一、A厂有权解除合同,参见合同法第九十四条.第九十四条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;...

永年县17632623319： 欺诈合同的效力? - ？
蔽购泰特： 所谓可撤销合同是指合同因欠缺一定的生效要件,其有效与否,取决于有撤销权的一方当事人是否行使撤销权的合同.可撤销合同是一种相对有效的合同,在有撤销权的一方行使撤销权之前,合同对双方当事人都是有效的.可撤销合同是民法中可变更和可撤销的民事行为的一种.可撤销合同主要是意思表示不真实的合同.可撤销合同的效力取决于当事人的意志,它是一种相对无效的合同,但又不同于绝对无效的无效合同.合同撤销后将发生两方面效力,一是合同自始无效,当事人无需履行合同;二是当事人因合同取得的财产,应当予以返还,不能返还或没有必要返还的,应当折价补偿,有过错的一方还应当赔偿对方因此所受到的损失.但是合同被撤销不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力.

永年县17632623319： 请问,双方签订的购房协议,如果没有在公证处公证的话,有没有法律效应. - ？
蔽购泰特： 1、签订合同是双方自由、自愿的行为,只要双方的意思一致,签字了,合同就成立,就有效.公证和合同的效力是没有必然的联系的. 2、公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动.公证的作用是在发生民事争议之前,对法律行为和有法律意义的文书、事实的真实性和合法性给予认可,借以防止纠纷,减少诉讼.它不能为当事人解决争议.(以上参见http://baike.baidu.com/view/15547.htm)因此,公证不能赋予合同效力,合同效力是由双方当事人的意思表示决定的,公证只是证明合同的效力.